Na podlagi 46. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RRS, št. 33/07) in 6. člena Statuta Občine Kobilje (Glasilo Občine Kobilje, št. 8/2006) je župan Občine Kobilje dne 22.5.2007 sprejel

Sklep

o začetku priprave občinskega prostorskega načrta (OPN)

Občine Kobilje

S tem sklepom se pričnejo postopki priprave in sprejemanja Občinskega prostorskega načrta za območje Občine Kobilje (v nadaljevanju OPN Kobilje), ki bo temeljni občinski prostorski akt, s katerim se določijo cilji in izhodišča prostorskega razvoja občine, načrtujejo prostorske ureditve ter določijo pogoji in ukrepi za načrtovanje v prostoru.

1. Ocena stanja

Občina Kobilje je nastala z delitvijo bivše občine Lendava v letu 1991. Je ena izmed manjših občin, saj meri le 19 km² in šteje 635 prebivalcev, ki živijo le v enem naselju Kobilje. Prebivalstvo v občini upada.

Občina leži pretežno v dolini Kobiljskega potoka, ki je s severne in južne strani obdana z gričevnatimi goricami. V dolini zaradi naravnih danosti prevladuje kmetijska dejavnost. Zaposlenih je 49,1 % celotnega prebivalstva, kar je nad povprečjem v Sloveniji (41,66 % - podatki iz Popisa 2002). V kmetijstvu je zaposlenih le 31 ali 11 % aktivnih prebivalcev. V občini primanjkujejo dejavnosti, ki bi zagotavljale delovna mesta.

V občinskem središču naselju Kobilje je prebivalstvu zagotovljena osnovna družbena infrastruktura (osnovno šolstvo, osnovno zdravstvo, upravne in kulturne dejavnosti), naselje je tudi v celoti komunalno opremljeno.

Zaradi lege izven koridorjev večjih infrastrukturnih objektov in zaradi odsotnosti večjih industrijskih objektov, predstavlja naselje kvalitetno bivalno okolje, zato si želijo prebivalci v domači občini zagotoviti tudi delovna mesta. Ker kmetijstvo ne zagotavlja zadostnega števila delovnih mest, občina usmerja razvoj v zagotavljanje novih delovnih mest v drugih dejavnostih, predvsem v turističnih, obrtnih in servisnih panogah. V ta namen je treba zagotoviti ustrezna zemljišča na robu naselja. Osnovni namen razvoja v občini je torej zadržati ljudi v domačem kraju in poleg kmetijstva razviti tudi druge dejavnosti.

2. Razlogi za pripravo OPN

Izdelavo OPN narekuje Zakon o prostorskem načrtovanju, ki določa, da mora občina najkasneje v 24 mesecih po uveljavitvi Pravilnika o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega prostorskega načrta ter pogojih za določitev območij sanacij razpršene gradnje in območij za razvoj in širitev naselij.

Občina želi z novim prostorskim aktom zagotoviti nadaljnji prostorski razvoj naselja Kobilje, razvoj vinorodnih območij Čerteg in Mali vrej, razvoj turističnega območja pod Martinovim bregom ter razvoj ostalih območij, ki so vezane na spremembo namenske rabe. Sprememba osnovne namenske rabe pa je možna le v postopku sprememb ali izdelave novih prostorskih aktov

3. Način pridobitve strokovnih rešitev

Občina Kobilje načrtuje večje spremembe namenske rabe prostora, zato je predvidena izdelava posebnih strokovnih podlag za posamezna območja. Izdelana bo strokovna podlaga za poselitveno območje v vinorodnih goricah in za turistično območje pod Martinovim bregom. Strokovne podlage se bodo pridobile z javnim naročilom oziroma jih bodo pripravili investitorji. Za naselje Kobilje bo izdelana urbanistična zasnova.

4. Roki za pripravo prostorskih aktov

Postopek bo zaključen predvidoma do maja 2008.

5. Navedba nosilcev urejanja prostora in upravljavcev javne gospodarske infrastrukture:

1. Ministrstvo za okolje in prostor,Direktorat za prostor, Urad za prostorski razvoj, Dunajska cesta 21, 1000 Ljubljana – področje prostorskega razvoja

2. Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana – področje varstva okolja;

3. Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Sektor za upravljanje z vodami, Sektor za ohranjanje narave, Sektor za varstvo okolja,Vojkova 1/b, 1000 Ljubljana

4. Zavod RS za varstvo narave, Območna enota Maribor, Pobreška cesta 20a, Maribor;

5. Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, Dunajska cesta 58, 1000 Ljubljana;

6. Zavod za gozdove Slovenije, OE Murska Sobota, Kolodvorska

7. Ministrstvo za gospodarstvo, Direktorat za notranji trg, Sektor za preskrbo in blagovne rezerve, Kotnikova 5, 1000 Ljubljana;

8. Ministrstvo za gospodarstvo, Direktorat za energijo, Kotnikova 5, 1000 Ljubljana;

9. Ministrstvo za promet, Direkcija RS za ceste, Območje Murska Sobota, Lipovci 256b, 9231 Beltinci;

10. Javna agencija za železniški promet RS, Kopitarjeva 5, 2000 Maribor

11. Ministrstvo za promet, Direktorat za letalstvo, Langusova 4, 1000 Ljubljana;

12. Ministrstvo za kulturo, Maistrova ulica 10, 1000 Ljublana;

13. Zavod RS za varstvo kulturne dediščine, Območna enota Maribor, Slomškov trg 6, 2000 Maribor;

14. Ministrstvo za obrambo, Direktorat za obrambne zadeve, Sektor za civilno obrambo, Kardeljeva ploščad 25, 1000 Ljubljana;

15. Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Kardeljeva ploščad 21, 1000 Ljubljana;

16. Ministrstvo za notranje zadeve, Štefanova 2, 1000 Ljubljana;

17. ELES, doo, Hajdrihova 2, 1000 Ljubljana;

18. ELEKTRO Maribor, Vetrinjska ulica 2, 2000 Maribor;

19. Geoplin, Cesta Ljubljanske brigade 1, 1000 Ljubljana;

20. Telekom, Trg zmage 6, 9000 Murska Sobota;

V Kobilju: 22.5.2007

Številka: 238/SG

Župan Občine Kobilje

Stanko Gregorec, l.r.