Ob-3728/10 |
Občina Piran, Tartinijev trg 2, Piran, objavlja na podlagi
drugega odstavka 21. člena
Zakona
o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št.
14/07, 100/09) |
javno zbiranje ponudb za prodajo nepremičnin v lasti Občine Piran |
1. Predmet prodaje so sledeče nepremičnine: |
a) stavbno zemljišče s parc. št. 1622/2 – katastrska
kultura – njiva 509 m2, vl. št. 2087, k.o. Portorož, izhodiščna
(najnižja) vrednost predmetne nepremičnine je 68.817,00 €; |
b) stavbno zemljišče s parc. št. 811/14 |
– katastrska kultura – travnik 294 m2, vl. št. 2135, k.o.
Portorož, izhodiščna (najnižja) vrednost predmetne nepremičnine je
58.806,00 €; |
c) stavbno zemljišče s parc. št. 169/9 |
– katastrska kultura – sadovnjak 239 m2, vl. št. 508, k.o.
Piran, izhodiščna (najnižja) vrednost predmetne nepremičnine je
38.408,00 €; |
d) stavbno zemljišče s parc. št. 705/2 – katastrska
kultura – njiva 479 m2, vl. št. 2128, k.o. Portorož, izhodiščna
(najnižja) vrednost predmetne nepremičnine je 78.007,00 €. V izhodiščno
vrednost ni vključen 20% DDV oziroma 2% davek na promet nepremičnin.
Davek in vsi stroški v zvezi s pripravo zemljišča in v zvezi s prodajo
in prenosom lastništva bremenijo kupca. |
2. Nepremičnine se prodajajo po načelu »videno–kupljeno«. |
3. Stavbno zemljišče, ki je predmet javnega zbiranja
ponudb navedeno v točki 1: |
– pod črko a, predstavlja funkcionalno celoto k lastniški
nepremičnini s parc. št. 1622/1, k.o. Portorož, in parc. št. 1622/3,
k.o. Portorož, in je v rabi lastnikov nepremičnin s parc. št. 1622/3 in
1622/1, k.o. |
Portorož; |
– pod črko b, je predmet prodaje le zemljišče brez objekta
(prizidka) zgrajenega na zemljišču, ki je bil zgrajen brez ustreznih
dovoljenj in predstavlja sestavni del stan. stavbe na parc. št. 811/10,
k.o. Portorož, namen prodaje je legalizacija nedovoljenega posega na
zemljišču v lasti občine, s strani lastnika nepremičnine s parc. št.
811/10, k.o. Portorož; |
– pod črko c, predstavlja funkcionalno celoto k lastniški
nepremičnini s parc. št. 169/2, k.o. Piran, in parc. št. 169/6, k.o.
Piran, in je v rabi lastnikov nepremičnin s parc. št. 169/2, k.o. Piran,
in parc. št. 169/6, k.o. Piran; |
– pod črko d, je predmet prodaje le zemljišče brez objekta
(prizidka) na tem zemljišču, ki je zgrajen brez ustreznih dovoljen in
predstavlja sestavni del stan. stavbe na parc. št. 704, k.o. Portorož,
namen prodaje pa je legalizacija nedovoljenega posega na zemljišču v
lasti Občine Piran s strani lastnika nepremičnine s parc. št. 704, k.o.
Portorož. |
4. Pogoji sodelovanja: |
a) Na razpisu lahko sodelujejo domače ali tuje fizične ali
pravne osebe, pod pogojem, da so državljani Republike Slovenije ali
druge države članice Evropske unije. Državljanstvo se izkazuje s
potrdilom o državljanstvu oziroma kopijo osebnega dokumenta, iz katerega
je razviden podatek o državljanstvu (potni list, osebna izkaznica).
Sedež pravne osebe se izkazuje z izpisom iz sodnega registra. |
b) Kolikor se ponudbo odda po pooblaščencu, je potrebno
priložiti pismeno pooblastilo overjeno pri notarju. |
c) Ponudniki morajo za resnost ponudbe vplačati varščino
(kavcijo) v višini 10% izhodiščne vrednosti nepremičnine brez DDV, ki se
vplača na podračun enotnega zakladniškega računa Občine Piran, št.
