Na podlagi 27. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 08/03 - popr. in 58/03 -ZZK) ter 7. in 8. člena Statuta Občine Nazarje (Uradno glasilo ZSO, št. 03/06, 14/06) je župan Občine Nazarje sprejel

PROGRAM PRIPRAVE

sprememb in dopolnitev Odloka o ureditvenem načrtu turistične kmetije "Buteko"

1. člen

S tem programom priprave se določi programska izhodišča, vsebino strokovnih podlag, način priprave, pridobitev strokovnih rešitev in geodetskih podlag za pripravo prostorskega izvedbenega akta kot sprememba in dopolnitev Odloka o ureditvenem načrtu turistične kmetije "Buteko" (Uradni glasilo ZSO, št. 3/95, 2/01) - v nadaljevanju UN Buteko.

2. člen

(ocena stanja, razlogi in pravna podlaga)

Predvideno območje preureditve je namenjeno izgradnji objektov za potrebe turistične ponudbe kmetije Buteko. V naravi je travnik in območje že zgrajenih turističnih poslovnih objektov ter gospodarskih objektov z urejeno komunalno infrastrukturo. Območje predstavlja zaokroženo površino - višje ležečo ravnico obdano z gozdovi nad levim bregom Drete.

Zaradi novih pristopov v izvajanju dejavnosti in potrebe po drugačni namembnosti predvsem površin se predvidi nova ureditev območja.

Podlaga za načrtovanje in izdelavo lokacijskega načrta so:

- Odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Mozirje za obdobje od leta 1986 do leta 2000 in srednjeročnega družbenega plana Občine Mozirje za obdobje od leta 1986 do leta 1990 za območje občine Nazarje (Uradno glasilo ZSO, št. 02/02),

- vse tiste strokovne podlage, ki so bile izhodišče za prostorski plan in izvedbeni prostorski akt,

- Odlok o ureditvenem načrtu turistične kmetije "Buteko" (Uradni glasilo ZSO, št. 3/95) in njegove spremembe in dopolnitve objavljene v Uradnem glasilu ZSO, št. 2/01).

Ker predviden poseg, skladno s 34. členom Zakona o urejanju prostora, ne ovira dejavnosti osnovne namenske rabe ter ne ogroža naravnih vrednot, zavarovanih območij in biotske raznovrstnosti ter kulturne dediščine, je za sprejem sprememb in dopolnitev UN Buteko predviden skrajšan postopek.

3. člen

(predmet, vsebina in programska izhodišča)

Predmet sprememb in dopolnitev UN Buteko je v predvidenem območju preureditve zagotovitev možnosti gradnje objektov za potrebe osnovne dejavnosti ter postavitev sakralnih in spominskih obe­ležij.

Vsebina ureditvenega načrta je določena z vsebino lokacijskega načrta na temelju Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03 - popr., 58/03 - ZZK-1) in Pravilnika o vsebini, obliki in načinu priprave državnih in občinskih lokacijskih načrtov ter vrste njihovih strokovnih podlag (Uradni list RS, št.

86/04).

Na podlagi obvestila MOP-u o predvidenem načrtovanju posega se bo na podlagi njihove odločbe izvedel postopek celovite presoje vplivov na okolje v kolikor bo le-ta zahtevan.

Pri pripravi ureditvenega načrta se upošteva kontinuiteto urejanja kmetije Buteko oziroma njene dejavnosti usmerjene v turizem z oblikovanjem ureditev vseh posegov v prostor skladnih oblikovni podobi naselij in krajine tega območja.

4. člen

(okvirno ureditveno območje)

Širše ureditveno območje obsega površino, označeno v grafičnih prilogah UN Buteko, površino v izmeri

7,1 ha.

5. člen

(nosilci urejanja prostora, ki dajejo smernice in mnenja ter drugi udeleženci, ki sodelujejo pri izdelavi sprememb in dopolnitev)

Nosilci urejanja prostora, ki sodelujejo v postopku priprave in načrtovanja podajo svoje smernice in mnenje v skladu s 34. členom ZUreP-1 k dopolnjenemu predlogu sprememb in dopolnitev Odloka o ureditvenem načrtu turistične kmetije Buteko so:

1. Komunala Mozirje,

2. Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, OE Celje, Glavni trg 1, CELJE,

3. Zavod RS za varstvo narave, OE Celje, Opekarniška cesta 2, CELJE,

4. MOP - ARSO, Urad za upravljanje z vodami, Sektor za vodno območje Donave, Oddelek območja Savinje, Lava 11, CELJE,

5. Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat RS za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, Izpostava

Celje, Dečkova 36, CELJE,

6. Ministrstvo za obrambo, Uprava Republike Slovenije za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, 1000

LJUBLJANA,

7. Ministrstvo za zdravje, Zdravstveni inšpektorat RS, OE Celje, Trg celjskih knezov 9, CELJE,

8. Ministrstvo za promet, Direkcija RS za ceste, Sektor za upravljanje, vzdrževanje in varstvo cest Celje,

Lava 42, CELJE,

9. Elektro Turnšek d.o.o., Celje, Mariborska cesta 86, CELJE,

10. Telekom Slovenija, Regionalna enota TK omrežja Vzhod, Center skrbništva TK kabelskega omrežja, Lava 1, CELJE,

11. Elektro Celje d.d., Vrunčeva 2a, CELJE,

12. Občina Nazarje (pripravljalec).

V kolikor se v postopku priprave ugotovi, da je potrebno pridobiti smernice in mnenja tudi drugih nosilcev urejanja in organov, se le-te pridobi v postopku.

