Št. 3523-0003/2015/1

Ob-2997/15

Na podlagi 87. člena Stanovanjskega zakona (Uradni list RS, št. 69/03, 18/04, 47/06, 45/08, 57/08,

stanovanj v najem (Uradni list RS, št. 14/04, 34/04, 62/06, 114/06, 11/09, 81/11 in 47/14), Zakona o splošnem upravnem postopku (Uradni list RS, št. 24/06 – ZUP-UPB2, 105/06, 126/07, 65/08, 8/10 in 82/13), Zakona o socialnem varstvu (Uradni list RS, št. 3/07 – ZSV-UPB2, 23/07, 41/07, 61/10, 62/10 in 57/12) in sklepa Občinskega sveta Občine Vojnik, sprejetega na 7. redni seji dne 23. 7. 2015, Občina Vojnik, Keršova 8, Vojnik, objavlja

javni razpis

za dodelitev neprofitnih stanovanj v najem za leta 2016–2018

1. Predmet razpisa

1.1. Predmet razpisa

Občina Vojnik (v nadaljevanju: razpisnik) razpisuje oddajo neprofitnih stanovanj, ki se bodo izpraznila ali na novo pridobila v letih 2016, 2017, 2018 v najem. Število dodeljenih stanovanj bo odvisno od števila praznih sta­novanj, ki bodo na razpolago v letih 2016–2018 oziroma do objave novega razpisa.

Oblikovani bosta dve ločeni prednostni listi:

– lista A za stanovanja, predvidena za oddajo v na­jem prosilcem, ki glede na dohodek po 9. členu Pravil­nika o dodeljevanju neprofitnih stanovanj v najem (v nadaljevanju: pravilnik) niso zavezanci za plačilo lastne udeležbe in varščine;

– lista B za stanovanja, namenjena za oddajo mla­dim in mladim družinam, ki prvič rešujejo svoj stano­vanjski problem.

Na prednostni listi A in B se bodo uvrstili prosilci, ki bodo izpolnjevali dohodkovni kriterij iz točke 2.2.

Stanovanja, namenjena za listo A bodo na območju Občine Vojnik, ki se bodo sprostila v času razpisa.

Stanovanja, namenjena za oddajo mladim in mla­dim družinam, ki se bodo uvrstili na prednostno listo B, so predvidena na lokaciji Nova Cerkev, ki so v fazi obno­ve. Dokler se nova stanovanja ne bodo vzpostavila, bodo prosilci, ki so uvrščeni na prednostno listo B, uvrščeni na prednosti listi A, po kriterijih za to listo.

Kolikor bo število upravičencev za stanovanja, na­menjena mladim in mladim družinam, manjše od sprošče­nega števila stanovanj, se preostala stanovanja dodelijo ostalim upravičencem po listi A.

Kolikor bo število upravičencev za stanovanja, na­menjena mladim in mladim družinam, večje od razpisa­nega števila stanovanj, se ti prosilci avtomatično uvrstijo na listo A s pogoji za to listo.

Najemniki bodo najemne pogodbe sklepali z lastni­kom neprofitnega stanovanja, oddanega v najem. Lastnik stanovanja lahko odpove najemno pogodbo iz razlogov in pod pogoji, določenimi v 103. členu Stanovanjskega zakona, še zlasti, če najemnik redno ne plača najemnine v roku, ki ga določa najemna pogodba.

1.2. Neprofitna najemnina

Najemnina za dodeljena neprofitna stanovanja bo določena na podlagi Uredbe o metodologiji za oblikovanje najemnin v neprofitnih stanovanjih ter merilih in postop­ku za uveljavljanje subvencioniranih najemnin (Uradni list RS, št. 131/03, 142/04, 99/08 in 62/10) oziroma na podlagi predpisa, ki bo veljal v času sklepanja najemne pogodbe.

Najemniki bodo lahko uveljavljali pravico do sub­vencionirane neprofitne najemnine v skladu z Uredbo, oziroma drugim predpisom, veljavnim v času najema stanovanja.

