|
Na podlagi drugega odstavka 27. člena in v povezavi z 79.
členom Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03 –
popr. in 58/03 – ZZK-1), 17. člena Statuta Občine Ruše (MUV št. 5/99 in
18/00), 43. člena Statuta Mestne občine Maribor (MUV, št. 27/1995,
13/98, 17/98, 23/98, 5/2000, 10/2002, 6/2004, 13 /2004) in 30. člena
Statuta Občine Selnica ob Dravi (MUV št. 7/03), sprejmejo župani Občine
Ruše, Občine Selnica ob Dravi in Mestne občine Maribor |
|
|
P R O G R A M P
R I P R A V E |
|
|
medobčinskega
lokacijskega načrta za črpališče na Selniški dobravi z regionalnim
cevovodom v občini Selnica ob Dravi, Občini Ruše in Mestni občini
Maribor |
|
|
I. Ocena stanja,
razlogi in pravna podlaga (navesti ali izbrisati iz naslova) za pripravo
medobčinskega lokacijskega načrta |
|
|
Vodni vir Selniška dobrava je trenutno namenjen lokalni
oskrbi z vodo v občini Selnica ob Dravi. Prav tako je od tega vira
neposredno odvisna tudi oskrba z vodo sosednje občine Ruše. Vodni vir se
s svojo izdatnostjo lahko koristi tudi za območje Mestne občine Maribor
in nudi zaščito vodnim virom za pripadajoče občine Podravske regije,
katerih oskrba z vodo je danes v upravljanju Mariborskega vodovoda. |
|
|
Preko načrtovanega vodovodnega sistema bodo oskrbovane še: |
|
|
Občina Pesnica, občina Šentilj, občina Kungota, občina
Duplek, občina Lenart v Slovenskih goricah, občina Sveta Ana, občina
Benedikt, občina Hoče–Slivnica, občina Miklavž na Dr. polju, občina
Gornja Radgona. |
|
|
Mariborski vodovod je spomladi 2005 na Občino Ruše, Občino
Selnica ob Dravi in na Mestno občino Maribor vložil pobudo za pričetek
priprave lokacijskega načrta za pripravo medobčinskega lokacijskega
načrta za črpališče na Selniški dobravi z regionalnim cevovodom v občini
Selnica ob Dravi, Občini Ruše in Mestni občini Maribor (v nadaljevanju
besedila: medobčinski lokacijski načrt ali MLN |
|
|
Pobuda je utemeljena s predhodnimi raziskavami in
razvojnim načrtom Mariborskega vodovoda, ki zagotavlja oskrbo s pitno
vodo občinam širše regije. Podprta je s strani županov z območja
vodooskrbnega sistema Mariborskega vodovoda v novembru 2004. |
|
|
Osnovni cilj je zagotovitev dodatnih količin pitne vode
(250 l/s) in povezava vodnega vira Selniška dobrava z vodovodnim
sistemom Mariborskega vodovoda. Predmet načrtovanja je črpališče
Selniška dobrava s 4 vodnjaki skupne kapacitete 250 l/s in povezovalnimi
cevovodi ter regionalni vodovodni cevovod v dolžini pribl. 13 km., ki se
naveže na obstoječi »prstan« DN 500, ki je položen v trasi Dravograjske
ceste v Mariboru. Pravna podlaga za pripravo lokacijskega načrta je
Zakon o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03 – popr. in
58/03 – ZZK-1). |
|
|
II. Predmet in
programska izhodišča medobčinskega lokacijskega načrta ter okvirno
ureditveno območje |
|
|
S predmetnim medobčinskim lokacijskim načrtom se načrtuje: |
|
|
– črpališče na vodnem viru Selniška dobrava, kapacitete
200 |
|
|
– 250 l/s; |
|
|
– regionalni cevovod od črpališča do vodo oskrbnega
sistema občine Ruše (dolžine pribl. 3 km) in dalje do sistema Mestne
občine Maribor (dodatne dolžine pribl. 10 km) |
|
|
– ter vse prostorske ureditve, vezane na to ureditev. |
|
|
Pobuda za izdelavo medobčinskega lokacijskega načrta je
dokumentirana s pregledno situacijo trase, ki poteka od lokacije
črpališč na Selniški dobravi po gozdnih cestah, nato po obstoječih
cestah in poteh med kmetijskimi zemljišči in zemljišči s trajnimi nasadi
(sadovnjaki) do obstoječe regionalne ceste Ruše – Selnica ob Dravi. V
nadaljevanju poteka ob cesti, prečka reko Dravo in nadaljuje do
železniške proge Maribor – Ruše in poteka vzporedno z železniško progo,
na njeni severni strani do naselja Bezena, kjer prečka železniško progo
in poteka vzporedno s progo na južni strani do Bistrice pri Rušah.
