|
Na podlagi 46. in 96. člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt; Uradni list RS, št. 33/2007) ter
29. člena
Statuta Občine Radenci (Uradno glasilo slovenskih občin št.8/07) je
župan Občine Radenci dne 6.12. 2007 sprejel |
|
|
|
|
|
SKLEP |
|
|
O ZAČETKU PRIPRAVE SPREMEMB IN DOPOLNITEV |
|
|
PROSTORSKIH SESTAVIN DOLGOROČNEGA IN SREDNJEROČNEGA PLANA |
|
|
OBČINE GORNJA RADGONA ZA OBMOČJE OBČINE RADENCI |
|
|
|
|
|
I. |
|
|
Namen sklepa in pravna podlaga |
|
|
|
|
|
S
tem sklepom se začne postopek priprave sprememb in dopolnitev
prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega plana občine Gornja
Radgona za območje občine Radenci. |
|
|
Predmet sprememb in dopolnitev so prostorske sestavine: |
|
|
-
Dolgoročni plan Občine Gornja Radgona za obdobje 1986-2000 (Uradne
objave pomurskih občin, št.5/86, 1/90 in 16/91, Ur. list RS št.7/95,
Uradne objave občine Radenci št.10/2000,17/2001 in 18/2001), |
|
|
-
Srednjeročni družbeni plan Občine Gornja Radgona za obdobje 1986-1990
(Uradne objave pomurskih občin, št.10/88, 3/90 in 16/91, Ur. list RS
št.7/95, Uradne objave občine Radenci št.10/2000,17/2001 in 18/2001). |
|
|
Spremembe in dopolnitve prostorskih sestavin planskih aktov obsegajo
ustrezne spremembe in dopolnitve: |
|
|
-
tekstualnega dela oz. odloka |
|
|
-
ustreznih tematskih kart kartografskega dela v merilu 1 : 25.000 in
|
|
|
-
kartografske dokumentacije k planu v merilu 1 : 5.000. |
|
|
Pravno podlago za izvedbo postopka sprememb in dopolnitev dolgoročnega
in srednjeročnega plana predstavlja 2. odstavek 96. člena Zakona o
prostorskem načrtovanju (ZPNačrt; Uradni list RS, št. 33/2007). |
|
|
|
|
|
II. |
|
|
Ocena stanja in razlogi za pripravo sprememb in dopolnitev prostorskih
sestavin planskih aktov |
|
|
Občina Radenci želi podjetju Consulting projekt d.o.o. iz Maribora, ki
je pobudnik sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov
občine omogočiti čim hitrejšo realizacijo poslovno trgovskega centra.
Znotraj obstoječih stavbnih zemljišč ni primerne lokacije, ki bi
zadostila prostorskim pogojem za izgradnjo tovrstnih centrov. Projekt je
tudi v interesu lokalne skupnosti, saj občina nima večjega trgovsko
poslovnega centra in hkrati se bodo odprla nova delovna mesta, kar bi
posledično prispevalo k razvoju Občine Radenci. Območje obravnave
predstavlja vstopno točko v naselje Radenci. Zemljišča so v veljavnih
prostorskih sestavinah prostorskega plana občine Radenci opredeljena kot
območje najboljših kmetijskih zemljišč, ki se kot klin zajedajo v
naselje Radenci, saj gre za ožji pas površin med železniško progo in
glavno cesto, ki vodi skozi naselje Radenci. |
|
|
|
|
|
III. |
|
|
Območje ter predmet sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin
planskih aktov |
|
|
Območje sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov
obsega površino 11.783 m2 in okvirno obsega naslednje parcele: |
|
|
-
parc.št. 432/1 k.o.Šratovci v velikosti 1582 m2 |
|
|
-
parc.št. 435/1 k.o.Šratovci v velikosti 1918 m2 |
|
|
-
parc.št. 438/1 k.o.Šratovci v velikosti 4388 m2 |
|
|
-
parc.št. 441/1 k.o.Šratovci v velikosti 3895 m2. |
|
|
Obravnavana zemljišča so v prostorskih sestavinah planskih aktov
(družbenem planu) opredeljena kot kmetijsko zemljišče-1.območje.