Najemodajalec neprofitnega stanovanja ima pra­vico vsakih pet let preveriti, ali najemnik in uporabniki neprofitnega stanovanja še izpolnjujejo dohodkovne po­goje za uporabo neprofitnega stanovanja po veljavnem pravilniku na dan preverjanja. Podatke o denarnih pre­jemkih za preteklo koledarsko leto pred preverjanjem izpolnjevanja pogojev za uporabo neprofitnega stanova­nja pridobiva najemodajalec iz uradnih evidenc in drugih zbirk osebnih podatkov upravljavcev zbirk podatkov, v skladu z zakonom. Najemniki morajo na zahtevo na­jemodajalca predložiti vse zahtevane izjave in dokazila zase in za uporabnike v roku 30 dni od prejema zahteve. Če najemnik ni več upravičen do neprofitnega stanova­nja, se najemna pogodba lahko spremeni v najemno pogodbo za tržno stanovanje, skladno z 90. členom Stanovanjskega zakona.

Če se socialne razmere najemnika, ki plačuje za sta­novanje prosto oblikovano najemnino, spremenijo tako, da dohodek pade pod mejo, določeno v 5. členu Pravilni­ka, lahko najemnik od najemodajalca zahteva preveritev svojega socialnega stanja in ponovno spremembo prosto oblikovane najemnine v neprofitno najemnino.

Za povprečno veliko dvosobno stanovanje v velikosti 55 m², točkovano s 320 točkami, znaša najemnina, izra­čunana na podlagi navedenih veljavnih predpisov pribli­žno 180 EUR.

1.3. Površinski normativi

Pri dodelitvi neprofitnih stanovanj bodo upoštevani naslednji površinski normativi:

Za vsakega nadaljnjega člana gospodinjstva se po­vršine spodnjega in gornjega razreda povečajo za 6 m².

Najemodajalci lahko oddajo v najem tudi manjše stanovanje, če se upravičenec s tem strinja ali če to želi.

Najemodajalci lahko oddajo v najem tudi večje sta­novanje, če se upravičenec s tem strinja ali če to želi, pri čemer se razlika v m2 lahko obračuna kot prosto oblikovana najemnina.

2. Razpisni pogoji

2.1. Splošni pogoji

Upravičenci do dodelitve neprofitnih stanovanj v na­jem morajo izpolnjevati naslednje splošne pogoje:

– da so državljani Republike Slovenije ali državlja­ni držav članic Evropske unije ob izpolnjevanju pogoja vzajemnosti, če imajo dovoljenje za stalno bivanje v Re­publiki Sloveniji,

– da imajo stalno prebivališče na območju Občine Vojnik,

– da prosilec ali kdo izmed članov gospodinjstva ni najemnik neprofitnega stanovanja, oddanega za nedo­ločen čas in z neprofitno najemnino, ali lastnik ali sola­stnik drugega stanovanja ali stanovanjske stavbe, ki ne presega vrednosti 40 % primernega stanovanja, razen če morajo to stanovanje po zakonu oddajati v najem za nedoločen čas za neprofitno najemnino,

– da prosilec ali kdo izmed članov gospodinjstva ni lastnik drugega premoženja, ki presega 40 % vrednosti primernega stanovanja (točka 2.3.),

– da se mesečni dohodki prosilčevega gospodinjstva v letu 2011 gibljejo v mejah, določenih v 2.2. točki razpisa,

– da je prosilec, ki ponovno prosi za dodelitev ne­profitnega stanovanja v najem, poravnal vse obveznosti iz prejšnjega neprofitnega najemnega razmerja ter mo­rebitne stroške sodnega postopka.