Zaradi prostorskih in tehničnih pogojev se trasa odmakne od železniške
proge in poteka po ulicah skozi naselje in se nato ponovno približa
trasi železniške proge in poteka vzporedno z njo do Laznice, kjer
ponovno prečka železniško progo in poteka vzporedno z njo po severni
strani, nato pa ponovno prečka železniško progo in poteka med obstoječim
plinovodom in železniško progo do območja Marlesa, kjer se obrne proti
jugu in poteka v trasi Limbuške ceste do predvidenega krožišča Limbuške
ceste s podaljškom Ceste proletarskih brigad, ki se načrtuje z občinskim
lokacijskim načrtom. Postopek priprave in sprejemanja MLN bo potekal po
določbah Zakona o urejanju prostora (ZUreP-1, Uradni list RS, št.
110/02, 8/03-popr. in 58/03, v nadaljnjem besedilu: Zakon o urejanju
prostora). |
|
|
Dne 19. 10. 2005 je Občinska uprava Občine Ruše v skladu z
28. členom Zakona o urejanju prostora in skladno s sprejetim dogovorom
med župani, sklicala prvo prostorsko konferenco z namenom, da se
pridobijo in uskladijo priporočila, usmeritve in legitimni interesi
lokalne skupnosti, gospodarstva in interesnih združenj ter organizirane
javnosti glede priprave prostorskega akta oziroma predvidene prostorske
ureditve. Na podlagi priporočil se v postopku priprave medobčinskega
lokacijskega načrta: |
|
|
- upošteva idejna rešitev hudorunikov Bersteljškov potok
in hudournika izpod Lorberkovega vrha; |
|
|
- se v delu trase vodovoda načrtuje tudi plinovod in
gradnja merilno reducirne postaje; |
|
|
- se trasa vodovoda uskladi s projektom rekonstrukcije
Tovarniške ceste v Rušah. |
|
|
Presoja in medsebojna primerjava variantnih rešitev (v
nadaljnjem besedilu: študija variant), strokovne podlage iz VI.1 točke
in VI.2 točke tega programa priprave ter medobčinski lokacijski načrt se
v vseh fazah izdelajo v skladu z Zakonom o urejanju prostora, Uredbo o
prostorskem redu Slovenije (Uradni list RS, št. 122/04) in Pravilnikom o
vsebini, obliki in načinu priprave državnih in občinskih lokacijskih
načrtov ter vrstah njihovih strokovnih podlag (Uradni list RS, št.
86/04). |
|
|
V skladu z določbami Zakona o varstvu okolja (Uradni list
RS, št. 41/04) je Ministrstvo za okolje in prostor z odločbo št.
