Na podlagi 57. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt, Uradni list RS, št.
33/07) ter 31. člena
Statuta Občine Prevalje (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 18/06,
19 – popr./2006 in 34/2007) je župan Občine Prevalje dne 22. 12. 2009
sprejel |
S K L E P |
o začetku priprave
občinskega podrobnega prostorskega načrta »Centralne čistilne naprave
Občine Prevalje - območje »B« PZ Račel - Log (vulgo Toplice, v
nadaljnjem: »CČN«) |
1. Ocena stanja in
razlogi za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta (v
nadaljevanju: OPPN): |
1.1. Občina Prevalje
je v letu 2004 sprejela »Spremembe in dopolnitev prostorskih sestavin
dolgoročnega in srednjeročnega plana Občine Ravne na Koroškem za območje
Občine Prevalje za obdobje 1986–2000 (Uradni list RS, št. 83/01, 69/04,
v nadaljnjem: PSPA)«. |
V skladu s PSPA je
bila za navedeno območje predvidena izdelava občinskega podrobnega
prostorskega načrta. PSPA določa, da gre za urbano območje, ki s svojo
sedanjo funkcijo omogoča tudi razvoj sosednjih območij. Potrebna je
ureditev ustrezne rešitve v navezavi s sosednjimi zelenimi površinami
oziroma območjem reke Meže. Pred izdelavo OPPN je potrebno pripraviti
programska izhodišča, ki jih je občina za potrebe podrobnejše členitve
območja Račel - Log pripravila v obliki programske zasnove. |
Pripravljavec OPPN je
ocenil, da je predlagana prostorska ureditev v skladu z usmeritvami
veljavnega PSPA Občine Prevalje. |
1.2. Pravna podlaga
za pripravo OPPN je opredeljena v 55. členu ZPNačrt ter v četrti alinei
prvega odstavka 2. člena Pravilnika o vsebini, obliki in načinu priprave
občinskega podrobnega prostorskega načrta (v nadaljnjem: Pravilnik,
Uradni list RS, št. 99-4915/07) ter v Programski zasnovi za ureditveni
načrt (v nadaljnjem: UN) »Račel - Log« (Uradni list RS, št. 51-2515/02,
24-999/06). |
OPPN bo vsebovala
predpisane sestavine v skladu s Pravilnikom. |
1.3. Predmet OPPN je
prostorska ureditev območja PZ Račel - Log območje »B«, ki bo obsegala
gradnjo sklopa gradbeno-inženirskih objektov za potrebe centralne
čistilne naprave Občine Prevalje (CC-SI-2223) kot tudi sklopa cevovodov
za odpadno vodo in čistilne naprave in nove dovozne ceste (CC-SI-2112)
kot lokalne ceste oziroma javne poti. Celoten sklop bo opremljen z vso
pripadajočo gospodarsko javno infrastrukturo (GJI) in gospodarskim
javnim dobrom (GJD). |
Opredeljeno območje
že iz časa franciscejskih katastrov nosi ime »Toplice« zaradi nekdanjih
virov tople vode, ki pa je bilo od srede petdesetih let prejšnjega
stoletja popolnoma pozabljeno, saj je bilo območje večkrat hidromehansko
spremenjeno oziroma korigirano z urejenim tokom reke Meže. |
2. Območje občinskega
podrobnega prostorskega načrta |
2.1. Ureditveno
območje OPPN se nahaja na skrajnem vzhodnem delu mesta Prevalje na
območju Programske zasnove Račel - Log med nekdanjim logom (sedanja
neurejena drevesna zasaditev mešanega tipa) na severovzhodu in vzhodu,
zelenimi površinami na severozahodu in reko Mežo na jugozahodu in jugu
ter jugovzhodu severu leži na zemljiščih parc. št.: 354/3, 355/1, 355/4,
358/1, 548/9, 558, 559, 560 (vsa) k.o. Stražišče in zemljiščih p. c.
