Ob-3015/09 |
Občina Ribnica, Gorenjska cesta 3, 1310 Ribnica, objavlja
na podlagi prvega odstavka 27. člena v povezavi s prvim odstavkom 19.
členom
Zakona o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list
RS, št. 14/07), prvega odstavka 55. člena Uredbe o stvarnem premoženju
države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 84/07, 94/08) ter sklepa
Občinskega sveta Občine Ribnica št. 478-0012/2009 z dne 7. 4. 2009 |
javno dražbo za oddajo profitnega stanovanja v najem |
1. Naziv in sedež organizatorja javne dražbe: Občina
Ribnica, Gorenjska cesta 3, 1310 Ribnica. |
2. Predmet oddaje v najem Profitno trisobno stanovanje v
stanovanjski stavbi na Knafljevem trgu 2, 1310 Ribnica, katera stoji na
parc. št. 119/35, k.o. Ribnica, neto tlorisna površina stanovanja je
70,59 m2. Stanovanju pripadata klet in terasa. Stanovanje je
neopremljeno. |
3. Vrsta pravnega posla za predmet najema pod 2. točko:
najemna pogodba. |
4. Izklicna cena in najnižji znesek njenega višanja: |
– izklicna mesečna najemnina za stanovanje pod točko 2.:
196,53 EUR, najnižji znesek višanja: 5 EUR. Na javni dražbi bo uspel
dražitelj, ki bo ponudil najvišjo najemnino. Najemnina se bo usklajevala
z rastjo življenjskih stroškov v Republiki Sloveniji (inflacije) in ne
vključuje obratovalnih stroškov. 5. Način in rok plačila najemnine
Najemnino bo najemnik plačeval mesečno, v rokih dospetja določenih s
strani upravljavca stanovanj v lasti Občine Ribnica. Položena varščina
se všteje v plačilo prve najemnine. Najemnik bo poleg najemnine plačeval
še obratovalne stroške. Obratovalni stroški obsegajo predvsem stroške
ogrevanja, vodarine in kanalščine, elektrike, odvoza smeti in morebitne
druge stroške, ki jih z uporabo povzroča najemnik. Pred vselitvijo v
stanovanje je najemnik dolžan plačati najemodajalcu znesek 3 mesečnih
najemnin, kar je kavcija za morebitno povzročeno škodo v stanovanju ali
morebitne neporavnane obveznosti. Ta znesek mu bo najemodajalec vrnil z
obrestmi po obrestni meri 1,3% v roku osmih dni po prevzemu stanovanja
in ugotovitvi, da je najemnik stanovanje uporabljal v skladu z
veljavnimi normativi in standardi ter, da so poravnane vse obveznosti do
najemodajalca. |
6. Kraj in čas javne dražbe: javna dražba bo v torek, 5.
maja 2009, v sejni sobi Občine Ribnica, Gorenjska cesta 3, Ribnica, in
sicer: ob 12.30. |
7. Dražitelji morajo pred začetkom dražbe plačati kavcijo
v višini ene izklicne mesečne najemnine. Kavcijo je treba nakazati na
transakcijski račun Občine Ribnica, št. 01304-0100005476, sklic 00 DŠ
722100 (DŠ – davčna številka dražitelja) z navedbo »plačilo varščine za
najem stanovanja«. 8. Plačana kavcija bo brez obresti po končani javni
dražbi vrnjena tistim dražiteljem, ki na javni dražbi ne bodo uspeli, in
sicer v roku 3 dni od dneva izvedbe javne dražbe. |
9. Ogled predmetnega stanovanja bo možen po predhodnem
dogovoru na tel. 01/837-20-28 (Zalka Gorše). |
10. Pogoji za sodelovanje Na javni dražbi lahko sodelujejo
fizične osebe, ki so izpolnile pogoj polnoletnosti. Dražitelji morajo
pred začetkom dražbe komisiji predložiti: |
– potrdilo o državljanstvu RS ali osebno izkaznico ali
potni list, |
– overjeno pooblastilo v primeru, da fizična oseba za
udeležbo na dražbi pooblasti drugo pravno ali fizično osebo, |
– originalno potrdilo o plačilu kavcije s priloženo
številko računa za primer vračila kavcije, |
– davčno, EMŠO in telefonsko številko. Interesenti, ki ne
bodo dokazali izpolnjevanja pogojev iz prvih treh alinej 10. točke, bodo
po sklepu komisije, ki bo vodila dražbo, izločeni iz postopka pred
začetkom dražbe. |
11. Z najugodnejšim dražiteljem se sklene najemna pogodba
za dobo 5 let, najkasneje v roku 15 dni po zaključku dražbe. Če
dražitelj ne podpiše najemne pogodbe v navedenem roku iz razlogov, ki so
na strani dražitelja, Občina Ribnica zadrži njegovo kavcijo. |
12. Pravila javne dražbe: |
– javno dražbo bo izvajala Komisija za vodenje in nadzor
postopka s stvarnim premoženjem Občine Ribnica v skladu z Ured Uredbo o
stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št.
84/07, 94/08), |
– ugovore proti dražbenemu postopku je možno podati dokler
ni zaključen zapisnik o poteku dražbe, |
– morebitne ugovore reši takoj predsednik komisije, |
– komisija iz prejšnje alineje lahko začeti postopek, s
soglasjem predstojnika, ustavi do sklenitve pravnega posla, brez
obrazložitve in brez odškodninske odgovornosti, pri čemer se dražiteljem
v roku 3 dni povrne plačana varščina in izkazani stroški. |
14. Ta javna dražba se objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije in na uradni spletni strani Občine Ribnica
www.ribnica.si . |
Občina Ribnica |