Št. 478-54/12

Ob-2736/13

Na podlagi 20. in 22. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupno­sti (Uradni list RS, št. 86/10), 35. do 39. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokal­nih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11, 42/12) in Statuta Občine Kobarid (Uradni list RS, št. 51/09, 38/10) objavlja Občina Kobarid, Trg svobode 2, 5222 Kobarid,

javni poziv

za zbiranje ponudb za nakup nepremičnin

I. Naziv in sedež prodajalca in organizatorja javnega zbiranja ponudb: Občina Kobarid, Trg svo­bode 2, 5222 Kobarid, matična številka 5881463, tel. 05/389-92-00; faks 05/389-92-11, e-mail: obcina@kobarid.si.

II. Opis predmeta javnega zbiranja ponudb z iz­hodiščno ceno:

Predmet prodaje je nepremičnina, parc. št. 367/17, k.o. Kobarid. Gre za nezazidano stavbno zemljišče na območju Industrijske cone Kobarid, in sicer na njeni jugovzhodni strani v neposredni bližini tovarne TIK, v celoti komunalno opremljeno, s površino parcele 3.898 m2.

Izhodiščna vrednost:

a. Izhodiščna cena znaša 155.920,00 EUR.

b. V ceni ni zajet davek na dodano vrednost v vi­šini 20 %.

c. V primeru, da bo podanih več ponudb z enako najvišjo ponudbeno ceno, bo med najugodnejšimi ponudniki takoj po izvedenem javnem odpiranju ponudb opravljena javna dražba, pri čemer bo za izklicno ceno določena cena, ki so jo v svojih ponudbah ponudili najugodnejši ponudniki, najnižji znesek višanja pa bo 1 % tako določene izklicne cene.

III. Vrsta pravnega posla, ki je predmet dražbe:

Vrsta pravnega posla je:

– prodaja nezazidanega stavbnega zemljišča.

IV. Pogoji za udeležbo v postopku javnega zbira­nja ponudb:

1. Nepremičnine so naprodaj po sistemu »videno – kupljeno«, poznejših reklamacij v primeru napak prodajalec ne bo upošteval. Prodajalec ne odgovarja za stvarne in pravne napake predmeta prodaje.

2. Nepremičnine bodo prodane ponudniku, za ka­terega bo imenovana Komisija ugotovila, da je podal najugodnejšo ponudbo, in bo s sklepom županje izbran za najugodnejšega ponudnika.

3. Stroške overitve podpisa prodajalca pri notarju ter stroške zemljiškoknjižnega prepisa, kakor tudi davek na dodano vrednost oziroma davek na promet nepre­mičnin, plača kupec.

4. V izhodiščni ceni davek na dodano vrednost v vi­šini 20 % ni vključen.

5. Rok za podpis pogodbe je 15 dni od opravljenega izbora najugodnejšega ponudnika (tj. prejema sklepa o izboru). Če najugodnejši ponudnik ne sklene pogodbe v navedenem roku, lahko prodajalec na njegovo zahte­vo podaljša rok za sklenitev pogodbe, za 15 dni, ali pa zadrži njegovo varščino. Če najugodnejši ponudnik ne podpiše pogodbe niti v podaljšanem roku, se pogodba ne sklene, prodajalec pa zadrži njegovo varščino.

6. Kupnino je kupec dolžan plačati v roku 30 dni po podpisu pogodbe na podlagi računa, ki mu ga izstavi prodajalec skupaj z izvodom pogodbe. Plačilo celotne kupnine v prej določenem roku je bistvena sestavina pravnega posla. V primeru, da se plačilo ne izvede v roku, se pogodba razdre, varščina pa zadrži.

7. Zemljiškoknjižno dovolilo za vpis lastninske pra­vice na nepremičnini v zemljiško knjigo prodajalec izroči kupcu po prejemu celotne kupnine.

8. Vplačano varščino bo prodajalec uspelemu dra­žitelju vračunal v kupnino, neuspelim dražiteljem pa se bo varščina vrnila brez obresti v roku 30 dni od dneva izbire najugodnejšega ponudnika.

V. Pogoji za udeležbo v postopku javnega zbiranja ponudb:

1. V postopku zbiranja ponudb lahko sodeluje do­mača ali tuja pravna ali fizična oseba, ki se izkaže, da ima sedež na območju Evropske unije ali katerekoli izmed njenih članic.

2. Ponudnik mora v roku za zbiranje ponudb v ure­jeni mapi predložiti zavezujočo ponudbo z naslednjo vsebino:

– kopijo osebnega dokumenta za fizične osebe;

– izpisek iz sodnega registra za pravne osebe ozi­roma izpisek iz poslovnega registra za samostojne pod­jetnike posameznike, ki ne sme biti starejši od treh mesecev;

– v primeru, da je ponudnik iz katere druge drža­ve Evropske unije, mora predložiti uradno prevedeno potrdilo o državljanstvu oziroma izpisek iz pristojnega registra za pravne osebe;

– kopijo davčne številke oziroma ID za DDV;

