Na podlagi določil
21. in 61. člena
Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 94/07 – UPB2,
76/08, 79/09, 51/10, 40/12-ZUJF in 14/15-ZUUJFO), 16. člena
Statuta Občine Bled (Uradni list
RS,
št.76/09–UPB,
87/12) in 5. člena Odloka o organizaciji in delovnem področju občinske
uprave Občine Bled (Uradni listRS,
št. 16/13) je Občinski svet
Občine Bled na 6. redni seji 15. 9. 2015 sprejel |
|
ODLOK |
O
OBČINSKEM PODROBNEM PROSTORSKEM NAČRTU OŽJE SREDIŠČE BLEDA |
I. Splošni določbi |
|
1. člen |
(sprejem
odloka in podlaga za občinski podrobni prostorski načrt) |
(1) S tem
odlokom se, ob upoštevanju Odloka o Občinskem prostorskem načrtu občine
Bled (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 34/2014, 40/2014 in 14/2015)
in v skladu s Sklepom o začetku priprave Občinskega podrobnega
prostorskega načrta Ožje središče Bleda (Uradno glasilo slovenskih
občin, št. 53/2013), sprejme Občinski podrobni prostorski načrt Ožje
središče Bleda (v nadaljnjem besedilu: podrobni načrt). |
(2) Podrobni
načrt je izdelalo podjetje Prostorsko načrtovanje Aleš Mlakar s.p.,
Ljubljana, v sodelovanju s podjetjema adkrajine, krajinsko arhitekturno
projektiranje d.o.o., Ljubljana in Arco d.o.o., Nova Gorica, pod
številko projekta 56/13, avgusta 2015. |
|
2.
člen |
(vsebina
odloka) |
(1) Ta odlok
določa območje podrobnega načrta, vplive in povezave s sosednjimi
enotami urejanja prostora, načrt parcelacije, rešitve prostorskih
ureditev, pogoje glede prilagoditve gospodarske javne infrastrukture in
grajenega javnega dobra, rešitve in ukrepe za celostno ohranjanje
kulturne dediščine, rešitve in ukrepe za varstvo okolja in naravnih
virov ter ohranjanje narave, rešitve in ukrepe za varstvo pred naravnimi
in drugimi nesrečami, etapnost izvedbe prostorske ureditve ter dopustna
odstopanja od načrtovanih rešitev. |
(2)
Sestavine iz prvega odstavka tega člena so pojasnjene in grafično
prikazane v podrobnem načrtu, ki je skupaj z obveznimi prilogami na
vpogled na Občini Bled. |
(3) Sestavni
del tega odloka je Priloga 1: Dopustni pomožni objekti. |
|
II. Opis in območje prostorske ureditve |
|
3. člen |
(opis
prostorske ureditve) |
(1) S
podrobnim načrtom je določena celovita oblikovna in funkcionalna podoba
ožjega središča Bleda ob vzhodni obali Blejskega jezera, zajetega v
enoti urejanja prostora (v nadaljnjem besedilu: EUP) z oznako BJ-3.
Določeni so urbanistični, krajinskoarhitekturni in arhitekturni pogoji
za urejanje obale, Jezerske promenade, zelenih površin in stika zelenih
površin z ostalimi območji ter pogoji za oblikovanje objektov, ki
tvorijo skladno celoto tega dela središča Bleda. |
(2)
Izhodišče podrobnega načrta je prenova večplastnega območja kulturne
dediščine Bleda, območja z velikim simbolnim pomenom ter nacionalno in
mednarodno prepoznavnostjo. S podrobnim načrtom so določeni objekti in
območja kulturne dediščine, varovani v skladu s predpisi, ki urejajo
področje varstva kulturne dediščine. |
(3) Določena
je nova prometna ureditev, ki v največji možni meri omejuje motorni
promet in umika prometne površine za motorni promet od jezera. Večji del
parkirnih površin se preoblikuje v peščeve površine. |
(4) Z
ureditvami je zagotovljeno vizualno in fizično navezovanje programskih
območij na obalo jezera, s čimer se omogoča stopnjevanje kompleksnosti
doživljanja prostora, hkrati pa te navezave izkoristi za ustreznejšo
programsko opredelitev odprtega prostora. Glede na programske in druge
prostorske značilnosti se ureditve vzdolžno členijo na štiri pasove: |
·
stik z jezerom – s
programi, kot so pristajanje in privez pleten, sprehajanje in drugi
programi, ki omogočajo vizualni in fizični stik obiskovalca z jezerom; |
·
park ob jezeru – s
programi, ki omogočajo doživljanje obvodnega prostora, ohranjajo
parkovni značaj območja in se navezujejo na dejavnosti v notranjosti
objektov, z nadaljnjo členitvijo na zaokrožena programska podobmočja:
Riklijevo zdravilišče, Vila Prešeren, Park ob jezeru, Kazina in Grand
hotel Toplice; |
·
Jezerska promenada –
s programi, ki se navezujejo na dejavnosti in vsebine v notranjosti
objektov ob promenadi, razgledišče, informiranje, zadrževanje,
rekreacijo ter programi, ki omogočajo krepitev prepoznavnosti Jezerske
promenade in Bleda (razstave, sejmi obrti, novoletni sejmi in prireditve
na občinski in državni ravni); |
·
parkovne površine z
objekti – s programi, kot so rekreacija, zadrževanje, izobraževanje in
drugi programi, ki omogočajo doživljanje parka ter programi, ki se
navezujejo na dejavnosti in vsebine v notranjosti objektov, z nadaljnjo
členitvijo na zaokrožena programska podobmočja: Travnik pod cerkvijo,
Pod skalo, Hotel Jelovica, Zdraviliški park, Blegaš, Festivalna dvorana,
Sokolski dom, Ledeniška morena, Vila Zora, Minigolf, Hotel Park ter
Trst, Korotan in Jadran. |
(5) Na
območju podrobnega načrta so predvideni naslednji ukrepi: |
·
vzdrževanje in
utrjevanje obale jezera izdelane iz kamnitih blokov, |
·
oblikovno poenotenje
pristanišč in drugih lesenih pomolov, |
·
preoblikovanje
utrjenih površin, |
·
postopna prenova
drevnine na osnovi njenega vrednotenja, |
·
odstranitev
tujerodnih invazivnih rastlinskih vrst, |
·
določitev pogojev za
urejanje robov lastniških parcel (ograjevanje ali zasaditve), |
·
določitev obsega in
lege površin, ki se v programskem smislu navezujejo na objekte
(gostinskih vrtov) in pogojev za njihovo oblikovanje ter |
·
oblikovno poenotenje
urbane opreme, vključno z objekti za obveščanje in oglaševanje, ter
določitev dopustnosti, oblikovanja in dimenzioniranja pomožnih objektov. |
|
4. člen |
(obseg
območja) |
(1) Območje
podrobnega načrta obsega površine, na katerih so načrtovane prostorske
ureditve s pripadajočimi površinami, potrebnimi za njihovo nemoteno
izvedbo in rabo. |
(2) Območje
podrobnega načrta obsega naslednje parcele ali dele parcel po naslednjih
katastrskih občinah: |
·
k.o. Bled: 4/1, 13/2,
13/3, 13/4, 13/7, 13/8, 13/9, 13/10, 16/3, 16/4, 17/1, 17/3, 17/4, 17/5,
17/6, 17/7, 17/8, 17/9, 17/10, 17/11, 350/3, 356/1, 356/3, 356/4, 357/1,
358/2, 358/4, 358/5, 360, 361/1, 361/2, 362, 363/1, 363/2, 363/5,
363/11, 363/12, 363/14, 363/15, 363/17, 363/19, 363/20, 363/21, 363/22,
364, 365/1, 365/2, 365/3, 365/4, 365/5, 365/6, 365/7, 366/1, 366/2,
366/3, 367/1, 367/3, 367/4, 367/5, 367/6, 367/7, 367/8, 367/9, 367/10,
367/11, 367/12, 368, 369/1, 369/2, 369/3, 369/5, 369/6, 369/7, 370/1,
370/2, 370/4, 370/5, 371/1, 371/2, 371/3, 371/4, 372/1, 372/2, 373, 374,
375/1, 375/2, 375/3, 375/4, 375/5, 375/6, 375/7, 375/8, 375/9, 376/1,
376/2, 376/3, 377/1, 377/2, 377/3, 377/4, 378/1, 378/2, 378/3, 378/4,
381, 861/1, 865, 866/1, 866/3, 866/4, 867/1, 896, 1144/44, 1144/45. |
·
k.o. Želeče: |
79, 740/1,
777, 778, 779/1, 779/2, 779/3, 779/4, 779/5, 779/6, 779/7, 779/8, 779/9,
779/10, 779/11, 779/13, 779/14, 779/16, 779/17, 779/18, 779/19, 779/20,
781/1, 781/3, 781/4, 781/7, 781/8, 782, 783/4, 784/1, 784/2, 785, 787/7,
787/8, 787/9, 787/10, 787/11, 787/14, 787/15, 787/16, 787/17, 787/18,
787/19, 787/20, 788/1, 794, 803, 1144/11, 1144/41, 1144/42, 1144/43,
1144/7, 1155/6, 1184, 1185/1, 1185/7, 1185/8, 1185/9, 1185/10, 1185/14,
1185/15, 1187/1, 1188/1, 1216, 1219. |
(3) Obseg
območja podrobnega načrta je razviden iz grafičnega dela podrobnega
načrta: |
·
kot členitev prostora
na grafičnem načrtu 4.0: Razdelitev območja na pasove in podobmočja; |
·
kot umestitev v
prostor na grafičnem načrtu 4.1: Ureditvena situacija; |
·
s tehničnimi elementi
za prenos novih mej parcel v naravo na grafičnem načrtu 8: Načrt
parcelacije. |
|
III. Umestitev načrtovane ureditve v prostor |
|
1. Vplivi in povezave prostorskih ureditev s sosednjimi območji |
|
5. člen |
(vplivi
in povezave prostorskih ureditev s sosednjimi območji) |
(1)
Prostorske ureditve so del celovite ureditve obale Blejskega jezera. Na
zahodnem delu območje prehaja v območje Grajskega kopališča (EUP z
oznako BJ-13), ki se celovito prenovi. Na južnem delu območje prehaja v
območje Pod Stražo (EUP z oznako BJ-14), kjer se ohranja naravna obala
jezera, po ukinitvi ali omejitvi motornega prometa na Cesti svobode pa
cesto spremeni v promenado za pešce, kolesarje, fijakarje in
cestno-turistični vlakec. |
(2) Jezerska
promenada na severnem delu območja prehaja in se programsko dopolnjuje z
območjem Grada – vaškega jedra (EUP z oznako BL-1) ter območjem
avtobusne postaje Bled (EUP z oznako BL-10), ki se po selitvi centralne
avtobusne postaje urbanistično in arhitekturno preoblikuje z
upoštevanjem obstoječe vaške strukture, trškega značaja ter pogledov na
jezero. |
(3) Ohranja
se zvezni prehod parkovnega dela vzdolž severovzhodnega dela v vrtove
vil vzdolž Prešernove ceste (EUP z oznako BL-13). |
(4) Prometna
ureditev se veže na izgradnjo severne in južne razbremenilne ceste mimo
Bleda ter druge ukrepe za prometno razbremenitev Bleda. Upošteva se
ureditev vrste javnih parkirišč na obrobju naselja in izboljšanje
javnega prometa. Z upoštevanjem teh ukrepov se spremeni prometni režim
na območju med Blejskim jezerom ter Ljubljansko in Prešernovo cesto,
vključno s postopnim ukinjanjem prometa z motornimi vozili. |
|
2.
Rešitve načrtovanih objektov in površin s pogoji in usmeritvami za
projektiranje in gradnjo |
|
2.1
Skupna določila v zvezi z rešitvami odprtega prostora |
|
6. člen |
(koncept
prenove parkovnih površin) |
(1) Na
območju podrobnega načrta se ohrani in revitalizira kakovostne gradnike
parkovnih ureditev, ki pomembno sooblikujejo prepoznavnost območja: |
·
park ob Vili Zori
(med Festivalno dvorano in Hotelom Park), ki ga je zasnoval Karl Gustav
Svensson v krajinskem slogu, |
·
Zdraviliški park (med
Hotelom Jelovica in Jezersko promenado), ki sta ga zasnovala brata Čop
po vzoru parka ob Vili Zori, |
·
kostanjeve drevorede
v parku Riklijevega zdravilišča ter ob Hotelu Toplice, |
·
točkovne poudarke –
mogočna drevesa ob obali jezera (javorolistne platane pri Vili Prešeren
in bukvi v parku ob Vili Zori), |
·
zatravljeno svetlo in
odprto brežino pod cerkvijo sv. Martina, |
·
Cesto svobode z delom
Veslaške promenade in spomenikom Francetu Prešernu, ki se jo nadgradi v
osrednjo peščevo površino – Jezersko promenado, |
·
Park ob jezeru, ki s
kakovostnimi zasaditvami dopolnjuje pot ob jezeru. |
(2) Ohrani
se obstoječi koncept zasaditve parkovnih površin. Potenciale parkovnih
ureditev se nadgradi z odpiranjem parkovnih ureditev z objekti proti
jezeru: |
·
z odstranitvijo
nekakovostne drevnine in drevnine, ki pretirano zastira poglede proti
objektom, |
·
s programsko
širitvijo vsebin proti jezeru – programskim povezovanjem Zdraviliškega
parka in pristanišča za pletne ter možnostjo realizacije programov v
navezavi s Festivalno dvorano tudi v območju med promenado in jezerom. |
(3) Ohrani,
delno preoblikuje in v manjšem obsegu odstrani se obstoječe poteke poti.
Hierarhijo peščevih poti, ki bo izboljšala berljivost prostora, se
določi s širinami poti in uporabljenimi materiali: |
·
prva raven je
Jezerska promenada kot osrednja povezovalna površina, |
·
druga raven so pot ob
jezeru in glavne dostopne poti do jezera, |
·
tretja raven so
preostale parkovne poti. |
1.
Delno se preoblikujejo poti: |
·
pod Riklijevim
zdraviliščem zaradi premostitve strmega vzdolžnega naklona in navezave
na Veslaško promenado; |
·
v Parku ob jezeru
zaradi navezovanja glavne poti v parku ob Vili Zori na obalo jezera; |
·
ob Grand hotelu
Toplice kot razširitev obstoječe poti v leseni izvedbi, ki bo omogočila
večjo pretočnost sprehajalcev skozi prostor. |
2.
Ukinejo se poti: |
·
pot severno od
Kazine, vključno s površino, na kateri je maketa; |
·
v Zdraviliškem parku
diagonalna pot, ki preči zahodni del parka; |
·
pod Hotelom Jelovica
severna dostopna pot – njeno vlogo prevzame pot, ki teče vzporedno z njo
in omogoča navezavo na promenado. |
3.
