Na
podlagi 11., 57., 61.a in 97. člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 –
ZVO-1B, 108/09 in 80/10 – ZUPUDPP) in na podlagi 21. in 33. člena
Zakona
o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 94/07 – ZLS-UPB2, 76/08,
79/09 in 51/10) ter 31. člena
Statuta Mestne občine Murska Sobota (Uradni list RS, št. 23/07 – UPB
in 49/10) župan Mestne občine Murska Sobota izdaja |
|
S K L
E P |
o
začetku priprave sprememb in dopolnitev Odloka o sprejetju zazidalnega
načrta za območje Lendavska – sever v Murski Soboti (za območje bivšega
kompleksa Mesne industrije Pomurka – gabariti) |
1. člen
(splošno)
|
(1) S
tem sklepom župan Mestne občine Murska Sobota določa način priprave
sprememb in dopolnitev Odloka o sprejetju zazidalnega načrta Lendavska –
sever v Murski Soboti (za območje bivšega kompleksa Mesne industrije
Pomurka – gabariti), katerega osnutek je izdelal Projektivni biro Lazar
d.o.o., Lendavska ulica 57 A, Murska Sobota v maju 2011. |
(2)
Pravna podlaga za pripravo sprememb in dopolnitev Odloka o sprejetju
zazidalnega načrta za Lendavsko – sever je Zakon o prostorskem
načrtovanju (v nadaljevanju: ZPNačrt) in Pravilnik o vsebini, obliki in
načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list
RS, št. 99/07). |
(3)
Prostorski akt, katerega se s tem postopkom spreminja in dopolnjuje, je
bil sprejet z Odlokom o spremembah in dopolnitvah Odloka o sprejetju
zazidalnega načrta za območje Lendavska – sever v Murski Soboti (za
območje bivšega kompleksa Mesne industrije Pomurka), (Uradni list RS,
št. 110/09 z dne 29. 12. 2009). |
(4) Ob
uveljavitvi novega Odloka o spremembah in dopolnitvah Odloka o sprejetju
zazidalnega načrta za območje Lendavska – sever v Murski Soboti (za
območje bivšega kompleksa Mesne industrije Pomurka – gabariti) bodo
določila sedaj veljavnega akta preklicana za določbe, ki se bodo na novo
definirala. |
(5) V
skladu s 96. členom ZPNačrt se bo novi akt štel za občinski podrobni
prostorski načrt. |
2. člen
(ocena stanja in razlogi za pripravo
sprememb in dopolnitev ZN)
|
S
prostorskimi sestavinami dolgoročnega in srednjeročnega plana občine
Murska Sobota je predmetno območje opredeljeno kot zazidljivo. V veljavi
je prostorski akt Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o sprejetju
zazidalnega načrta za območje Lendavska – sever v Murski Soboti (za
območje bivšega kompleksa Mesne industrije Pomurka), (Uradni list RS,
št. 110/09 z dne 29. 12. 2009). Veljavni odlok med drugim predpisuje v
5. členu maksimalne vertikalne gabarite za predvidene objekte, ki
obsegajo največ šest nadstropij nad pritličjem (K+P+6). Investitor želi
nad šestim nadstropjem postaviti še dve stanovanji v zmanjšanem
horizontalnem gabaritu. Kljub temu, da veljavni odlok dopušča nekatera
odstopanja, gradbenega dovoljenja za postavitev dveh stanovanj nad šesto
etažo ni bilo možno pridobiti. Zato je potrebno veljavni prostorski akt
spremeniti in dopolniti. |
3. člen
(vsebina in oblika sprememb in
dopolnitev ZN)
|
(1)
Predmet izdelave sprememb in dopolnitev ZN je glede na pobudo, izdelati
novo določilo glede višinskih gabaritov objekta. Minimalno se bo
spremenil tekstualni in grafični del odloka. |
(2)
Načrtovalec sprememb in dopolnitev ZN bo moral predati pripravljavcu, to
je Mestna občina Murska Sobota, štiri izvode akta v analogni obliki in
enem izvodu v digitalni obliki. |
4. člen
(način pridobitve strokovnih rešitev)
|
Pri
spremembi določil odloka posebne strokovne podlage niso potrebne. |
5. člen
(postopek in roki priprave sprememb in
dopolnitev ZN)
|
V skladu
z 61.a členom Zakona o spremembah in dopolnitvah Zakona o prostorskem
načrtovanju (ZPNačrt-A), (Uradni list RS, št. 108/09) se izvede
skrajšani postopek priprave sprememb in dopolnitev ZN. |
Izvedejo
se naslednji postopki: |
FAZE |
objava
Sklepa o začetku priprave akta |
priprava
osnutka prostorskega akta |
pridobitev smernic v roku 15 dni in odločitev o CPVO |
dopolnitev osnutka akta v skladu z zahtevami iz podanih smernic |
(in
morebitna priprava okoljskega poročila)* |
preverba
kakovosti morebitnega okoljskega poročila (CPVO)* |
Javno
naznanilo s sklepom o 15-dnevni javni razgrnitvi vsaj 7 dni pred
pričetkom |
javna
razgrnitev vsaj 15 dni in javna obravnava |
stališča
do podanih pripomb |
I.