– potrdilo o plačani varščini v znesku 10 % izhodišč­ne cene za nepremičnino, na transakcijski račun Občine Kobarid, številka SI56 0124 6010 0015 011, BIC BAN­KE: BSLJSI2X, koda namena: OTHR, namen: »varščina – javno zbiranje ponudb – nepremičnina parc. št. _____ (ponudnik navede parc. št. nepremičnine, ki je predmet ponudbe) k.o. _________ (ponudnik navede katastrsko občino, v kateri se nahaja nepremičnina, ki je predmet ponudbe)«, referenca: SI00 478-61/2012;

– ponujeno ceno, ki ne sme biti nižja od izhodiščne cene nepremičnine;

– način in rok plačila kupnine;

– izjavo o sprejemanju pogojev javnega zbiranja ponudb (Priloga 1) in

– izjavo o vezanosti na dano ponudbo do dne­va sklenitve prodajne pogodbe z izbranim ponudnikom (Priloga 2).

Ponudba se šteje za popolno, če vsebuje vse zgoraj navedene sestavine.

3. Ponudniki morajo oddati ponudbo v zaprti ovoj­nici z oznako: »Ne odpiraj – Ponudba za nakup ne­premičnine parc. št. _____ (ponudnik navede parc. št. nepremičnine, ki je predmet ponudbe) k.o. _________ (ponudnik navede katastrsko občino, v kateri se nahaja nepremičnina, ki je predmet ponudbe)«, na naslov Ob­čina Kobarid, Trg svobode 2, 5222 Kobarid.

4. Rok za oddajo vseh ponudb je 17. 6. 2013, do 10. ure.

Kot pravočasne se bodo štele ponudbe, ki bodo prispele v sprejemno pisarno Občine Kobarid najkasneje do roka za oddajo ponudb, ne glede na vrsto dospetja. Na hrbtni strani ovojnice mora biti označen naziv in na­slov ponudnika.

5. Odpiranje ponudb je javno in bo v prostorih ob­činske uprave, na naslovu Trg svobode 2, 5222 Kobarid, dne 17. 6. 2013, ob 13. uri.

Ponudniki bodo o izboru obveščeni v roku 8 dni po odpiranju prispelih ponudb. Pri izbiri najugodnejšega po­nudnika bo komisija kot glavni kriterij upoštevala višino ponujene cene; najugodnejši bo torej ponudnik z najviš­jo ponujeno ceno, ki pa ne sme biti nižja od izhodiščne cene. V primeru, da bo podanih več ponudb z enako najvišjo ponudbeno ceno, bo med najugodnejšimi po­nudniki takoj po javnem odpiranju ponudb opravljena javna dražba, pri čemer bo za izklicno ceno določena cena, ki so jo v svojih ponudbah ponudili najugodnejši ponudniki, najnižji znesek višanja pa bo 1 % tako dolo­čene izklicne cene.

VI. Drugi pogoji

Objava javnega poziva za zbiranje ponudb ne zavezuje prodajalca, da bo z najugodnejšim ponudni­kom sklenil kupoprodajno pogodbo za nepremičnino, ki je predmet javnega poziva. Občina Kobarid lahko brez kakršnekoli odškodninske odgovornosti do skle­nitve pravnega posla ustavi postopke prodaje, ne da bi za to navedla razloge, pri čemer se ponudnikom vrne plačana varščina, ter stroški v višini izkazanih stroškov za prevzem razpisne dokumentacije.

VII. Informacije

Vsa dodatna pojasnila dobijo interesenti na Občini Kobarid, tel. 05/389-92-00 (vsak delovni dan, med 9. in 10. uro), faks: 05/389-92-11, e-mail: obcina@kobarid.si ali pravna.sluzba@kobarid.si.

Ogled nepremičnin je mogoč po predhodnem do­govoru, najkasneje tri dni pred iztekom roka za oddajo ponudb.

Na sedežu občine je možno pridobiti obrazec izjave o strinjanju s pogoji in obrazec o vezanosti ponudnika. Navedena obrazca sta objavljena tudi na spletni strani občine (www.kobarid.si).

Besedilo javnega zbiranja ponudb je objavljeno v Uradnem listu Republike Slovenije, na spletni strani Občine Kobarid: www.kobarid.si, na oglasni deski Obči­ne Kobarid in na oglasni deski krajevnih skupnosti, na območju katerih se nahajajo nepremičnine, ki so pred­met javnega zbiranja ponudb.

Priloga 1

IZJAVA

o sprejemanju pogojev javnega zbiranja ponudb

Spodaj podpisani _____________________ izjavljam, da sprejemam pogoje javnega zbiranja ponudb za nakup nepremičnine parc. št. _________ k. o. _________, objavljenega dne__.__.____. 

           _____________________

 (podpis ponudnika)

V ______________, dne __.__.____

Priloga 2

IZJAVA

o vezanosti na dano ponudbo

Spodaj podpisani _____________________ izrecno in nedvoumno izjavljam, da me dana ponudba za nakup nepremičnine parc. št. _________ k. o. _________, na podlagi javnega zbiranja ponudb, objavljenega dne __.__.____, zavezuje do dneva sklenitve pogodbe z izbranim ponudnikom.

            _____________________

(podpis ponudnika)

V ______________, dne __.__.____

Občina Kobarid