Upravičenci za dodelitev neprofitnih stanovanj v na­jem so tudi:

– žrtve družinskega nasilja, ki imajo začasno bivali­šče v materinskih domovih in zatočiščih – varnih hišah, zavetiščih, centrih za pomoč žrtvam kaznivih dejanj na območju Občine Vojnik;

– invalidi, ki so trajno vezani na uporabo invalidske­ga vozička ali trajno pomoč druge osebe, ne glede na kraj stalnega prebivališča, če imajo na območju Občine Vojnik možnosti za zaposlitev ali imajo zagotovljeno po­moč druge osebe in zdravstvene storitve;

– najemniki v stanovanjih, odvzetih po predpisih o podržavljenju – prejšnji imetniki stanovanjske pravice, če izpolnjujejo splošne pogoje za upravičenost do dode­litve neprofitnega stanovanja po Pravilniku;

– osebe, ki so po izbrisu iz registra stalnega pre­bivalstva pridobile dovoljenje za stalno prebivanje po Zakonu o tujcih (Uradni list RS, št. 1/91-I, 44/97, 50/98 – odl. US in 14/99 – odl. US), Zakonu o tujcih (Uradni list RS, št. 64/09 – uradno prečiščeno besedilo), Zako­nu o tujcih (Uradni list RS, št. 50/11 in 57/11 – popr.), Zakonu o urejanju statusa državljanov drugih držav na­slednic nekdanje SFRJ v Republiki Sloveniji (Uradni list RS, št. 76/10 – uradno prečiščeno besedilo) ali Zakonu o začasnem zatočišču (Uradni list RS, št. 20/97, 94/00 – odl. US, 67/02, 2/04 – ZPNNVSM in 65/05 – ZZZRO).

2.2. Dohodkovni kriterij

Prosilci so upravičeni do dodelitve neprofitnega sta­novanja, če dohodki njihovih gospodinjstev v obdobju od 1. 1. 2014 do 31. 12. 2014 ne presegajo v pregle­dnici pod to točko določenih odstotkov od povprečne neto plače v državi, ki je v navedenem obdobju znašala 1.005,64 EUR.

Prosilci za dodelitev neprofitnih stanovanj v najem, ki ne presegajo dohodka gospodinjstva, določenega v spodnji preglednici, so oproščeni plačila lastne ude­ležbe in varščine.

Za vsakega nadaljnjega člana gospodinjstva se gor­nja lestvica nadaljuje s prištevanjem po 20 odstotnih točk.

Ker obstoječi predpisi in tehnične možnosti ne omo­gočajo neposredno pridobivanje podatkov o neto do­hodkih po uradni dolžnosti pri Davčni upravi RS, morajo prosilci podatke o neto dohodkih gospodinjstva predložiti sami za navedeno obdobje.

2.3. Premoženje gospodinjstva

Glede na število članov gospodinjstva vrednost dru­gega premoženja (vse drugo premično ali nepremično premoženje v državi in tujini razen premoženja po tretji alineji 3. člena pravilnika) v lasti prosilca ali drugega družinskega člana ne sme presegati naslednjih zneskov:

Opomba: Kot osnova za določitev vrednosti primer­nega stanovanja se upošteva stanovanje, točkovano s 320 točkami, vrednost točke 2,63 EUR in površina stanovanja v povezavi s številom uporabnikov stano­vanja, slednje v višini gornjih razponov, predvidenih za stanovanja s plačilom lastne udeležbe in varščine.

2.4. Osebe, ki ne morejo sodelovati na razpisu

Na razpisu ne morejo sodelovati:

– tisti, ki jim je bilo najemno razmerje z razpisnikom prekinjeno iz krivdnih razlogov, razen če so do izdaje od­ločbe o dodelitvi neprofitnega stanovanja poravnali vse obveznosti iz prejšnjega najemnega razmerja, vključno s stroški morebitnega sodnega postopka;

– pogoj iz prejšnje alineje se nanaša tudi na upo­rabnike stanovanja, razen če dokažejo, da v času tra­janja prejšnjega najemnega razmerja niso bili zmožni plačevanja najemnine;

– tisti, ki nezakonito uporabljajo stanovanje v lasti razpisnika in ne plačujejo obveznosti za stanovanje.

3. Kriteriji in merila za ocenjevanje stanovanjskih in socialnih razmer prosilcev

3.1. Prednostne kategorije prosilcev

Prednostne liste upravičencev za dodelitev neprofi­tnih stanovanj v najem bodo sestavljene na podlagi kri­terijev, ki jih določa Pravilnik o dodeljevanju neprofitnih stanovanj v najem.