Uredijo se nove poti: |
·
nad Vilo Zoro
povezovalna pot, ki povezuje parkirišče in površine ob Športni dvorani s
potjo, ki vodi do jezera; |
·
ob Vili Prešeren
parkovna pot, ki omogoča dostop do Jezerske promenade in Zdraviliškega
parka; |
·
ob servisnem objektu
jugovzhodno od Festivalne dvorane pot kot preoblikovanje obstoječe
"uhojene" poti; |
·
vzhodno od Hotela
Park pot za pešce, ločena od prometnih površin, do vhoda v hotel. |
(4) Uredi se
nova in preoblikuje obstoječa povezovalna stopnišča, ki bodo izboljšala
dostope do obale jezera in Jezerske promenade: |
·
novo stopnišče ob
Kazini, ki bo omogočilo neposreden dostop z Jezerske promenade do lesene
ploščadi vstopno-izstopnega mesta za plovila; |
·
obstoječa stopnišča
ob Hotelu Park z namenom izboljšanja berljivosti prostora in jasnega
dostopa do vhoda v hotel in Jezerske promenade; |
·
obstoječa stopnišča v
Zdraviliškem parku; |
·
obstoječa stopnišča
na stiku z Jezersko promenado. |
(5) Vrzeli
med obstoječimi parkovnimi ureditvami na območjih odstranjenih parkirišč
se dopolni z novimi parkovnimi ureditvami. Nove parkovne ureditve se
uredijo na območjih parkirišča ob Hotelu Toplice, na površini med
Sokolskim domom in Ledeniško moreno ter na parkirišču med hoteloma
Korotan in Jadran. |
(6) Ohrani
se prepoznavno urbano opremo in nadomesti ostalo urbano opremo na način,
da sooblikuje enotno in oblikovno skladno podobo območja podrobnega
načrta. |
(7) Koncept
prenove parkovnih površin z rešitvami odprtega prostora je prikazan na
grafičnem načrtu 4.1: Ureditvena situacija. |
7. člen |
(načrtovanje zaokroženih programskih podobmočij) |
(1) Za vsak
pas ali podobmočje iz poglavij 2.2, 2.3, 2.4 in 2.5 tega odloka se
izdela načrt krajinske arhitekture z zasaditvenim načrtom, skladnim s
Konceptom zasaditve v prilogi tega podrobnega načrta in v katerem se
določi tudi faznost izvedbe. Načrt krajinske arhitekture se izdela za
celoten pas ali podobmočje in sočasno ter v skladu z načrtom/načrti
arhitekture za objekt/objekte v podobmočju. Načrt krajinske arhitekture
potrdi tudi Občina Bled. |
(2) V
posameznih pasovih in podobmočjih se v skladu z določili poglavja V.
tega odloka, ki se nanaša na rešitve in ukrepe za celostno ohranjanje
kulturne dediščine, kot kulturna dediščina varujejo in pri načrtovanju
upoštevajo objekti ter območja razvidna iz 77. člena tega odloka.
|
|
8. člen |
(zasaditev območja) |
(1) Na
območju podrobnega načrta se delno odstrani, postopoma nadomesti in
delno preoblikuje obstoječa zasaditev v skladu s Konceptom zasaditve v
prilogi tega podrobnega načrta, iz katerega je razviden podrobnejši opis
zasaditve z arboristično oceno. |
(2) Na
območju podrobnega načrta se odstrani s celoto neskladna, nenačrtovano
zasajena drevnina in drevnina, ki je prerasla prostor ter pretirano
zastira poglede proti jezeru in objektom, predvsem grmovna zasaditev. Z
delno odstranitvijo, postopno nadomestitvijo in delnim preoblikovanjem
obstoječih zasaditev se: |
·
ohrani obstoječi
koncept zasaditve parkovnih površin; |
·
oblikuje ustrezno
merilo zasaditev – v gruče zasajene enake vrste dreves in posamezni
točkovni in linijski poudarki, na ta način se stopnjuje ustrezna
členjenost prostora; |
·
sooblikuje prostorsko
hierarhijo – zasaditve naj podpirajo programsko opredeljena območja po
principu "enak program – enake vrste dreves", na ta način se izboljša
tudi orientacija v prostoru; |
·
odpira prostor v
smeri jezero – objekti, izpostavijo se kakovostne fasade objektov in
odprejo pogledi z Jezerske promenade proti jezeru; |
·
zasaditve uporabi kot
način za zastiranje pogledov proti manj kakovostnim fasadam objektov. |
(3) Vsako
drevoredno drevo, ki se ga odstrani, se obravnava ločeno. Na podlagi
ogleda se določi ali je možno odstraniti samo eno drevo ali je treba
odstraniti in nadomestiti celotno drevoredno potezo. Na ogledu mora biti
prisoten s strani Občine Bled izbran arborist in predstavnik pristojne
službe za varstvo kulturne dediščine. |
(4) Z
namenom dviga kakovosti prostorskih ureditev na ravni sooblikovanja
prepoznavnosti in odnosa do širšega prostorskega konteksta,
raznovrstnosti in dostopnosti, vzdrževanja ter razumevanja in
raziskovanja prostora se ob obstoječih kakovostnih zasaditvah izvede
naslednje pomembnejše dopolnitve: |
·
prekinjene ploskovne
zasaditve grmovnic med jezerom in potjo ob jezeru, |
·
dopolnitev obstoječih
dreves z enako vrsto dreves ob pristaniščih za pletne ter na novi
parkovni površini ob Hotelu Toplice, |
·
novi drevoredi ob
Kazini, Hotelu Toplice, Panorami in Jezerski promenadi ob Hotelu Park. |
(5) Na
območju podrobnega načrta se odstrani tujerodne invazivne rastlinske
vrste in izvaja ukrepe za preprečitev njihove ponovne naselitve. |
(6) Vse
posege na drevju naj opravi arboristično usposobljena oseba. |
|
9. člen |
(oblikovanje reliefa) |
V največji
možni meri se ohranja raščen teren. Vse nove prostorske ureditve in
posamezne elemente se v prostor vpne na način, da se čim bolj
prilagodijo značilnostim obstoječega reliefa. V primeru, da je potrebno
ali smiselno preoblikovanje obstoječega reliefa, se ga preoblikuje na
način, da se zvezno navezuje na ohranjen okoliški relief. |
|
10. člen |
(urejanje
vodotokov) |
(1) Na
celotnem območju podrobnega načrta je dopustna preureditev zacevljenih
zalednih vodotokov v ustrezno hidravlično in hidrotehnično
dimenzionirane in erozijsko sonaravno stabilizirane odprte struge na
podlagi podatkov in ob predhodni pridobitvi soglasja organa, pristojnega
za upravljanje z vodami. |
(2)
Preusmeritev zalednih vodotokov v Blejsko jezero se izvede na način, da
ne more priti do onesnaženja jezera. |
(3) Zagotovi
se celovite tehnične in krajinskoarhitekturne rešitve, skladne z
okoliškimi ureditvami in ohranjanjem značilnosti območij in objektov
kulturne dediščine. |
|
11. člen |
(materiali in usmeritve za urejanje utrjenih površin) |
(1) Utrjene
površine se urejajo kot: |
·
cesta, površina
mešane rabe, ki je asfaltirana ali drugače tlakovana pot ali površina
namenjena pešcem, kolesarjem in motornemu prometu; |
·
tlakovana površina
(pot, ploščad, parkirišče), ki je tlakovana s kamnom, umetnim kamnom ali
betonom; |
·
peščena površina
(pot, ploščad, parkirišče), ki je tlakovana s peskom ali kombinacijo
tlaka in peska, na delih, kjer je zaradi naklona ali večje obremenitve
potrebna dodatna utrditev, je tlakovana s tlakom; |
·
utrjena zatravljena
površina (pot, ploščad, parkirišče), ki je zatravljena peščena površina,
zatravljene travne rešetke, tlakovanje v travi ali kombinacija tlaka,
peska in zatravitve. |
(2) Za
tlakovanje in utrjevanje površin se uporablja: |
·
kamen slovenskega
izvora in umetni kamen v sivih barvnih odtenkih, |
·
pesek v belih in
sivih barvnih odtenkih, |
·
beton v različicah
(pran, brušen, štokan in podobno), |
·
les slovenskega
izvora v rjavo sivih odtenkih, lesa se ne barva, le globinsko
impregnira. |
(3) Pri
izbiri materiala se upošteva odpornost na vožnjo fijakarjev in obtežbo
dostavnih in intervencijskih vozil. |
(4) Utrjene
površine se ureja v skladu z grafičnim načrtom 4.1: Ureditvena
situacija. |
|
12. člen |
(urejanje
robov lastniških parcel) |
Sosedske
ograje niso dopustne. Dopustne so le funkcijske/varovalne ograje v
skladu z določili posebnih občinskih odlokov, ki podrobneje določajo
oblikovanje pomožnih objektov ter obveščanje, cestno in krajinsko opremo
v Občini Bled. Na mejah lastniških parcel je dopustna saditev striženih
živih mej iz lokalno značilnih vrst listavcev (kot so kalina, beli
gaber, pušpan, medvejka) višine največ 1,20 m. Uporaba tujerodnih
iglavcev (kot so cipresa, pacipresa, klek) ni dopustna. Zaradi
upoštevanja prometne varnosti in preglednosti lahko upravljavec ceste
določi tudi nižjo dopustno višino žive meje. V križiščih in na
priključkih je v preglednem trikotniku višina največ 80 cm. |
|
13. člen |
(gostinski vrtovi in površine zunanjih programov objektov) |
(1)
Gostinski vrtovi in površine zunanjih programov objektov so dopustni v
gabaritih, določenih v grafičnem načrtu 4.1: Ureditvena situacija.
|
(2)
Gostinske vrtove in površine zunanjih programov objektov se opremlja v
skladu z določili posebnih občinskih odlokov, ki podrobneje določajo
oblikovanje pomožnih objektov ter obveščanje, cestno in krajinsko opremo
v Občini Bled. |
(3) Do
sprejetja odlokov iz drugega odstavka tega člena se za opremljanje
gostinskih vrtov in površine zunanjih programov objektov upoštevajo
naslednja izhodišča: |
·
ograjevanje: ni
dopustno, dopustne so le funkcijske/varovalne ograje; |
·
stoli: dopustni so
leseni ali kovinski stoli z naslonom, kvadratnega ali pravokotnega
tlorisa, sedalo in naslon sta kvadratne ali pravokotne oblike, prav tako
kovinski profili konstrukcije stola, dopustna je uporaba lesa za naslone
in sedala; |
·
mize: dopustne so
lesene ali kovinske mizice kvadratnega ali pravokotnega tlorisa, leseno
ali kovinsko podnožje je lahko iz elementov kvadratnega ali pravokotnega
prereza brez dekoracije; |
·
senčila: senčenje se
prednostno zagotavlja z naravno senco dreves, dopustna so tudi senčila
kvadratnega, pravokotnega ali trikotnega tlorisa, kot jadra ali kot
senčniki s kovinsko ali leseno nosilno konstrukcijo kvadratnega ali
pravokotnega prereza brez dekoracije; v primeru senčnika je senčilo
(streha senčnika) kvadratnega ali pravokotnega tlorisa brez logotipov in
napisov, bele ali bež barve, opora (talna plošča) je kvadratne ali
pravokotne oblike. |
|
14. člen |
(urbana
oprema) |
(1) Urbana
oprema se poenoti na celotnem območju podrobnega načrta. Umešča se jo v
skladu z določili posebnih občinskih odlokov, ki podrobneje določajo
oblikovanje pomožnih objektov ter obveščanje, cestno in krajinsko opremo
v Občini Bled. |
(2) Do
sprejetja odlokov iz prvega odstavka tega člena se za umeščanje urbane
opreme upoštevajo naslednja izhodišča glede dopustnosti in oblikovanja: |
1.
klopi: |
·
na podobmočjih Vila
Zora in Ledeniška morena se ohrani klopi z betonskimi okvirji in
lesenimi sedali ter naslonjali, pri čemer se barvani les nadomesti z
lesom v rjavo sivih odtenkih; |
·
v podobmočju
Zdraviliški park so dopustne obstoječe premične klopi; |
·
v celotnem pasu parka
ob jezeru se ohranijo in dopolnijo vzorčne klopi sodobnejše izvedbe; |
2.
luči: |
·
ohranijo se obstoječi
tipi javne razsvetljave; |
3.
koši: |
·
ohranijo in dopolnijo
se vzorčni koši sodobnejše izvedbe; |
4.
začasni objekti: |
·
dopustna je
postavitev enotnih stojnic, prodajnih hišk, pagod ali večjega šotora
sezonskega ali prireditvenega značaja v skladu s 66. členom in Prilogo 1
tega odloka; |
5.
oprema za obveščanje: |
·
dopustna je
postavitev enotnih nižjih lesenih stebrov z usmerjevalnimi tablami do
pomembnejših točk ali objektov; |
·
aluminijaste in
podobne samostoječe table ter obešanke niso dopustne. |
(3) Pripravi se
koncept umeščanja spominskih obeležij in skulptur, ki ga potrdita Občina
Bled in pristojna služba za varstvo kulturne dediščine. Spominska
obeležja se umešča na podlagi koncepta umeščanja in ob upoštevanju
Priloge 1 tega odloka, ki določa podobmočja, na katerih je umeščanje
spominskih obeležij in skulptur dopustno. |
(4) Urbano opremo
odobri Občina Bled v sodelovanju s pristojno službo za varstvo kulturne
dediščine. |
|
15. člen |
(otroška
igrala) |
(1)
Posamezna otroška igrala je dopustno umestiti na območja določena v
grafičnem načrtu 4.1: Ureditvena situacija. |
(2) Igrala
se oblikuje kot skulpture, s podlago iz naravnih materialov, ob
upoštevanju predpisov, ki urejajo področje varnosti otroških igral in
podlag. Rešitve se pridobi z javnim natečajem. |
(3)
Umeščanje napihljivih ali drugih začasnih igral ni dopustno.
|
|
2.2
Rešitve stika z jezerom |
|
16. člen |
(stik z
jezerom) |
(1) Stik z
jezerom obsega območje ozkega pasu obale jezera. |
(2) Vzdržuje
in utrjuje se brežino jezera izdelano iz kamnitih blokov. Mestoma je
dopustno urediti utrjene zatravljeni ploščadi. V povezavi z urejanjem
vodotokov iz 10. člena ter na mestih, kjer se to izkaže za smiselno, se
ureditve za zavarovanje in stabilizacijo brežine jezera izvedejo z
biotehničnimi sonaravnimi ukrepi in ozelenitvijo z lokalno značilnim
rastjem. |
(3) Enotno
oblikovano, praviloma v leseni izvedbi, se preoblikujejo: |
·
pristanišče za pletne
v izteku Zdraviliškega parka, |
·
vstopno-izstopno
mesto za plovila pod Kazino, ki se ga smiselno naveže na prenovljeno
razgledišče v izteku Ljubljanske ceste, |
·
pomol v bližini
štartne veslaške hiške, |
·
čolnarna in kopališče
Hotela Toplice, skupaj s poenotenjem urbane opreme. |
(4) Ob
Hotelu Toplice se razširijo površine za pešce v obliki lesenega podesta
nad vodno površino ob predhodni oceni vplivov posega, ki jo potrdi
organ, pristojen za upravljanje z vodami. Podest mora omogočati
prehajanje svetlobe do vode. |
|
2.3
Rešitve parka ob jezeru |
17. člen |
(park ob
jezeru - skupna določila) |
(1) Park ob
jezeru obsega območje med jezerom in Jezersko promenado. |
(2) Na
podobmočjih Grand hotel Toplice, Kazina, Vila Prešeren in Riklijevo
zdravilišče se zagotovi oblikovno, programsko in vizualno navezavo
odprtega prostora na notranjost objektov in javni prostor parka. Javna
parkirišča se odstrani, površine pa preoblikuje v območja parkovnega
značaja. Z ustrezno zasaditvijo ali drugimi ukrepi se zastre neugodne
poglede proti servisnim površinam objektov. |
(3) Ukine in
preoblikuje se posamezne dele sprehajalnih poti, predvsem v smislu
vzpostavitve jasne hierarhije poti z različnimi širinami. Poti se izdela
z naravnimi materiali in sočasno sanira stike s koreninskimi sistemi
dreves. Klopi se prednostno umesti na zunanjo stran poti z namenom
razbremenitve obvodnega prostora. Dostop do jezera se omogoči preko
utrjenih zatravljenih ploščadi. Drevnino se prenovi na dveh ravneh –
glede na izdelano analizo stanja drevnine in glede na ustreznost
zasaditev v kontekstu oblikovne zasnove parka. Odstrani se grmovne
zasaditve, ki zastirajo dolge poglede. Drevnino, ki jo je potrebno
odstraniti, vendar je integralni in integrativni del parka, se postopoma
nadomesti. |
(4) Z
namenom omejitve poseganja na površine javnega značaja, s tem pa
omogočanja ustrezne uporabe in prehodnosti javnih poti, se upošteva
maksimalne obsege površin, ki se v programskem smislu navezujejo na
objekte. Poenoti se urbana oprema in oprema gostinskih vrtov z namenom
oblikovanja prepoznavne, vendar zadržane, prostoru ustrezne likovne
govorice. |
(5)
Zapiranje obale jezera z objekti, vključno s pomožnimi objekti iz 66.
