Na podlagi 12. člena
Zakona o varstvu kulturne dediščine
(Uradni list RS, št. 7/99) in 15. člena
Statuta Občine Škocjan
(Uradni list RS, št. 37/99, 51/01, 44/03) je Občinski svet Občine
Škocjan na 23. redni seji dne 27. 9. 2005 sprejel |
O D L O K |
o razglasitvi enote
kulturne dediščine v Zavinku – Domačija Zavinek 3 |
za kulturni spomenik
lokalnega pomena |
1. člen |
Za kulturni spomenik
lokalnega pomena se razglasi naslednja enota kulturne dediščine:
|
– Zavinek – Domačija
Zavinek 3 (EŠD 9556). |
Enota ima zaradi
arheoloških, kulturnih, umetnostno-arhitekturnih zgodovinskih in drugih
lastnosti poseben pomen za območje Občine Škocjan, zato se razglaša za
kulturni spomenik lokalnega pomena. |
2. člen |
Kulturni spomenik
stoji na parcelni št. 42-stavbišče, 297, 298, 3111/8 – del, k.o. Stara
vas. |
3. člen |
Lastnosti, ki
utemeljujejo razglasitev za spomenik lokalnega pomena: |
Domačijo Zavinek 3
sestavlja več stavb, najstarejša in najzanimivejša med njimi pa je hiša
z mlinom, ki je bila zgrajena leta 1783, o čemer priča letnica, ki je
vklesana na glavnem kamnitem portalu. Mlin je vrisan na Jožefinskem
vojaškem zemljevidu 1763–1787. |
Hiša je zasnovana kot
enonadstropna stavba s simetrično dvokapno streho s čopi. Zgrajena je iz
kamna in ometana. Na fasadi so vidni ostanki poznobaročne fasadne
poslikave, ki je prvotno členila fasado. Glavni vhod v stavbo je z
dvorišča in je poudarjen s kamnitim portalom z letnico 1783. Mlin v hiši
je imel vse do konca 2. svetovne vojne tri pare kamnov in stope, ki so
jih poganjala štiri lesena kolesa na spodnjo vodo (na lopate). Mlin je
prenehal z delovanjem leta 1979. |
Notranjost stavbe je
v tlorisu simetrično deljena, v pritličju z osrednjo vežo, belo kuhinjo
in »hišo« na eni strani ter mlinarskim delovnim prostorom na drugi
strani. V nadstropju se podobna simetrična delitev tlorisa ponovi.
Posebnost notranjščine so obokani prostori v osrednjem hodniku in
mlinarskem delu v pritličju ter leseni tramovni stropi na preklop v
»hiši« v pritličju in prostorih v nadstropju. V hiši je v celoti
ohranjeno mlinsko postrojenje in veliko stare bivalne opreme. |
4. člen |
Vplivno območje
obsega nepozidano zemljišče med potokom in cesto Dobruška vas–Škocjan
zahodno od domačije, bližnje zemljišče s hišnim studencem severno od
nje, zahodno in južno od domačije pa območje dostopne poti na domačijo.
Za vplivno območje spomenika velja varstveni režim, ki določa:
|
– podrejanje vsake
rabe in posegov okoli spomenika kvalitetnim pogledom na spomenik;
|
– prepoved zapiranja
pogledov na spomenik z obzidavami, postavljanjem ograj, gradnjami vseh
vrst objektov, postavljanje energetskih in komunikacijskih vodov,
reklamnih in drugih panojev; |
– prepoved zasajanja
okolice spomenika z neavtohtonimi drevesnimi vrstami. |
5. člen |
Meje območja
kulturnega spomenika in vplivnega območja so vrisane na kopiji
digitalnega katastrskega načrta v merilu 1:2000, ki je sestavni del
strokovne podlage oziroma tega odloka. |
6. člen |
Za spomenik velja
varstveni režim, ki določa: |
– ohranjanje
spomenika v njegovi prvotni obliki; |
– vsi posegi morajo
biti podrejeni ohranjanju in vzdrževanju varovanih spomeniških lastnosti
celote in širjenju muzejske in kulturne namembnosti; |
– izvajanje
znanstvene raziskave na stavbi s predhodnim dogovorom na pristojnem
Zavodu; |
– prepovedane so
spremembe vseh likovnih in tehničnih prvin stavbe, ki so vrednotene kot
del spomenika, predvsem spremembe gabaritov in tlorisnih značilnosti.
|
Spomenik z varovanim
območjem je namenjen: |
– trajni ohranitvi
kulturnih in zgodovinskih vrednot spomenika; |
– predstavitvi
bivalne kulture na ravni v tem delu Dolenjske; |
–
učno-demonstracijskemu delu; |
–
znanstveno-raziskovalnemu delu; |
– kulturni dejavnosti
v kraju. |
7. člen |
Za vsako spremembo
funkcije kulturnega spomenika ali njegovega dela in za vsak poseg v
spomenik, njegove dele ali zemljišče so potrebni predhodni pisni
kulturnovarstveni pogoji in na njihovi podlagi kulturnovarstveno
soglasje Zavoda za varstvo kulturne dediščine Slovenije OE Novo mesto. |
8. člen |
Na podlagi tega
odloka pristojni organ občinske uprave v 30 dneh od uveljavitve odloka
predlaga zaznambo nepremičnega spomenika v zemljiško knjigo.
|
Pristojni organ mora
v treh mesecih po uveljavitvi tega odloka izdati lastniku spomenika
odločbo o varstvu spomenika na podlagi Zakona o varstvu kulturne
dediščine. |
Odločba iz prejšnjega
odstavka določa pogoje za raziskovanje, načine vzdrževanja, pogoje za
posege, fizično varovanje, pravni promet, način upravljanja in rabe
spomenika, dostopnost spomenika za javnost in časovne okvire
dostopnosti, posamezne druge ukrepe in prepovedi za čim bolj učinkovito
varstvo spomenika. Varstveni pogoji lahko omejujejo lastninsko pravico v
obsegu, ki je nujen za varstvo spomenika. |
9. člen |
Nadzor nad izvajanjem
odloka opravlja ustrezni Inšpektorat RS za področje kulturne dediščine. |
10. člen |
Ta odlok začne
veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu RS. |
Št. 66000-0024/2004 |
Škocjan, dne 27.
septembra 2005 |
Župan |
Občine Škocjan
|
Anton Zupet, univ.
dipl. org., l.r. |