Poleg kriterijev iz prejšnjega odstavka, se v skladu s 6. členom Pravilnika upoštevajo še naslednje predno­stne kategorije prosilcev: mladi (udeleženec razpisa ni star več kot 30 let, za starost 30 let šteje 30 let, dopol­njenih v letu razpisa) in mlade družine (v primeru družin z najmanj enim rojenim otrokom, v kateri nobeden od staršev ni star več kot 35 let, za starost 35 let se šteje 35 let, dopolnjenih v letu razpisa); družine z več otroki; invalidi in družine z invalidnim članom; družine z manj­šim številom zaposlenih; državljani z daljšo delovno dobo, ki so brez stanovanja ali pa so podnajemniki; žrtve nasilja v družini; osebe s statusom žrtve vojnega nasilja.

Točkovanje prednostnih kategorij prosilcev je dolo­čeno pod točko 3.3.

3.2. Dodatni pogoji

Skladno z določili 4. člena Pravilnika o dodeljevanju neprofitnih stanovanj v najem zapisnik določa še doda­tna pogoja in kriterija:

– Stalnost bivanja prosilca na območju Občine Voj­nik:

Doba stalnega bivanja se točkuje od vključno leta 1971 dalje, ker za obdobje pred tem letom ni mogoče dobiti potrdila o stalnem bivanju na območju Občine Vojnik. Upošteva se število let, dopolnjenih v letu ob­jave razpisa. V primeru prekinitve stalnega bivanja na območju Občine Vojnik se doba stalnega bivanja sešteva.

– Uvrstitev na prednostno listo na prejšnjih razpisih

Dodatne točke bodo lahko pridobili prosilci, ki so že sodelovali na prejšnjih razpisih za dodelitev neprofitnih stanovanj v najem v Občini Vojnik in se uvrstili na pred­nostno listo, vendar niso pridobili pravice do dodelitve neprofitnega stanovanja v najem glede na število raz­pisanih stanovanj.

Točkovanje dodatnih pogojev prosilcev je podrob­neje določeno pod točko 3.3.

3.3. Točkovanje

Prednostne kategorije prosilcev in dodatni pogoji, opredeljeni v točkah 3.1. in 3.2., se točkujejo z nasle­dnjo višino točk:

3. Razpisni postopek

Prosilci, ki se želijo prijaviti na razpis za dodelitev neprofitnih stanovanj v najem, dvignejo obrazec vloge, s katerim se prijavijo na razpis, v času uradnih ur od 25. 9. 2015 dalje v tajništvu Občine Vojnik, Keršova 8, Vojnik. Obrazec bo objavljen tudi na spletni strani Obči­ne Vojnik (www.vojnik.si).

Ob vložitvi vloge so prosilci dolžni plačati uprav­no takso v višini 4,54 EUR za vlogo in 18,12 EUR za izdajo odločbe po tarifni številki 1 in 3 taksne tarife Zakona o upravnih taksah (Uradni list RS, št. 42/07 – ZUT-UPB5,126/07 in 106/10), kar znaša 22,66 EUR. Upravno takso v znesku 22,66 EUR se plača v blagajno na sedežu Občine Vojnik ali nakaže s plačilnim nalo­gom na transakcijski račun za plačilo takse številka: 013395390309168, ref. 11 76392-7111002 – Občinske upravne takse, katerega fotokopija se priloži vlogi.

Taksni zavezanci v slabih premoženjskih razmerah lahko zahtevajo oprostitev plačila takse, če izpolnjuje­jo zahtevane kriterije po 25. členu Zakona o upravnih taksah. Status upravičenca dokažejo taksni zavezanci s pravnomočno odločbo o dodelitvi denarne socialne po­moči, denarnega dodatka po predpisih socialnega var­stva oziroma nadomestila za invalidnost po predpisih, ki urejajo varstvo odraslih telesno in duševno prizadetih oseb, ali z drugimi dokazili.

Vloge z dokazilom o plačani upravni taksi v višini 22,66 EUR bo razpisnik sprejemal v tajništvu Občine Vojnik od 28. 9. 2015 do 28. 10. 2015, in sicer:

– v ponedeljek od 8. do 11. ure,

– v sredo od 8. do 11. ure in od 12. do 16.30 ter

– v petek od 8. do 11. ure.

