Na podlagi 57. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07) in 16. člena
Statuta Občine Zreče
(Uradni list RS, št. 28/99, 11/01, 81/02, 100/03, 85/04, 76/06 in 48/07)
je župan Občine Zreče sprejel |
S K L E P |
o začetku priprave
sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta družbeno usmerjene blokovne
gradnje »Nova Dobrava« Zreče |
1. člen |
(ocena stanja in
razlogi za pripravo) |
Območje obstoječega
zazidalnega načrta se ureja z Odlokom o Zazidalnem načrtu družbeno
usmerjene blokovne gradnje »Nova Dobrava« Zreče (Uradni list SRS, št.
23/82, 6/90, Uradni list RS, št. 25/91, 54/93, 56/98, njegove spremembe
in dopolnitve Uradni list RS, št. 100/03, 109/04, popravek Uradni list
RS, št. 69/04). |
Razlog za pripravo
sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta je pobuda družbe Arhinvest
d.o.o., Stanetova ulica 4, Celje. Z nakupom parcele na tem območju želi
družba zgraditi večstanovanjski objekt. |
2. člen |
(predmet, programsko
izhodišče, območje) |
Predmet sprememb in
dopolnitev zazidalnega načrta je definiranje oblikovanja meril, pogojev
in ukrepov za realizacijo posegov v prostor ter pripravo prostorskih
rešitev na podlagi katerih bo možna konkretna umestitev načrtovane
gradnje na obravnavano območje. |
Glede na programska
izhodišča bodo opredeljeni pogoji za urbanistično ureditev s prometno in
komunalno infrastrukturo ter arhitekturno oblikovanje objekta.
|
Ureditveno območje
sprememb in dopolnitev se nahaja v k.o. Zreče in obsega v celoti
zemljišče parc. št. 104/83, 104/81, 104/82, 104/56, 104/57, 104/12,
100/4, 100/3, 100/10 in delno 100/7 in 100/1. |
3. člen |
(način pridobitve
strokovnih rešitev) |
Podlaga za izdelavo
predloga sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta je geodetski načrt,
izdelan v skladu s Pravilnikom o geodetskem načrtu (Uradni list RS, št.
40/04). |
Za pripravo
podrobnega načrta se ob upoštevanju podatkov, ki jih morajo zagotoviti
nosilci urejanja prostora v okviru smernic ter njihovih zahtev in drugih
podatkov, izdelajo potrebne strokovne podlage, na podlagi katerih se
izdelajo strokovne rešitve. |
4. člen |
(roki za pripravo
prostorskega načrta in njegovih posameznih faz) |
– sklep o začetku
priprave sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta – oktober 2007,
|
– objava sklepa v
Uradnem listu in na svetovnem spletu in obvestilo MOP, |
– priprava osnutka
sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta, |
– poziv nosilcem
urejanja prostora za pridobitev smernic – 30 dni, |
– analiza smernic,
izdelava strokovnih podlag in dopolnitev osnutka sprememb in dopolnitev
zazidalnega načrta, |
– glede na odločitev
MOPa izdelava okoljskega poročila, |
– javno naznanilo o
javni razgrnitvi in javni obravnavi dopolnjenega osnutka sprememb in
dopolnitev zazidalnega načrta – 7 dni pred pričetkom javne razgrnitve,
|
– javna razgrnitev in
obravnava dopolnjenega osnutka z evidentiranjem vseh pisnih pripomb – 30
dni, |
– priprava stališč do
pripomb in predlogov javnosti iz javne razgrnitve in javne obravnave,
|
– objava stališč na
svetovnem spletu in na krajevno običajen način, |
– oblikovanje
dopolnjenega predloga sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta na
podlagi stališč, |
– poziv nosilcem
urejanja prostora za pridobitev mnenja – 30 dni, |
– v primeru potrebne
izdelave okoljskega poročila odločitev MOPa, |
– pridobitev mnenj in
priprava usklajenega predloga sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta,
|
– obravnava in
sprejem odloka na občinskem svetu, |
– objava odloka v
Uradnem listu RS. |
5. člen |
(nosilci urejanja
prostora) |
– Ministrstvo za
obrambo, Inšpektorat RS za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami,
izpostava Celje, Dečkova 36, Celje, |
– Ministrstvo za
zdravje, Zdravstveni inšpektorat RS, OE Celje, Trg celjskih knezov 9,
Celje, |
– Ministrstvo za
okolje, prostor in energijo, Agencija RS za okolje, Območna pisarna
Maribor, Krekova 17, Maribor, |
– Ministrstvo za
promet, Direkcija RS za ceste, Tržaška cesta 19, Ljubljana, |
– Zavod za varstvo
kulturne dediščine Slovenije, OE Celje, Glavni trg 1, Celje,
|
– Zavod za varstvo
narave, OE Celje, Opekarniška cesta 2, Celje, |
– Unior d.d., Kovaška
cesta 10, Zreče, toplotna energija, |
– JKP Slovenske
Konjice, Celjska cesta 3, Slovenske Konjice, |
– Elektro Maribor,
Javno podjetje za distribucijo električne energije d.d., Maribor,
Območna enota Slovenska Bistrica, Kolodvorska 21a, Slovenska Bistrica,
|
– Telekom Slovenije,
PE Celje, Lava 1, Celje, |
– Mestni plinovodi
Koper d.o.o., distribucija plina PE Žalec, Ulica Ivanke Uranjek 1,
Žalec, |
– Elektro Turnšek
d.o.o., Mariborska cesta 86, Celje, |
– Občina Zreče,
Režijski obrat, Cesta na Roglo 13b, Zreče, |
– Krajevna skupnost
Zreče, Cesta na Roglo 13b, Zreče, |
– Zavod za gozdove
Slovenije, Območna enota Celje, Ljubljanska 13, Celje, |
– Ministrstvo za
okolje in prostor, Dunajska cesta 48, Ljubljana. |
Kolikor se v postopku
priprave sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta ugotovi, da je
potrebno pridobiti smernice in mnenja tudi drugih organov, ki zgoraj
niso navedeni, se le-ti pridobijo v postopku. |
6. člen |
(obveznosti
financiranja priprave) |
Pripravljalec sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta je Občina Zreče.
|
Stroške izdelave
sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta krije investitor družba
Arhinvest d.o.o., Stanetova ulica 4, Celje. |
7. člen |
(objava sklepa
priprave) |
Ta sklep se objavi v
Uradnem listu Republike Slovenije in na svetovnem spletu, veljati začne
z dnem objave v Uradnem listu Republike Slovenije. |
Sklep se pošlje
Ministrstvu za okolje in prostor. |
|
Št. 35054-0004/2007-1 |
Zreče, dne 18.
oktobra 2007 |
|
Župan |
Občine Zreče
|
mag. Boris Podvršnik
l.r. |