obravnava na seji Mestnega sveta |
priprava
predloga akta |
pridobitev mnenj na usklajen predlog akta v roku 15 dni |
Sklep o
potrditvi sprejemljivosti vplivov izvedbe akta na okolje (CPVO)* |
II.
obravnava in sprejem akta z odlokom na seji Mestnega sveta |
objava
odloka v Uradnem listu RS |
* pri
morebitni izdelavi CPVO se postopek podaljša. |
6. člen
(nosilci urejanja prostora)
|
(1)
Pristojni nosilci urejanja prostora za izdajo smernic in mnenj na
osnutek in predlog sprememb in dopolnitev ZN so: |
–
Elektro Maribor, Javno podjetje za distribucijo električne energije
d.d., OE Murska Sobota, Lendavska 31, 9000 Murska Sobota |
–
Telekom Slovenije, Sektor za upravljanje omrežja, Center za vzdrževanje
omrežja Murska Sobota, Trg zmage 6, 9000 Murska Sobota |
– RS
Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova cesta
61, 1000 Ljubljana |
– Mestni
plinovodi, distribucija plina d.o.o., Slomškova ul. 33, 9000 Murska
Sobota |
– RS
Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za
upravljanje z vodami, Oddelek porečja reke Mure, Slovenska 2, 9000
Murska Sobota, p.p. 144 |
–
Komunala, Javno podjetje d.o.o., Kopališka 2, 9000 Murska Sobota |
–
Vodovod Murska Sobota, Javno podjetje d.o.o., Kopališka 2, 9000 Murska
Sobota |
–
Ministrstvo za promet, Direkcija RS za ceste, Izpostava Murska Sobota,
Lipovci 256b, 9231 Beltinci |
– Zavod
za varstvo kulturne dediščine Slovenije, OE Maribor, Slomškov trg 6,
2000 Maribor |
– UPC
Telemach, Lendavska ulica 29, Murska Sobota |
– Mestna
občina Murska Sobota, Kardoševa 2, 9000 Murska Sobota |
– V
skladu z določili 58. člena ZPNačrt in 40. člena Zakona o varstvu okolja
se poda vloga na Ministrstvo pristojno za okolje za pridobitev odločbe o
morebitni obveznosti izdelave celovite presoje vplivov na okolje
(CPVO). |
(2)
Kolikor se izkaže, da se predvideni posegi na predmetnem območju
dotikajo tudi morebitnih drugih področij kot jih pokrivajo zgoraj
navedeni nosilci urejanja prostora, se jih mora vključiti in od njih
pridobiti smernice in mnenja. |
(3)
Nosilci urejanja prostora so dolžni v 15 dneh od prejema poziva na
predloženi osnutek sprememb in dopolnitev ZN podati smernice za
načrtovanje. V primeru, da v 15 dneh nosilci urejanja prostora ne podajo
smernic, se šteje, da smernic nimajo, v tem primeru mora načrtovalec
prostorske ureditve upoštevati vse veljavne predpise in druge pravne
akte. |
(4) Na
usklajen predlog sprememb in dopolnitev ZN morajo nosilci urejanja
prostora v 15 dneh podati svoje mnenje. V primeru, da nosilci urejanja
prostora v 15 dneh svojega mnenja niso podali, se šteje, da soglašajo s
predlagano prostorsko ureditvijo. |
7. člen
(obveznosti v zvezi s financiranjem
priprave sprememb in dopolnitev ZN)
|
Finančna
sredstva za izdelavo sprememb in dopolnitev Odloka o sprejetju
zazidalnega načrta Lendavska – sever v Murski Soboti (za območje bivšega
kompleksa Mesne industrije Pomurka – gabariti), zagotovi investitor. |
8. člen
(začetek veljavnosti sklepa)
|
Ta sklep
se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in v svetovnem spletu na
naslovu:
http://www.murska-sobota.si ter začne veljati z dnem objave. |
|
Št.
3505-0005/2011-2(182) |
Murska
Sobota, dne 3. maja 2011 |
|
Župan |
Mestne občine Murska Sobota |
Anton Štihec l.r. |
|