Lex localis

Odlok o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo na območju Občine Škofja Loka

Uradno glasilo slovenskih občin, št. 15/2021

Datum sprejema:	11.03.2021
Datum objave:	19.03.2021
Datum začetka veljavnosti:	03.04.2021

New Page 2

Na podlagi 218., 227. in 228. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 61/17), 21., 25. in 27. člena Uredbe o programu opremljanja stavbnih zemljišč in odloku o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter o izračunu in odmeri komunalnega prispevka (Uradni list RS, št. 20/19 in 30/19 – popr. in 34/19) in 16. člena Statuta Občine Škofja Loka (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 3/16, 35/16 in 26/17) je Občinski svet Občine Škofja Loka na svoji 17. redni seji dne 11. 3. 2021 sprejel

ODLOK

O PODLAGAH ZA ODMERO KOMUNALNEGA PRISPEVKA ZA OBSTOJEČO KOMUNALNO OPREMO NA OBMOČJU OBČINE ŠKOFJA LOKA

I. Uvodne določbe

1. člen

(vsebina odloka)

(1) S tem odlokom se sprejmejo podlage za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo na območju celotne občine Škofja Loka.

(2) Ta odlok določa naslednje podlage za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo:

· stroške obstoječe komunalne opreme,

· preračun stroškov obstoječe komunalne opreme na enoto mere,

· merila za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo.

(3) Merila iz prejšnjega odstavka, določena s tem odlokom so:

· razmerje med deležem gradbene parcele stavbe (Dpo) in deležem površine objekta (Dto),

· faktor namembnosti objekta (Fn),

· računski faktor površine (Fp),

· prispevna stopnja zavezanca (psz).

(4) Ta odlok določa tudi občinske oprostitve plačila komunalnega prispevka in upoštevanje preteklih vlaganj.

2. člen

(obstoječa komunalna oprema)

Komunalni prispevek za obstoječo komunalno opremo se odmerja za naslednjo komunalno opremo:

· omrežje cest,

· omrežje vodovoda,

· omrežje kanalizacije,

· objekti ravnanja z odpadki

· javne površine.

3. člen

(pomen izrazov)

Izrazi, uporabljeni v tem odloku, pomenijo enako kot v predpisu, ki ureja urejanje prostora in v uredbi, ki določa podrobnejšo vsebino odloka o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo ter odmero in izračun komunalnega prispevka.

II. Podlage za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunlano opremo

4. člen

(stroški obstoječe komunalne opreme)

Stroški obstoječe komunalne opreme po posameznih vrstah obstoječe komunalne opreme znašajo:

Obstoječa komunalna oprema	Stroški obstoječe komunalne opreme (EUR)
omrežje cest	83.004.080
omrežje vodovoda	27.432.501
omrežje kanalizacije	39.192.400
objekti ravnanja z odpadki	643.657
javne površine	10.934.979

5. člen

(preračun stroškov obstoječe komunalne opreme na enoto mere)

Stroški obstoječe komunalne po posameznih vrstah obstoječe komunalne opreme, preračunani na enoto mere, znašajo:

Obstoječa komunalna oprema	Cp_o (EUR/m²)	Ct_o (EUR/m²)
omrežje cest	11,06	24,30
omrežje vodovoda	5,09	11,07
omrežje kanalizacije	8,31	18,23
objekti ravnanja z odpadki	0,09	0,25
javne površine	2,10	3,20

6. člen

(razmerje med deležem gradbene parcele stavbe (Dp_o) in deležem površine objekta (Dt_o))

Razmerje med deležem gradbene parcele stavbe (Dp_o) in deležem površine objekta (Dt_o), ki se upošteva pri izračunu komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo, je 0,3:0,7.

