|
Na podlagi 39. člena
zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list
SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86, 43/89 ter Uradni list RS, št. 26/90,
18/93, 47/93 in 71/93) in 18. ter 96. člena statuta Mestne občine Kranj
(Uradni list RS, št. 43/95), je Mestni svet mestne občine Kranj na 21.
seji dne 18. 12. 1996 sprejel |
|
|
O D L O K |
|
|
o ureditvenem načrtu za
Smučarski center Gorenja Sava |
|
|
I. SPLOŠNI DOLOČBI |
|
|
1. člen |
|
|
Sprejme se ureditveni načrt za Smučarski center Gorenja Sava, ki ga je
izdelal Domplan Kranj, p.o. pod št. U.D./310-63/96, z datumom november
1996. |
|
|
2. člen |
|
|
Ureditveni načrt vsebuje: |
|
|
a) Obrazložitev in utemeljitev prostorskih pogojev z oceno stroškov |
|
|
b) Pogoje in soglasja pristojnih organov in organizacij |
|
|
c) Grafične prikaze: |
|
|
1.a Prikaz prostorskih sestavin dolgoročnega plana občine Kranj, M
1:5000 |
|
|
1.b Prikaz prostorskih sestavin srednjeročnega plana občine Kranj, M
1:5000 |
|
|
2. Prikaz meje območja na katastru, M 1:2880 in 1:1000 |
|
|
3. Geodetski posnetek obstoječega stanja, M 1:500 |
|
|
4. Ureditvena situacija, M 1:500 |
|
|
4.a Ureditev zelenih površin, M 1:500 |
|
|
5. Funkcionalne in oblikovalske rešitve objektov, M :500 |
|
|
5.a Funkcionalne in oblikovalske rešitve objektov, M 1:500 |
|
|
6. Idejne rešitve prometnega omrežja, M 1:500 |
|
|
6.a Idejne rešitve prometnega omrežja – prerezi, M 1:100 |
|
|
7. Idejne rešitve komunalne infrastrukture, M 1:500 |
|
|
8. Prikaz širšega območja z obstoječimi in predvidenimi ureditvami, M
1:5000. |
|
|
II. MEJA OBMOČJA |
|
|
3. člen |
|
|
Območje ureditvenega načrta leži na severnem pobočju Šmarjetne gore, med
lokalno cesto Kranj–Besnica in lokalno cesto, ki pelje na Šmarjetno
goro. Velikost območja je 49.680 m2. |
|
|
Meja območja je razvidna iz grafične dokumentacije pod točko c/2 iz 2.
člena tega odloka. V območje so vključena zemljišča naslednjih parcelnih
številk: 113/17-del, 1137/18, 1137/19, 1137/20, 1131, 1132, 1133,
1136-del, 1135-del, 1130/2, 1129/1, 1130/1, 1129/2, 1129/3, 1129/4,
1129/5 vse k.o. Kranj in 986/2-del, 986/1-del, 985/1-del, 285/2-del,
987-del vse k.o. Stražišče. |
|
|
III. FUNKCIJA OBMOČJA |
|
|
4. člen |
|
|
Območje je predvideno za gradnjo smučarskega skakalnega centra z
dopolnilnim programom, namenjeno bo smučarskim prireditvam in treningom
v zimskem in poletnem času. |
|
|
IV. POGOJI ZA URBANISTIČNO IN ARHITEKTURNO OBLIKOVANJE OBJEKTOV IN
NAPRAV TER DOVOLJENE TOLERANCE |
|
|
5. člen |
|
|
Objekti in napravi se morajo graditi po grafični dokumentaciji pod točko
c/4., 5. in 5.a iz 2. člena tega odloka z dopustnimi tolerancami + /
-10% in naslednjimi oblikovalskimi izhodišči: |
|
|
Smučarski center obsega: 100 m skakalnico, tribune za gledalce, glavni
objekt, bokse za shrambo in pripravo smuči, RTV bokse, sodniški stolp,