354-09-13/2005 z dne 20. 9. 2005 ugotovilo, da medobčinski lokacijski
načrt lahko pomembno vpliva na okolje, ker vsebuje posege v okolje, za
katere je treba izvesti presojo vplivov na okolje v skladu z zakonom, ki
ureja področje varstva okolja. Pred sprejemom medobčinskega lokacijskega
načrta je potrebno izvesti celovito presojo vplivov njegove izvedbe na
okolje v skladu z določbami zakona, ki ureja področje varstva okolja. |
|
|
Ministrstvo, pristojno za varstvo okolja, z javnim
naznanilom v svetovnem spletu in v enem od dnevnih časopisov, ki
pokrivajo območje cele države, obvesti javnost, da bo izvedena celovita
presoja vplivov na okolje. |
|
|
III. Nosilci nalog in
njihove obveznosti pri financiranju priprave medobočinskega lokacijskega
načrta |
|
|
Dne 25. 8. 2005 so župani treh občin podpisali dogovor, s
katerim so za pripravljavca MLN izbrali Občinsko upravo Občine Ruše, Trg
vstaje 11, Ruše ( v nadaljnjem besedilu: pripravljavec), ki skrbi za
pravilen postopka priprave in sprejema MLN. Investitor načrtovanih
prostorskih ureditev in naročnik strokovnih podlag ter medobčinskega
lokacijskega načrta so: Mariborski vodovod, Jadranska ulica, Maribor,
Občina Ruše, Občina Selnica ob Dravi in Mestna občina Maribor (v
nadaljnjem besedilu: investitor). |
|
|
Investitor zagotovi vsa sredstva za izdelavo strokovnih
podlag iz VI točke tega programa priprave, študije variant, okoljskega
poročila, revizije okoljskega poročila, geodetskega načrta, poročila o
vplivih nameravanega posega v okolje (v nadaljnjem besedilu: poročilo o
vplivih na okolje), revizije poročila o vplivih na okolje ter
medobčinskega lokacijskega načrta. |
|
|
Izdelovalca študije variant in MLN izbere investitor po
predpisih o oddaji javnega naročila, izpolnjevati mora pogoje po
ZUrep-1). |
|
|
IV. Nosilci urejanja
prostora |
|
|
Državni organi oziroma organi lokalnih skupnosti ter
nosilci javnih pooblastil, ki v skladu z Zakonom o urejanju prostora
predstavljajo nosilce urejanja prostora, in ki v konkretnem postopku
priprave medobčinskega lokacijskega načrta odločajo ali soodločajo o
zadevah urejanja prostora, so: |
|
|
– Ministrstvo za zdravje, Zdravstveni inšpektorat
Republike Slovenije, Območna enota Maribor, |
|
|
– Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat Republike Slovenije
za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, Izpostava Maribor, |
|
|
– Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje
(ARSO), Urad za upravljanje z vodami, Oddelek porečja reke Drave,
Maribor, |
|
|
– Zavod za varstvo kulturne dediščine Republike Slovenije,
Območna enota Maribor |
|
|
– Zavod Republike Slovenije za varstvo narave, Območna
enota Maribor, |
|
|
– ELES, d.o.o., Ljubljana, |
|
|
– Elektro Maribor, javno podjetje za distribucijo
električne energije d.d., Maribor, |
|
|
– Telekom Slovenije, PE Maribor, |
|
|
– Nigrad, javno komunalno podjetje d.d., Maribor, |
|
|
– CATV Selnica-Ruše d.o.o., Selnica ob Dravi, |
|
|
– Mariborski vodovod javno podjetje d.d., Maribor, |
|
|
– Režijski obrat Občine Ruše, Ruše, |
|
|
– Geoplin plinovodi d.o.o., Ljubljana, |
|
|
– Plinarna Maribor d.d., Maribor, |
|
|
– Ministrstvo za promet - Direkcija Republike Slovenije za
ceste, Ljubljana, |
|
|
– Ministrstvo za promet, Direktorat za železnice,
Ljubljana, |
|
|
– Javna agencija za železniški promet Republike Slovenije,
Maribor, |
|
|
– Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija Republike
Slovenije za okolje – Sektor za varstvo okolja, Ljubljana, |
|
|
– Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija Republike
Slovenije za okolje – Sektor za upravljanje z vodami, Ljubljana, |
|
|
– Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija Republike