člena tega odloka, urbano opremo in drugimi elementi, ki se ne štejejo
za objekte, ni dopustno. Gostinske vrtove se od sprehajalne poti, ki
poteka neposredno vzdolž obale, loči z zatravljenim ali zasajenim pasom
širokim najmanj za širino poti ob obali jezera. |
|
18. člen |
(podobmočje Riklijevo zdravilišče) |
(1)
Podobmočje Riklijevo zdravilišče se nameni programom, ki se navezujejo
na dejavnosti in vsebine v notranjosti objekta in prireditvam manjšega
obsega, ki se jih lahko izvaja v sodelovanju z Občino Bled (otroške
delavnice, manjši koncerti, predstavitev literature in podobno). |
(2) V parku
pod Riklijevim zdraviliščem se uredi nova povezovalna pot z blažjim
naklonom, ki omogoča dostop do Veslaške promenade. Dopustno je manjše
parkirišče za lastne potrebe. Terase pod kostanji se uredi kot utrjene
zatravljene površine. Kamnito stopnišče se ohrani in obnovi. Preoblikuje
se vstopno površino v Grajsko kopališče. |
(3) Ohranijo
se obstoječi kostanjevi drevoredi. Dopustna je nadomestitev kostanjev,
ki jih je treba odstraniti zaradi dotrajanosti, odstranitev nekakovostne
drevnine, ki vizualno in fizično posega v prostor divjih kostanjev, ter
najmanjšega možnega obsega drevnine vzdolž nove povezovalne poti. Na
južnem delu se ohrani in dopolni motiv z brezami in pušpani.
|
(4) Odstrani
se pomožni objekt zahodno od Riklijevega zdravilišča, na parcelah št.
375/1 in 375/3, k.o. Bled. |
(5) Dopustna
je umestitev replike lesene hišice po Riklijevem vzoru za namene
spominske predstavitve zdravilišča. |
|
19. člen |
(podobmočje Vila Prešeren) |
(1)
Podobmočje Vila Prešeren se nameni programom, ki se navezujejo na
dejavnosti in vsebine v notranjosti objekta (s poudarkom na gostinski
dejavnosti) in prireditvami manjšega obsega, ki se jih lahko izvaja v
sodelovanju z Občino Bled (otroške delavnice, manjši koncerti,
predstavitev literature in podobno). |
(2)
Preoblikuje se pot ob jezeru. Kot utrjeni zatravljeni površini se
uredita obstoječ dostop do jezera pred Vilo Prešeren ter obstoječa
površina z urbano opremo in dostopom do jezera ob pristanišču za pletne.
Kot utrjeni zatravljeni površini sta dopustna nova površina z urbano
opremo in dostopom do jezera ter pot vzhodno od Vile Prešeren, ki
povezuje Jezersko promenado in pot ob jezeru. Med Vilo Prešeren in
pristaniščem je dopustno umestiti manjši prireditveni prostor za občasno
izvedbo prireditev. Gostinski vrt ob Vili Prešeren se uredi v skladu s
40. členom tega odloka. |
(3) Dopustna
je delna odstranitev in nadomestitev drevnine v skladu s programsko
zasnovo območja. V območju med potjo ob jezeru in teraso se obstoječe
grmovne zasaditve nadomestijo s striženimi vrbami. Dopustne so zasaditve
nove drevnine kot dopolnitev obstoječih in z namenom zastiranja pogledov
na manj privlačne dele objekta. |
|
20. člen |
(podobmočje Park ob jezeru) |
(1)
Podobmočje Park ob jezeru se nameni programom, ki se navezujejo na
parkovni značaj območja (zadrževanje, sprehajanje, opazovanje) in
omogočajo doživljanje obvodnega in širšega prostora. |
(2) Pot ob
jezeru se preoblikuje v peščeno pot, umesti se peščene ploščadi s klopmi
in utrjene zatravljene dostope do jezera. Vezano na ureditev Jezerske
promenade je dopustno preoblikovati stopnišča. Na podlagi vrednotenja
obstoječih skulptur se določi, katere je možno nadomestiti z
ustreznejšimi. |
(3) Na
območju pristanišča za pletne se točkovno zasadijo vrbe, ki označujejo
lokacijo pristanišča. V izteku Zdraviliškega parka se odstranijo
obstoječe zasaditve trajnic. Na zatravljeni površini med pristaniščem in
Jezersko promenado, ki se navezuje na Zdraviliški park, se uredi grede
za zasaditev trajnic in enoletnic kot del enotnega motiva, na katerih je
dopustna realizacija vrtnih razstav. Odstrani se nasad tis na razcepu
Ceste svobode in Veslaške promenade z namenom odpiranja pogledov proti
jezeru. Dopustna je zasaditev nižjih pokrovnih grmovnic z namenom
preprečevanja dostopov. Na območju med jezerom in Jezersko promenado se
neustrezna drevnina odstrani in nadomesti. V večji meri se preoblikuje
zasaditve na južnem delu podobmočja z namenom izboljšanja berljivosti
prostora. Ob vodnjaku se z namenom njegovega poudarjanja zasadi
grmovnice enake vrste. Tik ob jezeru se izvedejo prekinjene površinske
zasaditve z rezanimi vrbicami, kot ploskovnih zasaditev, ki preprečujejo
prehode do jezera. |
|
21. člen |
(podobmočje Kazina) |
(1)
Podobmočje Kazina se nameni zadrževanju, dostopu z Jezerske promenade
proti poti ob jezeru in gostinski dejavnosti. |
(2)
Preoblikuje se pot ob jezeru, umesti se peščene ploščadi s klopmi in
utrjene zatravljene dostope do jezera. Ob severnem robu Kazine je
dopustno preoblikovati obstoječe stopnišče ter dostop do Kazine in poti
ob jezeru. Ob južnem robu Kazine se uredi novo povezovalno stopnišče, ki
omogoča dostop z Jezerske promenade do vstopno-izstopnega mesta za
plovila. Stopnišče dopolnjuje novo Razgledišče v izteku Ljubljanske
ceste. Tik ob objektu je dopusten gostinski vrt. |
(3) Leseno
ploščad se dopolni z zasaditvijo novih belih vrb, ki označujejo lokacijo
vstopno-izstopnega mesta za plovila. Med jezerom in Kazino se zasadi
nova drevoredna poteza (glavičeni divji kostanji). |
|
22. člen |
(podobmočje Grand hotel Toplice) |
(1)
Podobmočje Grand hotel Toplice se nameni programom, ki se navezujejo na
dejavnosti v notranjosti objektov in Jezersko promenado, v južnem delu
kopališču s čolnarno, zadrževanju in ustavljanju fijakarjev in
turističnega vlakca ter izposoji koles. |
(2)
Preoblikujeta se servisni dostop med promenado in potjo ob jezeru ter
pot ob jezeru, ki se jo naveže na lesen podest. Južno od hotela se na
območju obstoječega parkirišča uredi parkovno površino. Prostor naj
deluje svetlo, opremi se ga z urbano opremo, zasadi se gruče dreves kot
dopolnitev obstoječe zasaditve. |
(3) Ob
objektu Panorama se zasadi nov drevored (glavičeni divji kostanji), ob
Hotelu Toplice se ohrani obstoječ drevored. Pod krošnjami dreves se
umesti nove klopi. |
|
2.4
Rešitve Jezerske promenade |
|
23. člen |
(Jezerska
promenada) |
(1) Jezerska
promenada je osrednja peščeva površina na mestu današnje Ceste svobode.
Na južni strani obravnavanega območja se zaključi ob Hotelu Toplice, na
severni strani območja pa se razdeli na dva dela: prvi vodi do avtobusne
postaje, drugi pa do spomenika Francetu Prešernu. |
(2)
Promenada se zasnuje tudi kot povezovalni element prečnih povezav. Na
območju Zdraviliškega parka se omogočita površinsko povečanje peščevih
površin in navezava parka na obalo jezera s pristaniščem za pletne. Ob
Festivalni dvorani se omogoči realizacijo manjših prireditev. Na
skrajnem južnem delu se Jezerska promenada zaključi s parkovno površino,
ki se jo izvede na območju obstoječih parkirišč. |
(3) Programe
v pritličjih objektov se odpre na promenado. Preoblikuje se stike
promenade in območja Hotela Park, Hotela Trst, Kazine in niza poslovno
stanovanjskih objektov na severnem delu Ceste svobode. Poenoti se urbana
oprema. |
(4) Za
tlakovanje promenade se pretežno uporabi enoten kamen slovenskega izvora
v sivih barvnih odtenkih. Površine (pločnik in cestišče) se višinsko
izenači. Zagotovi se povozno površino za prehode fijakarjev in
intervencijskih vozil. Posebno pozornost pri oblikovanju promenade se
nameni odnosu do obstoječih svetil. |
(5) Ob
Hotelu Park se zasadi drevored, s katerim se dopolnjuje členjenje fasade
objekta in delno zastira poglede proti objektu iz oddaljenih gledišč.
Pri izvedbi se upošteva omejitve zaradi kletne etaže Hotela Park. |
(6) V sklopu
Jezerske promenade se v izteku Ljubljanske ceste do jezera uredi območje
poimenovano "Razgledišče" kot območje prvega stika obiskovalca z
jezerom. Razgledišče se oblikuje kot enotno oblikovana poteza namenjena
zadrževanju in informiranju obiskovalcev, vključno s stopniščem s
podesti južno od Hotela Park, ki omogoča dostop do hotelske terase in
promenade. Na območju je možno ustavljanje fijakarjev in drugih
dovoljenih oblik prometa. Odstrani se drevnino, ki zastira poglede proti
jezeru. |
|
2.5
Rešitve parkovnih površin z objekti |
|
24. člen |
(park z
objekti - skupna določila) |
(1) Park z
objekti je območje, ki obsega površine pod cerkvijo sv. Martina,
Zdraviliški park, odprti prostor ob poslovno-stanovanjskih objektih
vzdolž Ceste svobode, Festivalno dvorano, Sokolski dom, površine ob
Hotelu Park in odprti prostor ob hotelih na južnem delu območja
podrobnega načrta. |
(2)
Podobmočja Vila Zora, Hotel Park, Sokolski dom in Kazina se nameni
programom, ki se navezujejo na dejavnosti in poudarjajo vsebine v
notranjosti objektov s poudarkom na ustreznem vzpostavljanju naslednjih
vizualnih in/ali fizičnih navezav: Sokolski dom – park, Vila Zora –
obala jezera, Hotel Park – Jezerska promenada in park, Kazina – Jezerska
promenada in obala jezera in s programi kot so rekreacija, zadrževanje,
izobraževanje in drugi programi, ki omogočajo doživljanje parka. |
|
25. člen |
(podobmočje Travnik pod cerkvijo) |
(1)
Podobmočje Travnik pod cerkvijo se nameni programom, kot so
izobraževanje in predstavitve integralne pridelave sadja in skrbi za
ohranjanje narave ter kulturne krajine. |
(2) Dopustna
je postavitev prenosnih čebeljih panjev na delu travnika neposredno pod
cerkvijo. Manjši zeliščni vrt je dopustno urediti ob župnišču. |
(3) Dopustna
je zasaditev sadnih dreves na delu travnika med gozdom in Veslaško
promenado. Osrednji del travnika se ohrani kot košena travnata površina.
Ob spomeniku Francetu Prešernu in ob stopnišču se odstrani obstoječe
zasaditve. Delno se odstrani drevnina, ki zastira poglede proti
dominanti – cerkvi sv. Martina. Ostala vitalna drevnina se ohrani. |
|
26. člen |
(podobmočje Pod skalo) |
(1)
Podobmočje Pod skalo se nameni večji pretočnosti in preusmeritvi
prehajanja skozi prostor, dostopom do Jezerske promenade ter programom
vezanim neposredno na objekte. |
(2) V
primeru odstranitve objekta Pod skalo 6 je dopustna umestitev utrjenega
zatravljenega parkirišča pravokotno vzdolž ceste. Območje se
krajinskoarhitekturno uredi na način, da postane površina zunanjih
programov Vile Bogatin in/ali del okoliške parkovne ureditve, pri čemer
se posebna pozornost nameni ohranjanju povezanosti območja cerkve sv.
Martina in Zdraviliškega parka. |
(3) Ureditve
in zasaditve ob objektih ne smejo zastirati in/ali okrniti kakovostnih
vedut proti cerkvi sv. Martina. Poenotijo se robovi parcel v skladu z
določili 12. člena tega odloka. |
|
27. člen |
(podobmočje Hotel Jelovica) |
(1)
Podobmočje Hotel Jelovica se nameni programom, ki se navezujejo na
dejavnosti in vsebine v notranjosti objektov ter programom, ki se
navezujejo na Jezersko promenado in vaško jedro Grada (zadrževanje,
prehajanje, sprehajanje, gostinstvo). |
(2) Med
Diagnostičnim centrom in Hotelom Jelovica se ureditve odprtega prostora
prilagodijo predvideni izgradnji parkirišča in podzemne garažne hiše.
Južno od hotela se uredi površino njegovih zunanjih programov. Na
severovzhodnem delu območja se uredi trg, ki se naveže na prenovljeno
območje avtobusne postaje Bled. |
(3) Reliefna
preoblikovanja vezana na umestitev parkirišča in površine zunanjega
programa hotela morajo slediti obstoječi oblikovanosti brežine, ki pada
proti Zdraviliškemu parku. Na jugozahodnem delu podobmočja se zasadi
gručo dreves kot cezuro med Zdraviliškim parkom in parkiriščem. Na
južnem delu podobmočja se izvede površinska zasaditev z grmovnicami, ki
se jo dopolni z manjšo gručo nižjih dreves, kot cezuro med Zdraviliškim
parkom in Hotelom Jelovica. |
|
28. člen |
(podobmočje Zdraviliški park) |
(1)
Podobmočje Zdraviliški park se nameni dejavnostim, ki se izvajajo na
površinah parkovnega značaja (zadrževanje, sprehajanje, opazovanje
motivov, spoznavanje drevnine) in programom, ki se navezujejo na
dejavnosti Zdraviliškega parka s parkovnimi programi kot so vrtne
razstave, letni kino, prodaja izdelkov domače obrti, prostor za otroško
igro, prireditve manjšega obsega, ki se jih izvaja v sodelovanju z
Občino Bled (otroške delavnice, manjši koncerti, predstavitev literature
in podobno). |
(2) Odstrani
se neustrezne elemente, med njimi čebelnjak in gostinski vrt. Ohrani se
obstoječ glasbeni paviljon kot osrednji poudarek parkovne ureditve.
Zagotovi se smiselno funkcionalno, oblikovno in vizualno navezovanje
okoliških objektov na park. Dopustna je izvedba vodnega motiva na mestu
nekdanjega. Ohrani in obnovi se kamnito stopnišče ob Jezerski promenadi
in preoblikuje stopnišče v osrednjem delu parka ter preoblikuje pot med
stopniščema. Uredi se potok in obvodni prostor. Dopustna je premična
urbana oprema. |
(3)
Neustrezno drevnino se odstrani, ustrezno, vendar dotrajano, pa
postopoma nadomesti. Drevesa se organizira v gruče, v katerih prevladuje
enaka vrsta dreves. Odstrani se preobsežne zasaditve tis, ki zastirajo
poglede in zmanjšujejo pretočnost posameznih delov parka. Ob potoku je
dopustna zasaditev vodnih rastlin, ki bodo poudarile prisotnost vodnega
elementa. V južnem delu parka, ki se navezuje na Park ob jezeru, se
uredi grede za zasaditev trajnic in enoletnic kot del enotnega motiva,
na katerih je dopustna realizacija vrtnih razstav. |
(4) Dopustna
je postavitev začasnega, modularno zasnovanega paviljona na območju
nekdanjega Zdraviliškega doma. |
|
29. člen |
(podobmočje Blegaš) |
(1)
Podoobmočje Blegaš se nameni programom in ureditvam, ki se navezujejo na
dejavnosti v notranjosti objektov in Jezersko promenado. |
(2) Ohrani
se obstoječe zatravljeno parkirišče zahodno od Festivalne dvorane.
