Na podlagi 11. v povezavi z 98. členom ter s smiselnim upoštevanjem 46.
člena
Zakona o prostorskem načrtovanju
(ZPNačrt; Uradni list RS, št. 33/07) in na podlagi 31. člena
Statuta občine Cerkvenjak
(MUV, št. 16/07) je župan občine Cerkvenjak, dne 27. julija 2007 sprejel
|
SKLEP |
o pripravi občinskega prostorskega načrta
občine Cerkvenjak |
1. člen |
(splošno) |
S tem sklepom določa župan občine Cerkvenjak način priprave Občinskega
prostorskega načrta občine Cerkvenjak (v nadaljnjem besedilu: OPN).
|
Priprava OPN je nadaljevanje postopka
priprave Strategije prostorskega razvoja občine Cerkvenjak (v nadaljnjem
besedilu: SPROC), ki ga je občina Cerkvenjak vodila na podlagi Zakona o
urejanju prostora (Ur. list RS, štev. 110/02, 8/03 – popravek in 58/03 –
ZZK-1; v nadaljnjem besedilu: ZUreP-1). |
Pravna podlaga za pripravo OPN je Zakon o
prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07; v nadaljnjem
besedilu: ZPNačrt). |
2. člen |
(ocena stanja na področju priprave novih prostorskih aktov občine
Cerkvenjak) |
Občina Cerkvenjak je do sprejetja tega
sklepa vodila postopek priprave SPROC na podlagi ZUreP-1 in podzakonskih
predpisov k navedenemu zakonu. |
Zaključene so naslednje faze postopka:
|
- prva prostorska konferenca dne 7. 2. 2007, |
- Program priprave Strategije prostorskega razvoja občine Cerkvenjak (MUV,
št. 3/2007; v nadaljevanju: program priprave), |
- pridobljene so smernice nosilcev urejanja prostora za pripravo SPROC.
|
Zgoraj navedene aktivnosti so izvedene na
podlagi programa priprave. |
Predlog SPROC še ni bil javno razgrnjen,
zato se po uveljavitvi ZPNačrt na podlagi določil 1. odst. 98. člena
nadaljuje postopek priprave novega prostorskega akta, in sicer OPN.
Postopek se nadaljuje po opredelitvah v tem sklepu in ne po določilih
programa priprave, pri čemer se za pripravo OPN smiselno upoštevajo
opredelitve iz programa priprave v zvezi z: |
- oceno stanja (točka 1.1. programa priprave); |
- programskimi izhodišči (točka 2.2. programa priprave); |
- obveznostjo izvedbe celovite presoje vplivov na okolje (točka 2.3.
programa priprave); |
- pripravljavcem akta, njegovimi nalogami ter nalogami drugih organov
občine Cerkvenjak (točka 4.1. programa priprave); |
- drugimi udeleženci pri pripravi akta (točka 4.3. programa priprave);
|
- pridobitvijo geodetskih podlag (točka 7. programa priprave);
|
- drugimi določili, ki se nanašajo na način objavljanja in obveščanja
zainteresiranih subjektov (točka 10. programa priprave). |
Upoštevajo se tudi pojasnila in
priporočila MOP št. 0071-442006 z dne 10.04.2007, iz katerih izhaja, da
ponovna pridobitev smernic, ki so jih nosilci urejanja prostora že
podali v postopku priprave SPROC, ni potrebna in je postopek možno
nadaljevati s pripravo dopolnjenega osnutka. Temu dejstvu se smiselno
prilagodi postopek priprave dopolnjenega osnutka OPN.