Slovenije za okolje – Sektor za ohranjanje narave; |
|
|
– Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano,
Inšpektorat RS za kmetijstvo, gozdarstvo in hrano, Maribor; |
|
|
– Zavod za gozdove Slovenije, OE Maribor, |
|
|
– drugi organi in organizacije, za katere se v postopku
priprave medobčinskega lokacijskega načrta izkaže, da rešitve posegajo v
njihovo delovno področje. |
|
|
V vseh fazah priprave lokacijskega načrta, na prostorskih
konferencah, javni razgrnitvi in v postopku sprejemanja prostorskega
akta sodelujejo tudi organi Mestne občine Maribor, Občine Ruše in Občine
Selnica ob Dravi, pristojni za varovanje okolja, zelene površine,
stavbna zemljišča in komunalne zadeve in sicer Zavod za varstvo okolja
Mestne občine Maribor(MOM), Prometni urad MOM, Komunalna direkcija –
odsek za gospodarske javne službe MOM, Javno podjetje za gospodarjenje s
stavbnimi zemljišči Maribor in ostale pristojne službe. |
|
|
V. Način oz. potek
pridobitve strokovnih rešitev |
|
|
Ob upoštevanju programskih izhodišč, določenih v II. točki
tega programa priprave, na podlagi priporočil s prve prostorske
konference, analize prostora, pridobljenih smernic in analize le-teh, na
podlagi analiz stanja, teženj in razvojnih možnosti v prostoru ter
študije ranljivosti, lahko načrtovalec predlaga nove variante ali
optimizacije že predlaganih. |
|
|
Pripravljavec in investitor potrdita predlagan obseg
variant, za katere izdelovalec strokovnih podlag v primerni natančnosti
izdela variantne rešitve kot celovite urbanistične, krajinske in
arhitekturne oziroma gradbeno tehnične strokovne rešitve. Načrtovalec
izdela študijo variant, v kateri na podlagi strokovnih podlag presodi in
primerja variantne rešitve z vidika prostorskega razvoja (racionalna
raba prostora), s funkcionalnega, varstvenega in ekonomskega vidika ter
z vidika sprejemljivosti načrtovanih ureditev v lokalnem okolju. |
|
|
V zaključku primerjalne študije načrtovalec predlaga in
utemelji najustreznejšo variantno rešitev poteka trase vodovoda in poda
usmeritve za njeno optimizacijo v sklopu izdelave strokovnih podlag in
predloga medobčinskega lokacijskega načrta. |
|
|
V fazi izdelave študije variant se opravi celovita presoja
vplivov izvedbe medobčinskega lokacijskega načrta na okolje. Zagotovi
se: |
|
|
– okoljsko poročilo, v katerem se opredelijo, opišejo in
ovrednotijo vplivi izvedbe medobčinskega lokacijskega načrta na okolje
in možne alternative ter navede stopnja upoštevanja okoljskih izhodišč
oziroma naravovarstvenih smernic; |
|
|
– revizijo okoljskega poročila v skladu s predpisi, ki
določajo podrobnejšo vsebino okoljskega poročila. |
|
|
Pripravljavec pred javno razgrnitvijo predlagane
najustreznejše variantne rešitve, okoljskega poročila in njegove
revizije, pridobi obvestilo o ustreznosti okoljskega poročila in njegove
revizije. Pri odločitvi o najustreznejši variantni rešitvi je treba v
čim večji meri upoštevati pisna mnenja in pripombe javnosti, podane na
predlog najustreznejše variantne rešitve in na okoljsko poročilo, ki sta
bila javno razgrnjena. V fazi izdelave predloga medobčinskega
lokacijskega načrta se na podlagi poročila o vplivih na okolje izvede
presoja vplivov na okolje. Zagotovi se: |
|
|
– poročilo o vplivih na okolje, ki mora biti izdelano v
skladu s predpisi, ki določajo podrobnejšo vsebino poročila o vplivih na
okolje ter |
|
|
– revizijo poročila o vplivih na okolje, ki je neodvisen
strokovni nadzor nad kakovostjo in ustreznostjo poročila o vplivih na
okolje. |
|
|
S predlogom medobčinskega lokacijskega načrta se hkrati
javno razgrnejo tudi poročilo o vplivih na okolje, pisno mnenje o
reviziji ter osnutek odločitve o okoljevarstvenem soglasju.
