Na podlagi 27. člena
in 34. člena
Zakona o urejanju prostora
(Uradni list RS, št. 110/02, 8/03) ter na podlagi
Statuta Občine Zreče
(Uradni list RS, št. 28/99, 11/01, 81/02, 100/03 in 85/04) je župan
Občine Zreče sprejel |
P R O G R A M P R I
P R A V E |
lokacijskega načrta
za gradnjo počitniških hišic na območju Planine v KS Gorenje |
1. člen |
(predmet in cilj) |
S tem programom se
podrobneje določijo: |
– ocena stanja,
razlogi za pripravo in pravna podlaga prostorskega akta, |
– predmet in
programska izhodišča prostorskega akta, |
– ureditveno območje
prostorskega akta, |
– nosilci urejanja
prostora, ki sodelujejo pri pripravi prostorskega akta, |
– seznam potrebnih
strokovnih podlag, |
– način pridobitve
strokovnih rešitev, |
– potrebne geodetske
podlage in način pridobivanja, |
– roki za pripravo
prostorskega izvedbenega akta in njegovih posameznih faz, |
– obveznosti
financiranja sprememb in dopolnitev prostorskega akta, |
za izdelavo
lokacijskega načrta za izgradnjo počitniških hišic na območju Planine. |
2. člen |
(ocena stanja,
razlogi za pripravo in pravna podlaga) |
Na območju obravnave
je z izgradnjo počitniških objektov prišlo do stanja v prostoru, ki
pomeni degradacijo določenih okoljskih sestavin ter obenem kršenje
nekaterih prvin prostorske zakonodaje. Z lokacijskim načrtom se bo
določilo vsebine ter obseg legalizacije gradbenih posegov ter obenem vse
potrebne ukrepe za sanacijo območja. |
3. člen |
(predmet in
programska izhodišča) |
Lokacijski načrt se
pripravi za ureditveno območje počitniških hišic na površini ca. 5500
m2, parcele 213/1, 213/12, 213/13, 213/14, 213/15, 213/16, 213/17,
213/18, 213/19, 213/20 vse k.o. Padeški vrh, Občina Zreče v obsegu in
vsebini kot je določeno v 43. in 73. členu Zakona o urejanju prostora
(Uradni list RS, št. 110/02, 8/03). |
4. člen |
(vsebina prostorskega
akta) |
Lokacijski načrt se
pripravi skladno s pogoji in usmeritvami pristojnih organov in nosilcev
javnih pooblastil ter vsebuje: |
Tekstualni del
lokacijskega načrta v obsegu: |
a) odloka
lokacijskega načrta; |
b) obrazložitev in
utemeljitev lokacijskega načrta |
– povzetek iz
prostorskih sestavin planskih aktov občine, |
– opis funkcije in
položaj območja, |
– opis prostorskih,
urbanističnih in arhitekturnih rešitev, |
– opis ureditev
prometne, komunalne, energetske in teleprenosne infrastrukture,
|
– opis rešitev v
zvezi z varovanjem okolja, |
– rešitve v zvezi z
zaščito pred naravnimi ter drugimi nesrečami, |
– seznam parcel s
podatki o lastništvu, |
– tolerance. |
Grafični del
lokacijskega načrta v obsegu: |
– pregledna
situacija M 1: 5000 |
– prikaz iz
prostorskih sestavin |
dolgoročnega
plana Občine Zreče M 1: 5000 |
– situacija
obstoječega stanja M 1: 5000 |
– ureditvena
situacija M 1: 5000 |
– situacija
prometne, komunalne, energetske |
in
teleprenosne infrastrukture M 1: 5000 |
– geodetska
zazidalna situacija M 1:5000 |
– načrt
gradbenih parcel M 1: 5000 |
Predlog lokacijskega
načrta vsebuje poleg opisanega tekstualnega in grafičnega dela še
smernice in mnenja pristojnih organov in nosilcev javnih pooblastil. |
5. člen |
(ureditveno območje) |
Ureditveno območje
lokacijskega načrta obsega funkcionalno območje za katerega so bile
izdelane strokovne podlage, štev. 542/04, ki jih je izdelala Urbana
Kočar in Kočar d.o.o. in so skupne površine 0,55 ha. |