Dopustna je možnost dostopa do objektov s severne strani. Dostop se
izvede na način, da bo cesta čim manj posegala v okoliški relief in bo
čim manj vidno izpostavljena (prednostno kot utrjena zatravljena
površina). Ureditve ob objektih vzdolž Ceste svobode, ki se stikajo z
Jezersko promenado, se oblikovalsko poenotijo v skladu z določili
posebnih občinskih odlokov, ki podrobneje določajo oblikovanje pomožnih
objektov ter obveščanje, cestno in krajinsko opremo v Občini Bled ter na
podlagi rešitve pridobljene z javnim natečajem iz zadnje alineje prvega
odstavka 97. člena tega odloka. Notranja dvorišča se oblikujejo na
podlagi skupnih strokovnih podlag, ki jih potrdi Občina Bled. |
(3) Površino
severno od objektov se redno kosi, da se ustavi širjenje invazivnih
rastlin. Ohrani se značaj zatravljene površine s posameznimi drevesi.
Ohrani se kakovostno drevnino ob cesti med Festivalno dvorano in
poslovno stanovanjskimi objekti. |
|
30. člen |
(podobmočje Festivalna dvorana) |
(1)
Podobmočje Festivalna dvorana se nameni prireditvam in dejavnostim, ki
se v programskem smislu navezujejo tako na notranjost objekta, kot na
Jezersko promenado. |
(2) Vzhodno
ob objektu je dopustna postavitev lesene ploščadi. V območju ob vhodu v
Festivalno dvorano je dopustna postavitev začasne urbane opreme za
izvedbo prireditev, umešča se elemente, ki omogočajo preprosto
pritrditev opreme (klopi, odrov). |
(3) Nove
zasaditve se izvedejo na severnem in zahodnem delu podobmočja – na
severnem omogočajo zastiranje pogledov proti servisnim površinam, na
zahodnem delu poudarjajo vhod v servisno poslovni del. |
|
31. člen |
(podobmočje Sokolski dom) |
(1)
Podobmočje Sokolski dom se nameni programom, ki se navezujejo na
dejavnosti v notranjosti objekta in dejavnosti, ki se jih izvaja na
parkovnih površinah. |
(2)
Parkirišče ob Sokolskem domu se preoblikuje v površino, ki se programsko
navezuje na (prenovljen) Sokolski dom (ali nov objekt zgrajen na
njegovem mestu), vizualno pa tudi na Park ob Vili Zori. Dopustne so
tlakovane ploščadi na stiku s Sokolskim domom ter peščene poti,
postavitev urbane opreme, skulptur in igral. |
(3) Nova
parkovna ureditev se zasnuje na način, da ne zmanjšuje vizualne vloge
kakovostnih obstoječih dreves, hkrati pa se naveže na kontekst zasaditve
podobmočja Ledeniška morena. Obstoječa kakovostna drevesa se ohrani. |
|
32. člen |
(podobmočje Ledeniška morena) |
(1)
Podobmočje Ledeniška morena se nameni dejavnostim, ki se izvajajo na
površinah parkovnega značaja (zadrževanje, sprehajanje, opazovanje
motivov, spoznavanje drevnine). |
(2) Uredi se
nova peščena pot, ki se naveže na parkirišče in površine pred Ledeno
dvorano. |
(3) Ohrani
in obnovi se avtohtono vegetacijo morene, katere nosilec je dob.
Odstrani se samosevce, ki zastirajo poglede proti dobom. Pomlajeno
vegetacijo doba se mestoma podkrepi z manjšo skupino gabrov. Ob cesti se
odstrani linijska zasaditev tis z namenom ustreznejšega vizualnega in
fizičnega navezovanja območja ledeniške morene na okoliška območja.
Delna odstranitev drevnine je dopustna na območju vodnega stolpa –
ohrani se sestoj črnih borov z namenom izboljšanja berljivosti prostora. |
(4) V
sodelovanju s pristojno službo za varstvo kulturne dediščine se na
območju med Festivalno dvorano, Sokolskim domom in Vilo Zoro določi
ukrepe za preprečevanje dostopanja v najobčutljivejše dele prostora z
namenom preprečevanja površinske erozije, ki negativno vpliva na splošno
stanje drevnine. Dopustno je obveščanje obiskovalcev (umeščanje
informacijskih tabel) z opisom, zakaj je v občutljivih parkovnih
območjih hoja izven poti nezaželena. |
|
33. člen |
(podobmočje Vila Zora) |
(1)
Podobmočje Vila Zora se nameni dejavnostim, ki se izvajajo na površinah
parkovnega značaja (zadrževanje, sprehajanje, opazovanje motivov,
spoznavanje drevnine) in dejavnostim, ki se v programskem smislu
navezujejo na občinsko stavbo ter na skrajno zahodnem delu prostora za
fijakarje. |
(2) Dopustna
je prenova obstoječih poti. Šahovski spomenik je dopustno odstraniti in
prestaviti na novo lokacijo izven območja podrobnega načrta. Objekt, ki
služi fijakarjem, se nadomesti z novim v skladu z natečajno rešitvijo za
Jezersko promenado. |
(3) Ohrani
se značaj parkovne ureditve, zasnovane v krajinskem slogu, ki se v
celoti odpira proti Jezerski promenadi. Odstrani se posamično drevnino,
ki zmanjšuje vrednost in pomen prvotnih parkovnih zasaditev. Dostop s
Prešernove ceste proti Vili Zori se poudari z linijsko zasaditvijo enake
vrste grmovnic z namenom poudarjanja dostopa in izboljšanja berljivosti
prostora. |
|
34. člen |
(podobmočje Minigolf) |
(1)
Podobmočje Minigolf se nameni ohranitvi minigolfa v obstoječem obsegu. |
(2) Igrišče
je dopustno posodobiti in nadomestiti prodajno-servisni objekt. |
(3)
Obstoječa kakovostna drevnina se ohrani. |
|
35. člen |
(podobmočje Hotel Park) |
(1)
Podobmočje Hotel Park se nameni programom, ki se navezujejo na
dejavnosti v notranjosti objektov in Jezersko promenado. |
(2) Na
Ljubljanski cesti se umesti obračališče in posledično preoblikuje
vstopno stopnišče vzhodno od Hotela Park. Na vzhodni strani hotela se
začasno ohranijo prometne površine, ki omogočajo vozilom dovoz do vhoda
v objekt. Po spremembi prometnega režima se preoblikuje površino v
vstopno ploščad, ki se bo vizualno in fizično navezovala tako na objekt,
kot tudi na obdajajoč park in Ljubljansko cesto. Na južnem delu hotela
je dopustna delna ukinitev povezovalnih stopnišč in oblikovanje
ploščadi, s katere se odpirajo pogledi proti jezeru. |
(3) Do
spremembe prometnega režima se ohrani kakovostno drevnino in odstrani z
merilom prostora neuskladne ureditve ob objektu, vključno z
javorolistnimi platanami, ki imajo neugodne rastiščne pogoje in
posledično negativno vplivajo na okoliške ureditve. Na območju
gostinskih vrtov na zahodni strani hotela so dopustne ploskovne
zasaditve grmovnic, ki dodatno členijo prostor. |
|
36. člen |
(podobmočje Trst, Korotan in Jadran) |
(1)
Podobmočje Trst, Korotan in Jadran se nameni programom, ki se navezujejo
na dejavnosti v notranjosti objektov in Jezersko promenado. |
(2) Na
območju Hotela Korotan in Hotela Jadran se utrjene površine ob hotelih
po ukinitvi parkirišč preoblikujejo in dopolnijo s programi, ki se
navezujejo na notranjost objektov. |
(3)
Preoblikuje se zasaditev severno od Hotela Trst – ohrani se značaj
"zelenega otoka". Upošteva se izhodišča za izboljšavo obstoječe
zasaditve z namenom izboljšanja berljivosti prostora in sanacije strmih
brežin. |
|
2.6
Skupna določila v zvezi z rešitvami objektov |
|
37. člen |
(način
določitve pogojev in usmeritev za projektiranje in gradnjo) |
(1) Rešitve
v zvezi s posameznimi objekti se glede na kategorijo posega delijo na: |
·
odstranitev objekta,
ki je izvedba del, s katerimi se objekt odstrani, poruši ali razgradi in
vzpostavi prejšnje stanje; |
·
gradnjo novega
objekta, ki je izvedba del, s katerimi se zgradi nov objekt oziroma se
objekt dozida ali nadzida in zaradi katerih se bistveno spremeni njegov
zunanji izgled; |
·
gradnjo novega
objekta z odstranitvijo, ki je izvedba del, s katerimi se objekt
odstrani, poruši ali razgradi in na njegovem mestu zgradi nov objekt ali
se objekt dozida ali nadzida in zaradi katerih se bistveno spremeni
njegov zunanji izgled; |
·
rekonstrukcijo
objekta, ki je spreminjanje tehničnih značilnosti obstoječega objekta in
prilagajanje objekta spremenjeni namembnosti ali spremenjenim potrebam
oziroma izvedba del, s katerimi se bistveno ne spremeni velikost,
spreminjajo pa se njegovi konstrukcijski elementi, zmogljivost ter
izvedejo druge njegove izboljšave, pri čemer pri stavbah ne gre za
bistveno spremembo v zvezi z velikostjo, če se njena prostornina ne
spremeni za več kakor 10%; |
·
rekonstrukcijo z
gradnjo novega objekta, ki pomeni kombinacijo del, ki se štejejo za
rekonstrukcijo objekta in dozidave ali nadzidave objekta; |
·
ohranjanje, ki
prednostno pomeni redno vzdrževanje objekta, dopustno pa je spreminjanje
tehničnih značilnosti obstoječega objekta in prilagajanje objekta
spremenjeni namembnosti ali spremenjenim potrebam oziroma izvedba del, s
katerimi se ne spremeni velikost zunanjih gabaritov objekta, spreminjajo
pa se njegovi konstrukcijski elementi, zmogljivost ter izvedejo druge
njegove izboljšave ob upoštevanju dediščinskih lastnosti in v skladu z
varstvenim režimom. |
(2) Vrste
dopustnih objektov so določene z opredelitvijo objektov v skladu s
predpisi, ki urejajo področje enotne klasifikacije vrst objektov. |
(3) Višinski
gabarit objekta je lahko določen z etažnostjo objekta, ki je določena s
številom etaž nad terenom. Etaža je del stavbe med dvema stropoma, pri
čemer se za etažo štejejo tudi pritličje (P) in mansarda (M). Klet (K)
je del stavbe, katerega prostori se nahajajo od pritličja navzdol.
Pritličje (P) je del stavbe, katere prostori se nahajajo neposredno nad
zemeljsko površino ali največ 1,40 m nad njo. Mansarda (M) je del
stavbe, katere prostori so nad zadnjim nadstropjem in neposredno pod
poševno streho. |
(4) Izraz
"zakonito zgrajeni", ki se nanaša na upoštevanje obstoječih višinskih in
tlorisnih gabaritov objektov pomeni, da je to gabarit zakonito
zgrajenega objekta, to je objekta ali stavbe, ki je bil zgrajen na
podlagi in v skladu z gradbenim oziroma drugim predpisanim upravnim
dovoljenjem ali je bil zgrajen pred 31.12.1967 in je zanj pridobljeno
uporabno dovoljenje po predpisih, ki urejajo področje graditve objektov. |
(5) Tlorisni
gabarit objekta je določen z regulacijskimi črtami, prikazanimi na
grafičnem načrtu 4.2: Ureditvena situacija s prikazom rešitev v zvezi s
posameznimi objekti, pri čemer: |
·
gradbene linije
predstavljajo linijo, na katero morajo biti z enim robom fasade
postavljeni objekti, ki se gradijo na zemljišču ob tej liniji; |
·
gradbene meje
določajo linijo, katere novozgrajeni objekt ne sme presegati s fasado,
lahko pa se je dotika ali je odmaknjen od nje v notranjost gradbene
parcele. |
(6) Gradbena
parcela je stavbno zemljišče, namenjeno gradnji. Sestavljena je iz ene
ali več zemljiških parcel ali njihovih delov, na katerem stoji ali na
katerem je načrtovan objekt in na katerem so urejene površine, ki
služijo takšnemu objektu oziroma je načrtovana njihova ureditev.
Dostopna pot, ki služi več objektom, ne more biti del gradbene parcele
nobenega od teh objektov. |
|
38. člen |
(skupna
določila v zvezi z objekti) |
(1) Skupna
določila v zvezi z objekti veljajo za vse objekte določene v tem odloku,
razen če v členu, ki se nanaša na posamezen objekt, ni določeno drugače. |
(2)
Arhitektura objektov naj izhaja iz zavedanja simbolne vrednosti Bleda
kot celote in dediščinskih vrednot posameznih objektov, zagotavlja naj
uravnoteženo podobo grajenega prostora in s parkovnimi ureditvami
harmonično oblikovanje objektov. |
(3)
Dozidava, nadzidava, rekonstrukcija in ohranjanje objekta ter
vzdrževanje objekta so dopustni samo na zakonito zgrajenih objektih.
|
(4) Dopustno
je vzdrževanje objekta, ki je izvedba del, s katerimi se objekt ohranja
v dobrem stanju in omogoča njegova uporaba, obsega pa redno vzdrževanje
in vzdrževalna dela v javno korist. Redno vzdrževanje pomeni izvedbo
investicijsko vzdrževalnih del, popravil, gradbenih, inštalacijskih in
obrtniških del ter izboljšav, ki sledijo napredku tehnike, z njimi pa se
ne posega v konstrukcijo objekta, ne spreminja njegova namembnost in ne
zmanjšuje ravni izpolnjevanja bistvenih zahtev. Vzdrževalna dela v javno
korist pomenijo izvedbo takšnih vzdrževalnih in drugih del, za katera je
v posebnem zakonu ali predpisu, izdanem na podlagi takšnega posebnega
zakona, določeno, da se z namenom zagotavljanja opravljanja določene
vrste gospodarske javne službe lahko spremeni tudi zmogljivost objekta
in z njo povezana njegova velikost. Ob tem se upošteva: |
·
vzdrževalna dela na
ovoju objekta, zasteklitve objekta, inštalacije in naprave na objektu in
dela v zvezi z zunanjo ureditvijo objekta se izvedejo v skladu z
določili členov poglavja 2.7 tega odloka, ki se nanašajo na rešitve v
zvezi s posameznimi objekti; |
·
vzdrževalna dela na
objektih kulturne dediščine opredeljenimi v 77. členu tega odloka se
izvedejo v skladu z varstvenimi režimi opredeljenimi v 79. in 80. členu
tega odloka. |
(5) Dopustna
je sprememba namembnosti, ki je izvedba del, ki niso gradnja in zaradi
katerih tudi ni potrebna rekonstrukcija, predstavljajo pa takšno
spremembo namena objekta ali njegovega dela, da se povečajo vplivi
objekta na okolico. Sprememba namembnosti je dopustna v okviru vrst
dopustnih objektov, določenih za posamezen objekt. |
(6) Dopustne
barve fasad objekta so bela in sorodni svetli toni, določeni na podlagi
barvnih standardov, ki se uporabljajo v gradbeništvu: RAL 9001, 9002,
9003, 9010, 9016, 1013 in 7047. Barva fasade mora biti določena v
gradbenem dovoljenju. |
(7)
Dekorativno osvetljevanje stavbnih fasad na jezerski strani ni dopustno,
razen objektov kulturne dediščine, v skladu s pogoji pristojne službe za
varstvo kulturne dediščine. |
(8)
Inštalacije in tehnološke naprave se praviloma vgrajuje v notranjost
objektov. Izvedba tehničnih etaž in umeščanje inštalacij in tehnoloških
naprav izven gabaritov strehe ni dopustno. Zunanje enote klimatskih
naprav ni dopustno obešati na fasade, ki so vidne z Jezerske promenade
in jezerske strani in/ali se jih ustrezno vpne v oblikovanje fasade. |
(9)
Zazidalne površine se preko zelenih površin homogeno vključijo v zelene
površine objezerskega prostora. Dopustno je preoblikovanje utrjenih
površin na stikih z objekti ob upoštevanju grafičnega načrta 4.1:
Ureditvena situacija. Ograjevanje zemljišča objekta ni dopustno, vse
ograje so le funkcijske/varovalne. Gradnja zunanjih bazenov ni dopustna.