Pripravljavec mora pred sprejemom medobčinskega lokacijskega načrta
pridobiti okoljevarstveno soglasje. |
|
|
VI. Seznam potrebnih
strokovnih podlag in način njihove pridobitve |
|
|
Pri izdelavi strokovnih podlag in medobčinskega
lokacijskega načrta je treba upoštevati vse predhodno izdelane strokovne
podlage in vsa druga gradiva, relevantna za izdelavo naloge s področja
prostorskega razvoja, varstva okolja, ohranjanja narave in varstva
kulturne dediščine. |
|
|
Veljavni prostorski akti na obravnavanem območju |
|
|
Na obravnavanem območju treh občin veljajo naslednji
prostorski planski in izvedbeni akti: |
|
|
NA OBMOČJU OBČINE SELNICA OB DRAVI: |
|
|
– Dolgoročni plan občine Maribor - Ruše za obdobje 1986 -
2000 (MUV, št. 6/86, 1/88, 14/88, 14/94 in 5/98; v nadaljevanju:
dolgoročni plan); |
|
|
– Srednjeročni družbeni plan občine Maribor - Ruše za
obdobje 1986 - 1990 (MUV, št. 15/86, 14/94 in 5/98; v nadaljevanju:
srednjeročni plan); |
|
|
– Odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin
dolgoročnega in srednjeročnega plana občine Ruše za območje občine
Selnica ob Dravi (spremembe in dopolnitve v letu 2004), MUV ŠT. 20/04); |
|
|
– Odlok o prostorsko ureditvenih pogojih za podeželje v
občini Selnica ob Dravi (MUV ŠT. 7/03 in 21/03). |
|
|
NA OBMOČJU MESTNE OBČINE MARIBOR: |
|
|
– Odlok o dolgoročnem planu občine Maribor za obdobje
1986- 2000 (MUV št. 1/86, 16/87, 19/87); |
|
|
– Odlok o družbenem planu Mesta Maribor za obdobje 1986-
1990 (MUV št. 12/86, 20/88, 3/89, 2/90, 3/90, 16/90, 7/92); |
|
|
– Odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin
dolgoročnega in srednjeročnega družbenega plana občine Maribor za
območje mestne občine Maribor (MUV št. 7/93, 8/93, 8/94, 5/96, 6/96,
27/97, 6/98, 11/98, 26/98, 11/00, 2/01, 23/02, 28/02, 19/04 in 25/04); |
|
|
– Odlok o prostorskih ureditvenih pogojih za podeželje v
občini Maribor za območje mestne občine Maribor (MUV št. 11/93, 26/98,
2/01 in 14/02). |
|
|
IN NA OBMOČJU OBČINE RUŠE: |
|
|
– Dolgoročni plan občine Maribor - Ruše za obdobje 1986
-2000 (MUV, št. 6/86, 1/88, 14/88, 14/94 in 5/98; v nadaljevanju:
dolgoročni plan); |
|
|
– Srednjeročni družbeni plan občine Maribor - Ruše za
obdobje 1986 - 1990 (MUV, št. 15/86, 14/94 in 5/98; v nadaljevanju:
srednjeročni plan); |
|
|
– Odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin
dolgoročnega plana Občine Ruše za obdobje 1986-2000 in srednjeročnega
plana Občine Ruše za obdobje 1986-1990, za območje nove Občine Ruše v
letu 1999 (muv ŠT. 22/00); |
|
|
– Odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin
dolgoročnega in srednjeročnega plana Občine Ruše, za območje nove Občine
Ruše v letu 2004 (MUV št. 10/04 in popr. 12/04); |
|
|
– Odlok o prostorskih ureditvenih pogojih za podeželje v
Občini Ruše (MUV št. 18/00). |
|
|
V postopku izdelave študije variant se izdelajo naslednje
strokovne podlage: |
|
|
– analiza stanja in teženj v prostoru: analiza fizičnih
lastnosti in pravnega stanja prostora, problemov, ki izhajajo iz
dosedanjega prostorskega razvoja; |
|
|
