|
|
Na podlagi
Pravilnika o enotni metodologiji za izračun prometne vrednosti
stanovanjskih hiš in stanovanj ter drugih nepremičnin
(Uradni list SRS, štev. 8/87) in 33. ter 36. člena Statuta občine
Pesnica (Medobčinski uradni vestnik, št. 16/90), je Skupščina občine
Pesnica na 35. seji dne 30. marca 1994 sprejela |
|
|
|
ODLOK |
|
|
|
o določitvi elementov
za izračun prometne vrednosti stanovanjskih hiš in stanovanj ter drugih
nepremičnin v občini Pesnica v letu 1994 |
|
|
|
1. člen |
|
|
|
Povprečna gradbena
cena koristne stanovanjske površine, kategorizirane s III. stopnjo
opremljenosti na območju občine Pesnica, znaša na dan 31. decembra 1993
70.790,00 sit/m2. |
|
|
|
2. člen |
|
|
|
Povprečni stroški
komunalnega urejanja stavbnega zemljišča za povprečno stopnjo
opremljenosti znašajo na dan 31/12-1993: |
|
|
|
za objekte
individualne komunalne rabe (IKR) 3.283,00 sit/m2 |
|
|
|
za objekte kolektivne
komunalne rabe (KKR) 4.690,00 sit/m2 |
|
|
|
3. člen |
|
|
|
Korist za nezazidano
stavbno zemljišče se določi v odstotku od povprečne gradbene cene in po
območjih, ki veljajo za izračun nadomestila za uporabo stavbnega
zemljišča (Medobčinski uradni vestnik, št. 16/90 in 5/91, Odlok) in
sicer: |
|
|
|
območje |
% od povprečne
gradbene
cene |
cena za zemljišče
sit/m2 |
|
|
|
I. območje |
1,2 % |
898,00 sit/m2 |
|
|
|
II.
območje |
1,0 % |
748,00 sit/m2 |
|
|
|
III.
območje |
0,9 % |
672,00 sit/m2 |
|
|
|
IV. območje |
0,8 % |
598,00 sit/m2 |
|
|
|
Nadomestilo za
pripravo zemljišča je potrebno dokumentirati in se upošteva po dejanskih
valoriziranih stroških, vendar se upošteva največ do 2 % od povprečne
gradbene cene. |
|
|
|
4. člen |
|
|
|
Vrednosti za m2
stanovanjske površine se mesečno valorizira z indeksi podražitev po GZS
- sekcija za gradbeništvo in IGM (povprečni indeks za stanovanjsko
gradnjo), komunalna opremljenost prav tako po GZS - sekcija za
gradbeništvo in IGM (indeks ostala nizka gradnja), vrednosti za
zemljišče pa z uporabo indeksa rasti cen na drobno v Republiki Sloveniji
po podatkih Zavoda za statistiko Republike Slovenije. |
|
|
|
5. člen |
|
|
|
Ta Odlok se objavi v
Medobčinskem uradnem vestniku in začne veljati osmi dan po objavi. |
|
|
|
Številka: 466-1/94
|
|
|
|
Datum: 30. marca 1994 |
|
|
|
Predsednik Skupščine
občine Pesnica |
|
|
|
Bogomir Mesner,
gr.ing., s.r. |
|