01290-0100005871, odprt pri Upravi za javna plačila, Urad Koper, ter k
ponudbi predložiti potrdilo o plačilu varščine in navesti. Rok za
plačilo varščine je dne 21. 6. 2010, do 10. ure. Najugodnejšemu
ponudniku bo varščina všteta v kupnino. Ostalim ponudnikom bo varščina
vrnjena v roku 8 dni po končanem izboru najugodnejšega ponudnika. Znesek
varščine se v nobenem primeru ne obrestuje. |
d) Pisne ponudbe je treba predložiti z naslednjo vsebino: |
– ime in priimek oziroma firmo ter naslov stalnega
bivališča oziroma sedež ponudnika; |
– navedbo davčne in EMŠO številke (pri fizičnih osebah)
oziroma matične številke (pri pravnih osebah); |
– navedbo nepremičnine, ki je predmet ponudbe; |
– ponujeno ceno, ki ne sme biti nižja od izhodiščne cene; |
– pisno izjavo, da se strinja z vsemi pogoji razpisa z
lastnoročnim podpisom ponudnika oziroma pooblaščenca. |
K ponudbi je potrebno priložiti: |
– dokazilo o državljanstvu (osebna izkaznica ali potni
list) oziroma sedežu pravne osebe (izpis iz sodnega registra); |
– pooblastilo, overjeno pri notarju, v primeru, da se
ponudba poda po pooblaščencu; |
– dokazilo o plačani varščini v višini 10% ponujene cene
številko transakcijskega računa za vračilo varščine in naziv banke, v
primeru, da ponudnik ne uspe s svojo ponudbo. Ponudba se bo štela za
pravočasno, če bo prispela v zaprti ovojnici najkasneje do 21. 6. 2010,
do 10. ure, na naslov Javno podjetje Okolje Piran, d.o.o., Arze 1b, 6330
Piran, z oznako »Javni razpis za prodajo nepremičnin – ne odpiraj!«, ne
glede na datum poštnega žiga. Na ovojnici mora biti naveden naziv
oziroma ime ponudnika. Ponudba veže ponudnika 2 meseca po oddaji
ponudbe. |
5. Ponudba se šteje za popolno, če vsebuje vse sestavine
iz 4. točke javnega razpisa. Nepravočasne in nepopolne ponudbe
prodajalec ne bo upošteval. Pravočasne in popolne ponudbe bo obravnavala
Komisija za nepremičnine v lasti Občine Piran. |
6. Odpiranje ponudb bo dne 21. 6. 2010, ob 14. uri, v
prostorih občinske uprave Občine Piran v Piranu, Tartinijev trg 2.
Odpiranje ponudb je javno. |
7. Merilo za izbiro najugodnejšega ponudnika je najvišja
ponujena cena. Vsi ponudniki bodo o izbiri pisno obveščeni v roku 15 dni
od dneva izbire najugodnejšega ponudnika. Prodajalec bo sprejel sklep o
izboru najugodnejšega ponudnika najkasneje v roku 15 dni od datuma
odpiranja ponudb. |
8. Obveznost prodajalca, da sklene pogodbo s ponudnikom,
ki ponudi najvišjo ceno ali katerimkoli drugim ponudnikom, je
izključena. Župan Občine Piran lahko brez kakršnekoli odškodninske
odgovornosti kadarkoli prekine začeti postopek prodaje, ne da bi za to
navedel razloge. |
9. Če je med prejetimi ponudbami več ponudb, lahko
komisija pozove ponudnike k oddaji nove ponudbe ali opravi s ponudniki
dodatna pogajanja z namenom dosega čim višje kupnine. |
10. Izbrani najugodnejši ponudnik mora kot kupec skleniti
prodajno pogodbo najkasneje v roku 15 dni po prejemu sklepa o izbiri in
poziva k podpisu pogodbe. Če se izbrani ponudnik pozivu k podpisu
pogodbe v določenem roku ne odzove, se šteje, da je od sklenitve pogodbe
odstopil, varščina pa zapade v korist Občine Piran. Kupec mora plačati
kupnino v roku, ki bo določen v pogodbi, in sicer 30 dni od sklenitve
pogodbe oziroma izdaje računa. Plačilo kupnine je bistvena sestavina
pogodbe. Kolikor kupec kupnine ne plača v roku, se pogodba šteje za
razdrto, prodajalec pa zadrži vplačano varščino. Vpis v zemljiško knjigo
se opravi na podlagi zemljiškoknjižnega dovolila po plačilu celotne
kupnine. |
11. Prodajna pogodba vsebuje odkupno pravico in služnostno
pravico v korist Občine Piran za potrebe izgradnje objektov in omrežij
javne komunalne infrastrukture. |
12. Za izvedbo javnega razpisa se uporabljajo določbe
Zakona o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS,
št. 14/07, 100/09). |
13. Zainteresirani ponudniki lahko pridobijo podrobnejše
informacije o predmetih prodaje na sedežu Javnega podjetja Okolje Piran
d.o.o., Arze 1b, Piran, Miloška Raktelj, tel. 05/61-750-33. |
Občina Piran |