V sklopu projektov za pridobitev gradbenega dovoljenja se izdela načrt
krajinske arhitekture, ki obsega gradbeno parcelo in stike z javnimi
površinami. |
(10) V
skladu z določili poglavja V. tega odloka, ki se nanaša na rešitve in
ukrepe za celostno ohranjanje kulturne dediščine, se kot kulturna
dediščina varujejo in pri načrtovanju upoštevajo objekti ter območja
razvidna iz 77. člena tega odloka. V posameznih členih poglavja 2.7 tega
odloka so izpostavljeni objekti dediščine, katerih ohranjanje
značilnosti predstavlja temeljno izhodišče podrobnejšega načrtovanja
objekta. |
|
2.7
Rešitve posameznih objektov |
|
39. člen |
(Riklijevo zdravilišče) |
(1)
Riklijevo zdravilišče, Veslaška promenada 12, je objekt z zaporedno št.
1, na parcelah št. 375/2 in 375/8, k.o. Bled. |
(2)
Podrobnejša namenska raba: Površine za turizem (BT). |
(3)
Kategorija posega: Ohranjanje ali ohranjanje in gradnja novega objekta
(kot dozidava). Izjemoma, v kolikor se pridobi soglasje v skladu s
predpisi, ki urejajo področje varstva kulturne dediščine, je dopustna
tudi odstranitev ali gradnja novega objekta z odstranitvijo. |
(4) Vrste
dopustnih objektov: |
·
12111 Hotelske in
podobne gostinske stavbe za kratkotrajno nastanitev, |
·
12112 Gostilne,
restavracije in točilnice, |
·
12640 Stavbe za
zdravstveno oskrbo. |
(5) Velikost
objekta: |
·
Ohranijo se zakonito
zgrajeni višinski gabariti obstoječega objekta. |
·
Ohranijo se zakonito
zgrajeni tlorisni gabariti obstoječega objekta, ki se lahko v primeru
gradnje novega objekta na zahodnem delu objekta povečajo, v skladu z
grafičnim načrtom 4.2: Ureditvena situacija s prikazom rešitev v zvezi s
posameznimi objekti. Dopustna je izvedba kletne etaže, v skladu z
grafičnim načrtom 4.2: Ureditvena situacija s prikazom rešitev v zvezi s
posameznimi objekti. |
(6) Lega
objekta: Ohrani se obstoječa kota pritličja. |
(7) Gradbena
parcela: Ohranita se obstoječa velikost in oblika gradbene parcele.
|
(8)
Usmeritve za oblikovanje objekta: |
·
Ohrani se podolgovata
oblika objekta. |
·
Ohranijo se členitev
objekta in fasade ter fasadni detajli. Ohranijo se gradiva (gradbeni
materiali) in konstrukcijska zasnova objekta. V primeru gradnje novega
objekta se uporabijo tehnično in tehnološko ustrezna gradiva in
konstrukcijska zasnova objekta, prednostno klasični materiali (kamen,
opeka, les, omet). |
·
Ohranijo se oblika
strehe, naklon strešine in kritina. |
·
Ohranijo se barve
fasad in kritine. |
(9) Varstvo
kulturne dediščine: |
·
Objekt se varuje kot
spomenik z oznako EŠD 7838, Bled – Riklijevo zdravilišče, za katerega
velja Odlok o razglasitvi Riklijeve vile (Vile Rikli) na Bledu za
kulturni in zgodovinski spomenik (Uradni list RS, št. 56/92). |
·
V primeru odstranitve
objekta ali gradnje novega objekta z odstranitvijo se določi dele
objekta in arhitekturne elemente, ki se jih pred odstranitvijo ohrani
in/ali deponira. |
·
V primeru gradnje
novega objekta z odstranitvijo se izvede replika osnovne arhitekturne in
krajinskoarhitekturne rešitve. Replicira se gabarite, fasado, kritino,
osrednjo dvorano, vidne materiale (omete), stavbno pohištvo in
poslikave. |
(10) Dodatni
pogoji in usmeritve: |
·
Ohranjanje
obstoječega objekta je dopustno le ob postavitvi začasnih platen/mrež z
vseh strani, z možnostjo tiska, za zaščito objekta in zmanjšanje vidnega
razvrednotenja območja. Ustreznost platen/mrež potrdita Občina Bled in
pristojna služba za varstvo kulturne dediščine. |
·
Zunanje površine se
ureja v skladu s poglavjem 2.1 tega odloka, ki se nanaša na skupna
določila v zvezi z rešitvami odprtega prostora in določili 18. člena
tega odloka, ki se nanaša na podobmočje Riklijevo zdravilišče. |
|
40. člen |
(Vila
Prešeren) |
(1) Vila
Prešeren, Veslaška promenada 14, je objekt z zaporedno št. 2, na
parcelah št. 373 in 374, k.o. Bled. |
(2)
Podrobnejša namenska raba: Površine za turizem (BT). |
(3)
Kategorija posega: Ohranjanje in gradnja novega objekta (kot dozidava).
Izjemoma, če je pridobljeno soglasje v skladu s predpisi, ki urejajo
področje varstva kulturne dediščine, je dopustna tudi gradnja novega
objekta z odstranitvijo. |
(4) Vrste
dopustnih objektov: |
·
12111 Hotelske in
podobne gostinske stavbe za kratkotrajno nastanitev, |
·
12112 Gostilne,
restavracije in točilnice. |
(5) Velikost
objekta: |
·
Ohranijo se zakonito
zgrajeni višinski gabariti obstoječega objekta. |
·
V primeru ohranjanja
objekta se ohranijo zakonito zgrajeni tlorisni gabariti obstoječega
objekta. V primeru gradnje novega objekta se upoštevajo od jezera
odmaknjeni tlorisni gabariti v skladu z grafičnim načrtom 4.2:
Ureditvena situacija s prikazom rešitev v zvezi s posameznimi objekti. |
·
V primeru ohranjanja
objekta je dopustna dozidava pritlične zastekljene zaprte terase v
skladu z grafičnim načrtom 4.2: Ureditvena situacija s prikazom rešitev
v zvezi s posameznimi objekti in ob predhodnemu znižanju kote
gostinskega vrta, ki se jo prilagodi koti sprehajalne poti ob jezeru. |
(6) Lega
objekta: Ohrani se obstoječa kota pritličja. Dozidava pritlične
zastekljene zaprte terase upošteva znižano koto gostinskega vrta. |
(7) Gradbena
parcela: Ohranita se obstoječi velikost in oblika gradbene parcele. |
(8)
Usmeritve za oblikovanje objekta: |
·
Ohrani se obstoječa
točkovna oblika objekta – vila v parku. Pritlični volumen letnega vrta
in zastekljene zaprte terase naj se preoblikuje v enoten volumen
usklajene podobe. |
·
Ohranijo se obstoječa
členitev objekta in fasade z balkoni ter fasadni detajli.
|
·
Ohranijo se gradiva
(gradbeni material) in konstrukcijska zasnova objekta. V primeru gradnje
novega objekta (dozidave) in gradnje novega objekta z odstranitvijo se
uporabijo tehnično in tehnološko ustrezna gradiva in konstrukcijska
zasnova objekta, prednostno klasični materiali (kamen, opeka, les,
omet). |
·
Ohranijo se oblika
strehe, naklon strešine in kritina. Streha zastekljene zaprte terase je
ravna. |
·
Ohranijo se barve
fasad in kritine. |
·
Odstranijo se vsi
nezakonito izvedeni deli objekta. |
(9) Varstvo
kulturne dediščine: Objekt se varuje kot stavbna dediščina z oznako EŠD
13351, Bled – Vila Kidričeva 1, za katerega veljata osnovni pravni režim
varstva dediščine in dodatni pravni režim varstva za območje stavbne
dediščine določena v 79. in 80. členu tega odloka. |
(10) Dodatni
pogoji in usmeritve: |
·
Na novo se zgradi ali
preoblikuje obstoječ gostinski vrt na način, da se zagotovi zasajeno
površino med gostinskim vrtom in potjo ob jezeru. V smeri proti jezeru
se gostinski vrt (kot lesena, tlakovana ali peščena površina) zmanjša
upoštevajoč tlorisne gabarite v skladu z grafičnim načrtom 4.1:
Ureditvena situacija. Dopustno ga je nadomestiti v smeri proti vzhodu
(kot peščeno ali travnato površino) v skladu z grafičnim načrtom 4.1:
Ureditvena situacija. V primeru preoblikovanja obstoječega gostinskega
vrta se premesti in preoblikuje obstoječ dostop do gostinskega vrta in
dopusti zunanji servisno-gostinski sklop na vzhodnem delu objekta, ki se
ga zastre z leseno opno. Odstrani se kiosk in igralo na zahodni strani
gostinskega vrta. |
·
Obvezen je enoten
oblikovalski princip celotne stavbe. Prenova samo dela fasade ni
dopustna. V primeru gradnje novega objekta naj bo stavba sodobna
interpretacija tipa vile v parku. |
·
V primeru gradnje
novega objekta z odstranitvijo se pred pripravo projektov za pridobitev
gradbenega dovoljenja izvede vabljeni javni natečaj za izbiro strokovno
najprimernejše arhitekturne in krajinskoarhitekturne rešitve, z
upoštevanjem pogojev pristojne službe za varstvo kulturne dediščine. |
·
Zunanje površine se
ureja v skladu s poglavjem 2.1 tega odloka, ki se nanaša na skupna
določila v zvezi z rešitvami odprtega prostora in določili 19. člena
tega odloka, ki se nanaša na podobmočje Vila Prešeren. Zamejitve odprtih
zunanjih površin niso dopustne. Zapiranje obale jezera ni dopustno.
Zemljišče okoli objekta se ureja kot odprta parkovna površina v javni
rabi. |
|
41. člen |
(Vila
Bogatin, Diagnostični center Bled) |
(1) Vila
Bogatin, Pod Skalo 4, je objekt z zaporedno št. 3, na parcelah št. 13/8,
13/9, 369/5 in 866/4, k.o. Bled. |
(2)
Podrobnejša namenska raba: Površine za turizem (BT). |
(3)
Kategorija posega: Ohranjanje. |
(4) Vrste
dopustnih objektov: |
·
12111 Hotelske in
podobne gostinske stavbe za kratkotrajno nastanitev, |
·
12112 Gostilne,
restavracije in točilnice, |
·
12640 Stavbe za
zdravstveno oskrbo. |
(5) Velikost
objekta: |
·
Ohranijo se
zakonito zgrajeni višinski gabariti obstoječega objekta. |
·
Ohranijo se zakonito
zgrajeni tlorisni gabariti obstoječega objekta. |
(6) Lega
objekta: Ohrani se obstoječa kota pritličja. |
(7) Gradbena
parcela: Ohranita se obstoječi velikost in oblika gradbene parcele. |
(8)
Usmeritve za oblikovanje objekta: |
·
Ohranijo se obstoječa
členitev objekta in fasade ter fasadni detajli. |
·
Ohranijo se gradiva
(gradbeni material) in konstrukcijska zasnova objekta. Ohranijo se
oblika strehe, naklon strešine in kritina. |
(9) Dodatni
pogoji in usmeritve: |
·
Dopustno je smiselno
povečanje velikosti objekta zaradi energetske sanacije stavbe z
oblaganjem fasade. |
·
Zunanje površine se
ureja v skladu s poglavjem 2.1 tega odloka, ki se nanaša na skupna
določila v zvezi z rešitvami odprtega prostora in določili 26. člena
tega odloka, ki se nanaša na podobmočje Pod Skalo. |
|
42. člen |
(objekt
Pod skalo 6) |
(1) Objekt
Pod skalo 6, je objekt z zaporedno št. 4, na parcelah št. 370/1, 370/4
in 370/5, k.o. Bled. |
(2)
Podrobnejša namenska raba: Površine za turizem (BT). |
(3)
Kategorija posega: Ohranjanje. Izjemoma, če je pridobljeno soglasje v
skladu s predpisi, ki urejajo področje varstva kulturne dediščine, je
dopustna tudi odstranitev objekta. |
(4) Vrste
dopustnih objektov: |
·
12111 Hotelske in
podobne gostinske stavbe za kratkotrajno nastanitev, |
·
12112 Gostilne,
restavracije in točilnice, |
·
12640 Stavbe za
zdravstveno oskrbo. |
(5) Varstvo
kulturne dediščine: Objekt se varuje kot stavbna dediščina z oznako EŠD
13235, Bled – Hiša pod skalo 6, za katerega veljata osnovni pravni režim
varstva dediščine in dodatni pravni režim varstva za območje stavbne
dediščine določena v 79. in 80. členu tega odloka. |
(6) Dodatni
pogoji in usmeritve: |
·
Zunanje površine se
ureja v skladu s poglavjem 2.1 tega odloka, ki se nanaša na skupna
določila v zvezi z rešitvami odprtega prostora in določili 26. člena
tega odloka, ki se nanaša na podobmočje Pod Skalo. |
|
43.
člen |
(objekt
Pod skalo 8) |
(1) Objekt
Pod skalo 8, sta objekta z zaporednima št. 5 in 5.1, na parcelah št.
13/3, 13/7 in 13/10, k.o. Bled. |
(2)
Podrobnejša namenska raba: Površine za turizem (BT). |
(3)
Kategorija posega: Ohranjanje. |
(4) Vrste
dopustnih objektov: |
·
12111 Hotelske in
podobne gostinske stavbe za kratkotrajno nastanitev, |
·
12112 Gostilne,
restavracije in točilnice, |
·
12640 Stavbe za
zdravstveno oskrbo. |
(5) Varstvo
kulturne dediščine: Objekt se varuje kot stavbna dediščina z oznako EŠD
13272, Bled – Vila pod skalo 8, za katerega veljata osnovni pravni režim
varstva dediščine in dodatni pravni režim varstva za območje stavbne
dediščine določena v 79. in 80. členu tega odloka. |
(6) Dodatni
pogoji in usmeritve: |
·
Zunanje površine se
ureja v skladu s poglavjem 2.1 tega odloka, ki se nanaša na skupna
določila v zvezi z rešitvami odprtega prostora in določili 26. člena
tega odloka, ki se nanaša na podobmočje Pod Skalo. |
|
44. člen |
(Hotel
Jelovica) |
(1) Hotel
Jelovica, Cesta svobode 8, je objekt z zaporedno št. 6, na parcelah št.
16/3, 16/4, 17/1 in 17/10, k.o. Bled. |
(2)
Podrobnejša namenska raba: Površine za turizem (BT). |
(3)
Kategorija posega: Rekonstrukcija, gradnja novega objekta (kot dozidava
ali/in nadzidava) in gradnja novega objekta z odstranitvijo. |
(4) Vrste
dopustnih objektov: |
·
12111 Hotelske in
podobne gostinske stavbe za kratkotrajno nastanitev, |
·
12112 Gostilne,
restavracije in točilnice, |
·
12640 Stavbe za
zdravstveno oskrbo, |
·
12420 Garažne stavbe
za potrebe osnovne namembnosti območja. |
(5) Velikost
objekta: |
·
Zakonito zgrajeni
višinski gabariti obstoječega objekta se lahko spremenijo. Dopustna je
izvedba ravne strehe, katere venec ne sme biti višji od obstoječega
slemena. Na strehi je dopustna izvedba tehnične etaže in terase. |
·
Zakonito zgrajeni
tlorisni gabariti obstoječega objekta se lahko spremenijo. V primeru
gradnje novega objekta je dopustna širitev objekta na nivoju pritličja
znotraj gabaritov obstoječe terase, v smeri proti jezeru, vzdolž južne
fasade objekta; v smeri proti severu je dopustna širitev objekta na
nivoju nadstropij za največ 1,5 m izven tlorisnih gabaritov obstoječega
objekta. Izven gabaritov obstoječega objekta se lahko izvedejo zunanja
stopnišča, požarna stopnišča, dostopne klančine ali poudarjeni vhodi in
nadstreški. Na nivoju kletne etaže je dopustna širitev – prizidava
garaže na parcelnih št. 369/1, 369/6, 865, 866/33 in 368, vse k.o. Bled,
v maksimalnih dopustnih gabaritih, v skladu z grafičnim načrtom 4.2:
Ureditvena situacija s prikazom rešitev v zvezi s posameznimi objekti.
