Na
podlagi 110. in 119. člena Zakona o urejanju prostora
– ZUreP-2 (Uradni list RS, št. 61/17), 33. člena
Zakona o lokalni samoupravi
(Uradni list RS, št. 94/07 – uradno prečiščeno besedilo, 76/08, 79/09,
51/10, 40/12 – ZUJF, 14/15 – ZUUJFO, 11/18 – ZSPDSLS-1, 30/18, 61/20 –
ZIUZEOP-A in 80/20 – ZIUOOPE) ter 28. člena Statuta Občine Zagorje ob Savi
(Uradni list RS, št. 30/15) župan Občine Zagorje ob Savi sprejema |
|
S K L E P |
o pripravi Sprememb in dopolnitev občinskega podrobnega prostorskega
načrta (SD OPPN) za območje »Loke« v Kisovcu |
|
1. člen |
|
(potrditev izhodišč za pripravo
občinskega podrobnega prostorskega načrta) |
|
S
tem sklepom se potrdijo izhodišča za pripravo Sprememb in dopolnitev
občinskega podrobnega prostorskega načrta (v nadaljevanju SD OPPN) za
območje »Loke« v Kisovcu, ki so objavljena na spletni strani Občine
Zagorje ob Savi www.zagorje.si. |
|
2. člen |
|
(predmet in območje načrtovanja) |
|
Obravnavana lokacija se nahaja v starem trškem jedru Lok, na severnem
delu ureditvenega območja naselja Kisovec. Na severu jo omejuje strmo
gozdnato pobočje, na jugu območje s centralnimi funkcijami in stanovanji
z objekti kmetijske zadruge in gasilskega doma, na vzhodu lokalna cesta
Loke–Gamberk–Zaloka z individualno stanovanjsko pozidavo ob njej ter na
zahodu sklop individualne stanovanjske pozidave. |
Na
tej lokaciji je pred leti že stal večstanovanjski objekt, ki je bil
porušen. |
V
letu 2009 je bil izdelan občinski podrobni prostorski načrt za območje
»Loke« v Kisovcu (št. OPPN 01/08, marec 2009, AKA, d.o.o.,
investitor/naročnik STIP, d.o.o.). Odlok o občinskem podrobnem
prostorskem načrtu za območje »Loke« v Kisovcu, št. 3505-1/2008 je bil
sprejet na seji Občinskega sveta Občine Zagorje ob Savi dne 2. 3. 2009,
objavljen v Uradnem listu RS, št. 19/09. Do realizacije tega
prostorskega akta oziroma projekta ni prišlo. |
V
letu 2019 je nov lastnik zemljišča postalo Stanovanjsko podjetje Zagorje
ob Savi, d.o.o., Cesta zmage 16b, 1410 Zagorje ob Savi, ki je izrazilo
željo po ponovni preučitvi možnosti stanovanjske gradnje, a za stavbo z
drugačno strukturo stanovanj, kot je bila načrtovana v prvem OPPN ter z
novo umestitvijo načrtovanega objekta v prostor. |
Območje SD OPPN zajema zemljišči oziroma dela zemljišč s parcelnima
številkama 174/3, 174/20, 174/19, 176/1, 176/2, 174/1 (cesta) in 177/10,
vse k.o. Loke pri Zagorju. Skupna površina območja je cca 3.854 m2. |
V
postopku priprave prostorskega akta je možna sprememba območja, kot
posledica upoštevanja mnenj nosilcev urejanja prostora in drugih
udeležencev v postopku. |
|
3. člen |
|
(način pridobitve strokovnih rešitev) |
|
Strokovne rešitve se pridobijo na podlagi prikaza stanja prostora in
upoštevajoč: nadrejene prostorske akte, izhodišča in usmeritve za
načrtovanje nosilcev urejanja prostora, izdelano strokovno podlago,
javno korist oziroma interes javnosti. |
|
4. člen |
|
(vrsta postopka) |
|
Spremembe in dopolnitve OPPN se pripravljajo po postopku, kot je
predpisan v 119. členu ZUreP-2. |
|
5. člen |
|
(roki za pripravo SD OPPN in njegovih
posameznih faz) |
|
Postopek priprave, izdelave in sprejema prostorskega akta poteka po
naslednjem okvirnem terminskem planu: |
Faza |
Rok
– najkasneje do: |
Izdelava izhodišč za pripravo SD OPPN |
september 2020 |
Vključitev javnosti in drugih udeležencev
urejanja prostora v oblikovanje izhodišč ter dopolnitev izhodišč |
oktober 2020 |
Pridobitev identifikacijske številke
prostorskega akta |
oktober 2020 |
Sprejem in objava sklepa na spletni strani
Občine Zagorje ob Savi in v Uradnem listu RS |
oktober 2020 |
Pridobitev mnenj o verjetnosti pomembnejših
vplivov na okolje |
oktober 2020 |
Pridobitev odločitve o potrebnosti izvedbe
celovite presoje vplivov na okolje |
november 2020 |
Izdelava osnutka prostorskega akta |
december 2020 |
Objava osnutka na spletni strani Občine
Zagorje ob Savi |
december 2020 |
Pridobitev mnenj nosilcev urejanja prostora
na osnutek |
januar 2021 |
Izdelava dopolnjenega osnutka prostorskega
akta in gradiva za javno razgrnitev ter objava na spletni strani
občine |
februar 2021 |
Javna razgrnitev z javno obravnavo |
marec 2021 |
Izdelava stališč do pripomb in predlogov
javnosti |
marec 2021 |
Izdelava predloga prostorskega akta in
objava na spletni strani Občine Zagorje ob Savi |