št.: 74/1,76/1, 76/2 in 77/2, (vsa) k.o. Farna vas. |
Neposredno območje
obdelave obsega velikost cca 1,25 ha. |
2.2. Območje ureditve
dostopov leži na zemljiščih p. c. št. 73, 74/1 in 76/1, (vsa) k.o. Farna
vas. |
Območje kolateralnih
zemljišč obsega cca 0,125 ha. |
2.3. Skupna velikost
vseh opredeljenih zemljišč znaša cca 1,375 ha. |
2.4. V skladu z
določili ZPNačrt o določitvi stavbnih zemljišč do parcele natančno je
možno iz neposrednega območja OPPN izločiti tudi nekatera zgoraj
navedena zemljišča (v delu ali celoti), če takšno zahtevo izkaže izdelan
idejni načrt za CČN in napajalno cesto vendar ne kasneje kot pa pri
pripravi osnutka za razgrnitev oziroma najkasneje dva tedna pred
začetkom javne razgrnitve. |
2.5. Dejanska
podrobna namenska raba zgoraj navedena zemljišča neposrednega območja
opredeljuje kot območje za centralno čistilno napravo in zanje veljajo
določila v IV. območju varstva pred hrupom v skladu z določili »Uredbe o
hrupu mejnih vrednostih kazalcev hrupa v okolju (Uradni list RS, št.
105-4558/05, 34/08)«. |
2.6. Kolateralna
zemljišča za potrebe napajalne ceste so speljana preko območja »A« PZ in
so sestavni del OPPN. Cesta se lahko izvaja fazno, in sicer kot prva
faza. |
3. Način pridobitve
strokovnih rešitev: |
3.1. Strokovne
rešitve se pridobivajo v skladu z določili Zakona o prostorskem
načrtovanju oziroma Pravilnikom. |
Strokovne rešitve
prostorske ureditve pridobi pobudnik posega v prostor v sodelovanju s
pripravljavcem, a v skladu z določili 8. točke tega sklepa. |
Kot podlaga za
izdelavo OPPN se pridobijo s preveritvijo vseh do sedaj izdelanih
tonamenskih oziroma s predvideno gradnjo povezanih strokovnih
podlag/študij in izborom najustreznejše variante. |
Strokovne rešitve
lahko predlagajo tudi fazno urejevanje območja OPPN, a tako, da je
izdelan enovit OPPN za celotno območje CČN z vsemi vključenimi
kolateralnimi ukrepi in zemljišči. Morebitne fazne dejavnosti je možno
tudi združevati, a ne v nasprotju z določili točke 2.6 zgoraj.
|
3.2. Za potrebe
opremljanja stavbnih zemljišč in posledično izračun komunalnega
prispevka za delovanje območja CČN (znotraj in zunaj območja OPPN) mora
biti obvezno izdelan program opremljanja, ki se lahko sprejme kot
sestavni del odloka, s katerim se sprejme prostorski akt občine, kot
spremembe in dopolnitve takega odloka, ali s posebnim odlokom o programu
opremljanja, ki mora biti skladen s prostorskim aktom občine. Način
izdelave programa opremljanja se določi v pogodbi o opremljanju.
|
3.3. Glede na
podrobno namensko rabo območja OPPN in okoliško pozidavo je pričakovati
obveznost izdelave okoljskega poročila po določilih »Uredbe o okoljskem
poročilu in podrobnejšem postopku celovite presoje vplivov izvedbe
planov na okolje (Uradni list RS, št. 73/05)«. |
4. Pobudnik OPPN: |
Pobudnik OPPN je
Občina Prevalje, Trg 2a, SI 2391 Prevalje. |
5. Pripravljavec
OPPN: |
5.1. Pripravljavec
OPPN je Občina Prevalje. |
5.2. Strokovne službe
občinske uprave Občine Prevalje bodo vodile spis priprave OPPN.
|
5.3 Zakonsko
predpisane javne objave postopka OPPN bodo objavljale na svojih spletnih
straneh oziroma na krajevno uveljavljen način v skladu z določili 8.
