RUDNIK TRBOVLJE HRASTNIK D.O.O. |
|
JAVNO
ZBIRANJE PONUDB ZA ODDAJO PROIZVODNIH HAL V NAJEM NA OBRATU TRBOVLJE
SKUPAJ S PRIPADAJOČIM FUNKCIONALNIM ZEMLJIŠČEM IN PARKIRIŠČE |
Območje proizvodnih hal RTH d.o.o. na lokaciji obrata Trbovlje je
zaključena celota, ki pa se da tudi z ustrezno zunanjo ureditvijo
pripraviti za nove namembnosti oziroma dejavnosti. |
RTH je že izdelal idejno zasnovo rušenja
in preureditve opuščenih objektov bivšega obrata Trbovlje, ki bi ga bilo
zaradi same logistike kamionskega transporta in ureditve vseh vodov (elektro,
komunalnih, toplovod,…) potrebno upoštevati. |
1.
Predmet ponudbe sta dve proizvodni hali v k.o. Trbovlje s pripadajočim
funkcionalnim zemljiščem in parkirišči z naslednjimi podatki |
A. |
OSNOVNI PODATKI O NEPREMIČNINI |
|
|
Kompleks: |
OBRAT TRBOVLJE |
|
|
Podenota: |
Nasipi 46 |
|
|
Ime |
Hala B – elektrostrojna delavnica |
|
|
Naslov |
Nasipi 46 |
|
|
Ime KO: |
Trbovlje |
|
|
Šifra KO: |
1871 |
|
|
Št. Stavbe |
2633 |
|
|
Zemljišče pod stavbo: |
1397/225 |
|
|
Pripadajoča pokrita parkirišča |
8 |
|
|
Pripadajoča odkrita parkirišča |
25 |
|
|
Namen dela stavbe
NTP SKUPAJ= |
Površina/m2
1118,17 |
Mesečna
Najemnina/m2 |
Znesek €/mesec 1.751,71 |
|
Indeks rasti cen za leto 2010 je |
1,9 |
33,28 |
Indeks rasti cen za leto 2011 je |
2,0 |
35,70 |
|
Skupaj mesečna najemnina |
1.820,69 |
|
|
Ostali stroški |
Površina (m2) |
Letni strošek najema |
Znesek €/mes |
varovanje |
840 |
70,00 |
čiščenje funkcionalnih zemljišč |
850 |
70,83 |
NUSZ funkcionalno zemljišče |
2260,85 |
188,40 |
Skupaj ostali stroški |
329,24 |
|
IZHODIŠČNA NAJEMNINA - CELOTNI STROŠEK |
2.149,93 |
|
Stavba ima telekomunikacijsko napeljavo (internet, telefon), za
uporabo se sklene pogodba z informacijsko službo RTH. |
Ogrevanje:
Objekt je priključen na toplotno podpostajo, na katero se bo namestil
kalorimeter. |
Izgube do objekta se bodo porazdelile med najemnike oz. ostale
uporabnike objektov. |
Vodovod:
vgradil se bo odštevalni števec. |
Z
javnim podjetjem komunala Trbovlje bodo najemniki uredili medsebojno
razmerje v zvezi s plačevanjem vode, ogrevanja ter kanalščine ter odvoza
odpadkov. |
Poleg
stroškov najemnine bodo najemniki dolžni urediti priklop električne
energije (omarico) na elektro distribucijsko omrežje, z elektro
distributerjem. |
Sanitarije:
objekt ima sanitarije. |
B. |
OSNOVNI PODATKI O NEPREMIČNINI |
|
|
Kompleks: |
OBRAT TRBOVLJE |
|
|
Podenota: |
Nasipi 46 |
|
|
Ime |
Hala B – skladišče rezervnih delov |
|
|
Naslov |
/ |
|
|
Ime KO: |
Trbovlje |
|
|
Šifra KO: |
1871 |
|
|
Št. Stavbe |
2634 |
|
|
Zemljišče pod stavbo: |
1397/228 |
|
|
Pripadajoča pokrita parkirišča |
7 |
|
|
Pripadajoča odkrita parkirišča |
23 |
|
|
Namen dela stavbe
NTP SKUPAJ= |
Površina/m2
1014,55 |
Mesečna
Najemnina/m2 |
Znesek €/mesec
1.521,83 |
|
Indeks rasti cen za leto 2010 je |
1,9 |
28,91 |
Indeks rasti cen za leto 2011 je |
2,0 |
31,01 |
|
Skupaj mesečna najemnina |
1.581,75 |
