Na podlagi 46. in 96. člena Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07 in 70/08 ZVO-1B) in 30. člena Statuta Občine Markovci (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 15/06) je župan Občine Markovci sprejel

SKLEP

O ZAČETKU POSTOPKA PRIPRAVE SPREMEMB IN DOPOLNITEV

PROSTORSKIH SESTAVIN DOLGOROČNEGA IN SREDNJEROČNEGA DRUŽBENEGA PLANA ZA OBMOČJE OBČINE MARKOVCI – SPREMEMBE IN DOPOLNITVE 2009

1. Začetek postopka priprave sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega družbenega plana za območje Občine Markovci

S tem sklepom določa župan Občine Markovci začetek postopka priprave sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega družbenega plana za območje Občine Markovci (v nadaljnjem besedilu: prostorske sestavine).

2. Ocena stanja in razlogi za pripravo sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin

            Občina Markovci je v letu 2004 sprejela spremembe in dopolnitve prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega družbenega plana za območje Občine Markovci (Uradni list RS, št. 88/04). V letu 2008 so bile sprejete še spremembe in dopolnitve prostorskih sestavin, ki se nanašajo na širitev proizvodne cone Novi Jork in določitev območja za čistilno napravo v Markovcih (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 14/08).

            V teku je postopek priprave občinskega prostorskega načrta Občine Markovci, kateri se pripravlja za celotno območje občine. Da bi lahko čim prej pričeli z gradnjo objektov, pomembnih za nadaljnji razvoj Občine Markovci, navedenih v naslednjem odstavku tega sklepa, pristopa občina k začetku postopka priprave sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin.

            Spremembe in dopolnitve prostorskih sestavin zajemajo naslednje pobude za spremembo namenske rabe prostora:

-      pobuda št. 1: predlaga spremembo namenske rabe prostora iz območja najboljših kmetijskih zemljišč v območje stanovanjskih površin za posebne namene, in sicer za potrebe doma starejših občanov v Markovcih,

-      pobuda št. 2: predlaga spremembo namenske rabe prostora iz območja najboljših kmetijskih zemljišč in iz območja gozda v območje energetske infrastrukture, za potrebe gradnje bioplinske elektrarne na lokaciji severno od proizvodne cone Novi Jork,

-      pobuda št. 3: predlaga spremembo namenske rabe prostora iz območja mineralnih surovin (gramoznice), iz območja najboljših kmetijskih zemljišč in iz območja stavbnih zemljišč naselja Prvenci v območje za oddih, rekreacijo in šport na prostem.

            Pravna podlaga za spremembe in dopolnitve prostorskih sestavin je opredeljena v drugem odstavku 96. člena Zakona o prostorskem načrtovanju, ki določa, da se v obdobju iz prvega odstavka 95. člena Zakona o prostorskem načrtovanju lahko prostorske sestavine spreminjajo in dopolnjujejo ob smiselni uporabi določb zakona, ki se nanašajo na občinski prostorski načrt. Ministrstvo za okolje in prostor je v obravnavo poslalo predlog Zakona o spremembah in dopolnitvah zakona o prostorskem načrtovanju, s katerim je predlagano, da se rok, do katerega morajo občine zaključiti postopke priprave sprememb in dopolnitev veljavnih prostorskih sestavin občinskih planskih aktov, podaljša za več kot leto dni, in sicer do konca leta 2010.

3. Območje sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin

Območje sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin se nanaša na naslednje parcele:

-      pobuda št. 1: 505/2, 506/1, 506/2, 506/5, 506/6, 507/1, 507/2, 823/3, vse k.o. Markovci,

-      pobuda št. 2: 274, 283/1, 283/2, vse k.o. Nova vas pri Markovcih,

-      pobuda št. 3: 59, 60, 61/1, 61/3, 63/2, 75/3, 75/5, 76/2, 77/1, 77/2, 77/3, 77/4, 78/2, 78/5, 78/6, 79/2, 79/3, 79/4, 79/5,  vse k.o. Prvenci.

4. Način pridobitve strokovnih rešitev

Strokovne rešitve se pridobijo v skladu z določili Zakona o prostorskem načrtovanju. Občina odda izdelavo sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin z izbiro najugodnejšega izdelovalca v skladu z Zakonom o javnem naročanju.

