Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08, 108/09, 57/12) ter na podlagi 30.
člena Statuta Občine Braslovče
(Uradni list RS, št. 69/12) je župan Občine Braslovče dne 20. 11. 2017
sprejel |
|
S K L E P |
o začetku priprave Sprememb in dopolnitev Odloka o občinskem
podrobnem prostorskem načrtu za območje PA15 – Rakovlje zahod |
|
1. Ocena stanja in razlogi za pripravo sprememb in dopolnitev
občinskega podrobnega prostorskega načrta |
Občina Braslovče je na podlagi sprejete Strategije prostorskega razvoja
občine in Prostorskega reda Občine Braslovče (Uradni list RS, št. 16/08,
46/11, 8/15) v letu 2009 sprejela Odlok o občinskem podrobnem
prostorskem načrtu za območje PA15 – Rakovlje zahod (Uradni list RS, št.
102/09), kasneje leta 2011 še tehnični popravek in leta 2012 spremembe
in dopolnitve odloka o OPPN zaradi gradnje prizidka OŠ Braslovče in
posledično ureditve prometnega režima okoli šolskega kompleksa. |
Območje veljavnega OPPN je razdeljeno na 3 enote urejanja. Enota »A« je
namenjena stanovanjski pozidavi eno- do dvostanovanjskih stavb, v enoti
»B« je predvidena gradnja štirih večstanovanjskih stavb in enota »C« je
območje za širitev osnovne šole ter umestitev športno-rekreacijskih
površin. Znotraj območja Enote A (stavb od A8 do A23) so že zgrajeni
stanovanjski objekti z gradbenim dovoljenjem. Glede na zatečeno stanje
že obstoječih stanovanjskih objektov in nadaljnje gradnje stanovanjskih
objektov znotraj območja se s spremembami in dopolnitvami (v
nadaljevanju: SD OPPN) predlaga črtanje določila odloka o OPPN (7.
člen), da gradnja frčadi oziroma uporaba ostalih izrastkov na strehi ni
dovoljena. Prav tako se v istem členu v Enoti B, črta besedilo, ki
določa kolenčni zid 0,8 m v mansardi, saj je višina dovoljenega
večstanovanjskega objekta omejena že z etažnostjo, višino slemena in
obveznim naklonom strehe. Predlagane spremembe ne bodo vplivale na
celovitost že obstoječih in načrtovanih prostorskih ureditev in zunanje
podobe naselja. |
2. Območje OPPN |
Območje SD OPPN zajema območje že sprejetega OPPN za območje PA15 –
Rakovlje zahod, od zahodnega dela naselja Rakovelj in je na vzhodu in
severu omejeno z osnovno šolo ter naseljem, na jugu sega do kmetijskih
površin ter na zahodu do lokalne občinske ceste Braslovče–Gomilsko. |
3. Način pridobitve strokovnih rešitev |
Strokovne rešitve za izdelavo SD OPPN pridobi Občina Braslovče. |
Strokovne rešitve prostorske ureditve za obravnavano območje izdela
skladno s 158. členom ZUreP-1 načrtovalec, ki izpolnjuje pogoje za
pooblaščenega prostorskega načrtovalca na podlagi določb 130. člena
Zakona o graditvi objektov (Zakon o graditvi objektov – ZGO-1-UPB1,
Uradni list RS, št. 102/04, 14/05 – popr., 92/05 – ZJC-B, 111/05 –
Odločba US in 93/05 – ZVMS). |
4. Roki za pripravo OPPN |
Predlagane spremembe in dopolnitve OPPN se nanašajo na prostorske
ureditvene pogoje, ki niso takšne narave, da bi terjale sodelovanje
nosilcev urejanja prostora ali da bi zaradi njih bilo potrebno izvesti
celovito presojo vplivov na okolje v skladu s predpisi, ki urejajo
varstvo okolja. Glede na to, da se spremembe nanašajo na posamičen poseg
v prostor, ki ne vpliva na celovitost načrtovane prostorske ureditve, se
na podlagi 61b. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (v nadaljevanju:
ZPNačrt – Uradni list RS, št. 33/07, 70/08, 108/09, 57/12, 109/12,
35/13, 76/14) spremembe in dopolnitve odloka o OPPN izvedejo po kratkem
postopku s smiselno uporabo 53.a člena ZPNačrt. |
Roki za pripravo SD OPPN in njegovih posameznih faz so naslednji: |
(1) Objava Sklepa
o začetku priprave SD OPPN v Uradnem listu RS |
november 2017 |
(2) Izdelava
osnutka SD OPPN |
10 dni |
(3) Javna
obravnava odloka na spletnih straneh občine in oglasni deski
občine |
15 dni |
(4) Proučitev
stališč do pripomb in zavzetje stališč do njih ter dopolnitev SD
OPPN s stališči iz javne razgrnitve |
7 dni |
(5) Priprava
usklajenega odloka o SD OPPN |
7 dni |
(6) Sprejem Odloka
o SD OPPN na občinskem svetu – po skrajšanem postopku (86. člen
Statuta) |
januar 2018 |
Okvirni predvideni roki se zaradi nepredvidljivih zahtev in pogojev v
postopku lahko tudi spremenijo, saj pripravljavec akta na to ne more
imeti nikakršnega vpliva. |
5. Nosilci urejanja prostora |
Sodelovanje nosilcev urejanja prostora pri pripravi SD OPPN ni potrebno,
ker spremembe niso takšne narave, da bi bilo potrebno njihovo
sodelovanje. |
6. Obveznosti v zvezi s financiranjem postopka |
Sredstva v zvezi s financiranjem priprave SD OPPN zagotovi občina. |
7. Določitev objave |
Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije. Občina Braslovče objavi ta sklep tudi na svetovnem spletu
(http://www.braslovce.si). |
|
Št.
35050-6/2017-1 |
Braslovče, dne 20. novembra 2017 |
|
Župan |
Občine Braslovče |
Branimir Strojanšek l.r. |