Št. 478-179/2006
Ob-23426/07 |
Na podlagi 80. člena
Zakona
o javnih financah (Uradni list RS, št. 79/99, 124/00, 79/01, 30/02)
in določil
Uredbe
o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem
države in občin (Uradni list RS, št. 12/03 in 77/03) ter na podlagi
Posameznega programa prodaje št. 466-88/96, sprejetega dne 26. 4. 2007
na Občinskem svetu Občine Črnomelj, dne 25. 4. 2007, objavlja Občina
Črnomelj, Trg svobode 3, 8340 Črnomelj |
javno zbiranje
ponudb |
za prodajo
nepremičnin |
1. Prodajalec: Občina
Črnomelj, Trg svobode 3, 8340 Črnomelj. |
2. Predmet prodaje:
nepremičnini parc. št. 4548/1, sadovnjak v izmeri 504 m2 in parc. št.
161.S, stanovanjska stavba v izmeri 80 m2, dvorišče v izmeri 75 m2, obe
vpisani pri vl. št. 591 k.o. Sinji vrh. Nepremičnini, ki sta predmet
prodaje sta v solastnini Občine Črnomelj, Trg svobode 3, 8340 Črnomelj
in Madronič Pavla, stan. Klunova ulica 2, 1000 Ljubljana. Občina
Črnomelj je nepremičnini pridobila na podlagi pravnomočnega sklepa
Okrajnega sodišča v Črnomlju o dedovanju, z dne 30. 9. 1997. Lastniški
delež Občine Črnomelj znaša 69/100-in. Pavel Madronič je nepremičnini
pridobil na podlagi pravnomočnega sklepa Okrajnega sodišča v Črnomlju o
dedovanju z dne 20. 3. 2001. Lastniški delež Madronič Pavla znaša
31/100-in. Solastnik deleža 31/100-in se strinja z odprodajo
solastniškega deleža v skladu z vsebino tega razpisa. Kupoprodajna
pogodba bo sklenjena med izbranim ponudnikom na eni strani in obema
solastnikoma na drugi. Zemljišči se nahajata v poselitvenem območju. Na
zemljišču 161.S k.o. Sinji vrh stoji objekt – stanovanjska hiša, ki je
dotrajan. Območje je komunalno opremljeno z elektroenergetskim in
telekomunikacijskim omrežjem ter asfaltirano cesto. |
3. Cena zemljišč:
izhodiščna cena je 10.432,32 EUR oziroma 2.500.000,00 SIT. V izhodiščni
ceni ni zajet davek na dodano vrednost (DDV) po predpisani stopnji 20%
oziroma davek na promet z nepremičninami, ki ga je kupec dolžan, poleg
kupnine, plačati na ponujeno ceno. |
4. Nepremičnini se
odprodata kot celota, po načelu »videno – kupljeno«. |
5. Na razpisu lahko
sodelujejo pravne osebe s sedežem v RS ali v drugi državi članici EU,
fizične osebe, ki so državljani RS oziroma druge države članice EU in
samostojni podjetniki s sedežem v RS oziroma drugi državi članici EU, in
sicer tako, da do navedenega roka pošljejo ponudbo, kot je opisano
spodaj. |
6. Rok in način oddaje
ponudbe: pisne ponudbe z dokazili naj zainteresirani ponudniki pošljejo
priporočeno po pošti na naslov: Občina Črnomelj, Trg svobode 3, 8340
Črnomelj ali oddajo v sprejemni pisarni Občine Črnomelj. Pisne ponudbe
je potrebno v zaprti kuverti dostaviti do vključno 17. 9. 2007 do 9. ure
zjutraj. Na zaprti ovojnici mora biti pod naslovom občine vidno
(poudarjeno) navedeno »Ne odpiraj! – Ponudba za nakup nepremičnin«. |
7. Ponudba mora biti
izdelana tako, da vsebuje: |
– pravne osebe morajo
k ponudbi priložiti izpisek iz sodnega registra, ki ne sme biti starejši
od 30 dni, samostojni podjetniki izpis iz registra Davčne uprave RS,
fizične osebe potrdilo o državljanstvu, |
– fizične osebe in
samostojni podjetniki posamezniki morajo v ponudbi navesti naslednje
podatke: ime in priimek, naslov stalnega prebivališča, EMŠO, davčno
številko, številko transakcijskega računa in fotokopijo osebnega
dokumenta, |
– pravne osebe morajo
v ponudbi navesti naslednje podatke: naziv in sedež, ID za DDV, matično
številko, številko transakcijskega računa, navedbo zakonitega zastopnika
in podpisnika pogodbe, |
– navedbo nepremičnin,
ki sta predmet javne ponudbe, |
– ponujeno ceno – pri
čemer cena (brez DDV) ne sme biti nižja od izhodiščne, |
– opredeljen namen
zaradi katerega se kupuje nepremičnino, |
