|
Na podlagi 34. člena
Zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86, Uradni list RS, št. 26/90, 18/93, 47/93, 71/93, 44/97, 9/01) in 11. člena
Statuta Mestne občine Ptuj (Uradni vestnik Mestne občine Ptuj, št. 6/99-prečiščeno besedilo, 2/01) je Mestni svet Mestne občine Ptuj na seji, dne 25. februarja 2002, sprejel
|
|
|
|
PROGRAM PRIPRAVE
|
|
|
sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta Rabelčja vas-severozahodni del, morfološko območje "d"(del)
|
|
|
1. člen
|
|
|
|
(uvodna določba)
|
|
|
S tem programom se določi program priprave sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta Rabelčja vas-severozahodni del, morfološko območje "d"(del), ki obravnava nadomestitev predvidenega poslovno prodajnega centra (PPC) s pozidavo stanovanjsko trgovskega objekta na pretežnem delu istih površin (v nadaljnjem besedilu: spremembe in dopolnitve ZN).
|
|
|
|
2. člen
|
|
|
|
(zakonske osnove)
|
|
|
Spremembe in dopolnitve ZN se pripravijo skladno z določili Zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št.18/84, 37/85, 29/86, Uradni list RS, št. 26/90, 18/93, 47/93, 71/93, 44/97, 9/01) in skladno z določili Navodila o vsebini posebnih strokovnih podlag in o vsebini prostorskih izvedbenih aktov (Uradni list SRS, št. 14/85).
|
|
|
|
3. člen
|
|
|
|
(vsebina programa priprave)
|
|
|
S tem programom se določijo:
|
|
|
- območje sprememb in dopolnitev ZN
|
|
|
- strokovna gradiva, ki jih je potrebno pripraviti
|
|
|
- potek priprave in sprejemanja sprememb in dopolnitev ZN
|
|
|
- roki priprave in sprejemanja sprememb in dopolnitev ZN
|
|
|
- subjekti, ki sodelujejo pri pripravi sprememb in dopolnitev ZN
|
|
|
- nosilec strokovnih aktivnosti pri pripravi sprememb in dopolnitev ZN
|
|
|
- obveznosti v zvezi s financiranjem sprememb in dopolnitev ZN.
|
|
|
|
4. člen
|
|
|
|
(območje sprememb in dopolnitev ZN)
|
|
|
Spremembe in dopolnitve ZN se pripravijo za tisti del morfološkega območja "d", ki pomeni nadomestitev predvidenega prodajnega centra (PPC) s pozidavo stanovanjsko trgovskega objekta.
|
|
|
|
5. člen
|
|
|
|
(strokovna gradiva)
|
|
|
Strokovna gradiva, ki jih je potrebno pripraviti za spremembe in dopolnitve ZN: :
|
|
|
- idejni projekt
|
|
|
- mnenje Službe mestnega arhitekta k predlagani idejni oblikovni podobi predvidenih objektov.
|
|
|
|
6. člen
|
|
|
|
(potek priprave in sprejemanja sprememb in dopolnitev ZN)
|
|
|
Potek priprave in sprejemanja sprememb in dopolnitev ZN:
|
|
|
- pridobitev zahtev, smernic in pogojev soglasodajalcev in mnenjedajalcev (dajalci soglasij in mnenj so navedeni v 3. točki 8. člena tega programa priprave)
|
|
|
- izdelava idejnega projekta za območje pozidave
|
|
|
- izdelava osnutka sprememb in dopolnitev ZN
|
|
|
- župan sprejme sklep o javni razgrnitvi osnutka sprememb in dopolnitev ZN
|
|
|
- javna razgrnitev osnutka sprememb in dopolnitev ZN traja en mesec in se izvede na sedežu Mestne občine Ptuj
|
|
|
- javna obravnava osnutka sprememb in dopolnitev ZN se izvede v času javne razgrnitve v prostorih Doma krajanov MČ Ljudski vrt, Rimska ploščad 24, Ptuj
|
|
|
- izdelovalec osnutka sprememb in dopolnitev ZN pripravi strokovna stališča do pripomb in predlogov, podanih v času javne razgrnitve
|
|
|
- po končani javni razgrnitvi Mestni svet Mestne občine Ptuj obravnava pripombe in predloge, podane v času javne razgrnitve osnutka sprememb in dopolnitev ZN, ter zavzame do njih svoja stališča
|
|
|
- na podlagi teh sprejetih stališč Mestnega sveta Mestne občine Ptuj do pripomb in predlogov se pripravi dopolnjeni osnutek sprememb in dopolnitev ZN
|
|
|
- dopolnjeni osnutek sprememb in dopolnitev ZN se posreduje v soglasje oziroma v pridobitev mnenja soglasodajalcem in mnenjedajalcem, navedenim v 3. točki 8. člena tega programa priprave
|
|
|
- dopolnjen osnutek sprememb in dopolnitev ZN, skupaj s soglasji in mnenji, posreduje župan v sprejem Mestnemu svetu Mestne občine Ptuj
|
|
|
- Mestni svet Mestne občine Ptuj obravnava in sprejme predlog sprememb in dopolnitev ZN z odlokom.
