Občinski svet Občine Nazarje je na podlagi 39. člena Zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Ur. list RS, št. 18/84, 37/85, 29/86 in Uradni list RS, št. 26/90, 18/93, 47/93, 71/93 in 44/97) ter 7. člena Statuta občine Nazarje (Uradno glasilo Zgornjesavinjskih občin, št. 3/99) na 8. redni seji dne, 8. 9. 1999 sprejel

ODLOK

o spremembah in dopolnitvah dela zazidalnega načrta industrijsko obrtne cone

Prihova - Nazarje

1. UVODNE DOLOČBE

1. člen

S tem odlokom se sprejmejo spremembe in dopolnitve dela zazidalnega načrta industrijsko - obrtne cone Prihova - Nazarje (v nadaljevanju: spremembe in dopolnitve dela ZN), ki jih je izdelalo podjetje Urbana Kočevar in Kočevar d.n.o. Velenje pod št. projekta 178/99 v aprilu 1999.

2. člen

Soglasja, ki so jih k projektu iz 1. člena tega odloka podali organi in organizacije, ter projekt iz 1. člena tega odloka so sestavni del tega odloka.

3. člen

Zazidalni načrt iz 1. člena tega odloka vsebuje besedilo in grafične priloge.

Besedilo obsega:

- Splošni del

- Pogoje in soglasja

- Obrazložitev sprememb in dopolnitev:

- Uvod - splošni podatki

- Usklajenost sprememb in dopolnitev dela ZN s planski mi akti občine Nazarje

- Obrazložitev prostorskih pogojev za realizacijo sprememb in dopolnitev dela ZN

- Pogoji za vodnogospodarsko urejanje

- Pogoji za komunalno urejanje

- Izpis parcelnih številk

Grafične priloge obsegajo:

- Izrez iz osnovnega ZN

- Situacija obstoječega stanja z mejo

- Inventarizacija: parcele, komunalni vodi

- Arhitektonska zazidalna situacija z zasaditvijo

- Kotirana situacija z elementi za zakoličbo, funkcionalno zemljišče

- Situacija komunalnega in energetskega omrežja in omrežja zvez

- Etapnost izvajanja sprememb in dopolnitev ZN

II. MEJA OBMOČJA OBRAVNAVE

4. člen

Ureditveno območje sprememb in dopolnitev ZN predstavlja del na severozahodni strani območja industrijsko obrtne cone Prihova ter vključuje dele parcel v k.o. Prihova: 48/2 del, 70/'6- del, 72/2 del, 75/3 del, 1186/2 del. Ureditveno območje sprememb in dopolnitev ZN meri 0,22 ha. Meja ureditvenega območja sprememb in dopolnitev ZN je grafično opredeljena na listu št. 3 v projektu iz 1. člena tega odloka.

III. USKLAJENOST SPREMEMB IN DOPOLNITEV ZN S PLANSKIMI AKTI OBČINE

5. člen

S spremembami in dopolnitvami dela ZN je opredeljena gradnja enega objekta, ki bo namenjen trgov­sko poslovni dejavnosti, kar je v skladu z opredeljeno namembnost jo celotnega območja industrijsko obrtne cone Prihova. Celotno območje industrijsko obrtne cone Prihova, ki se ureja z Odlokom o zazi­dalnem načrtu industrijsko obrtne cone Prihova - Nazarje (Uradni list RS, št. 7/95), je v planskih aktih Občine Nazarje opredeljeno kot območje za proizvodne dejavnosti, vzhodni del celotnega ureditvenega območja je opredeljen kot obstoječe območje, za zahodni del pa so predvidene širitve v 1. in 2. etapi.

IV. NAMEMBNOST OBMOČJA

6. člen

Ureditveno območje sprememb in dopolnitev dela ZN, ki je opredeljeno v 4. členu tega odloka, je namenjeno gradnji enega trgovsko poslovnega objekta, izvedbi priključka na interno cesto znotraj indus­trijske obrtne cone ter zunanjim ureditvam ob trgovsko poslovnem objektu.

V. POGOJI ZA URBANISTIČNO IN ARHITEKTONSKO OBLIKOVANJE

7. člen

Prometna ureditev celotnega območja industrijske cone se zaradi sprememb in dopolnitev dela ZN ne- spreminja. Dodatno je opredeljena izvedba priključka iz manipulativnega prostora ob poslovnem objektu 36 na sekundarno interno dovozno cesto b-b.

Za parkiranje osebnih avtomobilov za potrebe trgovsko poslovnega objekta 36 je predvidena ureditev 8 parkirnih prostorov znotraj dvorišča pri objektu.

8. člen

S spremembami in dopolnitvami dela ZN je določena gradnja trgovsko poslovnega objekta z oznako 36 z okvirnimi tlorisnimi merami 36m x 17 m.

Tloris objekta je možno spreminjati znotraj podanih gradbenih linij; izven gradbenih linij objekta ni možno graditi.

Za oblikovanje objekta 36 veljajo naslednji pogoji:

Okvirne tlorisne mere: 36m x 18m, pri tem je obvezno upoštevati nepravilno tlorisno zasnovo, ki sledi osem obrobnih cest.

Etažnost: je praviloma pritlična; izjemoma je dovoljena izvedba dvoetažnega objekta s tem, da ima pritličje potrebno svetlo višino, 1. etaža pa mora biti izvedena kot izkoriščeno podstrešje.