Vloge morajo prosilci poslati s priporočeno pošiljko ali oddati osebno na naslov: Občina Vojnik, Keršova 8, Vojnik. Šteje se, da je vloga pravočasna, če je zadnji dan roka za prijavo oddana na pošti s priporočeno po­šiljko ali do 11. ure osebno oddana v tajništvu Občine Vojnik.

Če bo prosilec oddal nepopolno vlogo, bo pozvan, da vlogo v določenem roku dopolni z manjkajočimi li­stinami. Vloge prosilcev, ki v roku ne bodo dopolnjene, in vloge, oddane po zaključku razpisnega roka, bodo s sklepom zavržene.

K izpolnjeni vlogi za pridobitev neprofitnih stanovanj v najem morajo prosilci priložiti naslednje listine, nave­dene pod tč. 1., 2. in 3., druge listine pa, če se nanašajo na njihov primer in/ali na njihovi podlagi uveljavljajo dodatne točke:

1. izjavo o morebitnih neobdavčljivih dohodkih in prejemkih ter nazivih njihovih izplačevalcev, za leto 2014 (osebni dohodek, pokojnina, dohodek iz dela prek študentskega servisa, invalidnina, denarna socialna po­moč, nadomestilo za brezposelne itd.);

2. Povzetek obračuna dohodkov prejetih v letu 2014 ali odločba o dohodnini za leto 2014 (neto osebni dohodek, regres, pokojnina, invalidnina, starševsko na­domestilo, dohodek iz dela preko študentskega servisa, poslovni izid za s.p., avtorski honorar, itd.).Bančni izpis ni dokazilo;

Kot dohodek se ne šteje: dodatek za pomoč in postrežbo in drugi prejemki za nego in pomoč, otroški dodatek, dodatek za nego otroka, štipendije, stroški prevoza na delo in prehrano med delom, dohodki od občasnega dela invalidov, ki so vključeni v institucional­no varstvo, sredstva za odpravo posledic elementarnih nesreč, preživnina (ne glede na to, da se preživnina ne šteje kot dohodek, je potrebno, zaradi ugotavljanja statusa prosilca, odločbo o določitvi in višini preživni­ne predložiti), itd.

3. izjavo o premoženjskem stanju, skladno s pr­vim odstavkom 3. člena Pravilnika o dodeljevanju nepro­fitnih stanovanj v najem;

4. najemno oziroma podnajemno pogodbo, če prosilec ne živi pri starših ali sorodnikih;

5. dokumentacijo o trajni vezanosti na uporabo invalidskega vozička ali o vezanosti na trajno pomoč druge osebe, kolikor gre za invalida po tretjem odstavku 3. člena Pravilnika o dodeljevanju neprofitnih stanovanj v najem;

6. izjavo o vseh plačanih obveznostih, kolikor je prosilec že imel v najemu neprofitno stanovanje;

7. potrdilo o nezaposlenosti prosilca, njegove­ga zakonskega ali zunajzakonskega partnerja oziroma drugega družinskega člana (izda Zavod RS za zapo­slovanje);

8. dokazilo o zadnji plačani najemnini oziroma podnajemnini;

9. dokazilo o kvaliteti bivanja (starejša stanova­nja s pomanjkljivimi oziroma dotrajanimi instalacijami, za kletna, vlažna oziroma premalo osončena stanova­nja, stanovanja s povsem nefunkcionalno razporeditvijo prostorov ipd.) – točkovalni zapisnik;

10. utesnjenost v stanovanju – kolikor gre za pro­silca, ki stanuje pri starših ali sorodnikih, se upošteva iz­java prosilca o površini dela stanovanja ali stanovanjske stavbe, ki jo ima prosilec v uporabi oziroma v souporabi;

11. kopijo poročnega lista oziroma notarsko overjene izjave o obstoju zunajzakonske skupnosti;

12. izpisek iz rojstne matične knjige za vsakega otroka;

13. potrdilo o rednem šolanju otrok, ki so starejši od 15 let;