|
|
|
|
7. člen
|
|
|
|
(roki)
|
|
|
Roki priprave in sprejemanja sprememb in dopolnitev ZN:
|
|
|
- aktivnosti priprave osnutka sprememb in dopolnitev ZN se pričnejo po sprejemu tega programa priprave
|
|
|
- osnutek sprememb in dopolnitev ZN se javno razgrne za 30 dni
|
|
|
- rok za pripravo predloga stališč do pripomb in predlogov, podanih v času javne razgrnitve, je 15 dni po končani javni razgrnitvi
|
|
|
- rok za izdelavo dopolnjenega osnutka sprememb in dopolnitev ZN na osnovi sprejetih stališč Mestnega sveta do pripomb in predlogov, podanih v času javne razgrnitve, je 10 dni po prejemu stališč
|
|
|
- pridobivanje soglasij in mnenj
|
|
|
- sprejem ureditvenega načrta na Mestnem svetu Mestne občine Ptuj (po pridobitvi soglasij in mnenj).
|
|
|
|
8. člen
|
|
|
|
(subjekti)
|
|
|
Subjekti, ki sodelujejo pri pripravi ureditvenega načrta:
|
|
|
1. Skupna občinska uprava, Mestni trg 1, Ptuj
|
|
|
2. Mestna Občina Ptuj, Mestni trg 1, Ptuj
|
|
|
3. soglasodajalci in mnenjedajalci:
|
|
|
3.1. za področje gospodarjenja z vodami:
|
|
|
- VGP Vodnogospodarsko podjetje Drava, Žnidaričevo nabrežje 11, Ptuj
|
|
|
3.2. za področje varstva kulturne dediščine:
|
|
|
- Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, Območna enota Maribor, Slomškov trg 6, Maribor
|
|
|
3.3. za področje energetike:
|
|
|
- Elekro Maribor, Poslovna enota Ptuj, Ormoška cesta 26/a, Ptuj
|
|
|
- Adriaplin, Dunajska cesta 7, Ljubljana
|
|
|
3.4. za področje prometa, za občinske ceste:
|
|
|
- Mestna občina Ptuj, Oddelek za gospodarsko infrastrukturo in okolje, Mestni trg 1, Ptuj
|
|
|
3.5. Ministrstvo za zdravje, Zdravstveni inšpektorat RS, Enota Ptuj, Prešernova ulica 29, Ptuj
|
|
|
3.6. Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat RS za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, Izpostava Ptuj, Slomškova ulica 10, Ptuj
|
|
|
3.7. Komunalno podjetje Ptuj, Žnidaričevo nabrežje 3, Ptuj
|
|
|
3.8. Ingel, Potrčeva cesta 34, Ptuj
|
|
|
3.9. Telekom Slovenije, Poslovna enota Maribor, Titova cesta 38, Maribor
|
|
|
4. naročnik sprememb in dopolnitev ZN:
|
|
|
- Gradis, GP Gradnje, Ormoška cesta, Ptuj
|
|
|
5. izdelovalec idejnega projekta
|
|
|
6. izdelovalec sprememb in dopolnitev ZN.
|
|
|
|
9. člen
|
|
|
|
(nosilec strokovnih aktivnosti)
|
|
|
Nosilec strokovnih aktivnosti pri pripravi ureditvenega načrta je Skupna občinska uprava, Mestni trg 1, Ptuj.
|
|
|
|
10. člen
|
|
|
|
(financiranje)
|
|
|
Stroške izdelave ter soglasij sprememb in dopolnitev ZN krije naročnik.
|
|
|
|
11. člen
|
|
|
|
(končna določba)
|
|
|
Ta program začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem vestniku Mestne občine Ptuj.
|
|
|
|
|
|
Župan
|
|
|
Mestne občine Ptuj
|
|
|
Miroslav LUCI, dr. med., l.r.
|
|
|
Številka: 350-05-133/01-514
|
|
|
Datum : 25.2.2002
|
|