Streha: praviloma dvokapnica z naklonom strešin do 20; zaključki strehe naj bodo praviloma oblikovani kot venec; zaradi lege objekta ob glavnem uvozu v območje industrijsko obrtne cone ter nepravilne tlorisne zasnove je dovoljeno svobodnejše oblikovanje strehe v povezavi z arhitekturnim izrazom celotnega objekta.

Način gradnje, konstrukcija in obdelava fasad: zaradi lege objekta ob glavnem uvozu v območje indus­trijsko obrtne cone je potrebno objekt oblikovati tako, da bo odražal funkcijo v povezavi z dosežki arhitekturne stroke.

9. člen

Dovoljene so naslednje tolerance:

- pri tlorisnem gabaritu ni dovoljena povečava tlorisnih gabaritov izven določenih gradbenih linij; pri višinskem gabaritu je dovoljena toleranca + - 0,50 m, pri čemer je potrebno koto pritličja navezati na koto površin zunanjih ureditev (kota manipulativnega prostora v povezavi z izvedbo priključka na interno dovozno cesto b - b).

VI. POGOJI ZA VODNOGOSPODARSKO UREJANJE

10. člen

Za vodno gospodarsko urejanje ureditvenega območja, ki je opredeljeno v 4. členu tega odloka, ostanejo v veljavi vsa določila za to področje urejanja, kot je opredeljeno v 19. in 20. členu Odloka o zazidalnem načrtu industrijsko - obrtne cone Prihova - Nazarje (Uradni list RS, št. 7/95).

VII. POGOJI ZA KOMUNALNO UREJANJE

11. člen

Za komunalno urejanje ureditvenega območja, ki je opredeljeno v 4. členu tega odloka, ostanejo v veljavi vsa določila za to področje urejanja, kot so opredeljeni v členih od št. člena 21 do številke člena 26 Odloka o zazidalnem načrtu industrijsko - obrtne cone Prihova Nazarje (Uradni list RS, št.

7/95).

VIII. DRUGI POGOJI ZA IZVAJANJE ZN

12. člen

Za urejanje ureditvenega območja, ki je opredeljeno v 4. členu tega odloka, ostanejo v veljavi vsi drugi pogoji za izvajanje, kot so opredeljeni v členih od št. člena 27 do št. člena 33 Odloka o zazidalnem načrtu industrijsko - obrtne cone Prihova - Nazarje (Uradni list RS, št. 7/95).

13. člen

Za etapnost izvajanja sprememb in dopolnitev ZN je potrebno upoštevati tudi 34. člen Odloka o zazidalnem načrtu industrijsko obrtne cone Prihova - Nazarje (Uradni list RS, št 7/95), ki se dopolni:

-v alineji C Etapa izvedbe se za podalinejo C 3 podetapa doda nova podalineja: C 4 podetapa:

- izvedba priključka iz manipulativnega prostora ob objektu 36 na interno cesto b - b,

- izgradnjo trgovsko poslovnega objekta 36, - izvedba vseh zunanjih ureditev ob objektu 36 (manipulati­vni prostor, 8 parkirnih prostorov, peš površine in zelenice z zasaditvami);

- v alineji F Etapa izvedbe se tekst v celoti spremeni in se glasi:

- izvedba ureditev ( varianta: parkirni prostori) na rezerviranih površinah R2 ob priključku - križišču 1.

IX. OBVEZNOSTI INVESTITORJEV

14. člen

Investitorji morajo pri izvajanju sprememb in dopolnitev dela ZN, pri gradnji in pri uporabi objektov, nap­rav in izrabi zemljišč upoštevati:

- določbe lokacijskega dovoljenja, ki temeljijo na določilih tega odloka, - ne smejo spreminjati namem­bnosti površin in objektov po tem odloku in določilih lokacijskega dovoljenja.

Za komunalno opremo zemljišč so odgovorni investitorji posameznih objektov v območju zazidave in Občina Nazarje.

X. KONČNE DOLOČBE

15. člen

Površine se smejo uporabljati le za namene, ki so določeni s spremembami in dopolnitvami dela ZN. Do pričetka gradnje predvidenih objektov in ureditev ostaja namembnost zemljišč nespremenjena.

16. člen

Pri izdelavi izvedbenih projektov prometnega, energetskega, vodovodnega in kanalizacijskega omrežja ter omrežja zvez je potrebno upoštevati idejne projekte, ki morajo temeljiti na izhodiščih iz projekta iz 1. člena tega odloka ter iz projekta iz 1. člena Odloka o zazidalnem načrtu industrijsko - obrtne cone Prihova - Nazarje (Uradni list RS, št. 7/95).

17. člen

Spremembe in dopolnitve dela ZN industrijsko obrtne cone Prihova - Nazarje oziroma projekt iz 1. člena tega odloka je na vpogled pri pristojnih organih Občine Nazarje in pri Upravni enoti Mozirje.

18. člen

Nadzor nad izvajanjem tega odloka opravljajo pristojne inšpekcijske službe.

19. člen

Za ureditveno območje, ki je opredeljeno v 4. členu tega odloka, ostanejo v veljavi določila tistih členov Odloka o zazidalnem načrtu industrijsko - obrtne cone Prihova - Nazarje (Uradni list RS, št. 7/95), ki niso spremenjena s tem odlokom.

20. člen

Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem glasilu zgornjesavinjskih občin.

Štev: 062-02199-8

Datum: 8.9.1999

ŽUPAN OBČINE NAZARJE

Ivan PURNAT, I.r.