5. Roki za pripravo sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin

V postopku priprave sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin so predvideni naslednji roki:

-      sklep župana o začetku postopka: oktober 2009,

-      izdelava osnutka sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin: 20 dni po izbiri najugodnejšega ponudnika za izdelavo sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin,

-      smernice nosilcev urejanja prostora in sporočilo ministrstva, ali je potrebno izvesti celovito presojo vplivov na okolje (CPVO): v roku 30 dni po prejemu osnutka od ministrstva,

-      izdelava dopolnjenega osnutka sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin: 14 dni,

-      izdelava okoljskega poročila za dopolnjen osnutek, če je zahtevana celovita presoja vplivov na okolje: 20 dni po izbiri izdelovalca okoljskega poročila,

-      preveritev ustreznosti okoljskega poročila, če je zahtevana celovita presoja vplivov na okolje: 30 dni,

-      javna razgrnitev in javna obravnava dopolnjenega osnutka in okoljskega poročila (okoljsko poročilo je v primeru, ko je zahtevan postopek CPVO): 30 dni,

-      stališča do pripomb in predlogov: mesec dni,

-      izdelava predloga sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin: 14 dni,

-      mnenja nosilcev urejanja prostora in odločitev ministrstva o sprejemljivosti vplivov izvedbe sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin (če je potrebno izvesti CPVO): v roku 21 dni po prejemu predloga od ministrstva,

-      sklep ministra ali sklep vlade o potrditvi predloga sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin: 75 dni od prejema predloga,

-      sprejem odloka na občinskem svetu: mesec dni.

6. Nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice za načrtovane spremembe in dopolnitve prostorskih sestavin

            Nosilci urejanja prostora so ministrstva, organi lokalnih skupnosti, izvajalci javnih služb ter nosilci javnih pooblastil, ki sodelujejo v postopku priprave prostorskih aktov.

            Nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice za načrtovanje sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin, so:

-      Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za prostor poda smernice za področje poselitve,

-      Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami poda smernice za področje rabe in upravljanja z vodami,

-      Zavod RS za varstvo narave poda smernice za področje ohranjanja narave,

-      Zavod RS za varstvo narave, Območna enota Maribor poda smernice za področje ohranjanja narave,

-      Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino poda smernice za področje varstva kulturne dediščine,

-      Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, Območna enota Maribor poda smernice za področje varstva kulturne dediščine,

-      Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, Direktorat za kmetijstvo, Sektor za sonaravno kmetijstvo, Oddelek za kmetijski prostor poda smernice za področje kmetijstva,

-      Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, Direktorat za gozdarstvo, lovstvo in ribištvo, Sektor za gozdarstvo poda smernice za področje gozdarstva,

-      Zavod za gozdove Slovenije, Območna enota Maribor poda smernice za področje gozdarstva,

-      Zavod za ribištvo Slovenije poda smernice za področje ribištva,

-      Ministrstvo za gospodarstvo, Direktorat za notranji trg poda smernice za področje blagovnih rezerv,

-      Ministrstvo za gospodarstvo, Direktorat za energijo poda smernice za področje mineralnih surovin,

-      Ministrstvo za gospodarstvo, Direktorat za energijo poda smernice za področje energetike,

-      ELES Elektro – Slovenija poda smernice za področje prenosa električne energije,

-      Elektro Maribor poda smernice za področje distribucije električne energije,

-      Geoplin Plinovodi d.o.o. poda smernice za področje transporta in skladiščenja zemeljskega plina,

-      Ministrstvo za promet poda smernice, ki se nanašajo na razvoj cestnega, železniškega in letalskega prometa,

-      Ministrstvo za promet, Direkcija RS za ceste poda smernice za področje državnega cestnega omrežja,

-      Ministrstvo za promet, Direktorat za civilno letalstvo poda smernice za področje letalstva,

-      Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Sektor za načrtovanje in preventivne dejavnosti poda smernice za področje zaščite in reševanja,

-      Ministrstvo za obrambo, Direktorat za obrambne zadeve, Sektor za civilno obrambo poda smernice za področje obrambe,

-      Komunalno podjetje Ptuj poda smernice za področje vodooskrbe, odvajanja in čiščenja odpadnih voda,

-      Telekom Slovenije poda smernice za področje telekomunikacij,

-      Občina Markovci.

            V primeru, da se v postopku priprave ugotovi, da je potrebno vključiti tudi druge nosilce urejanja prostora, ki niso navedeni v tem sklepu, se v postopku pridobi tudi njihove smernice.

7. Objava sklepa

Ta sklep se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin in začne veljati naslednji dan po objavi. Objavi pa se tudi na spletni strani Občine Markovci ter pošlje Ministrstvu za okolje in prostor in sosednjim občinam.

Številka: 3500-0001/2009

Datum: 2. 10. 2009