Na nivoju pritlične etaže je nad garažo dopustno parkiranje, del
površine se ohrani zazelenjen. |
(6) Lega
objekta: Ohrani se nivo pritličja obstoječega objekta. |
(7) Gradbena
parcela: Obstoječa velikost in oblika gradbene parcele se lahko
spremeni, v okviru določil tega člena. |
(8)
Usmeritve za oblikovanje objekta: |
·
Ohrani se podolgovata
oblika objekta, tudi v primeru gradnje novega objekta. |
·
V primeru gradnje
novega objekta se členitev objekta in fasade prilagodi tlorisni
razmestitvi programa. |
·
Z oblikovanjem fasade
naj stavba ne izstopa iz obstoječe podobe Bleda. |
·
Uporabijo se tehnično
in tehnološko ustrezna gradiva in konstrukcijska zasnova objekta,
prednostno klasični materiali (kamen, opeka, les, omet). Fasad se ne
historizira. Na fasadi je, kot prevladujoč material, dopustna uporaba
stekla, ki ne sme biti odsevno, lesa in ometa. Fasada je lahko tudi
ozelenjena. |
·
Dopustna je izvedba
nadstreška nad dovozno cesto vzdolž severnega roba objekta. |
·
Ohranijo se oblika
strehe, naklon strešine in kritina. Dopustna je ravna streha in terasa
ter ozelenitev strehe. |
·
Dopustne so osnovne
barve materialov, ki se lahko uporabijo na fasadi. Vse druge barve naj
bodo v okviru dopustnih RAL. |
(9) Dodatni
pogoji in usmeritve: |
·
Zunanje površine se
ureja v skladu s poglavjem 2.1 tega odloka, ki se nanaša na skupna
določila v zvezi z rešitvami odprtega prostora in določili 27. člena
tega odloka, ki se nanaša na podobmočje Hotel Jelovica. |
|
45. člen |
(Hotel
Jekler) |
(1) Hotel
Jekler, Cesta svobode 8a in Cesta svobode 8 (zahodni del pritličja), je
objekt z zaporedno št. 7, na parcelah št. 17/3, 17/4, 17/5, 17/7, 17/8,
17/9, k.o. Bled. |
(2)
Podrobnejša namenska raba: Površine za turizem (BT). |
(3)
Kategorija posega: Rekonstrukcija na delu objekta na parcelah št. 17/3
in 17/5, ohranjanje na delu objekta na parcelah št. 17/4 in 17/9. |
(4) Vrste
dopustnih objektov: |
·
12111 Hotelske in
podobne gostinske stavbe za kratkotrajno nastanitev, |
·
12112 Gostilne,
restavracije in točilnice, |
·
12640 Stavbe za
zdravstveno oskrbo. |
(5) Velikost
objekta: |
·
Višinski gabariti
obstoječega objekta na parcelah št. 17/3 in 17/5 se lahko spremenijo,
pri čemer se prostornina stavbe lahko spremeni za največ 10%. Višinski
gabariti obstoječega objekta na parcelah št. 17/4 in 17/9 se ohranijo. |
·
Tlorisni gabariti
obstoječega objekta na parcelah št. 17/3 in 17/5 se lahko spremenijo,
pri čemer se prostornina stavbe lahko spremeni za največ 10%. Tlorisni
gabariti obstoječega objekta na parcelah št. 17/4 in 17/9 se ohranijo. |
(6) Lega
objekta: Ohrani se obstoječa kota pritličja. |
(7) Gradbena
parcela: Ohranita se obstoječi velikost in oblika gradbene parcele. |
(8)
Usmeritve za oblikovanje objekta: |
·
Ohranijo se obstoječa
členitev objekta in fasade ter fasadni detajli. V primeru rekonstrukcije
se vzpostavi celostno usklajena oblika objekta. Fasado je dopustno
obnoviti kot celoto. |
·
Ohranijo se gradiva
(gradbeni material) in konstrukcijska zasnova objekta. V primeru
rekonstrukcije se uporabijo tehnično in tehnološko ustrezna gradiva in
konstrukcijska zasnova objekta, prednostno klasični materiali (kamen,
opeka, les, omet). Fasad se ne historizira. |
·
Ohranijo se oblika
strehe, naklon strešine in kritina. V primeru rekonstrukcije naj oblika,
materiali in barve strehe sledijo strehi obstoječega objekta. |
·
Ohranijo se obstoječe
barve. V primeru rekonstrukcije se barve uskladijo z barvami obstoječega
objekta. |
(9) Dodatni
pogoji in usmeritve: |
·
Dopustno je smiselno
povečanje velikosti objekta zaradi energetske sanacije stavbe z
oblaganjem fasade. |
·
Odstranijo se vsi
elementi za označevanje in oglaševanje, elementi za ograjevanje razen
funkcionalnih, elementi urbane opreme in oprema letnih vrtov. Dopustni
elementi se na novo umestijo v skladu z določili posebnih občinskih
odlokov, ki podrobneje določajo oblikovanje pomožnih objektov ter
obveščanje, cestno in krajinsko opremo v Občini Bled. |
·
Zunanje površine se
ureja v skladu s poglavjem 2.1 tega odloka, ki se nanaša na skupna
določila v zvezi z rešitvami odprtega prostora in določili 27. člena
tega odloka, ki se nanaša na podobmočje Hotel Jelovica. |
|
46. člen |
(objekt
ob Cesti svobode 8a) |
(1) Objekt
ob Cesti svobode 8a je objekt z zaporedno št. 8, na parceli št. 17/6,
k.o. Bled. |
(2)
Podrobnejša namenska raba: Površine za turizem (BT). |
(3)
Kategorija posega: Ohranjanje. |
(4) Vrste
dopustnih objektov: |
·
12112 Gostilne,
restavracije in točilnice. |
(5) Dodatni
pogoji in usmeritve: |
·
Zunanje površine se
ureja v skladu s poglavjem 2.1 tega odloka, ki se nanaša na skupna
določila v zvezi z rešitvami odprtega prostora in določili 27. člena
tega odloka, ki se nanaša na podobmočje Hotel Jelovica. |
|
47. člen |
(objekt
Cesta svobode 7a) |
(1) Objekt
Cesta svobode 7a je objekt z zaporedno št. 9, na parceli št. 363/15,
k.o. Bled. |
(2)
Podrobnejša namenska raba: Površine za turizem (BT). |
(3)
Kategorija posega: Rekonstrukcija. |
(4) Vrste
dopustnih objektov: |
·
11210 Dvostanovanjske
stavbe, |
·
12304 Stavbe za
storitvene dejavnosti (razen avtopralnice, stavbe za oskrbo in nego
hišnih živali ipd.), |
·
12111 Hotelske in
podobne gostinske stavbe za kratkotrajno nastanitev, |
·
12112 Gostilne,
restavracije in točilnice, |
·
12640 Stavbe za
zdravstveno oskrbo, |
·
12301 Trgovske stavbe
v pritličju. |
(5) Velikost
objekta: |
·
Višinski gabariti
obstoječega objekta se lahko spremenijo, pri čemer se prostornina stavbe
lahko spremeni za največ 10%. |
·
Tlorisni gabariti
obstoječega objekta se lahko spremenijo, pri čemer se prostornina stavbe
lahko spremeni za največ 10%. |
(6) Lega
objekta: Ohrani se obstoječa kota pritličja. |
(7) Gradbena
parcela: Ohranita se obstoječi velikost in oblika gradbene parcele. |
(8)
Usmeritve za oblikovanje objekta: |
·
Vzpostavi se
enostavna oblika objekta, brez dodanih izboklin osnovnemu volumnu in
uravnotežena fasada brez odvečnih členitev, fasadnih detajlov in
dekoracij. |
·
Pri oblikovanju
fasade so dopustni klasični materiali (kamen, opeka, les, omet). Fasad
se ne historizira. |
·
Kritina je sive
barve, dopustna je dvokapna streha, dopustna so strešna okna. |
(9) Dodatni
pogoji in usmeritve: |
·
Obvezen je usklajen
oblikovalski princip volumna in fasade objektov vzdolž Ceste svobode.
Usklajenost potrdi Občina Bled. |
·
Pritličja stavb
morajo biti v javni rabi. |
·
Odstranijo se vsi
elementi za označevanje in oglaševanje, elementi za ograjevanje razen
funkcionalnih, elementi urbane opreme in oprema letnih vrtov. Dopustni
elementi se na novo umestijo v skladu z določili posebnih občinskih
odlokov, ki podrobneje določajo oblikovanje pomožnih objektov ter
obveščanje, cestno in krajinsko opremo v Občini Bled. |
·
Zunanje površine se
ureja v skladu s poglavjem 2.1 tega odloka, ki se nanaša na skupna
določila v zvezi z rešitvami odprtega prostora in določili 29. člena
tega odloka, ki se nanaša na podobmočje Blegaš. |
|
48. člen |
(objekt
Cesta svobode 7) |
(1) Objekt
Cesta svobode 7 je objekt z zaporedno št. 10, na parcelah št. 363/14 in
363/19, k.o. Bled. |
(2)
Podrobnejša namenska raba: Površine za turizem (BT). |
(3)
Kategorija posega: Ohranjanje. |
(4) Vrste
dopustnih objektov: |
·
11210 Dvostanovanjske
stavbe, |
·
12304 Stavbe za
storitvene dejavnosti (razen avtopralnice, stavbe za oskrbo in nego
hišnih živali ipd.), |
·
12111 Hotelske in
podobne gostinske stavbe za kratkotrajno nastanitev, |
·
12112 Gostilne,
restavracije in točilnice, |
·
12301 Trgovske stavbe
v pritličju. |
(5) Velikost
objekta: |
·
Ohranijo se zakonito
zgrajeni višinski gabariti obstoječega objekta. |
·
Ohranijo se zakonito
zgrajeni tlorisni gabariti obstoječega objekta. |
(6) Lega
objekta: Ohrani se obstoječa kota pritličja. |
(7) Gradbena
parcela: Ohranita se obstoječi velikost in oblika gradbene parcele. |
(8)
Usmeritve za oblikovanje objekta: |
·
Ohrani se obstoječa
točkovna oblika objekta – vila. |
·
Vzpostavi se
enostavna oblika objekta, brez dodanih izboklin osnovnemu volumnu in
uravnotežena fasada brez odvečnih členitev, fasadnih detajlov in
dekoracij. Dopustne so spremembe na način boljše prezentacije avtentične
zasnove objekta. |
·
Pri oblikovanju fasad
so dopustni klasični materiali (kamen, opeka, les, omet). Fasad se ne
historizira. |
·
Kritina je sive
barve, dopustna je dvokapna streha, ohrani se obstoječa usmeritev
slemena, dopustna so strešna okna. |
(9) Dodatni
pogoji in usmeritve: |
·
Obvezen je usklajen
oblikovalski princip fasade objektov vzdolž Ceste svobode. Usklajenost
potrdi Občina Bled. |
·
Pritličje objekta
mora biti v javni rabi. |
·
Dopustno je smiselno
povečanje velikosti objekta zaradi energetske sanacije stavbe z
oblaganjem fasade. |
·
Odstranijo se vsi
elementi za označevanje in oglaševanje, elementi za ograjevanje razen
funkcionalnih, elementi urbane opreme in oprema letnih vrtov. Dopustni
elementi se na novo umestijo v skladu z določili posebnih občinskih
odlokov, ki podrobneje določajo oblikovanje pomožnih objektov ter
obveščanje, cestno in krajinsko opremo v Občini Bled. |
·
Zunanje površine se
ureja v skladu s poglavjem 2.1 tega odloka, ki se nanaša na skupna
določila v zvezi z rešitvami odprtega prostora in določili 29. člena
tega odloka, ki se nanaša na podobmočje Blegaš. |
|
49. člen |
(objekt
Cesta svobode 9) |
(1) Objekt
Cesta svobode 9 je objekt z zaporedno št. 11, na parcelah št. 363/11,
363/12 in 363/17, k.o. Bled. |
(2)
Podrobnejša namenska raba: Površine za turizem (BT). |
(3)
Kategorija posega: Ohranjanje in gradnja novega objekta (kot dozidava). |
(4) Vrste
dopustnih objektov: |
·
12111 Hotelske in
podobne gostinske stavbe za kratkotrajno nastanitev, |
·
12301 Trgovske stavbe
(v pritličju), |
·
12112 Gostilne,
restavracije in točilnice. |
(5) Velikost
objekta: |
·
Višinski gabarit
zakonito zgrajenega obstoječega objekta se ohrani. |
·
Tlorisni gabariti
zakonito zgrajenega obstoječega objekta se ohrani. Možna je le dozidava
v pritličju, v tlorisnih gabaritih v skladu z grafičnim načrtom 4.2:
Ureditvena situacija s prikazom rešitev v zvezi s posameznimi objekti.
Dozidan del objekta je nadkrita odprta zunanja terasa, ki se ne zapira.
|
(6) Lega
objekta: Ohrani se obstoječa kota pritličja. |
(7) Gradbena
parcela: Ohranita se obstoječi velikost in oblika gradbene parcele. |
(8)
Usmeritve za oblikovanje objekta: |
·
Ohrani se obstoječa
točkovna oblika objekta – vila in vse dediščinske lastnosti objekta. |
·
Pri oblikovanju fasad
so dopustni klasični materiali (kamen, opeka, les, omet). Fasad se ne
historizira. |
·
Kritina je sive
barve. Dopustna so strešna okna. |
(9) Varstvo
kulturne dediščine: Objekt se varuje kot stavbna dediščina z oznako EŠD
14171, Bled – Cesta svobode 9, za katerega veljata osnovni pravni režim
varstva dediščine in dodatni pravni režim varstva za območje stavbne
dediščine določena v 79. in 80. členu tega odloka. |
(10) Dodatni
pogoji in usmeritve: |
·
Obvezen je usklajen
oblikovalski princip volumna in fasade objektov vzdolž Ceste svobode.
Usklajenost potrdi Občina Bled. |
·
Pritličje objekta
mora biti v javni rabi. |
·
Odstranijo se vsi
elementi za označevanje in oglaševanje, elementi za ograjevanje razen
funkcionalnih, elementi urbane opreme in oprema letnih vrtov. Dopustni
elementi se na novo umestijo v skladu z določili posebnih občinskih
odlokov, ki podrobneje določajo oblikovanje pomožnih objektov ter
obveščanje, cestno in krajinsko opremo v Občini Bled. |
·
Odstranijo se vsi
nezakonito izvedeni prizidki osnovnemu stavbnemu volumnu vile. |
·
Odstrani se pomožni
objekt na severovzhodnem robu parcele št. 363/11. |
·
Zunanje površine se
ureja v skladu s poglavjem 2.1 tega odloka, ki se nanaša na skupna
določila v zvezi z rešitvami odprtega prostora in določili 29. člena
tega odloka, ki se nanaša na podobmočje Blegaš. Severno in vzhodno
objekta se uredi gostinski vrt, ki se ga zasnuje na način, da je možen
dovoz do notranjih dvorišč podobmočja, če se takšna rešitev v fazi
podrobnejšega načrtovanja izkaže kot smiselna. |
|
50. člen |
(nov
objekt ob Cesti svobode) |
(1) Nov
objekt ob Cesti svobode je objekt z zaporedno št. 13, na parcelah št.
