Na podlagi 27. člena
Zakona
o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02 in 08/03 – popr. in
58/03 – ZZK-1) sprejme župan Občine Brezovica |
|
P R O G R A M P R I P R A V E |
občinskega lokacijskega načrta za območje urejanja
VT 20/2 Jezero |
|
I. Ocena stanja, razlogi in pravna podlaga za
pripravo prostorskega akta |
Pravna podlaga za sprejem Občinskega lokacijskega
načrta VT 20/2 Jezero (v nadaljevanju: OLN VT 20/2) je Odlok o
Dolgoročnem planu občine in mesta Ljubljane za obdobje 1986 – 2000 za
območje Občine Brezovica (Uradni list SRS, št. 11/86 in Uradni list RS,
št. 23/91, 71/93, 62/94, 73/98, 81/04), ki med drugim določa območja, ki
se bodo urejala z občinskimi lokacijskimi načrti. |
|
II. Predmet in programska izhodišča sprejetja
prostorskega akta |
Predmet sprejetja je izdelava občinskega
lokacijskega načrta za območje urejanja VT 20/2 Jezero. |
Investitor, ki se ukvarja s cestnim tovornim
prometom že več let uporablja obravnavani prostor za parkirišče,
nameravan poseg pa bi omogočil boljše varovanje okolja in izrabo
prostora glede na sedanje stanje, ter skladnost s predpisi. Investitor
želi na obravnavanem območju urediti parkirišče z dvanajstimi parkirnimi
mesti za tovornjake in tridesetimi parkirnimi mesti za osebne
avtomobile. Prav tako želi investitor na obravnavanem prostoru urediti
pomožno zgradbo s pisarnami, sanitarijami in tuši za zaposlene, ter
avtopralnico za tovorna vozila z zaprtim sistemom kroženja vode. |
Občina Brezovica je dne 21. 12. 2004 ob 13.00h v
skladu z 28. členom Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št.
110/02 in 8/03 – popr. in 58/03 – ZZK-1 v nadaljevanju: ZureP-1)
sklicala prostorsko konferenco z namenom, da se pridobijo in uskladijo
priporočila, usmeritve in legitimni interesi lokalne skupnosti,
gospodarstva in interesnih združenj ter organizirane javnosti glede
priprave prostorskega akta. Na prostorski konferenci ni bilo nobenih
predstavnikov gospodarstva, interesnih združenj ter organizirane
javnosti. |
Občina Brezovica je dne 10. 2. 2005 v skladu s 40.
členom Zakona o varstvu okolja (Uradni list RS, št. 41/04) Ministrstvo
za okolje, prostor in energijo obvestila o nameri izdelave plana ter
omenjeno ministrstvo zaprosila, da na podlagi 40. člena Zakona o varstvu
okolja (Uradni list RS, št. 41/04) Občino Brezovica pisno obvesti, ali
je potrebno izvesti celovito presojo vplivov plana na okolje. |
Narejene so bile Strokovne podlage o vplivih na
okolje za poseg v prostor (ureditev parkirišča za tovornjake in osebna
vozila ter pomožnega prostora z avtopralnico), avgust 2002, Domžale,
OIKOS, svetovanje za razvoj, d.o.o., št. projekta 155-1169D/02. |
|
III. Okvirno ureditveno območje prostorskega akta |
Območje urejanja |
Območje zajema zemljišče parc. št. 806/1, k. o.
Preserje. Površina zemljišča je 11.372 m2. |
Lega območja urejanja |
Obravnavano območje se nahaja na zahodnem robu
naselja Podpeč, južno od ceste Podpeč – Borovnica, na parceli številka
806/1, k. o. Preserje. Na severni strani parcele poteka dovozna
makadamska pot (206/3, k. o. Preserje) in most (2260/1, k. o. Preserje
in 3404/4, k. o. Kamnik). Severovzhodno in vzhodno so nasajene smreke.
