Na podlagi prvega odstavka 57. člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP,
43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A in (109/12))
Statuta Občine Trebnje
(Uradni list RS, št. 29/14) je župan Občine Trebnje dne 5. 11. 2014
sprejel |
S K L E P
o začetku priprave sprememb in dopolnitev Zazidalnega načrta Cviblje |
1. člen |
(ocena stanja in razlogi za pripravo) |
Na območju Cvibelj velja Zazidalni načrt Cviblje (Uradni list RS, št.
109/05, 76/08 in 51/09). Zaradi lastniške strukture in lastniških
interesov v delu zazidalnega načrta (v nadaljevanju: »ZN«) ni mogoče
vzpostaviti parcelnega stanja, kot ga določa grafični del ZN.
|
Pobudnik je lastnik parc. št. 1040/50 in 1040/52, k.o. Medvedje selo. Po
veljavnem ZN tvorita gradbeno parcelo (naziv po OPN) zemljiški parceli
št. 1040/50 in 1040/58, k.o. Medvedje selo ter 1040/52 in 1040/60, k.o.
Medvedje selo. Na območju predmetnih parcel pobudnik ne more pridobiti
pravice graditi za območje gradbene parcele, kot jo določa veljavni ZN.
Parceli, ki jih ima v lasti, je odkupil od lastnika parcel 1040/58 in
1040/60, k.o. Medvedje selo, vendar ta noče prodati še teh dveh parcel.
|
Da bi se omogočila gradnja na parc. št. 1040/50 in 1040/52, k.o.
Medvedje selo, se bi s spremembami in dopolnitvami ZN (v nadaljevanju:
»SDZN«) določila gradbena parcela v velikosti teh dveh zemljiških
parcel, ostali dve parceli pa se priključita h gradbenim parcelam, na
katere mejita na vzhodu. Lastniško stanje parcel, ki se priključita h
gradbenim parcelam na vzhodu (to sta parc. št. 1040/58 in 1040/60, obe
k.o. Medvedje selo) in lastniško stanje parcel, h katerim se priključita
na vzhodu (to sta 1040/57 in 1040/59, obe k.o. Medvedje selo) je enako,
saj je lastnik vseh parcel ista oseba. Takšna določitev gradbenih parcel
še vedno omogoča gradnjo individualne stanovanjske hiše s pripadajočimi
ureditvami na parcelah 1040/50 in 1040/52, obe k.o. Medvedje selo. |
2. člen |
(območje urejanja in obseg priprave občinskega podrobnega prostorskega
načrta) |
SDZN se nanašajo na zemljišča parc. št. 1040/50 in 1040/52, k.o.
Medvedje selo in meri 729 m2. Posledično se spremeni tudi z ZN
predvidena parcelacija na parc. št. 1040/58, 1040/60, 1040/57 in
1040/59, k.o. Medvedje selo. |
3. člen |
(strokovne podlage, variantne in strokovne rešitve) |
SDZN ne posegajo v koncept ZN in ne onemogočajo gradnje po ZN. Prav tako
ne posegajo na področje pristojnosti nosilcev urejanja prostora, zato ni
potrebne uskladitve teh vsebin. |
4. člen |
(roki za pripravo OPPN in njegovih posameznih faz) |
Okvirni roki za pripravo OPPN: |
+-------+---------------+-----------------------------+---------+
|
| | NOSILEC | FAZA | ROKI |
|
+-------+---------------+-----------------------------+---------+
|
|1. |Izdelovalec |Izdelava osnutka in | 20 |
|
| | |dopolnjenega osnutka odloka, | |
|
| | |grafičnega dela OPPN, | |
|
| | |obveznih prilog | |
|
+-------+---------------+-----------------------------+---------+
|
|2. |Občina |Predložitev osnutka | 40 |
|
| | |ministrstvu, pristojnemu za | |
|
| | |varstvo okolja | |
|
+-------+---------------+-----------------------------+---------+
|
|3. |Občina in |Javna razgrnitev, javna | 40 |
|
| |izdelovalec |obravnava (tudi OS) | |
|
+-------+---------------+-----------------------------+---------+
|
|4. |Izdelovalec in |Priprava stališč do pripomb | 10 |
|
| |občina | | |
|
+-------+---------------+-----------------------------+---------+
|
|5. |Izdelovalec |Izdelava predloga in | 10 |
|
| | |usklajenega predloga | |
|
+-------+---------------+-----------------------------+---------+
|
|6. |Občina |Obravnava na OS in odborih – | (**) |
|
| | |sprejem | |
|
+-------+---------------+-----------------------------+---------+
|
|7. |Izdelovalec |Izdelava končnega dokumenta | 10 |
|
+-------+---------------+-----------------------------+---------+
|
|8. |Občina |Objava v Uradnem listu | |
|
+-------+---------------+-----------------------------+---------+
|
(**) Prilagoditev terminom zasedanj OS in odborov |
Predviden rok za sprejem akta je 3 mesece in je odvisen od dinamike sej
občinskega sveta. |
Po zakonu je potrebno predložiti osnutek prostorskega akta ministrstvu,
pristojnemu za varstvo okolja, zaradi odločitve o izvedbi celovite
presoje vplivov na okolje, vendar se v tem primeru ne pričakuje potrebna
izvedba tega postopka, zato v predvidenem roku za sprejem ni vključen
čas za pridobivanje odločitve o izvedbi celovite presoje vplivov na
okolje pristojnega ministrstva. |
5. člen |
(nosilci urejanja prostora) |
Pri pripravi OPPN morajo s svojimi smernicami za načrtovanje in mnenji k
predlogu OPPN sodelovati naslednji nosilci urejanja prostora:
|
Nosilci urejanja prostora: |
1. Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Direktorat za okolje, Sektor za
CPVO, Dunajska 22, 1000 Ljubljana, (varstvo okolja); |
2. Občina Trebnje, Goliev trg 5, 8210 Trebnje. |
6. člen |
(obveznost financiranja) |
Pripravljavec SDZN: Občina Trebnje, Goliev trg 5, 8210 Trebnje.
|
Naročnik SDZN: Miha Slak, Stari trg 18, 8210 Trebnje. |
Sredstva za izdelavo SDZN zagotovi naročnik. |
Izdelovalec SDZN: M MUNDUS Mateja Sušin Brence s.p., Artiče 51i, 8253
Artiče. |
7. člen |
(uveljavitev sklepa) |
Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije. Objavi se na spletni strani Občine Trebnje. |
|
Št. 007-27/2014 |
Trebnje, dne 5. novembra 2014 |
|
Župan
Občine Trebnje
Alojzij Kastelic l.r. |
|