Zemljišča so v naravi njive, ležijo med glavno cesto in regionalno
železniško progo v začetku Radencev. Ležijo kot velik del občine v
Radenskem vrelčnem območju znotraj 3.zaščitnega pasu (to je najmanj
strogo območje). |
|
|
Območje obravnave predstavlja vstopno točko v naselje Radenci. V
neposredni bližini lokacije se na severni strani nahaja bencinska
črpalka in servis za motorna vozila. Vzhodno je tudi enota kmetijske
zadruge. Preko železniške proge in industrijskega tira se nahaja
razdelilna postaja za plinovod (411/5 k.o.Šratovci). |
|
|
Točno območje sprememb in dopolnitev bo definirano v dopolnjenem osnutku
sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov. |
|
|
|
|
|
IV. |
|
|
Strokovne rešitve in način njihove pridobitve |
|
|
Za pripravo sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov
se po potrebi izdelajo dodatne strokovne podlage, za katere se na
podlagi smernic nosilcev urejanja prostora v postopku priprave sprememb
in dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov ugotovi, da so
pomembne in potrebne za kvalitetno pripravo akta. |
|
|
V. |
|
|
Nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice za pripravo sprememb in
dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov |
|
|
Za pripravo sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin planskih aktov
se pridobijo smernice naslednjih nosilcev urejanja prostora: |
|
|
-
Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova
cesta 61, Ljubljana |
|
|
-
Ministrstvo za obrambo, Direktorat za obrambne zadeve, Sektor za
civilno obrambo; Vojkova cesta 55, 1000 Ljubljana |
|
|
-
Ministrstvo za promet, Direkcija RS za ceste, Sektor za vzdrževanje in
varstvo cest, Tržaška 19, 1000 Ljubljana; |
|
|
-
Ministrstvo za promet, Direkcija RS za ceste, Sektor za planiranje in
analize, Tržaška 19, 1000 Ljubljana; |
|
|
-
Ministrstvo za promet, Direkcija RS za ceste, Sektor za upravljanje
cest, Lipovci 256b, 9231 Beltinci; |
|
|
-
Ministrstvo za promet, Direktorat za železnice in žičnice, Langusova
4, 1535 Ljubljana; |
|
|
-
Ministrstvo za promet, Direktorat za ceste, Langusova 4, 1535
Ljubljana; |
|
|
-
Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za
celovito presojo vplivov na okolje, Dunajska 48, 1000 Ljubljana; |
|
|
-
Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za
vode, Dunajska 48, 1000 Ljubljana; |
|
|
-
Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za
upravljanje z vodami; Vojkova 1b, 1000 Ljubljana; |
|
|
-
Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za
varstvo okolja in narave; Vojkova 1b, 1000 Ljubljana; |
|
|
-
Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za prostor, Dunajska
cesta 48, 1000 Ljubljana; |
|
|
-
Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, Dunajska cesta 58,
1000 Ljubljana; |
|
|
-
Ministrstvo za gospodarstvo, Direktorat za notranji trg, Sektor za
preskrbo in blagovne rezerve, Kotnikova 5, 1000 Ljubljana;energetika |
|
|
-
Ministrstvo za gospodarstvo, Direktorat za energijo, Kotnikova 5, 1000
Ljubljana; |
|
|
-
Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, Območna enota Maribor,
Slomškov trg 6, 2000 Maribor; |
|
|
-
Zavod RS za varstvo narave, Območna enota Maribor, Pobreška cesta 20a,
2000 Maribor; |
|
|
-
Elektro Maribor d.d. javno podjetje za distribucijo električne
energije; Vetrinjska 2, 2000 Maribor; |
|
|
-
ELES Elektro Slovenija d.o.o., Hajdrihova 2 Ljubljana; |
|
|
-
Geoplin plinovodi d.o.o., Cesta Ljubljanske brigade 11, 1000
Ljubljana; |
|
|
-
Mestni plinovodi, distribucija plina d.o.o., Kolodvorska 2, 6000
Koper; |
|
|
-
SIM Radenci, Panonska cesta 29, Radenci; |
|
|
-
Radenska d.d., Boračeva 37, Radenci; |
|
|
-
Telekom Slovenije d.d., Cigaletova 15, 1000 Ljubljana; |
|
|
-
Telekom Slovenije, Trg zmage 6, 9000 Murska Sobota; |
|
|
-
Zavod kabelske televizije, Zdraviliško naselje 6, 9252 Radenci; |
|
|
-
Saubermacher Slovenija d.o.o., PE Lenart, Spodnji Porčič 4/a, 2230
Lenart; |
|
|
-
AMIS d.o.o., Tržaška 85, 2000 Maribor; |
|
|
-
UPC Telemach d.o.o., Cesta ljubljanske brigade 21, 1000 Ljubljana. |
|
|
Ministrstvo, pristojno za varstvo okolja, v postopku izdaje smernic
sporoči tudi, ali je za spremembe in dopolnitve prostorskih sestavin
planskih aktov potrebno izvesti celovito presojo vplivov na okolje.
|
|
|
V
primeru, da se v postopku priprave sprememb in dopolnitev prostorskih
sestavin planskih aktov ugotovi, da morajo izdati smernice ali drugače
sodelovati tudi drugi subjekti, ki niso navedeni v tem sklepu, se lahko
v postopek vključi tudi druge subjekte oz. organe in organizacije. |
|
|
Od nosilcev urejanja prostora, od katerih se pridobijo smernice, se
pridobijo tudi mnenja na predlog sprememb in dopolnitev prostorskih
sestavin planskih aktov. |
|
|
|
|
|
VI. |
|
|
Roki za pripravo sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin planskih
aktov |
|
|
Za pripravo sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin
planskih aktov so predvideni naslednji roki: |
|