Na podlagi 46. člena
in v povezavi s 96. členom
Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07) ter na podlagi 29. člena
Statuta Občine Zreče
(Uradni list RS, št. 95/08 – uradno prečiščeno besedilo) je župan Občine
Zreče dne 1. 12. 2008 sprejel |
S K L E P |
o začetku priprave
sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine
Slovenske Konjice za obdobje 1986–2000 dopolnjen 1993 in 1994 in
družbenega plana razvoja Občine Slovenske Konjice za srednjeročno
obdobje 1986–1990 za območje Občine Zreče dopolnjen 2008 |
S tem sklepom se
prične postopek sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin dolgoročnega
plana občine Slovenske Konjice za obdobje 1986–2000 – dopolnjen 1993 in
1994 in družbenega plana razvoja občine Slovenske Konjice za
srednjeročno obdobje 1986–1990 za območje občine Zreče (Uradni list RS,
št. 53/08) – v nadaljevanju: prostorske sestavine prostorskega plana
Občine Zreče. |
1. Ocena stanja in
razlogi za pripravo sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin
prostorskega plana Občine Zreče |
Občina Zreče je do
sprejetja tega sklepa vodila postopek priprave strategije prostorskega
razvoja in prostorskega reda Občine Zreče po Zakonu o urejanju prostora
– ZUreP-1 (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03 – popr.). |
Z uveljavitvijo
Zakona o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt – Uradni list RS, št. 33/07)
se, v skladu s prehodnimi določbami, postopek za sprejem obeh dokumentov
nadaljuje po določbah ZPNačrt, pri čemer se bosta oba dokumenta združila
v en prostorski akt, to je občinski prostorski načrt (OPN) Občine Zreče.
|
Občina Zreče je s
pripravo novih prostorskih načrtov pričela že v letu 2005 in je v
osnutku prostorskega razvoja občine (lastne strateške usmeritve) med
drugim opredelila tudi prostorske možnosti za zagotavljanje večje
socialne varnosti starejših občanov. Zaradi tega strateškega razvojnega
projekta na območju občine, želi Občina Zreče v najkrajšem možnem času
sprejeti ustrezne prostorske akte na območju te lokacije. |
Po uveljavitvi novega
Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07),
ki v 96. členu omogoča spremembe in dopolnitve občinskih prostorskih
aktov, sprejetih na podlagi drugih predpisov, in zaradi omenjenega
razvojnega projekta na območju občine, Občina Zreče pristopa k pripravi
sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin prostorskega plana Občine
Zreče, saj ocenjuje, da je v tem trenutku tak pristop časovno najbolj
ugoden. |
Občina Zreče skupaj z
investitorjem Nivo, d.d. Lava 11, 3000 Celje, pripravlja projekt, ki je
izrednega pomena za lokalno skupnost, in sicer projekt izgradnje doma za
starejše občane in oskrbovanih varovanih stanovanj. |
Dom za starejše
občane in oskrbovana varovana stanovanja predstavljajo veliko
investicijo, ki bo s projektom zagotovila manjkajočo socialno
infrastrukturo v širši okolici. Poleg socialnega vidika ima projekt
perspektivo v razvoju novih delovnih mest, v potencialnem priseljevanju
novih prebivalcev, zdravstvene nege ter oskrbnih in storitvenih
dejavnosti v občini in podobno. |
Zaradi vsega zgoraj
navedenega je Občina Zreče izredno časovno omejena in vezana na izredno
kratke roke sprejema ustreznih prostorskih aktov, zato pristopa k
postopku sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin prostorskega plana
Občine Zreče, saj ocenjuje, da bo postopek časovno bistveno krajši od
postopka priprave novih občinskih prostorskih aktov po ZPNačrt.
