Na podlagi 11. in 61. člena, v povezavi 96. členom Zakona prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/2008, 108/2009 in 106/2010) in 6. ter 15. člena Statuta občine Trbovlje (UVZ, št. 29/2011) je Občinski svet Občine Trbovlje na svoji 13. redni seji, dne 18.06.2012 sprejel

ODLOK

O SPREMEMBAH IN DOPOLNITVAH ODLOKA

O ZAZIDALNEM NAČRTU ŠIRŠE OBMOČJE

TRGA FRANCA FAKINA M 10/3 – JUŽNI DEL

1. člen

S tem odlokom se spremenijo tista določila veljavnega odloka, ki opredeljujejo merila in pogoje za posege v prostor znotraj območja urejanja. Spremembe se navedejo v tekstualnem in grafičnem delu. Prav tako se skladno z zahtevami pristojnih nosilcev urejanja prostora spremenijo določila odloka, ki opredeljujejo požarnovarstvene ukrepe in določila, ki opredeljujejo elektro, telekomunikacijsko in kabelsko omrežje, javno razsvetljavo, komunalno ureditev in promet.

2. člen

Spremembe in dopolnitve prostorsko ureditvenih pogojev sestavljajo:

TEKSTUALNI DEL:

- spremembe in dopolnitve odloka

GRAFIČNI DEL:

1. Pregledna situacija s prikazom območja urejanja M 1: 500

2. Geodetski načrt s prikazom območja sprememb in dopolnitev M 1: 250

3. Značilni prečni prerez A-A M 1: 250

4. Zbirna situacija komunalnih vodov M 1: 250

5. Prikaz rešitev in ukrepov za varstvo pred narav. in drugimi nesrečami M 1: 250

PRILOGE:

1. Izsek iz prostorskega plana

2. Prikaz stanja prostora

3. Strokovne podlage

4. Smernice nosilcev urejanja prostora

5. Mnenja nosilcev urejanja prostora

6. Obrazložitev in utemeljitev sprememb in dopolnitev ZN

7. Povzetek za javnost

8. Odločba glede celovite presoje vplivov na okolje

3. člen

Spremeni se 7. člen odloka, ki opredeljuje dopustne posege na zazidalnem območju. V celoti se črta besedilo točke (3) – tretja alineja.

Besedilo tretje alineje se glasi:

- možnost rekonstrukcije mansarde objekta Gimnazijska cesta 21 (izolirnica) z možnostjo ureditve poslovnih in stanovanjskih prostorov v vseh etažah objekta vključno z mansardo.

4. člen

Spremeni se 8. člen odloka. V celoti se črta besedilo tretjega odstavka in se nadomesti z novim:

Gradnja pomožnih, začasnih objektov v zazidalnem območju ni dovoljena, razen postavitev letnih vrtov pred gostinskimi lokali.

Letni vrtovi ne smejo imeti zaprtih več kot dveh stranic, ki morajo biti transparentne.

5. člen

Spremeni se 15. člen odloka, ki opredeljuje komunalno opremljenost zazidalnega območja. V celoti se črta besedilo četrte alineje in se nadomesti z novo:

- telekomunikacijsko omrežje

Doda se šesta alineja, ki se glasi:

- kabelsko omrežje

6. člen

Spremeni se 16. člen odloka. V celoti se črta besedilo 16. člena odloka, ki opredeljuje vodovodno omrežje. Besedilo 16. člena odloka se glasi

Vodovodno omrežje

- Predvideni posegi (gradnja ali rušitev) ne smejo posegati v območje obstoječih vodovodnih vodov. V kolikor predvideni posegi (gradnja ali rušitev) posegajo v območje obstoječih vodov je potrebno le te prestaviti.

- Vse eventualne prestavitve vodovodnih vodov je potrebno projektno obdelati. Morebitne prestavitve vodovodnih vodov izvede upravljavec – JP Komunala Trbovlje d.o.o.

- Zagotoviti je potrebno predpisane odmike od obstoječih vodovodnih vodov.

- Predvideno gradnjo je potrebno projektno obdelati in narediti hidravlični izračun iz katerega bo razvidno ali je morebitni obstoječi vodovodni priključek zadosten.

- Vodomerni jašek z vodomerom mora biti lociran izven objekta na lahko dostopnem mestu, na investitorjevi parceli.

- Če je vodomerni jašek zidan mora imeti odtok iz jaška.