rezervoarja vode, javna in interna parkirišča ter enosedežno žičnico. |
|
|
a) Skakalnica |
|
|
Os skakalnice poteka po obstoječi grapi, ki leži med obema vrhovoma
Šmarjetne gore in se končuje na platoju z ledinskim imenom Bavhenk. V
območju naleta, odkočne mize in hrbta skakalnice je naprava pretežno
vkopana v teren. Spodnji del doskočišča in sam iztek skakalnice, s
tribunami za obiskovalce pa je nasut v obliki platojev različnih višin
in čim bolj naravnih oblik. Višina skakalnice od začetka naleta do dna
izteka je 115,77 m. Dolžina skakalnice od začetka naleta do konca izteka
je 311,55 m. |
|
|
b) Glavni objekt |
|
|
Glavni objekt vsebuje skladišča, tehnične naprave, garderobe z
umivalnicami, klubske prostore, gostinske kapacitete, fitness center,
kegljišče, športne trgovine s servisom smuči in opreme ter prostore za
druge spremljajoče dejavnosti. Objekt je lociran pod in nad koncem
izteka skakalnice. Objekt obsega tri kleti in I. nadstropje, ki se
nahaja nad zaključnim delom izteka skakalnice. Objekt je zasnovan v
krožni obliki in se pod iztekom skakalnice pahljačasto razširi. Višina
objekta nad iztekom skakalnice je 13,90 m. |
|
|
c) Enosedežna žičnica |
|
|
Poteka od platoja ob izteku skakalnice do vrha zaletišča skakalnice s
srednjim izstopom pri odskočnem mostu. |
|
|
d) Spremljajoči objekti skakalnice |
|
|
Pokriti boksi za shrambo in pripravo smuči, RTV boksi, sodniški stolp in
plinska postaja so predvideni ob skakalnici. |
|
|
e) Rezervoarja vode |
|
|
Dva rezervoarja vode s prostornino po 350 m3 sta namenjena za dodatno
zasneževanje, spodnji pa bo služil tudi razbremenjevanju odvečnih voda. |
|
|
6. člen |
|
|
Pred izdajo lokacijskega dovoljenja za posamezne posege v prostor je
dopustna izdelava lokacijske dokumentacije, s katero se v okviru
toleranc podrobneje definirajo urbanistični in arhitekturni pogoji
posega v prostor. |
|
|
7. člen |
|
|
Ureditev zelenih površin mora biti izvedena po grafični dokumentaciji
pod točko c/4.a iz 2. člena tega odloka in naslednjimi izhodišči: |
|
|
– dopustna je krčitev gozda samo v obsegu, ki ga zahtevajo tehnični
normativi skakalnice in spremljajočih objektov, |
|
|
– novonastali gozdni rob je potrebno zaokrožiti v pasu 10–20 m, |
|
|
– pri izkopih hribine ni dopustno razstreljevanje. |
|
|
V. POGOJI KOMUNALNEGA UREJANJA |
|
|
8. člen |
|
|
Prometno omrežje |
|
|
Kompleks je prometno navezan na lokalno cesto Kranj–Besnica, od koder je
s pasom za leve zavijalce predviden dovoz na javno parkirišče s cca 70
parkirnimi mesti ter na interni parkirišči. Poleg glavnega dovoza je
načrtovan tudi urgentni dovoz. |
|
|
Za dostop do vrha skakalnice je predvidena enosedežna žičnica. |
|
|
Prostor ob vznožju naprave je organiziran tako, da funkcionira v dveh
režimih: |
|
|
a) Vsakdanji režim |
|
|
V tem režimu sta podhoda v amfiteater in dostopi do servisnih delov z
žičnico zaprti. Podvoz pod amfiteatrom in dostop do lokalov je odprt.