|
Zgoraj opisano
območje je v veljavnih prostorskih sestavinah prostorskega plana Občine
Zreče opredeljeno kot območje gozdnih zemljišč. |
Že izdelane
Programska in idejna zasnova iz 3. točke tega sklepa opravičujejo in
utemeljujejo razvoj in prostorsko umestitev doma. Zato želi Občina Zreče
s spremembami in dopolnitvami prostorskih sestavin prostorskega plana
Občine Zreče zagotoviti potrebna stavbna zemljišča za izpeljavo
omenjenega projekta. |
2. Območje sprememb
in dopolnitev prostorskih sestavin prostorskega plana Občine Zreče.
|
Spremembe in
dopolnitve prostorskih sestavin prostorskega plana Občine Zreče se
nanaša zgolj na eno območje, in sicer na območje predvideno za izgradnjo
doma za starejše občane in oskrbovanih varovanih stanovanj. |
Območje se nahaja v
naselju Zreče in zajema zemljišče parcelne št. 925/1, 925/8, 925/10 in
925/11, vse k.o. Zreče. Območje je veliko 5.283 m2. |
Spremembe in
dopolnitve prostorskih sestavin prostorskega plana Občine Zreče se
nanašajo samo na tekstualno spremembo tistih členov odloka in grafično
spremembo tistih delov kartografske dokumentacije in kartografskega
dela, ki se tičejo sprememb na območju iz drugega in tretjega odstavka
te točke. |
Morebitne druge
zahteve nosilcev, ki bi se nanašale na druga območja, ki niso navedena v
drugem in tretjem odstavku te točke, niso predmet sprememb in dopolnitev
prostorskih sestavin prostorskega plana Občine Zreče. |
3. Način pridobitve
strokovnih rešitev |
V postopku sprememb
in dopolnitev prostorskih sestavin prostorskega plana Občine Zreče se
bodo smiselno uporabile že izdelane strokovne podlage, ki jih je izdelal
investitor in sicer ''Programska in idejna zasnova območja za objekt
institucionalno varstvo starejših oseb Zreče, september 2008''. Pri
pripravi sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin prostorskega plana
Občine Zreče bo Občina Zreče uporabila ustrezne geodetske podlage, ki
jih je s strani Geodetske uprave RS pridobila tekom postopka priprave
strategije prostorskega razvoja in prostorskega reda Občine Zreče po
ZUreP-1. |
4. Roki za pripravo
sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin prostorskega plana Občine
Zreče in posameznih faz |
Roki za pripravo
sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin prostorskega plana Občine
Zreče in posameznih faz so podani glede na ZPNačrt, po katerem se bo
vodil postopek. Ker praksa po ZPNačrt še ni vzpostavljena, so roki
informativni in odvisni predvsem od sodelovanja s pristojnimi nosilci
urejanja prostora. |
Ob upoštevanju zgoraj
navedenega so roki in faze naslednji: |
1. sklep o pričetku
postopka, ki ga sprejme župan ter potrebne objave (december 2008),
|
2. priprava osnutka
sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin (30 dni od objave sklepa iz
1. faze te točke v Uradnem listu Republike Slovenije), |
3. posredovanje
osnutka sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin iz 2. faze te točke
na ministrstvo, pristojno za urejanje prostora (v nadaljevanju: MOP)
(MOP v 7 dneh pošlje osnutek nosilcem, ki imajo 30 dni časa za
posredovanje smernic; v tem času se tudi presoja, ali je potrebna
celovita presoja vplivov na okolje (v nadaljevanju: CPVO) – nadaljnji
potek postopka in roki so ocenjeni ob predpostavki, da CPVO ne bo
potreben), |
4. dopolnitev osnutka
sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin skladno s smernicami iz 3.