– analiza razvojnih možnosti v prostoru: ugotovitev novih
razvojnih potreb, teženj in različnih pobud na obravnavanem območju,
analiza možnosti glede načrtovanja prostorske ureditve; |
|
|
– študija ranljivosti prostora: analiza pričakovanih
vplivov prostorske ureditve na posamezne sestavine prostora, vrednotenje
ter priprava predlogov strokovnih rešitev; |
|
|
– elaborati, v katerih se variante vrednotijo in
primerjajo: razvojno urbanistični, gradbeno tehnični, okoljsko poročilo
in po potrebi tudi drugi; |
|
|
– morebitne druge strokovne podlage, ki bodo izhajale iz
smernic nosilcev urejanja prostora. |
|
|
V postopku izdelave predloga medobčinskega lokacijskega
načrta se izdelajo naslednje strokovne podlage: |
|
|
– idejna zasnova načrtovane prostorske ureditve, izdelana
na način, ki vključuje vse funkcionalne, urbanistične, krajinske,
arhitekturne in okoljevarstvene rešitve in ureditve z ustreznim
poročilom in utemeljitvijo (zasnova objekta in cevovoda); |
|
|
– idejna zasnova posameznih elementov prostorske ureditve,
izdelana kot posamezni načrti, ki vključuje vse funkcionalne,
urbanistične, krajinske, arhitekturne in okoljevarstvene rešitve in
ureditve, z ustreznimi poročili in utemeljitvami; |
|
|
– idejna zasnova zaščite, prestavitve in ukinitve
obstoječih energetskih, vodovodnih in drugih komunalnih priključkov in
ureditev; |
|
|
– idejna zasnova rešitev in ukrepov za preprečitev
negativnih vplivov na okolje, kulturno dediščino in trajnostno rabo
naravnih dobrin, za omilitev vplivov na rastlinske in živalske vrste ter
njihove habitate, vključno z idejno zasnovo ureditve morebitnih
izravnalnih ukrepov; |
|
|
– idejna zasnova rešitev in ukrepov za obrambo ter varstvo
pred naravnimi in drugimi nesrečami; |
|
|
– prikaz vplivnega območja pričakovanih posameznih vrst
vplivov načrtovanih objektov na okolico; |
|
|
– morebitne druge strokovne podlage, ki bodo izhajale iz
smernic nosilcev urejanja prostora, po potrebi tudi strokovne podlage v
zvezi z ukrepi v času gradnje. |
|
|
Podlaga za izdelavo predloga medobčinskega lokacijskega
načrta je geodetski načrt, izdelan v skladu s pravilnikom, ki ureja
izdelavo geodetskega načrta. Predlog medobčinskega lokacijskega načrta
mora vsebovati tudi podatke o lastnikih in imetnikih drugih stvarnih
pravic na zemljiščih in nepremičninah. V postopku priprave medobčinskega
lokacijskega načrta zavod, pristojen za varstvo kulturne dediščine,
zagotovi izdelavo strokovnih zasnov s področja kulturne dediščine v
skladu z zakonom, ki ureja področje varstva kulturne dediščine, in jih
posreduje pripravljavcu. |
|
|
V postopku priprave medobčinskega lokacijskega načrta
zavod, pristojen za varstvo narave, izdela naravovarstvene smernice v
skladu z zakonom, ki ureja področje ohranjanja narave, in jih posreduje
pripravljavcu. |
|
|
VII. Postopek in roki
za pripravo medobčinskega lokacijskega načrta Pridobitev smernic za
načrtovanje |
|
|
Načrtovalec in investitor zagotovi gradivo za pridobitev
smernic (situativni prikaz prostorske ureditve s tehničnim poročilom).