14. zdravniško potrdilo o nosečnosti;

15. odločbo socialne službe o ločenem življenju roditeljev in mladoletnih otrok zaradi neprimernih stano­vanjskih razmer (rejništvo, oskrba v tuji družini, zavodu, če so razlog oddaje neprimerne stanovanjske razmere);

16. dokazilo o statusu roditelja, ki sam preživlja otroka (samohranilec) – potrdilo, da je preživnina ne­izterljiva, oziroma odločbo o prejemanju preživnine iz preživninskega sklada;

17. potrdilo ustrezne institucije, če je prosilec ali njegov ožji družinski član, ki bo z njim stalno prebival, gibalno ovirana oseba, trajno vezana na uporabo inva­lidskega vozička ali trajno pomoč druge osebe;

18. dokazilo o invalidnosti I. kategorije (odločba Centra za socialno delo, Zavoda za pokojninsko in in­validsko zavarovanje oziroma Zavoda za zaposlovanje);

19. izvid osebnega zdravnika, s katerim se do­kazujejo trajna obolenja prosilca ali družinskih članov, pogojena s slabimi stanovanjskimi razmerami;

20. odločba o razvrstitvi otroka, mladostnika ali mlajše polnoletne osebe glede na zmerno, težjo ali tež­ko duševno ali težko telesno motnjo ali izvid in mnenje specialistične pediatrične službe;

21. strokovno mnenje centra za socialno delo ter vladnih in nevladnih organizacij (materinski domovi, za­točišča – varne hiše, zavetišča, centri za pomoč žrtvam kaznivih dejanj), ki nudijo ženskam in ženskam z otroki psihosocialno pomoč ob nasilju;

22. odločbo o statusu žrtve vojnega nasilja;

23. izjavo o dobi bivanja – stalnega prebivališča na območju Občine Vojnik;

24. izjavo o vsaj 1x sodelovanju na prejšnjih raz­pisih za dodelitev neprofitnih stanovanj v najem v Občini Vojnik.

Prosilec in polnoletni člani gospodinjstva lahko raz­pisniku s pooblastilom dovolijo pridobivanje, vpogled,

prepis, izpis ali kopiranje njihovih osebnih podatkov iz uradnih evidenc in zbirk osebnih podatkov pri vseh upravljavcih zbirk osebnih podatkov, ki štejejo za davčno tajnost, ter občutljivih osebnih podatkov. V tem primeru morajo vlogi priložiti ustrezne pisne izjave.

Potrdila o državljanstvu, potrdila upravne enote, da je bil upravičenec izbrisan iz registra stalnega prebi­valstva in da je po izbrisu pridobil dovoljenje za stalno prebivanje, potrdila iz evidence o odločitvah in izplačilih denarne odškodnine, potrdila o stalnem prebivališču in številu članov gospodinjstva, bo v skladu s prejšnjim odstavkom pridobil razpisnik od pristojnega državnega organa, podatke o obdavčljivih in neobdavčljivih dohod­kih ter prejemkih pa iz obstoječih zbirk podatkov.

Podatke, ki se štejejo za davčno tajnost, pridobijo najemodajalci neprofitnih stanovanj za prosilca in polno­letne člane gospodinjstva iz dokončnih odločb o odmeri dohodnine, iz drugih dokončnih odločb davčnega orga­na in iz davčnih obračunov. Iz navedenih dokumentov lahko najemodajalci neprofitnih stanovanj pridobijo po­datke o davčni številki, o vzdrževalnih družinskih članih, o dohodkih davčnih zavezancev, o stroških upoštevanih pri uveljavljanju davčne osnove, o obveznih prispevkih za socialno varnost, podatke o znižanjih in olajšavah, ki se upoštevajo pri obračunu akontacije dohodnine ter od dohodkov iz kmetijstva in od dohodkov iz dejavnosti, če davčni organ s temi podatki razpolaga. Najemodajalci neprofitnih stanovanj v tem odstavku navedene podatke pridobivajo od davčnega organa v skladu z zakonom, ki ureja davčni postopek.