faze te točke (30 dni od pridobitve vseh smernic iz 3. faze te točke),
|
5. morebitno
usklajevanje z nosilci (kolikor osnutka sprememb in dopolnitev
prostorskih sestavin ni mogoče uskladiti s smernicami, Občina Zreče o
tem obvesti MOP, ta pa v 7 dneh zagotovi usklajevanje z nosilci),
|
6. javna razgrnitev
in javna obravnava, priprava stališč do pripomb in predlogov, obveščanje
lastnikov ipd. (trajanje javne razgrnitve 30 dni; priprava stališč do
pripomb in predlogov – 7 dni po končani javni razgrnitvi), |
7. priprava predloga
sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin (15 dni po potrditvi stališč
do pripomb in predlogov s strani Občine Zreče), |
8. posredovanje
predloga sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin iz 7. faze te točke
na MOP (MOP v 5 dneh pošlje osnutek nosilcem, ki imajo 21 dni časa za
posredovanje mnenj), |
9.a potrditev
predloga sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin s strani ministra
(v 30 dneh od prejema predloga sprememb in dopolnitev prostorskih
sestavin – 8. faza te točke – kolikor nosilci ugotovijo, da so njihove
smernice upoštevane), |
9.b MOP predlaga
vladi, da odloči o potrditvi predloga sprememb in dopolnitev prostorskih
sestavin (v enakem roku 30 dni kot v 9.a fazi te točke), |
10. sprejem sprememb
in dopolnitev prostorskih sestavin prostorskega plana Občine Zreče na
občinskem svetu, nato še objava v Uradnem listu Republike Slovenije.
|
Kolikor bo
ugotovljeno, da je potrebno izvesti CPVO, se roki od 3. faze te točke
dalje ustrezno spremenijo. |
5. Nosilci urejanja
prostora, ki podajo smernice za načrtovane prostorske ureditve iz
njihove pristojnosti v postopku sprememb in dopolnitev prostorskih
sestavin prostorskega plana Občine Zreče |
Nosilci urejanja
prostora so naslednja ministrstva s svojimi zavodi in z drugimi organi v
sestavi: |
– Ministrstvo za
notranje zadeve, |
– Ministrstvo za
obrambo, |
– Ministrstvo za
delo, družino in socialne zadeve, |
– Ministrstvo za
gospodarstvo, |
– Ministrstvo za
kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, |
– Ministrstvo za
kulturo, |
– Ministrstvo za
okolje in prostor, |
– Ministrstvo za
promet, |
– Ministrstvo za
šolstvo in šport, |
– Ministrstvo za
zdravje. |
Poleg zgoraj
navedenih so nosilci urejanja prostora tudi naslednji organi lokalnih
skupnosti, izvajalci javnih služb ter nosilci javnih pooblastil:
|
– Elektro Maribor,
Javno podjetje za distribucijo električne energije, d.d., Vetrinjska
ulica 2, Maribor; Območna enota Slovenska Bistrica, Kolodvorska 21 a,
Slovenska Bistrica; |
– Javno komunalno
podjetje Slovenske Konjice, Celjska c. 3, Slovenske Konjice,
|
– Mestni plinovodi
Koper d.o.o., distribucija plina PE Žalec, Ulica Ivanke Uranjek 1,
Žalec, |
– Elektro Turnšek d.
o. o., Mariborska cesta 86, Celje, |
– Telekom Slovenije
d.d., PE Celje, Lava 1, 3000 Celje, |
– Občina Zreče,
Režijski obrat, Cesta na Roglo 13 b, 3214 Zreče. |
Seznam nosilcev
urejanja prostora se lahko po presoji MOP spremeni, predvsem v delu, ki
se nanaša na ministrstva. |
6. Obveznosti v zvezi
s financiranjem sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin |
Finančna sredstva za
pripravo sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin in njihovih
strokovnih podlag zagotovi zainteresiran investitor Nivo, d.d. Lava 11,
3000 Celje. |
7. Veljavnost in
objava sklepa |
Ta sklep začne
veljati z dnem objave v Uradnem listu Republike Slovenije. |
Sklep pripravljavec
pošlje Ministrstvu za okolje in prostor RS in vsem sosednjim občinam ter
ga objavi na svetovnem spletu. Ta sklep začne veljati z dnem objave v
Uradnem listu Republike Slovenije. |
|
Št. 35050-0008/2008-1 |
Zreče, dne 1.
decembra 2008 |
|
Župan |
Občine Zreče
|
mag. Boris Podvršnik
l.r. |