Pripravljavec pridobi smernice za načrtovanje ter strokovne podlage s
strani nosilcev urejanja prostora iz IV. točke tega programa priprave,
ki dajejo smernice in mnenja. |
|
|
Nosilci urejanja prostora podajo smernice v 30 dneh po
prejemu vloge. V skladu z zakonom, ki ureja ohranjanje narave, se v
primeru, da strokovna priprava naravovarstvenih smernic v roku 30 dni ni
možna, rok lahko podaljša, vendar na največ 60 dni, o čemer pristojni
zavod obvesti pripravljavca. Nosilci urejanja prostora v tem roku
posredujejo tudi strokovne podlage, s katerimi razpolagajo in se
nanašajo na območje oziroma so predmet načrtovanja. |
|
|
Načrtovalec pregleda smernice in jih analizira. |
|
|
Izdelava študije variant |
|
|
Investitor zagotovi izdelavo strokovnih podlag iz VI točke
tega programa priprave. |
|
|
Načrtovalec izdela študijo variant. |
|
|
K izdelani in po potrebi dopolnjeni študiji variant in
predlogu najustreznejše variantne rešitve pridobi pripravljavec stališča
investitorja ter drugih udeležencev iz IV. točke tega programa priprave
(ministrstva, pristojna za varstvo okolja, ohranjanje narave,
upravljanja z vodami, za področje kmetijstva in gozdarstva, za varstvo
kulturne dediščine, za področje prometa in energetike) ter stališča
lokalnih skupnosti. |
|
|
Pripravljavec po končani izdelavi študije variant
organizira drugo prostorsko konferenco z namenom, da se na predlagano
najustreznejšo variantno rešitev pridobijo in uskladijo priporočila,
usmeritve in legitimni interesi (mnenja) lokalnih skupnosti,
gospodarstva in interesnih združenj ter organizirane javnosti. O
variantni rešitvi, za katero se izdela predlog medobčinskega
lokacijskega načrta, odloči pripravljavec z investitorjem. |
|
|
Izdelava predloga medobčinskega lokacijskega načrta |
|
|
Investitor na podlagi usmeritev ter v skladu s priporočili
z druge prostorske konference zagotovi izdelavo strokovnih podlag iz VI.
točke tega programa priprave. Načrtovalec po prevzemu vseh strokovnih
podlag izdela predlog medobčinskega lokacijskega načrta. |
|
|
Načrtovalec po posredovanju pripomb s strani pripravljavca
dopolni predlog medobčinskega lokacijskega načrta. Pripravljavec seznani
Občino Selnica ob Dravi in Mestno občino Maribor z javno razgrnitvijo
predloga medobčinskega lokacijskega načrta. |
|
|
Javna razgrnitev in javne obravnave |
|
|
Župan Občine Ruše s sklepom odredi javno razgrnitev
predloga medobčinskega lokacijskega načrta na sedežu pripravljavca ter
na Mestni občini Maribor in Občini Selnica ob Dravi. |
|
|
Javna razgrnitev traja najmanj 30 dni. |
|
|
Pripravljavec obvesti javnost o kraju in času javne
razgrnitve in javne obravnave z objavo v Medobčinskem uradnem vestniku,
v dnevnem časopisu ter na krajevno običajen način, in sicer najmanj en
teden pred začetkom javne razgrnitve. Pripravljavec v času javne
razgrnitve organizira javne obravnave v Občini Ruše, Mestni občini
Maribor in v Občini Selnica ob Dravi. |
|
|