– izjavo ponudnika, da
soglaša z razpisnimi pogoji, |
– dokazilo o plačani
varščini, |
– parafiran vzorec
pogodbe (po razpisni dokumentaciji). |
8. Varščina: ponudniki
morajo v roku za oddajo ponudb vplačati varščino v višini 10% izhodiščne
vrednosti nepremičnine, brez upoštevanega davka na dodano vrednost
(DDV). Varščino je potrebno nakazati na podračun EZR Občine Črnomelj,
št. 01217-0100015850, sklic: 00-478-179-2006. Dokazilo oziroma kopijo
dokazila o plačilu varščine mora ponudnik predložiti ponudbi, saj bo
upoštevana le ponudba z dokazilom o plačani varščini. Plačana varščina
bo izbranemu ponudniku brezobrestno vračunana v kupnino, neizbranim
ponudnikom pa bo vrnjena brez obresti v roku 30 dni po končanem izboru
najugodnejšega ponudnika. |
9. Kriterij za izbiro
najugodnejšega ponudnika: kriterij je najvišja ponujena cena. Izbran bo
tisti ponudnik, ki bo ponudil najvišjo kupnino nad izhodiščno ceno. O
najugodnejšem ponudniku bo odločal župan Občine Črnomelj. Odpiranje
ponudb in postopek za izbor najugodnejšega ponudnika bo opravila
Komisija za vodenje in nadzor postopkov razpolaganja s stvarnim
premoženjem Občine Črnomelj, ki bo po zaključku postopka predlagala
županu izbor najugodnejšega ponudnika. V primeru, da komisija oceni, da
zgolj na osnovi opredeljenega kriterija izmed ponudb ne more izbrati
najugodnejšega ponudnika, ali da je mogoče doseči najugodnejše pogoje
razpolaganja, lahko pozove vse ponudnike, da ponudbe še dopolnijo v
posameznih elementih. |
10. Izbrani ponudnik
mora podpisati pogodbo v roku 15 dni od prejema poziva prodajalca k
podpisu pogodbe. Če izbrani ponudnik v zgoraj določenem roku ne podpiše
pogodbe, varščina zapade v korist Občine Črnomelj in velja, da je
izbrani ponudnik odstopil od svoje ponudbe, občina pa lahko sklene
pogodbo z naslednjim najugodnejšim ponudnikom. |
11. Kupnino za
nepremičnini, ki sta predmet prodaje mora izbrani ponudnik poravnati v
roku 8 dni od izstavitve računa s strani prodajalca. Izbrani ponudnik
prevzame nepremičnini v last in posest s vknjižbo lastninske pravice v
zemljiško knjigo, ki bo izvedena po plačilu celotne kupnine. V primeru
zamude plačila kupnine tečejo zakonite zamudne obresti od dneva
zapadlosti plačila kupnine do dne plačila. |
12. Stroške overitve
prodajne pogodbe pri notarju, DDV, davek na promet z nepremičninami in
stroške vknjižbe lastninske pravice v zemljiško knjigo krije kupec. |
13. Nepopolne ponudbe,
ponudbe, ki bodo nižje od izklicne cene, ponudbe ki bodo prispele po
preteku roka za oddajo ponudb (nepravočasne ponudbe), ponudbe s pogoji v
nasprotju s tem razpisom in ponudbe, za katere ne bo vplačana varščina,
ne bodo upoštevane. |
14. Ponudnik lahko
ponudbo za nakup nepremičnin umakne, ali jo dopolni do roka za oddajo
ponudbe, ji je določen v javnem razpisu. V primeru umika ponudbe se
varščina ne vrne. |
15. Komisijsko
odpiranje ponudb bo dne 17. 9. 2007 ob 13. uri na sedežu Občine
Črnomelj, v mali sejni sobi. Pri odpiranju ponudb lahko sodelujejo tudi
ponudniki in njihovi zastopniki ter pooblaščenci s pooblastili. 16.
Ponudniki bodo o izbiri najugodnejšega ponudnika pisno obveščeni. |
17. Obveznost
prodajalca, da sklene pogodbo s ponudnikom, ki ponudi najugodnejše
pogoje, je izključena. Župan Občine Črnomelj, ali imenovana komisija v
soglasju z županom, lahko ustavi začeti postopek do sklenitve pravnega
posla, pri čemer se ponudnikom povrne že vplačana varščina. |
18. Dodatne
informacije in razpisno dokumentacijo v zvezi s prodajo nepremičnin
lahko zainteresirani ponudniki dobijo na Občini Črnomelj, Trg svobode 3,
8340 Črnomelj. Kontakti osebi: Slavica Novak Janžekovič (tel.
07/30-61-108) in Tanja Ramuta (tel. 07/30-61-109). |
Občina Črnomelj |