7. člen

(faktor namembnosti objekta (F_n))

Faktor namembnosti objekta (F_n) za posamezne vrste objektov, kot se razvrščajo v skladu s predpisom, ki določa klasifikacijo vrst objektov CC-SI glede na namen uporabe objektov, znaša:

CC-SI - klasifikacijska raven področja	CC-SI - klasifikacijska raven razreda		F_n
STAVBE	111	Enostanovanjske stavbe	1,0
	1121	Dvostanovanjske stavbe	1,0
	1122	Tri in večstanovanjske stavbe	1,3
	113	Stanovanjske stavbe za posebne družbene skupine	1,0

	121	Gostinske stavbe	1,3
	122	Poslovne in upravne stavbe	1,3
	123	Trgovske stavbe in stavbe za storitvene dejavnosti	1,3
	124	Stavbe za promet in stavbe za izvajanje komunikacij	1,0
	125	Industrijske in skladiščne stavbe	1,0
	1261	Stavbe za kulturo in razvedrilo	1,0
	1262	Muzeji, arhivi in knjižnice	1,0
	1263	Stavbe za izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo	1,0
	1264	Stavbe za zdravstveno oskrbo	1,0
	1265	Stavbe za šport	1,0
	1271	Nestanovanjske kmetijske stavbe	0,5
	1272	Obredne stavbe	1,0
	1273	Kulturna dediščina, ki se ne uporablja za druge namene	1,0
	1274	Druge stavbe, ki niso uvrščene drugje	1,0
GRADBENI INŽENIRSKI OBJEKTI	241	Objekti za šport, rekreacijo in prosti čas	0,1
GRADBENI INŽENIRSKI OBJEKTI		Ostali gradbeni inženirski objekti	0,5
DRUGI GRADBENI POSEGI			1,0

8. člen

(računski faktor površine (F_p))

Računski faktor površine (F_p) za posamezne vrste stavb, kot se razvrščajo v skladu s predpisom, ki določa klasifikacijo vrst objektov CC-SI glede na namen uporabe objektov, znaša:

CC-SI - klasifikacijska raven področja	CC-SI - klasifikacijska raven razreda		F_p
STAVBE	111	Enostanovanjske stavbe	2,5
	1121	Dvostanovanjske stavbe	3,0
	1122	Tri in večstanovanjske stavbe	3,5
	113	Stanovanjske stavbe za posebne družbene skupine	2,5
	121	Gostinske stavbe	3,5
	122	Poslovne in upravne stavbe	3,5
	123	Trgovske stavbe in stavbe za storitvene dejavnosti	3,5
	124	Stavbe za promet in stavbe za izvajanje komunikacij	1,5
	125	Industrijske in skladiščne stavbe	3,5
	126	Stavbe splošnega družbenega pomena	3,5
	127	Druge nestanovanjske stavbe	1,5

9. člen

(prispevna stopnja zavezanca (p_sz))

Prispevna stopnja zavezanca (p_sz) za posamezno vrsto obstoječe komunalne opreme, je:

Obstoječa komunalna oprema	p_sz (%)
omrežje cest	0,9576 (95,76 %)
omrežje vodovoda	0,5700 (57,00 %)
omrežje kanalizacije	0,3950 (39,50 %)
objekti ravnanja z odpadki	1,000 (100,00 %)
javne površine	0,9482 (94,82 %)

10. člen

(izračun komunalnega prispevka)

(1) Komunalni prispevek za posamezno vrsto obstoječe komunalne opreme se izračuna na naslednji način:

· STAVBE

KP_obstoječa(i) = ((A_GP x Cp_o(i) x Dp_o) + (A_STAVBA x Ct_o(i) x Dt_o x F_n)) x p_sz(i)

· GRADBENO INŽENIRSKI OBJEKTI

KP_obstoječa(i) = A_GIO x Ct_o(i) x Dt_o x F_n x p_sz(i)

zgornje oznake pomenijo:

A_GP	površina gradbene parcele stavbe,
A_STAVBA	BTP stavbe,
A_GIO	površina gradbenega inženirskega objekta,
Dp_o	delež gradbene parcele stavbe pri izračunu komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo,
Dt_o	delež površine objekta pri izračunu komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opreme,
Cp_o(i)	stroški posamezne vrste obstoječe komunalne opreme na m² gradbene parcele stavbe,
Ct_o(i)	stroški posamezne vrste obstoječe komunalne opreme na m² bruto tlorisne površine objekta,
F_n	faktor namembnosti objekta glede na njegov namen uporabe,
p_sz(i)	prispevna stopnja zavezanca za posamezno vrsto obstoječe komunalne opreme (%),
i	posamezna vrsta obstoječe komunalne opreme,
KP_obstoječa(i)	znesek dela komunalnega prispevka za posamezno vrsto obstoječe komunalne opreme,
KP_obstoječa	znesek komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo, ki se odmeri zavezancu.

(2) Za objekte, ki se uvrščajo med druge gradbene posege, se komunalni prispevek izračuna ob smiselnem upoštevanju prejšnjega odstavka tega člena.

(3) Komunalni prispevek za obstoječo komunalno opremo, ki se odmerja zavezancu zaradi spremembe zmogljivosti ali namembnosti objekta, se izračuna tako, da se izračunata višina komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo po spremembi zmogljivosti ali namembnosti objekta in pred spremembo zmogljivosti ali namembnosti objekta. Zavezancu se odmeri komunalni prispevek, ki predstavlja pozitivno razliko med komunalnim prispevkom po spremembi in pred spremembo zmogljivosti ali namembnosti objekta. Če je razlika negativna, se z odmerno odločbo ugotovi, da je komunalni prispevek za obstoječo komunalno opremo že poravnan.

III. Oprostitve komunalnenga prispevka

11. člen

(občinske oprostitve plačila komunalnega prispevka)

(1) Komunalni prispevek se ne odmeri za gradnjo neprofitnih stanovanj in za gradnjo posameznih vrst stavb, ki so v javnem interesu in katerih investitor je Občina Škofja Loka in so namenjene za izobraževanje, znanstveno-raziskovalno delo in zdravstvo, muzeje, knjižnice, opravljanje obredov in šport po predpisih o uvedbi in uporabi enotne klasifikacije vrst objektov.

(2) Plačila komunalnega prispevka se oprosti za gradnjo:

· gasilskih domov (ki spadajo v CC-SI: 1274) v višini 100 %

· nestanovanjskih kmetijskih stavb (CC-SI: 1271) v višini 50 %

IV. Pretekla vlaganja

12. člen

(upoštevanje preteklih vlaganj)

(1) Pri odmeri komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo se v celoti upoštevajo pretekla vlaganja v primeru odstranitve in gradnje novega objekta. V tem primeru se pri izračunu komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo smiselno uporabijo določbe 3. odstavka 10. člena tega odloka.

(2) O upoštevanju predloženih dokazil iz prejšnjega odstavka odloči pristojni občinski organ.

V. Prehodne in končne določbe

13. člen

(vpogled v elaborat za pripravo odloka o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo)

Elaborat za pripravo odloka o podlagah za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo je dostopen na spletni strani občine Škofja Loka.

14. člen

(dokončanje postopkov)

Postopki odmere komunalnega prispevka, začeti pred uveljavitvijo tega odloka, se končajo v skladu s predpisi, ki so veljali pred njegovo uveljavitvijo.

15. člen

(prenehanje veljavnosti)

Z dnem uveljavitve tega odloka preneha veljati Odlok o programu opremljanja stavbnih zemljišč in merilih za odmero komunalnega prispevka za območje Občine Škofja Loka (Uradni list Republike Slovenije, št. 44/15).

16. člen

(začetek veljavnosti)

Ta odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin.

Številka: 3510-0001/2020

Datum: 11. 3. 2021

	Občina Škofja Loka
	Tine Radinja, župan