Pripravljavec v sodelovanju z Mestno občino Maribor in
Občino Selnica ob Dravi v času javne razgrnitve in javne obravnave
evidentira vse pisne in ustne pripombe in predloge organov, organizacij
in posameznikov. |
|
|
Načrtovalec v sodelovanju s pripravljavcem, investitorjem,
načrtovalcem ter Mestno občino Maribor in Občino Selnica ob Dravi,
prouči pripombe in predloge. Načrtovalec pripravi predlog stališč glede
njihovega upoštevanja. Pripravljavec s pripombami in predlogi ter
predlogom stališč seznani tudi tiste nosilce urejanja prostora, na
katerih delovno področje bi se predlagane spremembe lahko nanašale, ter
pridobi njihovo predhodno mnenje. |
|
|
O upoštevanju pripomb odloči pripravljavec s sprejemom
stališč do pripomb po predhodnem stališču investitorja, Mestne občine
Maribor in Občine Selnica ob Dravi. |
|
|
Izdelava dopolnjenega predloga medobčinskega lokacijskega
Načrta |
|
|
Investitor zagotovi izdelavo potrebnih dopolnitev
strokovnih podlag po sprejemu odločitve o upoštevanju pripomb in
predlogov. Načrtovalec izdela dopolnjen predlog medobčinskega
lokacijskega načrta po prevzemu vseh morebiti dopolnjenih strokovnih
podlag. |
|
|
Načrtovalec po potrebi dopolni in zaključi analizo
smernic, ter jo priloži k dopolnjenemu predlogu medobčinskega
lokacijskega načrta in h gradivu za pridobitev mnenj. Načrtovalec
pripravi gradivo za pridobitev mnenj. Pripravljavec pridobi mnenja k
dopolnjenemu predlogu medobčinskega lokacijskega načrta s strani
nosilcev urejanja prostora iz IV. točke tega programa priprave, ki
dajejo smernice in mnenja. |
|
|
Nosilci urejanja prostora podajo mnenje v 30 dneh po
prejemu vloge. |
|
|
Pripravljavec v času pridobivanja mnenj zagotovi stališča
Mestne občine Maribor in Občine Selnica ob Dravi Pripravljavec posreduje
načrtovalcu mnenja nosilcev urejanja prostora z namenom, da načrtovalec
izdela usklajen dopolnjen predlog medobčinskega lokacijskega načrta. |
|
|
Sprejem medobčinskega lokacijskega načrta |
|
|
Pripravljavec posreduje usklajen dopolnjen predlog
medobčinskega lokacijskega načrta v sprejem Občinskemu svetu Občine
Ruše, Občinskemu svetu Občine Selnica ob Dravi ter Mestnemu svetu Mestne
občine Maribor. |
|
|
Sestavni del gradiva so priporočila obeh prostorskih
konferenc in stališča do pripomb in predlogov z javne razgrnitve.
Občinska sveta in mestni svet sprejmejo medobčinski lokacijski načrt z
odlokom, pripravljavec objavi odlok v Medobčinskem uradnem vestniku. |
|
|
VIII. Objava programa
priprave |
|
|
Ta program priprave se objavi v Medobčinskem uradnem
vestniku in začne veljati dan po objavi. |
|
|
Številka: 350-01-003/05 104 |
|
|
Datum: 7. november 2005 |
|
|
Župan Občina Ruše |
|
|
Vili Rezman, prof., s. r. |
|
|
Številka: 35005 - 20/05 0901 |
|
|
Datum: 18. november 2005 |
|
|
Župan Mestna Občina Maribor |
|
|
Boris Sovič, univ. dipl. ing., s. r. |
|
|
Številka: 350-04-264/2005 |
|
|
Datum: 24. november 2005 |
|
|
Župan Občina Selnica ob Dravi |
|
|
Vladimir Sabolek, ing., s. r. |
|