Na podlagi 29. člena
zakona o lokalni samoupravi
(Uradni list RS, št. 72/93, 57/94, 14/95, 26/97, 70/97, 10/98, 74/98 in
63/99),
zakona o urejanju prostora
(Uradni list RS, št. 110/02), 218. člena
zakona o graditvi objektov
(Uradni list RS, št. 110/02) in 16. člena
statuta Občine Šalovci
(Uradni list RS, št. 13/99) je Občinski svet občine Šalovci na 10. redni
seji dne 30. 12. 2003 sprejel |
O D L O K |
o spremembah in
dopolnitvah odloka o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča |
1. člen |
V odloku o
nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča (Uradni list RS, št. 44/01 in
11/03) se v 2. členu za besedo »zazidanega« še doda: »in nezazidanega«. |
2. člen |
Besedilo 3. člena se
črta in se nadomesti z besedilom: |
»Za stavbno zemljišče
po 1. členu tega odloka štejejo zazidana in nezazidana stavbna
zemljišča. |
Kot zazidana stavbna
zemljišča štejejo zemljišča, na katerih so gradbene parcele z zgrajenimi
stavbami in gradbenimi inženirskimi objekti, ki niso objekti gospodarske
javne infrastrukture in tista zemljišča, na katerih se je na podlagi
dokončnega gradbenega dovoljenja začelo z gradnjo stavb in gradbenih
inženirskih objektov, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture.
Če določena stavba gradbene parcele še nima določene, se do njene
določitve za zazidano stavbno zemljišče šteje tisti del površine
zemljišče parcele, na kateri stoji takšna stavba (fundus), pomnožena s
faktorjem 1,50, preostali del površine takšne zemljiške parcele pa se
šteje za nezazidano stavbno zemljišče. V primeru, da stoji stavba na
zemljiški parceli, ki se jo šteje kot gradbeno parcelo, je predmet
odmere nadomestila, stanovanjska oziroma poslovna površina stavbe.
|
Kot nezazidana
stavbna zemljišča štejejo tista zemljišča, za katera je z izvedbenim
prostorskim aktom odločeno, da je na njih dopustna gradnja
stanovanjskih, poslovnih stavb in inženirskih objektov, ki niso
namenjene za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva,
šolstva, kulture, znanosti, športa in javne uprave. |
Nadomestilo za
uporabo nezazidanega stavbnega zemljišča se plačuje od površine
zemljiške parcele.« |
3. člen |
V prvem odstavku 6.
člena se za besedo »gostinski vrtovi« doda besedilo »površine za
obratovanje bencinskih servisov.« Ves ostali tekst v tem odstavku se
briše. |
Za prvim odstavkom 6.
člena se doda nov odstavek, ki se glasi: |
»Osnova za izračun
nadomestila za nezazidana stavbna zemljišča je celotna površina
nezazidanega stavbnega zemljišča za katera je z izvedbenim prostorskim
aktom odločeno, da je na njih dopustna gradnja stanovanjskih in
poslovnih stavb, ki se uporablja za določen namen opredeljen s tem
odlokom.« |
Za drugim odstavkom
6. člena se doda nov odstavek, ki se glasi: |
»Nadomestilo se ne
plačuje za nezazidano stavbno zemljišče – zazidljivo gradbeno parcelo,
ki je manjše od 0,5 a in večje od 8,0 a.« |
4. člen |
V prvem stavku 11.
člena se za besedo »nadomestila« še doda: »za zazidano stavbno
zemljišče«. |
Za prvim odstavkom
11. člena se doda nov odstavek, ki se glasi: |
»Za določitev
nadomestila za nezazidano stavbno zemljišče se upoštevata naslednji
merili: |
1. opremljenost
stavbnega zemljišča s komunalnimi in drugimi objekti ter napravami ter
dejanska možnost priključitve na te objekte in naprave in |
2. lega in namembnost
stavbnega zemljišča glede na izvedbeni prostorski akt.« |
5. člen |
Za prvim odstavkom
15. člena se doda nov odstavek, ki se glasi: |
Namen uporabe
nezazidanega stavbnega zemljišča se razvrsti glede na lego znotraj
opredeljenih
kakovostnih
skupin in glede na namembnost območja, kot jo določa izvedbeni
prostorski akt – IPA: |
----------------------------------------------------------------------------- |
Lega in
namen Območje |
----------------------------------------------------------------------------- |
1. 2. |
1. območja za
izgradnjo stanovanjskih stavb 5 4 |
2. območja za
izgradnjo stanovanjskih in poslovnih stavb 7 6 |
3. območja za
izgradnjo poslovnih stavb 10 8 |
----------------------------------------------------------------------------- |
6. člen |
Besedilo tretje
alinee 17. člena se črta. |
7. člen |
V prvem odstavku 19.
člena se črtajo alinee: elektro vodi (podzemni, nadzemni),
telekomunikacijski vodi in plinovodi (podzemni, nadzemni) in čistilne
naprave. |
V 19. členu se črta
točka za bencinski servis in se nadomesti z novo točko 1500.
|
Za prvim odstavkom
19. člena se še doda: |
objekti zvez
(oddajniki, sprejemniki) 15000 točk. |
Drugi, tretji in
četrti odstavek 19. člena se spremenijo tako, da se glasijo:
|
»Površine, ki služijo
za obratovanje bencinskih servisov in druge pozidane površine za
opravljanje poslovne dejavnosti, so po tem odloku druga zazidana stavbna
zemljišča (poslovne površine). |
Površine za normalno
rabo bencinskega servisa predstavljajo poslovne površine objektov,
celotne površine manipulativnega prostora in površine vkopanih
rezervoarjev. |
Površine za radijske
bazne postaje za potrebe mobilne telefonije so površine, na katerih so
postavljeni predmetni objekti in površine, ki so potrebne za normalno
rabo in vzdrževanje teh objektov in naprav, kar znaša 40 m2.« |
8. člen |
Za četrtim odstavkom
21. člena se doda peti odstavek, ki se glasi: |
»Za nezazidana
stavbna zemljišča se skupno število točk iz 12. člena in 15. člena
odloka pomnoži s površino iz 3. in 6. člena tega odloka in z letno
vrednostjo točke za izračun nadomestila.« |
Za petim odstavkom
21. člena se doda šesti odstavek, ki se glasi: |
»Višina točke za
izračun nadomestila za nezazidano stavbno zemljišče za leto 2004 je 0,2
SIT.« |
9. člen |
V 33. členu (kazenska
določba) se v prvem stavku zamenja številka 40.000 z »80.000« in
številka 100.000 s »150.000«. |
V drugem odstavku 33.
člena se zamenja številka 20.000 s »40.000«. |
V tretjem odstavku
33. člena se zamenja številka 10.000 s »25.000« in številka 20.000 s
»50.000«. |
10. člen |
Ta odlok začne
veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu RS, uporablja pa se od
1. 1. 2004. |
Št. 420-08/03-18 |
Šalovci, dne 30.
decembra 2003. |
Župan |
Občine Šalovci
|
Aleksander Abraham l.
r. |