- Vodomer mora biti predpripravljen za daljinsko odčitavanje, elektronika za daljinsko odčitavanje mora biti združljiva s programsko opremo upravljavca – JP Komunala Trbovlje d.o.o.

- V kolikor gradnja poteka po zemljiščih, ki niso last investitorja mora le-ta pridobiti ustrezne overjene služnostne pogodbe za gradnjo in vzdrževanje po zemljiščih po katerih bo potekal vodovod.

- Pred pričetkom del je potrebno trasirati obstoječe vodovodne vode.

- Po končanih delih je potrebno upravljavcu – JP Komunala Trbovlje d.o.o. dostaviti PID vodovodnega priključka in posnetek tras v elektronski obliki (avtocad, dxf, dwg)

7. člen

Spremeni se 17. člen odloka. V celoti se črta besedilo 17. člena odloka, ki opredeljuje kanalizacijsko omrežje. Besedilo 17. člena odloka se glasi:

Kanalizacija

- Predvideni posegi (gradnja ali rušitev) ne smejo posegati v območje obstoječih kanalizacijskih vodov.

- V kolikor predvideni posegi (gradnja ali rušitev) posegajo v območje obstoječih vodov je potrebno le te prestaviti, eventualne prestavitve pa je potrebno projektno obdelati.

- Fekalne vode iz predvidenih objektov je potrebno odvesti preko kanalizacijskih priključkov direktno v sekundarni kolektor.

- Meteorne vode iz strešin in dovoznih površin je potrebno preko kanalizacijskih priključkov, peskolovov in lovilcev olj odvajati v meteorni kolektor, ki ima izpust v potok Trboveljščica.

- Na območjih kjer ni javne kanalizacije je potrebno le to dograditi.

- Eventualne prestavitve oziroma dograditve fekalne in meteorne kanalizacije je potrebno projektno obdelati.

- Zagotoviti je potrebno predpisane odmike od ostalih podzemnih kanalizacijskih vodov.

- Potrebno je projektno obdelati križanja in približevanja z obstoječimi kanalizacijskimi vodi.

- Med gradnjo je potrebno zagotoviti nemoteno odvajanje fekalnih in meteornih voda.

- V kolikor gradnja poteka po zemljiščih, ki niso last investitorja mora le-ta pridobiti ustrezne overjene služnostne pogodbe za gradnjo in vzdrževanje po zemljiščih po katerih bo potekala kanalizacija.

- Točna lokacija priklopa na javno kanalizacijo se opredeli v projektnih pogojih za odvodnjavanje za vsak predvideni poseg posebej.

- Po končanih delih je potrebno upravljavcu – Komunala Trbovlje d.o.o. dostaviti PID zunanje kanalizacije in posnetek tras v elektronski obliki (avtocad, dxf, dwg).

8. člen

Spremeni se 18. člen odloka. V celoti se črta besedilo 18. člena odloka, ki opredeljuje električno omrežje. Besedilo 18. člena odloka se glasi:

Električno omrežje

- Pri načrtovanju in gradnji objektov na območjih za katera bodo izdelani prostorski akti bo potrebno upoštevati veljavne tipizacije distribucijskih podjetij, veljavne tehnične predpise in standarde, ter pridobiti upravno dokumentacijo. Elektroenergetska infrastruktura mora biti projektno obdelana v posebni mapi.

- Pri gradnji objektov v varovalnem pasu elektroenergetskih vodov in naprav je potrebno izpolniti zahteve glede elektromagnetnega sevanja in hrupa.

9. člen

Spremeni se 19. člen odloka. V celoti se črta besedilo 19. člena odloka, ki opredeljuje telekomunikacijsko omrežje. Besedilo 19. člena odloka se glasi:

- Pri vseh posegih v prostor je potrebno upoštevati trase obstoječega TK omrežja.

- V idejno dokumentacijo je potrebno predvideti in vrisati trase obstoječih TK vodov in idejne trase novih TK vodov, ki bodo napajali novo zgrajene objekte.

- V fazi izdelave dokumentacije PGD je potrebno izdelati tudi projekt priključitve posameznih objektov na javno TK omrežje in projekt zaščite oziroma prestavitve obstoječega TK omrežja, ki mora biti usklajen s projektom ostalih komunalnih vodov.