6. člen |
(subjekti, ki
sodelujejo pri pripravi) |
Nosilci urejanja
prostora, ki sodelujejo pri pripravi lokacijskega načrta so:
|
1. Ministrstvo za
zdravstvo, Zdravstveni inšpektorat RS, OE Celje, Trg celjskih knezov 9,
Celje; |
2. Ministrstvo za
obrambo, Inšpektorat RS za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami,
Izpostava Celje, Dečkova 36, Celje; |
3. Ministrstvo za
okolje, prostor in energijo, Agencija RS za okolje, Območna pisarna
Maribor, Krekova 17, Maribor; |
4. Zavod za varstvo
kulturne dediščine Slovenije, OE Celje, Glavni trg 1, Celje;
|
5. Zavod RS za
varstvo narave, OE Celje, Stanetova 6, Celje; |
6. Občina Zreče,
Režijski obrat Občine Zreče, Cesta na Roglo 13 b, Zreče; |
7. Telekom Slovenije
PE Celje, Lava 1, Celje; |
8. Elektro Maribor
d.d., Vetrinjska ul. 2, Maribor; |
9. KS Gorenje,
Gorenje pri Zrečah 27, Zreče. |
Po sprejemu programa
priprave pripravljavec pozove pristojne nosilce urejanja prostora, da
podajo v roku 30 dni smernice za načrtovanje predvidene prostorske
ureditve. V primeru, da nosilci urejanja prostora v 30 dneh po prejemu
poziva ne bodo podali smernic, se bo v skladu z določili 34. člena ZUreP-I
štelo, da smernic nimajo. Na usklajeni predlog LN morajo nosilci
urejanja prostora ravno tako v roku 30 dni podati svoje mnenje. V
primeru, da smernice nekaterih nosilcev urejanja prostora ne bodo
podane, mora načrtovalec LN kljub temu upoštevati vse veljavne predpise
in druge pravne akte. Kolikor se v postopku priprave LN ugotovi, da je
potrebno pridobiti smernice in mnenja tudi drugih nosilcev urejanja
prostora, se le-te pridobijo v istem postopku. |
7. člen |
(geodetske in
strokovne podlage) |
Za območje predvidene
prostorske ureditve bo pripravljalec pridobil geodetske podloge v
digitalni obliki. |
8. člen |
(javna razgrnitev) |
Predlog lokacijskega
načrta se skladno z 31. in 34. členom Zakona o urejanje prostora pred
sprejetjem javno razgrne za najmanj 30 dni. Kraj in čas razgrnitve
določi Občina Zreče. |
9. člen |
(postopek
sprejemanja) |
Po javni razgrnitvi
pripravljavec dopolni lokacijski načrt v skladu s stališči do pripomb in
predlogov, danih v času javne razgrnitve in pozove pristojne nosilce
urejanja prostora iz 5. člena tega programa priprave, da dajo mnenja k
dopolnjenem predlogu lokacijskega načrta. |
Odlok lokacijskega
načrta sprejme Občinski svet občine Zreče. |
10. člen |
(terminski plan) |
------------------------------------------------------ |
Faza
dela Rok |
------------------------------------------------------ |
1. Priprava in
sprejem programa priprave 15 dni |
2. Pridobitev
smernic 30 dni |
3. Izdelava
osnutka lokacijskega načrta 30 dni |
4. Javna
razgrnitev 30 dni |
5. sprejem
stališč do pripomb in predlogov 7 dni |
6. Priprava
predloga lokacijskega načrta 15 dni |
7. Pridobitev
mnenj 30 dni |
8. Izdelava
končnih elaboratov in sprejem 15 dni |
------------------------------------------------------ |
11. člen |
(financiranja
prostorskega akta) |
Financiranje
lokacijskega načrta je obveza lastnikov parcel na območju obdelave. |
12. člen |
(konča določba) |
Ta program priprave
lokacijskega načrta se objavi v Uradnem listu RS in začne veljati
petnajsti dan po objavi. |
|
Št. 350-05-16/2004-2 |
Zreče, dne 23. maja
2005. |
|
Župan |
Občine Zreče
|
Jože Košir l. r. |