363/1, 363/20, in 363/22, k.o. Bled. |
(2)
Podrobnejša namenska raba: Površine za turizem (BT). |
(3)
Kategorija posega: Gradnja novega objekta z odstranitvijo. |
(4) Vrste
dopustnih objektov: |
·
12111 Hotelske in
podobne gostinske stavbe za kratkotrajno nastanitev. |
·
V hotelskih in
podobnih gostinskih stavbah je dopustno bivanje lastnika ali upravljavca
objekta, in sicer največ ena stanovanjska enota. |
(5) Velikost
objekta: |
·
Višina objekta je
K+P+1+M, v primeru ravne strehe K+P+1. |
·
Tlorisni gabarit
objekta je pravokoten, prilagojen velikosti in legi gradbene parcele,
namembnosti območja in funkciji objekta. Umeščenost objekta se navezuje
na prostorsko dominanto – Blejski grad. Dopustno je odstopanje od
opredeljenih gradbenih meja v primeru zagotavljanja boljše vedute na
Blejski grad, pri čemer se smiselno ohrani velikost objekta opredeljena
z grafičnim načrtom 4.2: Ureditvena situacija s prikazom rešitev v zvezi
s posameznimi objekti. |
(6) Lega
objekta: Pritlična etaža je na nivoju vhoda z južne ali jugo vzhodne
strani stavbe. Kota pritličja se prilagodi koti ostalih objektov v
podobmočju na način, da bo nastala skladna površina notranjih dvorišč. |
(7) Gradbena
parcela: Obstoječi velikost in oblika gradbene parcele se lahko
upoštevajoč velikost in umeščenost objekta spremenita. |
(8)
Usmeritve za oblikovanje objekta: |
·
Gradnja novega
objekta naj sledi oblikam obstoječih sosednjih objektov – točkovnemu
tipu objekta – vili. |
·
Vzpostavi se
enostavna oblika objekta, brez dodanih izboklin osnovnemu volumnu in
uravnotežena fasada brez odvečnih členitev, fasadnih detajlov in
dekoracij. |
·
Uporabijo se tehnično
in tehnološko ustrezna gradiva in konstrukcijska zasnova objekta,
prednostno klasični materiali (kamen, opeka, les, omet). Fasad se ne
historizira. |
·
Kritina je sive
barve, streha je dvokapna z naklonom 40 – 45 stopinj ali ravna.
Izstopajoči elementi strehe niso dopustni, razen frčad, ki se izvedejo v
skladu z določili nadrejenih aktov, ki urejajo področje urejanja
prostora na območju Občine Bled. Dopustna so strešna okna. Dopustna je
ozelenitev strehe. |
(9) Dodatni
pogoji in usmeritve: |
·
Objekt kurilnice z
zaporedno št. 12, na parceli št. 363/20, k.o. Bled, se odstrani. Objekt
je dopustno tudi ohraniti v celoti ali deloma (npr. dimnik). V tem
primeru se ga smiselno vključi v nov objekt in dopusti prilagoditev
gradbenih meja, pri čemer se smiselno ohrani velikost objekta
opredeljena z grafičnim načrtom 4.2: Ureditvena situacija s prikazom
rešitev v zvezi s posameznimi objekti. |
·
Transformatorsko
postajo na parceli št. 363/20 se ohrani ali prestavi na drugo lokacijo
ob upoštevanju določil 69., 72. in 91. člena tega odloka. |
·
Zunanje površine se
ureja v skladu s poglavjem 2.1 tega odloka, ki se nanaša na skupna
določila v zvezi z rešitvami odprtega prostora in določili 29. člena
tega odloka, ki se nanaša na podobmočje Blegaš. Dopusten je dovoz do
notranjih dvorišč podobmočja, če se takšna rešitev v fazi podrobnejšega
načrtovanja izkaže kot smiselna. |
|
51. člen |
(Festivalna dvorana) |
(1)
Festivalna dvorana, Prešernova cesta 11, je objekt z zaporedno št. 14,
na parcelah št. 360, 361/2, k.o. Bled. |
(2)
Podrobnejša namenska raba: Območja drugih centralnih dejavnosti brez
stanovanj (CDd). |
(3)
Kategorija posega: Ohranjanje, rekonstrukcija in gradnja novega objekta
(kot dozidava ali/in nadzidava). |
(4) Vrste
dopustnih objektov: |
·
12203 Druge poslovne
stavbe, |
·
12630 Stavbe za
izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo, |
·
12610 Stavbe za
kulturo in razvedrilo: razen igralnice in cirkusi, |
·
12620 Muzeji in
knjižnice. |
(5) Velikost
objekta: |
·
Višinski gabariti
obstoječega objekta se lahko spremenijo na severnem delu, največ do
višine južnega dela objekta. |
·
Tlorisni gabariti
obstoječega objekta se lahko spremenijo na severovzhodnem delu v skladu
z grafičnim načrtom 4.2: Ureditvena situacija s prikazom rešitev v zvezi
s posameznimi objekti. V primeru gradnje novega objekta je možna
dozidava objekta v smeri proti severovzhodu v pritličju in nadstropju. |
(6) Lega
objekta: Kota pritličja v primeru gradnje novega objekta je na nivoju
pritličja obstoječega objekta. |
(7) Gradbena
parcela: Ohranita se obstoječi velikost in oblika gradbene parcele, v
primeru gradnje novega objekta se parcela lahko spremeni, v okviru
določil tega člena. |
(8)
Usmeritve za oblikovanje objekta: |
·
V primeru gradnje
novega objekta se vzpostavi celostno usklajena oblika objekta. |
·
Ohranijo se obstoječa
členitev objekta in fasade ter fasadni detajli. |
·
Ohranijo se gradiva
(gradbeni material) in konstrukcijska zasnova objekta. V primeru gradnje
novega objekta se uporabijo tehnično in tehnološko ustrezna gradiva in
konstrukcijska zasnova objekta, prednostno klasični materiali (kamen,
opeka, les, omet). Fasad se ne historizira. |
·
Ohranijo se oblika
strehe, naklon strešine in kritina. V primeru gradnje novega objekta naj
oblika, materiali in barve strehe sledijo strehi obstoječega objekta. |
·
Ohranijo se obstoječe
barve. V primeru gradnje novega objekta se barve uskladijo z barvami
obstoječega objekta. |
(9) Varstvo
kulturne dediščine: Objekt se varuje kot stavbna dediščina z oznako EŠD
905, Bled – Festivalna dvorana, za katerega veljata osnovni pravni režim
varstva dediščine in dodatni pravni režim varstva za območje stavbne
dediščine določena v 79. in 80. členu tega odloka. |
(10) Dodatni
pogoji in usmeritve: |
·
V primeru gradnje
novega objekta je potrebno pred pripravo projektov za pridobitev
gradbenega dovoljenja pridobiti soglasje avtorja arhitekture objekta in
z njim v dogovoru pridobiti strokovno najprimernejšo arhitekturno in
krajinskoarhitekturno rešitev. |
·
Energetska sanacija
stavbe z oblaganjem fasade ni dopustna. |
·
Zunanje površine se
ureja v skladu s poglavjem 2.1 tega odloka, ki se nanaša na skupna
določila v zvezi z rešitvami odprtega prostora in določili 30. člena
tega odloka, ki se nanaša na podobmočje Festivalna dvorana. |
|
52. člen |
(servisni
objekt) |
(1) Servisni
objekt je objekt z zaporedno št. 15, na parceli št. 779/4, k.o. Želeče. |
(2)
Podrobnejša namenska raba: Parki (ZP). |
(3)
Kategorija posega: Ohranjanje. |
(4) Vrste
dopustnih objektov: |
·
12740 Druge stavbe,
ki niso uvrščene drugje: samo javni sanitarni prostori. |
(5) Dodatni
pogoji in usmeritve: |
·
Zunanje površine se
ureja v skladu s poglavjem 2.1 tega odloka, ki se nanaša na skupna
določila v zvezi z rešitvami odprtega prostora in določili 32. člena
tega odloka, ki se nanaša na podobmočje Ledeniška morena. |
|
53. člen |
(parkirišče s pergolo) |
(1)
Parkirišče s pergolo je objekt z zaporedno št. 15.1, na parceli št.
358/4, k.o. Želeče. Objekt funkcionalno pripada Vili Plemelj, Prešernova
cesta 31, ki se nahaja izven območja podrobnega načrta. |
(2)
Podrobnejša namenska raba: Na območju parcele št. 358/4, k.o. Želeče, se
podrobnejša namenska raba iz območja drugih centralnih dejavnosti za
izobraževanje (CDi) spremeni v površine za turizem (BT). |
(3)
Kategorija posega: Gradnja novega objekta. |
(4) Vrste
dopustnih objektov: |
·
21120 Parkirišča.
|
(5) Velikost
objekta: |
·
Tlorisni gabarit
objekta je pravokoten, prilagojen velikosti in legi gradbene parcele,
namembnosti območja in funkciji objekta. |
(6) Lega
objekta: Na nivoju uvoza/izvoza s ceste na odseku 5. |
(7) Gradbena
parcela: Obstoječi velikost in oblika gradbene parcele se lahko zaradi
novozgrajenega objekta spremenita. |
(8)
Usmeritve za oblikovanje objekta: |
·
Vzpostavi se
enostavna oblika objekta, ob zagotavljanju osnovne funkcije objekta.
Dopustna je umestitev opornega zidu, ki se ga naveže na celovito
krajinskoarhitekturno ureditev območja. Uporabijo se tehnično in
tehnološko ustrezna gradiva in konstrukcijska zasnova objekta. Streha se
zasnuje kot ozelenjena pergola. |
(9) Dodatni
pogoji in usmeritve: |
·
Zunanje površine se
ureja v skladu s poglavjem 2.1 tega odloka, ki se nanaša na skupna
določila v zvezi z rešitvami odprtega prostora in določili 31. člena
tega odloka, ki se nanaša na podobmočje Sokolski dom. |
|
54. člen |
(Sokolski
dom) |
(1) Sokolski
dom, Prešernova cesta 23, je objekt z zaporedno št. 16, na parcelah št.
357/1, 356/1 in 356/3, k.o. Želeče. |
(2)
Podrobnejša namenska raba: Območja drugih centralnih dejavnosti za
izobraževanje (CDi). |
(3)
Kategorija posega: Rekonstrukcija. Izjemoma, če je pridobljeno soglasje
v skladu s predpisi, ki urejajo področje varstva kulturne dediščine, je
dopustna tudi gradnja novega objekta z odstranitvijo. |
(4) Vrste
dopustnih objektov: |
·
12610 Stavbe za
kulturo in razvedrilo (samo: gledališča, dvorane za družabne prireditve,
plesne dvorane, ki niso diskoteke, in glasbeni paviljoni), |
·
12630 Stavbe za
izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo, |
·
12620 Muzeji in
knjižnice, |
·
24122 Drugi gradbeni
inženirski objekti za šport, rekreacijo in prosti čas (samo: otroška in
druga javna igrišča, javni vrtovi, parki, trgi, ki niso sestavni deli
javne ceste, zelenice in druge urejene zelene površine), |
·
poleg objektov in
dejavnosti, ki so dopustni v namenski rabi CDi, je kot del stavbe za
kulturo ali izobraževanje dopustna tudi ureditev kavarne in knjigarne. |
(5) Velikost
objekta: |
·
Največji dovoljen
višinski gabarit objekta je +8 m +/-10 %, 1/4 objekta ima na vzhodnem
delu lahko višinski gabarit do +10 m +/-10 %. |
·
Ohranijo se zakonito
zgrajeni tlorisni gabariti obstoječega objekta. V primeru gradnje novega
objekta se tlorisni gabarit prilagodi velikosti in legi gradbene
parcele, namembnosti območja in funkciji objekta. Tloris naj bo
pravokoten, znotraj gradbenih mej, v skladu z grafičnim načrtom
4.2: Ureditvena situacija s prikazom rešitev v zvezi s posameznimi
objekti. |
(6) Lega
objekta: Kota pritličja v primeru gradnje novega objekta je na nivoju
pritličja obstoječega objekta. |
(7) Gradbena
parcela: Ohranita se obstoječi velikost in oblika gradbene parcele, ki
se lahko zaradi ustrezne velikosti novozgrajenega objekta spremeni. |
(8)
Usmeritve za oblikovanje objekta: |
·
Vzpostavi se celostno
usklajeno obliko objekta, prilagojeno obliki parcele namenjene gradnji
ter funkciji objekta. |
·
Ohranijo se členitev
objekta in fasade ter fasadni detajli. V primeru gradnje novega objekta
členitev objekta in fasade sledi funkciji nove gradnje, značilnostim in
podobi okoliške pozidave ter zahtevam izpostavljene lege objekta. |
·
Ohranijo se gradiva
(gradbeni material) in konstrukcijska zasnova objekta. V primeru gradnje
novega objekta se uporabijo tehnično in tehnološko ustrezna gradiva in
konstrukcijska zasnova objekta, prednostno klasični materiali (kamen,
opeka, les, omet). Fasad se ne historizira. |
·
Ohranijo se oblika
strehe, naklon strešine in kritina. V primeru gradnje novega objekta se
streha oblikuje glede na funkcijo nove gradnje, značilnosti in podobo
okoliške pozidave in zahteve izpostavljene lege objekta. Streha se lahko
oblikuje kot ravna in ozelenjena. |
(9) Varstvo
kulturne dediščine: Objekt se varuje kot stavbna dediščina z oznako EŠD
14172, Bled – Sokolski dom, za katerega veljata osnovni pravni režim
varstva dediščine in dodatni pravni režim varstva za območje stavbne
dediščine določena v 79. in 80. členu tega odloka. |
(10) Dodatni
pogoji in usmeritve: |
·
Uvoz v podzemno
garažo se uredi iz severozahodne smeri, izvoz pa v smeri proti
severovzhodu. Možnost uvoza in izvoza se lahko določi tudi drugače, če
se to izkaže kot ugodnejša rešitev glede na prometno ureditev obodnih
cest. |
·
Zunanje površine se
ureja v skladu s poglavjem 2.1 tega odloka, ki se nanaša na skupna
določila v zvezi z rešitvami odprtega prostora in določili 31. člena
tega odloka, ki se nanaša na podobmočje Sokolski dom. Zemljišče okoli
objekta se ureja kot odprta parkovna površina v javni rabi. |
|
55. člen |
(Vila
Zora, občinska stavba) |
(1) Vila
Zora, Cesta svobode 13, je objekt z zaporedno št. 17, na parceli št.
778, k.o. Želeče. |
(2) Podrobna
namenska raba: Območja drugih centralnih dejavnosti brez stanovanj
(CDd). |
(3)
Kategorija posega: Ohranjanje. |
(4) Vrste
dopustnih objektov: |
·
12201 Stavbe javne
uprave. |
(5) Velikost
objekta: |
·
Ohranijo se obstoječi
višinski gabariti. |
·
Ohranijo se obstoječi
tlorisni gabariti. |
(6) Lega
objekta: Ohrani se obstoječa kota pritličja. |
(7) Gradbena
parcela: Ohranita se obstoječi velikost in oblika gradbene parcele. |
(8)
Usmeritve za oblikovanje objekta: |
·
Ohrani se točkovna
oblika objekta – vila. |
·
Ohranijo se obstoječi
značilni elementi oblikovanja. |
·
Ohranijo se obstoječi
materiali in gradiva. |
·
Ohrani se obstoječa
streha. |
·
Ohranijo se obstoječe
barve. |
(9) Varstvo
kulturne dediščine: Objekt se varuje kot spomenik z oznako EŠD 10290,
Bled – Vila Zora s parkom, za katerega velja Odlok o razglasitvi Vile
Zora s parkom za kulturni spomenik lokalnega pomena, Ur.l. RS, št.
