Na podlagi 23. člena
ter v povezavi s 34. členom
Zakona o urejanju prostora
(Uradni list RS, št. 110/02, 8/03 - popr.) je Občinski svet Občine
Slovenske Konjice na podlagi 7. in 16. člena
Statuta Občine Slovenske Konjice
(Uradni list RS, št. 31/99, 19/01 in 100/02) na 3. redni seji dne 25. 1.
2007 sprejel |
O D L O K |
o spremembah in
dopolnitvah odloka o PUP - za območje Škalce - poseg št. 13 (vinotoč) |
1. člen |
S tem odlokom se ob
upoštevanju usmeritev dolgoročnega plana Občine Slovenske Konjice
sprejmejo tekstualne spremembe in dopolnitve Odloka o spremembah in
dopolnitvah odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za območja gozdov
in 1. območja kmetijskih zemljišč v Občini Slovenske Konjice - za
območje Škalce, ki je bil objavljen v Uradnem listu RS, št. 28/1996.
Postopek sprememb in dopolnitev je potekal po skrajšanem postopku
skladno s programom priprave, ki je bil objavljen v Uradnem listu RS,
št. 91/06, in obravnava objekt št. 13 - vinotoč. |
2. člen |
Spremembe in
dopolnitve so pripravljene v tekstualni obliki z grafično prilogo, ki jo
je izdelal BIRO 2001 Maksimilijana Ozimič Zorič s.p., s št. naloge
05/06-PUP/SP in je sestavni del odloka. Nanašajo se na območje parc. št.
1358/1 in 1352-del k.o. Škalce in obravnava objekt št. 13 (vinotoč). |
3. člen |
Spremeni oziroma
dopolni se 9. člen Odloka, kjer se v odstavku c) Za objekte 5, 7, 8, 13,
14, 15 in 16 je dovoljeno: pod posegi: spremeni oziroma zamenja druga
alineja z naslednjim tekstom. |
- objekt št. 13 -
vinotoč z gospodarskim objektom - se nadomesti z gradnjo novega objekta,
ki obsega gradnjo vkopane kletne etaže (servis za gostinski objekt in
potrebe golf igrišča, sanitarije in garderobe za potrebe golfa,
restavracija …) velikosti do 1110 m2 in v pritlični etaži novo
restavracijo s površino 240 m2 in na mestu gospodarskega objekta golf
klub s površino 85 m2. |
Z novo gradnjo
objektov bi v ambientalno nevtralni kletni etaži zadovoljili potrebe in
zahteve časa. V kletni etaži in pridobili do 1110 m2 sodobnih gostinsko
turističnih površin, ki jih je mogoče oblikovati v mejah gradbene
linije. |
V kleti bo servis za
gostinski objekt in potrebe golf igrišča, sanitarije in garderobe za
potrebe golfa, restavracija, itd. … predvidoma z naslednjimi površinami:
|
recepcija golf kluba
60 m2 - 70 m2 |
garderobe ženske 30
m2 - 40 m2 |
garderobe moški 70 m2
- 100 m2 |
oprema za golf 60 m2
- 80 m2 |
prostor za pm. Vozila
caddy 80 m2 - 100 m2 |
shramba vozičkov 20
m2 - 30 m2 |
shramba vozičkov 20
m2 - 30 m2 |
kuhinja 100 m2 - 120
m2 |
restavracija klet 40
m2 |
V pritličnem delu
objektov bo: |
golf klub 70 m2 - 100
m2 |
restavracija 100 m2 -
120 m2 |
Pomožni prostori in
komunikacije obsegajo predvidoma do 40% predvidenih neto kvadratur.
|
- v pritlični etaži
objekt 1 - restavracija s površino 240 m2 (18.50 m x 13.00 m ± 10%) - na
mestu sedanjega vinotoča in |
- v pritlični etaži
objekt 2 - golf klub s površino 85 m2 (11.33 m x 7.50 m ± 10%) - na
mestu gospodarskega objekta. |
Vizualna podoba novih
objektov v masah vzpostavlja prvotno stanje vidnega dela, ki ga povezuje
ravna streha nad kletno etažo in predstavlja teraso oziroma gostinski
vrt. Strešine nad pritlično etažo in njihovi nakloni so usklajeni s
karakterističnimi nakloni okoliške ruralne arhitekture. |
Končna podoba
kompleksa bo z ohranitvijo horizontalnih in vertikalnih gabaritov
obdržala tipološke značilnosti arhitekture neposrednega okolja Škalc.
|
Obstoječa parkirišča
ob makadamski cesti se ohranijo v sedanji obliki. Dodatno se uredi
parkirišče na delu parc. št. 1352 k.o. Škalce. |
4. člen |
Določila ostalih
členov ostanejo nespremenjena. |
5. člen |
Nadzorstvo nad
izvajanjem tega odloka opravljajo pristojne inšpekcijske službe. |
6. člen |
Ta odlok začne
veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. |
|
Št.
3500-0007/2006(131) |
Slovenske Konjice,
dne 25. januarja 2007 |
|
Župan |
Občine Slovenske
Konjice |
Miran Gorinšek l.r. |