Odprtega značaja je večji del platoja s parkirišči in restavracija s
teraso. |
|
|
b) Tekmovalni režim |
|
|
Ob tekmovanjih so dostopi za obiskovalce, tekmovalce in TV ekipe in
komentatorje povsem ločeni. |
|
|
Prepovedano je parkiranje severno od lokalne ceste Kranj–Besnica. |
|
|
Odvajanje odpadnih voda |
|
|
Fekalne vode bodo speljane v kanalizacijo. Meteorne vode s skakalnice,
parkirišč in utrjenih površin je preko lovilca olj potrebno voditi v
meteorno kanalizacijo z izpustom v Savo minimalno 100 m nizvodno od
črpališča. |
|
|
Vodovodno in hidrandno omrežje |
|
|
Oskrba z vodo bo zagotovljena iz javnega vodovodnega omrežja. |
|
|
Električno omrežje |
|
|
Za oskrbo z električno energijo je predvidena izgradnja nove
transformatorske postaje, ki je predvidena v sklopu glavnega objekta in
bo priključena na srednjenapetostni kablovod med Tp Gorenja Sava in Tp
Črpališče Gorenja Sava. |
|
|
Telefonsko omrežje |
|
|
Preko območja smučarskega centra poteka krajevno in medkrajevno kabelsko
telekomunikacijsko omrežje, katerega bo potrebno zaščititi. Smučarski
center bo priključen na javno telekomunikacijsko omrežje. |
|
|
Ogrevanje |
|
|
Za energetsko preskrbo se lahko uporablja plin ali elektrika. |
|
|
Vodnogospodarske ureditve |
|
|
Obstoječi vodni izvir bo kontrolirano voden po kanaletah in cevovodu do
rezervoarjev vode za dodatno zasneževanje, od tu pa do reke Save. |
|
|
Mreža kanalet in cevovodov bo zbrala tudi vse meteorne vode s
skakalnice. |
|
|
VI. ETAPNOST IZVEDBE |
|
|
9. člen |
|
|
Ureditveni načrt je razdeljen v dve etapi. V prvi etapi je predvidena
gradnja smučarskega centra z objekti in napravami, navedenimi v 5. členu
tega odloka. V okviru prve etape je v I. fazi potrebno zgraditi
skakalnico in glavni objekt do III. gradbene faze s spremljajočimi
dejavnostmi, ki nujno služijo obratovanju skakalnice. V tej fazi je za
odvajanje fekalnih voda dopustna gradnja vodoneprepustne greznice na
praznjenje. Greznica mora biti locirana nizvodno od črpališča.
Mikrolokacija greznice bo določena na podlagi geoloških raziskav. |
|
|
V II. fazi je dopustno zgraditi ostale objekte, ki niso vezani na
obratovanje skakalnice. Po izgradnji II. faze je potrebno vse fekalne
vode voditi v kanalizacijo. |
|
|
V drugi etapi je na travniku na jugovzhodni strani območja predvidena
izgradnja dopolnilnega športnega programa. Pred izdajo dovoljenja za
posege v prostor je za to območje potrebno izdelati tehnično
dokumentacijo, na podlagi katere bo ureditveni načrt dopolnjen. |
|
|
VII. OBVEZNOSTI INVESTITORJEV IN IZVAJALCEV |
|
|
10. člen |
|
|
Izvajalec mora ped pričetkom del odstraniti in ustrezno deponirati
rodovitno humusno plast. |
|
|
Izvede se lahko le posek dreves, ki jih na podlagi dovoljenja za poseg v
prostor označi pooblaščen predstavnik Zavoda za gozdove Slovenije –
Območna enota Kranj. |
|
|
Lastnik je po navodilih Zavoda za gozdove Slovenije – Območne enote
Kranj, dolžan vzdrževati novonastali gozdni rob v širini 10–20 m. |
|
|
Med gradnjo in obratovanjem smučarskega centra je prepovedana uporaba
sredstev, ki bi lahko onesnažila vodni vir Gorenja Sava. |
|
|
VIII. KONČNI DOLOČBI |
|
|
11. člen |
|
|
Ureditveni načrt je na vpogled občanom in pravnim osebam na Oddelku za
okolje Mestne občine Kranj. |
|
|
12. člen |
|
|
Ta odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije. |
|
|
Št. 35101-0044/96-5
Kranj, dne 28. januarja 1997.
Predsednik
Mestnega sveta
mestne občine Kranj
Branko Grims l. r. |
|