april 2021 |
Pridobivanje mnenj na predlog SD OPPN |
maj
2021 |
Izdelava usklajenega predloga |
junij 2021 |
Sprejem na občinskem svetu Občine Zagorje
ob Savi |
junij 2021 |
Navedene faze ter roki predstavljajo oceno in so odvisni od odzivnosti
in zahtev vseh sodelujočih v postopku izdelave SD OPPN. |
Terminski plan temelji na predpostavki, da v postopku priprave SD OPPN
ne bo treba izvesti postopka celovite presoje vplivov na okolje (v
nadaljevanju CPVO). V primeru, da bo CPVO treba izvesti, se roki
ustrezno prilagodijo. |
|
6. člen |
|
(državni in lokalni nosilci urejanja
prostora) |
|
Nosilci urejanja prostora in drugi udeleženci, ki s predložitvijo mnenj
sodelujejo v postopku priprave SD OPPN: |
– Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode, Sektor območja
srednje Save, Vojkova 52, 1000 Ljubljana |
– Zavod RS za varstvo narave, OE Ljubljana, Cankarjeva 10, Ljubljana |
– Ministrstvo za kulturo, Maistrova ulica 10, Ljubljana |
– RS, Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova
61, 1000 Ljubljana |
– Elektro Ljubljana d.d., DE Trbovlje, Gimnazijska cesta 25, 1420
Trbovlje |
– Telekom Slovenije, Lava 1, 3000 Celje |
– Občina Zagorje ob Savi, Cesta 9. avgusta 5, Zagorje ob Savi |
– Adriaplin, Dunajska cesta 7, Ljubljana |
– EVJ Elektroprom Kisovec, Loke 22, Kisovec. |
Za
podajo mnenj o verjetnosti pomembnejših vplivov SD OPPN na okolje bodo
pozvani naslednji nosilci urejanja prostora, ki tudi sicer sodelujejo v
postopku CPVO: |
– Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, Direktorat za
gozdarstvo in lovstvo, Dunajska cesta 22, 1000 Ljubljana, |
– Zavod za gozdove Slovenije, Območja enota Ljubljana, Krajevna enota
Zagorje, |
– Zavod RS za ohranjanje narave, OE Ljubljana, Cankarjeva 10, 1000
Ljubljana, |
– Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova
ulica 10, 1000 Ljubljana, |
– Ministrstvo za zdravje, Direktorat za javno zdravje, Štefanova ulica
5, 1000 Ljubljana, |
– Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode, Sektor območja
srednje Save, Vojkova cesta 52, 1000 Ljubljana. |
Postopek CPVO vodi: |
– Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za
strateško presojo vplivov na okolje, Dunajska 47, 1000 Ljubljana. |
V
primeru, da se naknadno ugotovi, da je treba pridobiti tudi mnenja
drugih nosilcev urejanja prostora, se ta pridobijo v postopku priprave
prostorskega akta. |
|
7. člen |
|
(načrt vključevanja javnosti) |
|
Občina Zagorje ob Savi je v fazi oblikovanja izhodišč za pripravo SD
OPPN pozvala zainteresirano javnost, da s predlogi sodeluje že v
najzgodnejši fazi priprave SD OPPN. |
Javnost se v pripravo SD OPPN vključuje preko 30-dnevne javne
razgrnitve, v okviru katere bo izvedena tudi javna obravnava. |
Vključevanje oziroma seznanitev javnosti se zagotavlja tudi preko objav
različnih faz gradiv na spletni strani Občine Zagorje ob Savi (poleg
izhodišč se objavi še sklep o pripravi SD OPPN, osnutek prostorskega
akta, stališča do pripomb z javne razgrnitve, predlog SD OPPN itd.). |
|
8. člen |
|
(seznam podatkov in strokovnih podlag
ter obveznosti udeležencev pri urejanju prostora glede njihovega
zagotavljanja) |
|
Seznam strokovnih podlag: |
– idejna zasnova večstanovanjskega objekta |
– geodetski načrt obstoječega stanja z vrisom zemljiških parcel |
– geološko geotehnično mnenje. |
V
kolikor se med postopkom ugotovi, da je treba izdelati dodatne strokovne
podlage, se jih pripravi naknadno. |
Udeleženci pri urejanju prostora so nosilci urejanja prostora,
zainteresirana javnost in drugi udeleženci, ki jih prostorski akt
zadeva. Nosilci urejanja prostora, ki sodelujejo v postopku predložijo
razpoložljive strokovne podlage, morebitne razvojne programe in
posredujejo mnenja na prostorski akt. |
|
9. člen |
|
(obveznosti v zvezi s financiranjem
postopka) |
|
Finančna sredstva za izdelavo SD OPPN zagotavlja pobudnik priprave
sprememb in dopolnitev prostorskega akta Stanovanjsko podjetje Zagorje
ob Savi, d.o.o., Cesta zmage 16b, 1410 Zagorje ob Savi. |
|
10. člen |
|
(začetek veljavnosti) |
|
Ta
sklep se objavi na spletni strani Občine Zagorje ob Savi in v Uradnem
listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi. |
|
Št. 350-5/2020-5 |
Zagorje ob Savi, dne
20. oktobra 2020 |
|
Župan |
Občine Zagorje ob Savi |
Matjaž Švagan |