Na podlagi 57. in 96. člena Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/2007, sprememba Ur. List št. 108/2009) ter 29. člena  statuta občine Radenci (Uradno glasilo slovenskih občin št. 8/07) je župan občine Radenci sprejel

SKLEP

O ZAČETKU PRIPRAVE SPREMEMB IN DOPOLNITEV ODLOKA O PROSTORSKIH UREDITVENIH POGOJIH ZA OBČINO RADENCI

1. člen

(splošno)

S tem sklepom se začnejo pripravljati spremembe in dopolnitve odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za občino Radenci (objava: Uradno glasilo slovenskih občin št. 6/2005, 23/06, 19/07)

Pravna podlaga za izdelavo sprememb in dopolnitev prostorskih ureditveni pogojev (v nadaljevanju SD PUP) je Zakon o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt, Ur .list RS, št. 33/2007, sprememba Ur. list št. 108/2009) in vsi ostali relevantni zakoni ter podzakonski predpisi.

Pripravljavec: Občina Radenci

Naročnik:         občina Radenci

Pobudnik:        privatni investitorji

Načrtovalca prostorske ureditve bo izbral naročnik.

2. člen

(območje obdelave, ocena stanja in razlogi za pripravo SD PUP)

Območje obdelave

SD PUP se nanašajo na območje Ra 11 (območje družbene infrastrukture).

Ocena stanja in razlogi za pripravo SD PUP

Za območje Ra11 je izdelana posebna strokovna podlaga, ki jo je izdelal ZUM, urbanizem, planiranje, projektiranje d.o.o. (št. naloge 5025) in je sestavni del Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za občino Radenci. V fazi izdelave posebne strokovne podlage so bile uporabljene takratne pobude in ideje znanih investitorjev, ki pa se žal niso, ali pa samo delno, realizirale.

Namen SD PUP za predmetno območje je zagotoviti regulacijske elemente, ki bodo zagotovili osnovne infrastrukturne koridorje ter merila in pogoje za pozidavo območja, kar pomeni, da se bo v nadaljevanju prostor urejal s prostorskimi regulacijami in urbanističnimi kazalci, ne pa s konkretnimi arhitekturnimi projekti.

Namen SD PUP se nanaša tudi na določitev toleranc, ki bodo ob upoštevanju danosti in sodobnega urbanističnega načrtovanja zagotavljale ustreznejše pogoje za oblikovanje objektov.

V skladu z veljavnimi prostorskimi sestavinami prostorskega plana občine Radenci bo območje namenjeno mešani rabi. Dovoljena je gradnja poslovnih in centralnih objektov, gradnja družbene infrastrukture in vseh vrst tipologij stanovanjske gradnje.

Obravnavano območje se ureja na podlagi

- Dolgoročnega plana Občine Gornja Radgona za obdobje 1986-2000 (Uradne objave pomurskih občin, št. 5/86, 1/90 in 16/91, Ur. list RS št. 7/95, Uradne objave občine Radenci št. 10/2000,17/2001 in 18/2001) in

- Srednjeročnega družbenega plana Občine Gornja Radgona za obdobje 1986-1990 (Uradne objave pomurskih občin, št. 10/88, 3/90 in 16/91, Ur. list RS št. 7/95, Uradne objave občine Radenci št. 10/2000,17/2001 in 18/2001).

- Spremembe in dopolnitve prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega plana občine Gornja Radgona za območje občine Radenci v letu 2007 (poslovno trgovski center v k.o. Šratovci – sprejeto na seji občinskega sveta občine Radenci v aprilu 2010 (Uradne objave slovenskih občin št. 9/10).

3. člen

(predmet SD PUP)

SD PUP se nanašajo samo na tekstualni del veljavnega odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za občino Radenci.

Strokovno rešitev bo izdelal in utemeljil načrtovalec prostorskega akta.

Roki za pripravo SD PUP

4. člen

(Nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice za načrtovane prostorske ureditve iz njihove pristojnosti, ter drugi udeleženci, ki bodo sodelovali pri pripravi SD PUP)

Nosilci urejanja priprave v postopku SD PUP ne bodo sodelovali. Uporabljene bodo veljavne smernice in mnenja.

5. člen

Obveznosti v zvezi s financiranjem priprave SD PUP:

Pobudnik je Občina Radenci, ki izbere načrtovalca in financira izdelavo SD PUP.

6. člen

Druga določila:

sklep o začetku priprave SD PUP objavljen v Uradnem glasilu slovenskih občin in začne veljati naslednji dan po objavi.

Številka: 3505–2/2010

Datum: 19.04.2010 

Občina Radenci

Župan Mihael Petek