|
|
Ostali stroški |
Površina (m2) |
Letni strošek najema |
Znesek €/mes |
varovanje |
840 |
70,00 |
čiščenje funkcionalnih zemljišč |
850 |
70,83 |
NUSZ funkcionalno zemljišče |
2051,34 |
170,95 |
Skupaj ostali stroški |
311,78 |
|
IZHODIŠČNA NAJEMNINA - CELOTNI STROŠEK |
1.893,53 |
|
Stavba nima telekomunikacijske napeljave (internet, telefon). |
Ogrevanje:
Objekt ima električno ventilatorsko gretje. |
Vodovod:
V
objektu se nahaja vodovodni jašek, ki omogoča možnost priklopa. |
Z
javnim podjetjem komunala Trbovlje bodo najemniki uredili medsebojno
razmerje v zvezi s plačevanjem vode, ogrevanja ter kanalščine ter odvoza
odpadkov. |
Poleg
stroškov najemnine bodo najemniki dolžni urediti priklop električne
energije (omarico) na elektro distribucijsko omrežje, z elektro
distributerjem. |
Sanitarije:
objekt nima sanitarij, možnost souporabe v objektu z naslovom Nasipi 46. |
2.
Pogodba bo sklenjena v obliki notarskega zapisa. Prav tako bo v njej
vključena določba, na podlagi katere bodo imeli najemniki v primeru
prodaje tega objekta predkupno pravico. |
3.
Najemniki bodo poleg najemnine dolžni plačevati tudi nadomestilo za
uporabo stavbnega zemljišča in vse ostale stroške, navedene zgoraj, ki
jih pogojuje uporaba objekta. |
4. Po
najemni pogodbi bo najemnik zavezan plačati varščino v višini šestih
mesečnih najemnin. |
5. Na
strehi stavbe je zgrajena sončna elektrarna, za katero ima RTH Solar,
d.o.o. stavbno in predkupno pravico za dobo 30 let. Na objektu je
zamenjana strešna kritina, katero je po najemni pogodbi dolžan
vzdrževati RTH Solar. |
6.
Proizvodni hali se oddata v najem za določen čas treh let, z možnostjo
podaljšanja najemnega razmerja. |
7.
Rok za oddajo ponudbe je do petka, 6.7.2012. |
8.
Obrazec za oddajo ponudbe je priložen k vabilu za oddajo ponudb. |
Pisne
ponudbe ponudniki pošljejo v zaprti kuverti na naslov: |
RTH, d.o.o., Trg revolucije 12, 1420
TRBOVLJE, z oznako: »Javna ponudba za oddajo poslovnih hal v najem« ali
izročijo osebno v tajništvo RTH d.o.o. na sedežu družbe RTH d.o.o. |
9.
Izbran bo ponudnik, ki bo ponudil najvišjo najemnino, ki pa mora biti
višja ali vsaj enaka izhodiščni najemnini. |
10.
Sklep o oddaji proizvodnih hal bo vročen izbranemu ponudniku,
najkasneje v roku 8. dni od poteka roka za oddajo ponudbe. |
11.
Nepravočasne in nepopolne ponudbe bo komisija zavrgla in o tem obvestila
ponudnika. |
12.
Z izbranim ponudnikom bo najemna pogodba sklenjena po dokončnosti
sklepa. Če izbrani ponudnik ne podpiše najemne pogodbe v 15. dneh po
dokončnosti sklepa o izbiri, se šteje, da ponudnik odstopa od svoje
ponudbe, razen v primeru, če za to izkaže opravičene razloge. |
13.
Ogled proizvodnih hal je mogoč po predhodnem dogovoru. Kontaktna
oseba za ogled je ga. Nada Čamer. |
14.
Vsa dodatna pojasnila in informacije lahko zainteresirani ponudniki
dobijo pri ga. Nadi Čamer ali Ljubi Kotar na tel.št. 56 26 144. |
Trbovlje, 15.6.2012 |
Direktor |
Mag.
Aleš Berger |