Jugovzhodno se ob parceli nahaja dvorišče, brunarica in stanovanjska
hiša investitorke. Zahodno in južno od obravnavane parcele teče Podpeški
potok. |
|
IV. Nosilci urejanja prostora in drugi udeleženci,
ki bodo sodelovali pri pripravi prostorskega izvedbenega akta |
Nosilci urejanja prostora, ki morajo pred
pričetkom izdelave prostorskih izvedbenih aktov podati smernice za
njihovo pripravo, k dopolnjenemu predlogu pa mnenje so: |
– Ministrstvo za zdravje, Zdravstveni inšpektorat
Republike Slovenije, |
– Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat RS za
varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, |
– Ministrstvo za obrambo, Urad za obrambne zadeve, |
– Ministrstvo za okolje, prostor in energijo
(področje ohranjanja narave, področje varstva okolja, področje
upravljanja z vodami, ter oskrbe in čiščenja voda), |
– Občina Brezovica – lokalne ceste |
– Družba RS za ceste |
– Zavod za gozdove Slovenije, OE Ljubljana, |
– Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije,
OE Ljubljana, |
– Zavod za varstvo narave, OE Ljubljana, |
– ELEKTRO LJUBLJANA d.d., PE Elektro Ljubljana
okolica, |
– Telekom Slovenije, PE Ljubljana, |
– Druge občinske gospodarske javne službe, ter
drugi organi in organizacije, kolikor bi se v postopku priprave
prostorskih aktov izkazalo, da rešitve posegajo v njihovo delovno
področje. |
|
V. Seznam potrebnih strokovnih podlag in način
njihove pridobitve |
Pri pripravi osnutka občinskega lokacijskega
načrta se upoštevajo že izdelana strokovna gradiva in pridobljeni
podatki, ter upošteva določila Pravilnika o vsebini, obliki in načinu
priprave državnih in občinskih lokacijskih načrtov ter vrstah njihovih
strokovnih podlag (Uradni list RS, št. 86/04), ter Pravilnika o
geodetskem načrtu (Uradni list RS, št. 40/04). |
|
VI. Roki za pripravo prostorskega akta |
Občina zagotovi gradivo za pridobitev smernic
(najmanj situativni prikaz prostorske ureditve v merilu 1:5000 z
minimalnim tehničnim poročilom) po sprejetju tega programa priprave. |
Občina pridobi smernice za načrtovanje s strani
nosilcev urejanja prostora iz III. točke tega programa priprave. |
Nosilci urejanja prostora podajo smernice
najkasneje v 30 dneh po prejemu vloge. |
Izdelovalec izdela analizo smernic ter ob
upoštevanju le te ter analize prostora izdela usmeritve za načrtovanje
prostorske ureditve po prejemu smernic. |
Izdelovalec zagotovi izdelavo vseh strokovnih
podlag, določenih v V. točki tega programa priprave. |
Izdelovalec izdela predlog OLN VT 20/2. |
Občina Brezovica skliče 2. prostorsko konferenco,
ki je najmanj štirinajst dni pred javno razgrnitvijo OLN VT 20/2. Datum
ter kraj in čas zbora konference Občina Brezovica objavi vsaj v dveh
sredstvih javnega obveščanja. |
Župan s sklepom odredi javno razgrnitev predloga
OLN VT 20/2. |
Javna razgrnitev traja najmanj 30 dni. |
Občina Brezovica obvesti javnost o kraju in času
javne razgrnitve in javne obravnave z objavo v uradnem glasilu, ter na
krajevno pristojen način. |
Občina Brezovica v času javne razgrnitve
organizira javno obravnavo. |
Občina Brezovica z izdelovalcem preuči pripombe in
predloge. |
Izdelovalec pripravi predlog stališč glede
njihovega upoštevanja. |
Izdelovalec zagotovi izdelavo morebitnih
dopolnitev strokovnih podlag po sprejemu odločitve o upoštevanju pripomb
in predlogov. |
Izdelovalec izdela dopolnjen predlog OLN VT 20/2. |
Občina Brezovica pozove nosilce urejanja prostora
iz IV. točke tega programa priprave, da podajo mnenje k dopolnjenemu
predlogu. |
Nosilci urejanja prostora podajo mnenje najkasneje
v 30 dneh po prejemu vloge. |
Občinski svet sprejme Odlok o OLN VT 20/2. |
Objava Odloka v Uradnem glasilu Občine Brezovica. |
|
VII. Obveznosti v zvezi s financiranjem
prostorskega akta |
Za izdelavo strokovnih podlag ter izvedbo ostalih
potrebnih del v okviru sprejetja OLN VT 20/2 zagotovijo sredstva
lastniki zemljišč omenjenega območja. |
|
VIII. Objava programa priprave |
Program priprave se objavi v Uradnem listu RS in
začne veljati s podpisom župana. |
|
Št. 88/2004 |
Brezovica, dne 14. februarja 2005. |
|
Občina Brezovica |
Drago Stanovnik l. r., župan |