točke tega sklepa oziroma po določilih ZPNačrt. |
5. Načrtovalec OPPN: |
Pobudnik OPPN bo
izbral načrtovalca OPPN kot tudi idejnih projektov za CČN v skladu z
določili zakona. |
6. Roki za pripravo
OPPN |
Postopek priprave,
obravnave in sprejema OPPN bo potekal po naslednjem terminskem planu: |
+--------------------------------------+-----------------------+ |
| Faza
v postopku: | Rok izvedbe: | |
+--------------------------------------+-----------------------+ |
|Objava sklepa o
izdelavi OPPN |december 2009 | |
+--------------------------------------+-----------------------+ |
|Priprava
osnutka OPPN |januar 2009 | |
+--------------------------------------+-----------------------+ |
|Pridobitev
smernic nosilcev urejanja |januar 2009–marec 2010 | |
|prostora | | |
+--------------------------------------+-----------------------+ |
|Priprava
dopolnjenega osnutka OPPN |marec 2010 | |
+--------------------------------------+-----------------------+ |
|Priprava
okoljskega poročila |marec–maj 2010 | |
+--------------------------------------+-----------------------+ |
|Javna
razgrnitev in javna obravnava |junij 2010 | |
+--------------------------------------+-----------------------+ |
|Opredelitev
občine do stališč, |junij–julij 2010 | |
|pripomb in
predlogov | | |
+--------------------------------------+-----------------------+ |
|Priprava
predloga OPPN |julij 2010 | |
+--------------------------------------+-----------------------+ |
|Pridobitev
mnenj nosilcev urejanja |julij–september 2010 | |
|prostora | | |
+--------------------------------------+-----------------------+ |
|Priprava
usklajenega predloga OPPN |oktober 2010 | |
+--------------------------------------+-----------------------+ |
|Obravnava in
sprejem OPPN na |oktober–november 2010 | |
|občinskem
svetu | | |
+--------------------------------------+-----------------------+ |
7. Nosilci urejanja
prostora, ki podajajo smernice za načrtovanje OPPN |
Pristojni nosilci
urejanja prostora, ki dajo smernice za pripravo OPPN so: |
Ministrstvo za okolje
in prostor, Agencija RS za okolje – področje varstva okolja, Vojkova 1b,
1000 Ljubljana; |
Ministrstvo za okolje
in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami, Oddelek
porečja reke Drave, Krekova 17, 2000 Maribor; |
Zavod za varstvo
kulturne dediščine Slovenije, Območna enota Maribor, Slomškov trg 6,
2000 Maribor; |
Občina Prevalje, Trg
2a, 2391 Prevalje; |
Javno komunalno
podjetje Log, d.o.o., Dobja vas 187, 2390 Ravne na Koroškem;
|
Elektro
Celje, d.d., PE Slovenj Gradec, Francetova 12, 2380 Slovenj Gradec;
|
Petrol – Energetika,
d.o.o., Koroška cesta 14, 2390 Ravne na Koroškem; |
Telekom Slovenije
d.d., PE Maribor, Titova cesta 38, 2000 Maribor; |
Holding Slovenske
železnice, d.o.o., Center za nepremičnine, Kolodvorska 11, 1506
Ljubljana. |
V postopek se lahko
vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora, če se v okviru postopka
priprave ugotovi, da so potrebne njihove smernice za načrtovanje
predvidene prostorske ureditve. |
8.
Financiranje priprave OPPN |
8.1. Vse stroške v
zvezi s pridobivanjem strokovnih rešitev OPPN, izdelavo OPPN vključno s
PVO, vodenjem vseh z zakonom zahtevanih upravnih postopkov, objavami
le-teh na tiskanih ali digitalnih javnih medijih, ter pridobivanjem
smernic in mnenj prevzame pobudnik prostorskega akta. |
8.2. Pobudnik je tudi
plačnik implementacije nove občinske ceste v prostor od območja OPPN do
kategorizirane občinske ceste LK350390. |
9. Objava sklepa |
Ta sklep se objavi v
Uradnem listu Republike Slovenije in na svetovnem spletu
(http://www.prevalje.si)
ter začne
veljati naslednji dan po objavi. |
|
Št. 3500-0001/2009-10 |
Prevalje, dne 22.
decembra 2009 |
|
Župan |
Občine Prevalje
|
dr. Matic Tasič l.r. |