|
3. člen |
(način pridobitve strokovnih podlag) |
Pri pripravi OPN se upoštevajo relevantne
vsebine veljavnih prostorskih aktov za območje občine Cerkvenjak, v
kolikor so: |
- vsebinsko skladne z razvojnimi usmeritvami občine; |
- skladne z določili ZPNačrt in državnimi prostorskimi akti;
|
- skladne s smernicami nosilcev urejanja prostora. |
Za OPN se pripravijo strokovne podlage za
poselitev v občini, v katerih se prostorski razvojni predlogi po potrebi
prikažejo v variantah. Pri izdelavi strokovnih podlag se upoštevajo tudi
smernice in strokovne podlage nosilcev urejanja prostora, ki so bile
pridobljene v postopku priprave SPROC. |
Obvezna strokovna podlaga za pripravo OPN
je urbanistični načrt, ki se izdela za občinsko središče Cerkvenjak in
vključuje tudi območje poslovno obrtne cone Cerkvenjak. V urbanističnem
načrtu bodo na strateški ravni proučena vprašanja nadaljnjega razvoja
občinskega središča, razvoj dejavnosti v prostoru, idr. V izvedbenem
delu bodo analizirana zlasti področja namenske rabe prostora ter
urbanističnega in arhitekturnega oblikovanja. |
Po potrebi bodo pripravljene tudi druge strokovne podlage, če bo taka
obveza izhajala iz zahtev pravilnika, s katerim bo minister predpisal
vsebino, obliko in način priprave občinskega prostorskega načrta ter
pogoje za določitev območij sanacij razpršene gradnje in območij za
razvoj in širitev naselij. |
4. člen |
(vsebina in oblika OPN) |
OPN se pripravi kot enovit dokument, ki
vsebuje strateški in izvedbeni del. |
OPN se izdela v digitalni in analogni
obliki ter vsebuje: |
- besedilo oz. odlok z ustrezno obrazložitvijo; |
- kartografski del; |
- priloge OPN. |
OPN obsega naslednje vsebinske sklope:
|
a. Strateški del: |
- izhodišča in cilje ter zasnovo prostorskega razvoja občine;
|
- usmeritve za razvoj poselitve in za celovito prenovo, usmeritve za
razvoj v krajini, za določitev namenske rabe zemljišč in prostorskih
izvedbenih pogojev ter zasnovo gospodarske javne infrastrukture
lokalnega pomena; |
- območja naselij, vključno z območji razpršene gradnje, ki so z njimi
prostorsko povezana; |
- območja razpršene poselitve; |
- koncept opredeljevanja in zasnovo enot urejanja prostora. |
b. Izvedbeni del OPN po posameznih enotah urejanja prostora določa:
|
- območja namenske rabe prostora; |
- prostorske izvedbene pogoje; |
- območja, za katera se pripravi občinski podrobni prostorski
načrt. |
Vsebina strateškega in izvedbenega dela
OPN bo za občinsko središče Cerkvenjak ter poslovno obrtno cono določena
na podlagi urbanističnega načrta. |
|
5. člen |
(Nosilci urejanja prostora, ki dajejo smernice in mnenja) |
Smernice nosilcev urejanja prostora so že
pridobljene v postopku priprave SPROC. V skladu s priporočili
Ministrstva za okolje in prostor, Direktorata za prostor (dopis občinam
št. 007144-2006 z dne 10. 4. 2007), ponovna pridobitev smernic za
pripravo OPN ni potrebna. |
Na podlagi izdelanega predloga OPN Ministrstvo za okolje in prostor
pridobi mnenja od naslednjih nosilcev urejanja prostora po področjih:
|
- Ministrstvo za okolje in prostor, za področja: poselitev; okolje; raba
in upravljanje z vodami; ohranjanje narave; |
-Zavod RS za varstvo narave, OE Maribor, za področje: ohranjanje narave;
|
- Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, za področji:
kmetijstvo; gozdarstvo; |
