Na
podlagi 189. člena
Zakona o urejanju prostora – ZUreP-2 (Uradni list RS,
št. 61/17), 17. člena
Statuta Občine Zagorje ob Savi (Uradni list RS,
št. 30/15) ter 84. člena
Poslovnika Občinskega sveta Občine Zagorje ob
Savi (Uradni list RS, št. 30/15, 61/20) je Občinski svet Občine Zagorje
ob Savi na 20. redni seji dne 20. 12. 2021 sprejel |
|
O D L
O K |
o
predkupni pravici Občine Zagorje ob Savi |
|
I. SPLOŠNE DOLOČBE |
|
1. člen |
|
S tem
odlokom se določa območje predkupne pravice Občine Zagorje ob Savi (v
nadaljnjem besedilu: občina) kot predkupne upravičenke in način
uveljavljanja predkupne pravice na nepremičninah na teh območjih. |
|
2. člen |
|
(1) Območje
predkupne pravice občine obsega: |
– stavbna zemljišča kot so določena v veljavnih občinskih prostorskih
aktih; |
– ureditvena območja naselij kot so določena v veljavnem občinskem
prostorskem načrtu; |
– kmetijska, gozdna, vodna in druga zemljišča za namen graditve objektov
gospodarske javne infrastrukture in objektov, ki se uporabljajo za
varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami; |
– območja za dolgoročni razvoj naselja, v kolikor so določena v
občinskem prostorskem načrtu. |
(2) Območje predkupne pravice obsega tudi območja objektov obstoječe
gospodarske javne infrastrukture. |
(3) Območje predkupne pravice občine zajema tudi zemljišča na
zavarovanih območjih, za katera je bil sprejet akt o zavarovanju. |
|
3. člen |
|
(1) Pri
obstoječih oziroma predvidenih objektih gospodarske javne infrastrukture
se upoštevajo območja njihovih varovalnih koridorjev, določenih z
veljavnimi občinskimi prostorskimi akti oziroma z drugimi predpisi. |
(2) Za
obstoječe in predvidene objekte gospodarske javne infrastrukture se
štejejo tisti objekti, ki so že zgrajeni in vsi tisti, ki so predvideni
za komunalno opremljanje območij, določenih z veljavnimi občinskimi
prostorskimi akti. |
|
II. NAČIN UVELJAVLJANJA PREDKUPNE PRAVICE |
|
3. člen |
|
(1) Občina
lahko uveljavlja zakonito predkupno pravico na nepremičninah na območjih
občine, določenih v 2. členu tega odloka. |
(2) Lastnik nepremičnine, ki se nahaja v območju predkupne pravice,
navedene v 2. členu tega odloka, mora nepremičnino pred prodajo najprej
ponuditi v odkup občini kot predkupni upravičenki. Ponudbo v imenu
lastnika lahko poda pooblaščenec s pisnim pooblastilom. |
(3)
Občina se o sprejetju ali zavrnitvi ponudbe izjavi v 15 dneh od njenega
prejetja. |
|
4. člen |
|
Predkupna pravica je izključena, če: |
– lastnik proda ali podari nepremičnino solastniku, svojemu zakoncu ali
osebi, s katero živi v zunajzakonski skupnosti, oziroma svojemu
sorodniku v ravni vrsti, posvojitelju ali posvojencu; |
– je
kupec država, oseba javnega prava, ki jo je ustanovila država, ali
izvajalec državne javne službe, kakor tudi investitor gospodarske javne
infrastrukture ali |
– pri
prodaji etažne lastnine, razen v primeru prenove po Zakonu o urejanju
prostora – ZUreP-2 (Uradni list RS, št. 61/17). |
|
5. člen |
|
O
uveljavljanju ali neuveljavljanju zakonite predkupne pravice na
nepremičninah in o nakupu nepremičnin odloča občinska uprava. |
|
6. člen |
|
(1) Ne
glede na določbe tega odloka je predkupna pravica občine izključena, če
tako določajo drugi predpisi. |
(2) Določbe tega odloka se ne uporabljajo, če je predkupna pravica
občine v drugih predpisih drugače urejena. |
|
III. KONČNE DOLOČBE |
|
7. člen |
|
(1) Ta
odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije. |
(2) Z
dnem uveljavitve tega odloka preneha veljati Odlok o predkupni pravici
Občine Zagorje ob Savi (Uradni vestnik Zasavja, št. 8/2003). |
|
Št.
007-1/2021 |
Zagorje
ob Savi, dne 20. decembra 2021 |
|
Župan |
Občine
Zagorje ob Savi |
Matjaž Švagan
|