10. člen

Spremeni se 20. člen odloka, ki opredeljuje ogrevanje na zazidalnem območju. Doda se drugi odstavek 20. člena. Besedilo drugega odstavka 20. člena odloka se glasi:

Objekti morajo imeti ločeno merjenje toplotne energije (stanovanjski in poslovni del), če je več poslovnih najemnikov ali lastnikov naj imajo prav tako ločeno merjenje toplotne energije.

11. člen

Doda se 21. člen odloka, ki opredeljuje kabelsko omrežje. Vsi nadaljnji členi se ustrezno preštevilčijo. Besedilo 21. člena se glasi:

- Pri vseh posegih v prostor je potrebno upoštevati trase obstoječega kabelsko komunikacijskega omrežja KKS in predhodno pridobiti projektne pogoje in soglasje upravljavca k projektnim rešitvam.

- Obstoječe KKS omrežje je potrebno glede na pozidavo ustrezno zaščititi ali prestaviti na osnovi projektne rešitve.

- V fazi izdelave dokumentacije PGD je potrebno izdelati tudi projekt priključitve objekta na KKS omrežje upravljavca in projekt zaščite oziroma prestavitve obstoječega KKS omrežja, ki mora biti usklajen s projektom ostalih komunalnih vodov.

12. člen

Doda se 22. člen odloka, ki opredeljuje javno razsvetljavo. Vsi nadaljnji členi se ustrezno preštevilčijo. Besedilo 22. člena se glasi:

Javna razsvetljava

- Vse nove javne površine, ki so predmet urejanj je potrebno opremiti z javno razsvetljavo.

- Za javno razsvetljavo je potrebno izdelati tehnično dokumentacijo, v kateri je potrebno upoštevati:

- razmejitev javnih in funkcionalnih površin

- stanje naprav javne razsvetljave in navezavo na obstoječe naprave na obravnavanem območju

- izhodišča podana v eventuelnih idejnih projektih za obravnavano območje

- tipizacijo opreme za območje Občine Trbovlje

- usklajenost tras vodov javne razsvetljave in ostalih komunalnih vodov

- zahteve pravil za cestno razsvetljavo PR 5-2

- razsvetljava funkcionalnih površin ob objektih bo internega značaja in ne bo

povezana s sistemi javne razsvetljave

- energetsko učinkovitost razsvetljave

- usmeritve glede varstva okolja pred vsiljeno svetlobo

13. člen

Doda se 23. člen odloka, ki opredeljuje odvoz in zbiranje odpadkov. Vsi nadaljnji členi se ustrezno preštevilčijo. Besedilo 23. člena se glasi:

Odvoz in zbiranje odpadkov - Način zbiranja in odvoza odpadkov mora biti skladen s predpisi o izvajanju gospodarske javne službe ravnanja s komunalnimi odpadki in gospodarske javne službe odlaganja ostankov komunalnih odpadkov na območju Občine Trbovlje.

- Gradbene odpadke, ki nastajajo med gradnjo objekta, je potrebno deponirati skladno s predpisi o ravnanju z gradbenimi odpadki in predpisi o obremenjevanju tal z vnašanjem odpadkov.

14. člen

Spremeni se 22. člen odloka. Doda se drugi odstavek 22. člena. Besedilo drugega odstavka 22. člena odloka se glasi:

Za potrebe stanovalcev in uslužbencev objekta Gimnazijska cesta 21 (izolirnica) je potrebno zagotoviti:

– najmanj dve parkirni mesti na stanovanjsko enoto in

– najmanj dve parkirni mesti na poslovno enoto oziroma s predpisi zahtevano število parkirnih mest glede na vrsto dejavnosti, ki se v posamezni poslovni enoti opravlja.

15. člen

Spremeni se 24. člen odloka. V celoti se črta besedilo prvega odstavka 24. člena odloka, ki opredeljuje varstvo pred požarom in se nadomesti z novim. Besedilo prvega odstavka 24. člena se glasi:

Varstvo pred požarom:

Požarno varstvo objektov in območja mora biti urejeno v skladu z veljavnimi požarnovarstvenimi predpisi.

Pri projektiranju objektov je potrebno upoštevati obvezne protipožarne odmike oziroma predpisane protipožarne ločitve. V primeru požara mora biti zagotovljena možnost varnega umika ljudi in živali.

V okviru varstva pred požarom se izvedejo intervencijske poti in površine, zagotovi se požarna voda in hidrantno omrežje, izvedejo potrebni odmiki med objekti ter poti za evakuacijo.