- Zavod za gozdove Slovenije, OE Maribor, za področje: gozdarstvo;
|
- Ministrstvo za gospodarstvo, za področja: mineralne surovine;
energetika; blagovne rezerve; |
- Ministrstvo za kulturo in Zavod za varstvo kulturne dediščine,
|
OE Maribor za področje: varstvo kulturne
dediščine; |
- Ministrstvo za promet, za področji: državne ceste; avtoceste;
|
- Direkcija RS za ceste, za področje: državne ceste; |
- Družba RS za avtoceste, za področje: avtoceste; |
- Ministrstvo za obrambo, za področji: obramba; zaščita in reševanje;
|
- ELES - Elektro Slovenija d.o.o., Hajdrihova 2, Ljubljana; |
- Geoplin plinovodi d.o.o., Cesta Ljubljanske brigade 11, Ljubljana;
|
- Elektro Maribor, d.d., JP za distribucijo električne energije,
Vetrinjska ul. 2, Maribor; |
- Mariborski vodovod, javno podjetje d.d., Jadranska c. 24, Maribor;
|
- Komunalno podjetje Ptuj d.d., javno podjetje za oskrbo s pitno vodo,
Puhova ul. 10., Maribor; |
- Nigrad d.d., javno komunalno podjetje, Zagrebška c. 30, Maribor;
|
- Saubermacher Slovenija d.o.o., PE Lenart, Spodnji Porčič 4a, 2230
Lenart v Slovenskih goricah. |
7. člen |
(postopek in roki za pripravo OPN) |
V postopku priprave SPROC izvedene aktivnosti po ZUreP-1 so navedene v
2. odstavku tega sklepa. Za nadaljnji potek priprave OPN se upošteva
postopek, določen v ZPNačrt (47. do 52. člen). |
z. š. |
Aktivnost |
Trajanje |
1 |
Analiza razpoložljivih podlag za
izdelavo OPN, analiza smernic nosilcev urejanja prostora,
pridobitev geodetskih in drugih podlag |
2 meseca |
2 |
Priprava strokovnih podlag za
poselitev in urbanističnega načrta za občinsko središče
Cerkvenjak, vključno s poslovno obrtno cono |
6 mesecev |
3 |
Priprava dopolnjenega osnutka OPN
|
4 mesece |
4 |
Priprava okoljskega poročila, v
kolikor bo potrebno izvesti postopek celovite presoje vplivov na
okolje |
sočasno s pripravo dop. osnutka
OPN |
5 |
Preveritev kakovosti izdelanega
okoljskega poročila |
15 dni |
6 |
Obravnava dopolnjenega osnutka OPN
na občinskem svetu |
1 mesec |
7 |
Javna razgrnitev dopolnjenega
osnutka OPN in okoljskega poročila, javna obravnava
|
1 mesec |
8 |
Ureditev in proučitev pripomb in
predlogov javnosti na dopolnjeni osnutek OPN |
2 meseca |
9 |
Potrditev stališč do pripomb in
predlogov, pisna seznanitev predlagateljev s stališči
|
1 mesec |
10 |
Priprava predloga OPN
|
2 meseca |
11 |
Pridobitev mnenj nosilcev urejanja
prostora in odločbe o sprejemljivosti vplivov izvedbe OPN na
okolje - izvede MOP |
2 meseca |
12 |
Potrditev predloga OPN - sklep
ministra na podlagi 5. odst. 51. člena ZPNačrt
|
1 mesec |
13 |
Sprejem OPN na Občinskem svetu
občine Cerkvenjak |
1 mesec |
14 |
Objava sprejetega OPN v Medobčinskem uradnem vestniku
|
15 dni |
8. člen |
(obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPN) |
Izdelavo OPN financira Občina Cerkvenjak
iz proračunov za leta 2007-2009. |
9. člen |
(začetek veljavnosti sklepa) |
Ta sklep se objavi v Medobčinskem uradnem vestniku in na spletni strani
občine Cerkvenjak: http:// www.cerkvenjak.si/ ter začne veljati
naslednji dan po objavi. |
Občina Cerkvenjak pošlje sklep Ministrstvu
RS za okolje in prostor ter občinam Gornja Radgona, Sveti Jurij ob
Ščavnici, Sveti Andraž in Sveta Trojica v Slovenskih goricah.
|
Številka: 3500-002/2007.
|
Datum: 27. julij 2007 |
Župan občine Cerkvenjak
|
Jože Kraner, s. r |