V kolikor nosilci urejanja ne bodo podali svojih smernic in mnenj v predpisanem roku za skrajšan postopek 15 dni, se bo štelo, da nimajo smernic in so rešitve v predlogu akta ustrezne oziroma z njo soglašajo, načrtovalec pa mora pri rešitvah ureditve in izdelavi sprememb in dopolnitev UN Buteko ter njenih strokovnih podlag upoštevati vse zahteve, ki jih za načrtovanje prostorske ureditve zahtevajo predpisi in drugi akti.

Postopek priprave in sprejemanja sprememb in dopolnitev UN Buteko vodi Občina Nazarje. Izdelovalca oziroma načrtovalca, ki mora izpolnjevati zakonsko predpisane pogoje za načrtovalca skladno s 158. členom ZUreP-1 in 130. členom ZGO-1, izbere na svoje stroške investitor.

6. člen

(seznam potrebnih strokovnih podlag in način njihove pridobitve)

Pripravljavec že izdelane strokovne podlage da načrtovalcu na razpolago. Posebne strokovne podlage kot podlaga za pripravo odloka niso predvidene.

V kolikor bi bile potrebne, načrtovalec pripravi strokovne podlage, določene z 20., 21., 22. členom Pravilnika o vsebini, obliki in načinu priprave državnih in občinskih lokacijskih načrtov ter vrste njihovih strokovnih podlag (Uradni list RS, št. 86/04). Kot osnovno izhodišče za pripravo predloga sprememb in dopolnitev UN Buteko načrtovalec izdela strokovne podlage v skladu s 190. členom ZUreP-1 z upoštevanjem zaključkov okoljskega poročila in sklepa o njegovi sprejemljivosti, v kolikor bo potrebna izvedba celovite presoje vplivov na okolje.

7. člen

(navedba in način pridobitve geodetskih podlag)

Sprememba in dopolnitev UN Buteko bo izdelana na digitalnem geodetskem posnetku, ki jih posreduje investitor. Izdelovalec geodetskega posnetka zagotovi ustrezen geodetski posnetek območja, ki je usklajen s stanjem obrobne parcelacije območja in izdela kataster gospodarske javne infrastrukture v obliki elaborata za prvi vris v kataster.

Pri načrtovanju se bodo uporabile tudi druge podlage kot je DKN, DOF in temeljni topografski načrt, ki jih prav tako posreduje investitor.

8. člen

(roki za pripravo lokacijskega načrta oziroma njegovih posameznih faz)

Postopek priprave bo potekal na podlagi prispelega gradiva ustreznega za posamezno fazo sprejemanja sprememb in dopolnitev UN Buteko po naslednjem predvidenem terminskem planu (orientacijsko):

- priprava predloga programa priprave: marec,

- obvestilo o nameri izdelave sprememb in dopolnitev za CPVO: marec,

- prejem odločbe o potrebnosti izvedbe CPVO: april,

- sprejem programa priprave in objava v uradnem glasilu: konec marca,

- priprava gradiva za pridobitev smernic nosilcev urejanja prostora in pridobitev smernic: maj,

- priprava osnutka: maj,

- obravnava osnutka na Občinskem svetu in objava sklepa o javni razgrnitvi in obravnavi: junij,

- javna razgrnitev in javna obravnava osnutka: julij, avgust,

- oblikovanje stališč do pripomb in obravnava na Občinskem svetu: september,

- priprava predloga in pridobitev mnenj nosilcev urejanja prostora k predlogu: september, oktober,

- obravnava in sprejem predloga na Občinskem svetu (skrajšan postopek): oktober,

- objava v uradnem glasilu: do konca decembra 2007.

V kolikor Ministrstvo za okolje in prostor z odločbo ugotovi, da je potrebna izvedba postopka celostne presoje vplivov na okolje, se le-ta vključi v pripravo izvedbenega prostorskega akta in načrtovane ureditve s svojo vsebino ter v postopek sprejema akta tako, da se javna razgrnitev z obravnavo in sprejem obeh dokumentov izvede skupaj.

9. člen

(obveznosti financiranja izdelave lokacijskega načrta in njegovih strokovnih podlag)

Občina Nazarje zagotovi sredstva samo za vodenje postopka sprememb in dopolnitev UN Buteko, investitor pa vse potrebne podlage za načrtovanje sprememb in dopolnitev UN Buteko, izdelavo potrebnih strokovnih podlag, spremembe in dopolnitve UN ter izdelavo okoljskega poročila in njegove revizije v kolikor bo potrebno.

Investitor poskrbi, da načrtovalec posreduje ustrezno gradivo za posamezno fazo postopka sprejemanja sprememb in dopolnitev UN Buteko in za strokovno sodelovanje načrtovalca v vseh fazah postopka.

10. člen

Program priprave se objavi v Uradnem glasilu zgornjesavinjskih občin in začne veljati petnajsti dan po njegovi objavi.

Številka: 032-0004/2007

Datum: 14. marec 2007

ŽUPAN OBČINE NAZARJE

Ivan PURNAT, l.r.