Na koncu 24. člena se doda nov odstavek, ki se glasi:

Za objekte, ki so določeni v predpisih o študiji požarne varnosti, je treba v sklopu projektne dokumentacije PGD izdelati študijo požarne varnosti. Investitorji so za te objekte pred vložitvijo vloge za izdajo gradbenega dovoljenja dolžni pridobiti požarno soglasje k projektnim rešitvam pri Upravi RS za zaščito in reševanje. Za stavbe, za katere študija požarne varnosti ni zahtevana, mora doseganje predpisane ravni požarne varnosti izhajati iz elaborata »zasnova požarne varnosti«, vendar v tem primeru soglasje Uprave RS za zaščito in reševanje ni potrebno.

16. člen

Spremeni se 26. člen odloka. V celoti se črta besedilo 26. člena in se nadomesti z novim.

Besedilo 26. člena odloka se glasi:

Varovanje zraka:

Zrak, ki se izpušča v ozračje, ne sme presegati mejnih količin vsebnosti snovi, določenih s predpisi, ki urejajo emisije v zrak iz malih in srednjih kurilnih naprav. Za zagotovitev nižje stopnje onesnaženosti zraka je želeno objekte oskrbovati z alternativnimi viri energije.

Med gradnjo je izvajalec dolžan upoštevati naslednje ukrepe za varstvo zraka:

- predpise v zvezi z emisijami gradbene mehanizacije in transportnih sredstev;

- preprečevanje prašenja odkritih delov gradbišča;

- vlaženje sipkih materialov in nezaščitenih površin;

- preprečevanje raznosa materiala z gradbišča.

17. člen

Spremeni se 27. člen odloka. V celoti se črta besedilo drugega odstavka 27. člena odloka, ki opredeljuje varstvo pred prekomernim hrupom in

se nadomesti z novim. Besedilo drugega odstavka 27. člena se glasi:

Ureditveno območje mora biti varovano pred prekomernim hrupom z upoštevanjem veljavnih predpisov o mejnih vrednostih kazalcev hrupa v okolju.

18. člen

Spremeni se 28. člen odloka. V celoti se črta besedilo 28. člena odloka in se nadomesti z novim.

Besedilo 28. člena se tako glasi:

Varstvo voda:

Območje se ne nahaja na vodovarstvenem območju, zato posebni varstveni ukrepi ali režimi niso predpisani.

Pri načrtovanju posegov pa je vseeno treba upoštevati naslednje zahteve:

- vozne in parkirne površine morajo biti ustrezno vodotesno utrjene in opremljene z lovilci olj,

- v času gradnje je treba predvideti ustrezne varnostne ukrepe in tako organizacijo na gradbiščih, da bo preprečeno onesnaževanje tal, ki bi nastalo zaradi transporta, skladiščenja ali uporabe tekočih goriv ali drugih nevarnih snovi;

- prepovedano je izlivanje nevarnih kemikalij ali tekočih nevarnih odpadkov v tla ali kanalizacijo.

19. člen

Spremeni se naslov poglavja 29. člena odloka. V celoti se črta besedilo naslova poglavja in se nadomesti z novim, ki se glasi:

Zaklanjanje

20. člen

Spremeni se 34. člen odloka. V celoti se črta besedilo 34. člena in se nadomesti z novim.

Besedilo 34. člena se tako glasi:

Pri projektiranju in gradnji na območju urejanja je potrebno upoštevati določila tega odloka, veljavne predpise in normative. Gradbeno dovoljenje je potrebno pridobiti za posege, ki so določeni v zakonodaji.

21. člen

Spremeni se 35. člen odloka. V celoti se črta besedilo 35. člena odloka in se nadomesti z novim.

Besedilo 35. člena odloka se glasi:

Zazidalni načrt skupaj s spremembami in dopolnitvami in s prilogami so javnosti stalno na vpogled na Občini Trbovlje, Oddelek za okolje in prostor.

22. člen

Spremeni se 36. člen odloka. V celoti se črta besedilo 36. člena odloka in se nadomesti z novim.

Besedilo 36. člena odloka se glasi:

Nadzor nad izvajanjem tega odloka opravlja RS, Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Inšpektorat RS za okolje.

23. člen

Vsi ostali členi in določila odloka ostanejo nespremenjeni.

24. člen

Odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem vestniku Zasavja.

Številka: 007-5/2012

Datum: 18.06.2012

Župan

VILI TREVEN