Na zahtevo najemodajalca upravljavci zbirk podat­kov brezplačno posredujejo vse podatke o obdavčljivih in neobdavčljivih dohodkih in prejemkih za preteklo ko­ledarsko leto pred letom razpisa za prosilca in polnole­tne člane gospodinjstva, navedene v vlogi za pridobitev neprofitnega stanovanja.

Potrdila, ki ne izkazujejo trajnega statusa, ne smejo biti starejša od 30 dni od objave razpisa.

Razpisnik k vlogi priložene listine zadrži in jih po izteku razpisnega roka udeležencem razpisa ne vrača.

2. Splošne določbe

Strokovna služba razpisnika bo preverjala pravo­časnost prispelih vlog in njihovo popolnost ter sedanje stanovanjske razmere prosilcev.

Komisija, ki jo imenuje razpisnik, bo proučila uteme­ljenost pravočasnih in popolnih vlog na podlagi prejetih listin, potrebnih za oblikovanje prednostne liste za do­delitev neprofitnih stanovanj v najem, in dokumentiranih poizvedb, ki jih opravi pri pristojnih organih in organiza­cijah ter posameznikih.

Komisija si lahko stanovanjske razmere prosilcev tudi ogleda. V primeru ogleda se ta opravi nenapoveda­no in le pri tistih udeležencih, ki bodo na podlagi predlo­žene listinske dokumentacije zbrali največje število točk glede na število razpisanih stanovanj.

Po proučitvi in točkovanju vlog bodo udeleženci razpisa uvrščeni na prednostno listo, in sicer po številu zbranih točk. Če se na prednostni vrstni red uvrstijo udeleženci razpisa z enakim številom točk glede na oceno stanovanjskih in socialnih razmer, ki so določene v obrazcu, imajo prednost pri dodelitvi neprofitnega sta­novanja tisti prosilci, ki imajo stalno bivanje dalj časa na območju Občine Vojnik.

Udeležencem razpisa bodo vročene odločbe o uvr­stitvi oziroma neuvrstitvi na prednostno listo upravičen­cev v roku 6 mesecev po zaključku javnega razpisa. Zoper odločitev razpisnika je dopustna pritožba na župa­na, ki bo o njej odločil v 2 mesecih po prejemu popolne pritožbe. Odločitev župana o pritožbi je dokončna.

Po rešitvi pritožb se bo seznam upravičencev, ki se bodo uvrstili na prednostno listo za dodelitev nepro­fitnih stanovanj, javno objavil na enak način kot razpis. Z uspelimi upravičenci bodo sklenjene najemne pogod­be za nedoločen čas in z neprofitno najemnino.

Uspelega upravičenca, ki neupravičeno zavrne do­deljeno primerno stanovanje ali ki se na ponovni poziv k sklenitvi najemne pogodbe ne odzove, se črta s sezna­ma prednostne liste upravičencev do najema neprofitnih stanovanj.

Od razpoložljivih stanovanj v letih 2016–2018 se bodo stanovanja dodeljevala po vrstnem redu na pred­nostni listi, upoštevaje površinske normative, navedene pod 1.3. točko razpisa.

Pred sklenitvijo najemne pogodbe bo razpisnik po­novno preveril, če uspeli upravičenec še izpolnjuje po­goje in merila tega razpisa za upravičenost do dodelitve neprofitnega stanovanja v najem. V primeru bistveno spremenjenih okoliščin, ki vplivajo na upravičenost, lah­ko razpisnik postopek obnovi in prosilca črta s seznama upravičencev.

Pri izvedbi razpisa se v zadevah, ki niso podrob­neje urejene v razpisu, uporabljajo določbe Pravilnika o dodeljevanju neprofitnih stanovanj v najem in Stano­vanjskega zakona.

Vse informacije lahko dobite na sedežu Občine Vojnik, Keršova 8, Vojnik, v času uradnih ur:

– ponedeljek: od 8. do 11. ure,

– sreda: od 8. do 11. ure in od 12. do 16.30,

– petek: od 8. do 11. ure;

ter na tel. 03/78-00-628 (Tanja Golec Prevoršek).

Občina Vojnik