16/2002. |
(10) Dodatni
pogoji in usmeritve: |
·
Dopustni so posegi
znotraj stavbe, kot je npr. izvedba dvigala in podobne tehnične ali
tehnološke izboljšave, ki pomenijo bolj kakovostno uporabo stavbe. |
·
Zunanje površine se
ureja v skladu s poglavjem 2.1 tega odloka, ki se nanaša na skupna
določila v zvezi z rešitvami odprtega prostora in določili 33. člena
tega odloka, ki se nanaša na podobmočje Vila Zora. |
|
56. člen |
(stolp) |
(1) Stolp je
objekt z zaporedno številko 17.1, na parceli št. 779/3, k.o. Želeče. |
(2)
Podrobnejša namenska raba: Parki (ZP). |
(3)
Kategorija posega: Ohranjanje. |
(4) Vrste
dopustnih objektov: |
·
12730 Kulturni
spomeniki. |
(5) Varstvo
kulturne dediščine: Objekt se nahaja znotraj območja z oznako EŠD
10290, Bled – Vila Zora s parkom. Upošteva se določila Odloka o
razglasitvi Vile Zora s parkom za kulturni spomenik lokalnega pomena
(Ur.l. RS, št. 16/2002). |
(6) Dodatni
pogoji in usmeritve: |
·
Dopustni so posegi
znotraj stolpa za potrebe umestitve programa in zamenjava vrat na način,
da je možen ogled notranjosti. |
·
Zunanje površine se
ureja v skladu s poglavjem 2.1 tega odloka, ki se nanaša na skupna
določila v zvezi z rešitvami odprtega prostora in določili 33. člena
tega odloka, ki se nanaša na podobmočje Vila Zora. |
|
57. člen |
(Hotel
Park) |
(1) Hotel
Park, Cankarjeva cesta 15, je objekt z zaporedno št. 18, na parcelah št.
777, 782, 783/4, 779/14 in 1187/1, k.o. Želeče. |
(2)
Podrobnejša namenska raba: Površine za turizem (BT). |
(3)
Kategorija posega: Ohranjanje in gradnja novega objekta (kot dozidava). |
(4) Vrste
dopustnih objektov: |
·
12111 Hotelske in
podobne gostinske stavbe za kratkotrajno nastanitev, |
·
12112 Gostilne,
restavracije in točilnice, |
·
12301 Trgovske stavbe
(v kleti ali pritličju), |
·
12420 Garažne stavbe
za potrebe osnovne namembnosti območja. |
·
12304 Stavbe za
storitvene dejavnosti (razen avtopralnic in stavb za oskrbo in nego
hišnih živali ipd.), |
·
12640 Stavbe za
zdravstveno oskrbo: samo ambulante vezane na preventivni zdraviliški
turizem, |
·
12203 Druge poslovne
stavbe: samo konferenčne in kongresne stavbe. |
(5) Velikost
objekta: |
·
Z gradnjo novega
objekta – dozidavo v kletni etaži – ni dopustno višinsko presegati
obstoječih višinskih gabaritov kletne etaže. |
·
Tlorisni gabariti
obstoječega objekta se lahko spremenijo le v primeru gradnje novega
objekta (dozidave). Možna je dozidava objekta v kleti za potrebe garažne
hiše v smeri proti vzhodu ter za potrebe servisnih prostorov v skladu z
grafičnim načrtom 4.2: Ureditvena situacija s prikazom rešitev v zvezi s
posameznimi objekti, pri čemer ostajajo tlorisni gabariti kleti proti
jezeru pod Jezersko promenado v okviru obstoječih. |
(6) Lega
objekta: Kota pritličja je na nivoju pritličja obstoječega objekta. |
(7) Gradbena
parcela: Ohranita se obstoječi velikost in oblika gradbene parcele, ki
se lahko spremeni le v primeru gradnje novega objekta (dozidave). |
(8)
Usmeritve za oblikovanje objekta: |
·
Ohranijo se členitev
objekta in fasade ter fasadni detajli. |
·
Vzpostavi se celostno
usklajena oblika objekta, prilagojena obliki gradbene parcele ter
funkciji objekta. |
·
V primeru gradnje
novega objekta členitev objekta in fasade sledi funkciji nove gradnje,
značilnostim in podobi obstoječega objekta ter okoliške pozidave,
upoštevajoč zahteve izpostavljene lege objekta. |
·
Ohranijo se gradiva
(gradbeni material) in konstrukcijska zasnova objekta. V primeru gradnje
novega objekta se uporabijo tehnično in tehnološko ustrezna gradiva in
konstrukcijska zasnova objekta, prednostno klasični materiali (kamen,
opeka, les, omet). Fasad se ne historizira. |
·
Ohranijo se oblika
strehe, naklon strešine in kritina. V primeru gradnje novega objekta –
garaž – se streha na delu, ki ni vkopan v brežino, oblikuje kot ravna in
ozelenjena. |
·
Barve se
uskladijo z okoliškimi objekti in z zasnovo objekta. |
(9) Dodatni
pogoji in usmeritve: |
·
Uvoz in izvoz v
podzemno garažno hišo se uredi iz smeri severovzhod – vzhod. |
·
Obvezen je enoten
oblikovalski princip celotne stavbe. |
·
V primeru gradnje
novega objekta se pred pripravo projektov za pridobitev gradbenega
dovoljenja pridobi soglasje avtorja arhitekture objekta in z njim v
dogovoru pridobiti strokovno najprimernejšo arhitekturno rešitev. |
·
Zimski vrtovi ali
drugačne zamejitve odprtih zunanjih površin niso dopustni. Zemljišče
okoli objekta se ureja kot odprta površina v javni rabi. |
·
Dopustno je smiselno
povečanje velikosti objekta zaradi energetske sanacije stavbe z
oblaganjem fasade. |
·
Odstranijo se vsi
elementi za označevanje in oglaševanje, elementi za ograjevanje razen
funkcionalnih, elementi urbane opreme in oprema letnih vrtov. Odstranijo
se vsi elementi ograjevanja zunanjih površin ter zastekljeni ali drugače
zamejeni zimski vrtovi proti jezeru. Dopustni elementi se na novo
umestijo v skladu z določili posebnih občinskih odlokov, ki podrobneje
določajo oblikovanje pomožnih objektov ter obveščanje, cestno in
krajinsko opremo v Občini Bled. |
·
Zunanje površine se
ureja v skladu s poglavjem 2.1 tega odloka, ki se nanaša na skupna
določila v zvezi z rešitvami odprtega prostora in določili 35. člena
tega odloka, ki se nanaša na podobmočje Hotel Park. V primeru gradnje
novega objekta – garaž – se ohrani dele raščenega terena in/ali zagotovi
rastiščne razmere, ki bodo v okviru krajinskoarhitekturne ureditve
prostora nad garažo omogočale tudi zasaditev drevnine. |
|
58. člen |
(Kazina) |
(1) Kazina,
Cesta svobode 10, je objekt z zaporedno št. 19, na parcelah št. 781/3,
781/4 in 785, k.o. Želeče. |
(2)
Podrobnejša namenska raba: Površine za turizem (BT). |
(3)
Kategorija posega: Gradnja novega objekta z odstranitvijo. Do
odstranitve objekta je dopustna kategorija posega ohranjanje. |
(4) Vrste
dopustnih objektov: |
·
12112 Gostilne,
restavracije in točilnice, |
·
12301 Trgovske stavbe
(v pritličju). |
(5) Velikost
objekta: |
·
V primeru gradnje
novega objekta se upoštevajo zakonito zgrajeni višinski gabariti
obstoječega objekta (K+P), pri čemer višina objekta z ravno streho ne
sme presegati višine kapi osnovnega dela obstoječega objekta ali višine
ravne strehe obstoječega objekta. |
·
V primeru gradnje
novega objekta se upoštevajo zakonito zgrajeni tlorisni gabariti
obstoječega objekta. |
(6) Lega
objekta: Kota pritličja je v primeru gradnje novega objekta na nivoju
pritličja obstoječega objekta – na nivoju Jezerske promenade. |
(7) Gradbena
parcela: Ohranita se obstoječi velikost in oblika gradbene parcele, tudi
v primeru gradnje novega objekta. |
(8)
Usmeritve za oblikovanje objekta: |
·
V primeru gradnje
novega objekta se obliko objekta prilagodi funkciji nove gradnje,
upošteva se značilnosti in podobo okoliške pozidave in izpostavljeno
lego objekta. |
·
Nujno je
vzpostavljanje celostno usklajene oblike objekta, prilagojene obliki
gradbene parcele. |
·
Do gradnje novega
objekta je dopustno vzpostaviti horizontalno členitev objekta, ki
upošteva obstoječi ritem fasadnih odprtin. Le te se lahko zaradi zahtev
rabe objekta povečajo po vzoru že obstoječih fasadnih odprtin.
|
·
Členitev objekta in
fasade sledi funkciji nove gradnje, značilnostim in podobi obstoječega
objekta ter okoliške pozidave, upoštevajoč zahteve izpostavljene lege
objekta. |
·
V primeru gradnje
novega objekta se uporabijo tehnično in tehnološko ustrezna gradiva in
konstrukcijska zasnova objekta, prednostno klasični materiali (kamen,
opeka, les, omet). Fasad se ne historizira. |
·
V primeru gradnje
novega objekta se izvede ravna streha. Dopustna je ozelenitev strehe. |
·
Barve se
uskladijo z okoliškimi objekti in z zasnovo objekta. |
(9) Dodatni
pogoji in usmeritve: |
·
Obvezen je enoten
oblikovalski princip celotne stavbe. Prenova samo dela fasade ni
dopustna. |
·
V primeru gradnje
novega objekta se pred pripravo projektov za pridobitev gradbenega
dovoljenja izvede javni natečaj za izbiro strokovno najprimernejše
arhitekturne in krajinskoarhitekturne rešitve, z upoštevanjem pogojev
pristojne službe za varstvo kulturne dediščine. |
·
Zimski vrtovi ali
drugačne zamejitve odprtih zunanjih površin niso dopustni. Zemljišča
okoli objekta, predvsem proti jezeru in Jezerski promenadi, se urejajo
kot odprta nezamejena površina. Zapiranje obale jezera ni dopustno.
|
·
Odstranijo se vsi
elementi za označevanje in oglaševanje, elementi za ograjevanje razen
funkcionalnih, elementi urbane opreme in oprema letnih vrtov. Odstranijo
se vsi elementi ograjevanja zunanjih površin ter zastekljeni ali drugače
zamejeni zimski vrtovi proti jezeru in Jezerski promenadi. Dopustni
elementi se na novo umestijo v skladu z določili posebnih občinskih
odlokov, ki podrobneje določajo oblikovanje pomožnih objektov ter
obveščanje, cestno in krajinsko opremo v Občini Bled. |
·
Zunanje površine se
ureja v skladu s poglavjem 2.1 tega odloka, ki se nanaša na skupna
določila v zvezi z rešitvami odprtega prostora in določili 21. člena
tega odloka, ki se nanaša na podobmočje Kazina. |
|
59. člen |
(Peglezen) |
(1)
Peglezen, Cesta svobode 19, je objekt z zaporedno št. 20, na parceli št.
787/11, k.o. Želeče. |
(2)
Podrobnejša namenska raba: Površine za turizem (BT). |
(3)
Kategorija posega: Ohranjanje. Izjemoma, če je pridobljeno soglasje v
skladu s predpisi, ki urejajo področje varstva kulturne dediščine, je
dopustna tudi gradnja novega objekta z odstranitvijo. |
(4) Vrste
dopustnih objektov: |
·
12111 Hotelske in
podobne gostinske stavbe za kratkotrajno nastanitev, |
·
12112 Gostilne,
restavracije in točilnice. |
(5) Velikost
objekta: |
·
Gradnja novega
objekta se izvede znotraj maksimalnih zakonito zgrajenih višinskih
gabaritov obstoječega objekta. |
·
Gradnja novega
objekta se izvede znotraj gradbenih mej, v skladu z grafičnim
načrtom 4.2: Ureditvena situacija s prikazom rešitev v zvezi s
posameznimi objekti. |
(6) Lega
objekta: Kota pritličja je v primeru gradnje novega objekta na nivoju
pritličja obstoječega objekta – na nivoju Jezerske promenade. |
(7) Gradbena
parcela: Ohranita se obstoječi velikost in oblika gradbene parcele, ki
se lahko spremeni le v primeru gradnje novega objekta. |
(8)
Usmeritve za oblikovanje objekta: |
·
V primeru gradnje
novega objekta se vzpostavi celostno usklajena oblika objekta,
prilagojena obliki gradbene parcele in funkciji objekta.
|
·
Vzpostavi se izvorna
transparentna – paviljonska zasnova objekta, členitev objekta in fasade
ter materiali in fasadni detajli. V primeru gradnje novega objekta
členitev objekta in fasade sledi funkciji nove gradnje, značilnostim in
podobi obstoječega objekta ter okoliške pozidave, upoštevajoč zahteve
izpostavljene lege objekta. |
·
Ohranijo se gradiva
(gradbeni material) in konstrukcijska zasnova objekta. V primeru gradnje
novega objekta se uporabijo tehnično in tehnološko ustrezna gradiva in
konstrukcijska zasnova objekta, prednostno klasični materiali (kamen,
opeka, les, omet). |
·
Ohranijo se oblika
strehe, naklon strešine in kritina. V primeru gradnje novega objekta se
streha lahko oblikuje tudi kot ravna. Dopustna je ozelenitev strehe. |
·
Ohranijo se
obstoječe barve. V primeru gradnje novega objekta se barve uskladijo z
okoliškimi objekti in z zasnovo objekta. |
(9) Varstvo
kulturne dediščine: Objekt se varuje kot stavbna dediščina, kot del
objekta z oznako EŠD 13248, Bled – Hotel Trst, za katerega veljata
osnovni pravni režim varstva dediščine in dodatni pravni režim varstva
za območje stavbne dediščine določena v 79. in 80. členu tega odloka. |
(10) Dodatni
pogoji in usmeritve: |
·
Energetska sanacija
stavbe z oblaganjem fasade ni dopustna. |
·
Odstranijo se vsi
elementi za označevanje in oglaševanje, elementi za ograjevanje razen
funkcionalnih, elementi urbane opreme in oprema letnih vrtov. Odstranijo
se vsi elementi ograjevanja zunanjih površin ter zastekljeni ali drugače
zamejeni zimski vrtovi proti jezeru in Jezerski promenadi. Dopustni
elementi se na novo umestijo v skladu z določili posebnih občinskih
odlokov, ki podrobneje določajo oblikovanje pomožnih objektov ter
obveščanje, cestno in krajinsko opremo v Občini Bled. |
·
Odstranijo se vsi
nezakonito izvedeni prizidki osnovnemu stavbnemu volumnu. |
·
Zunanje površine se
ureja v skladu s poglavjem 2.1 tega odloka, ki se nanaša na skupna
določila v zvezi z rešitvami odprtega prostora in določili 36. člena
tega odloka, ki se nanaša na podobmočje Trst, Korotan in Jadran.
Smiselno se ohrani vrt z drevnino. |
|
60. člen |
(Hotel
Trst) |
(1) Hotel
Trst, Cesta svobode 19, sta objekta z zaporedno številko 21 in 21.1, na
parcelah št. 787/9, 787/10, 787/19 in 787/20, k.o. Želeče. |
(2)
Podrobnejša namenska raba: Površine za turizem (BT). |
(3)
Kategorija posega: Ohranjanje. |
(4) Vrste
dopustnih objektov: |
·
12111 Hotelske in
podobne gostinske stavbe za kratkotrajno nastanitev, |
·
12112 Gostilne,
restavracije in točilnice, |
·
12301 Trgovske stavbe
(v pritličju), |
·
12304 Stavbe za
storitvene dejavnosti (razen avtopralnic in stavb za oskrbo in nego
hišnih živali ipd). |
(5) Varstvo
kulturne dediščine: Objekta se varujeta kot stavbna dediščina z oznako
EŠD 13248, Bled – Hotel Trst, za katera veljata osnovni pravni režim
varstva dediščine in dodatni pravni režim varstva za območje stavbne
dediščine določena v 79. in 80. členu tega odloka. |
(6) Dodani
pogoji in usmeritve: |
·
Energetska sanacija
stavbe z oblaganjem fasade ni dopustna. |
·
Odstranijo se vsi
elementi za označevanje, oglaševanje ter elementi za ograjevanje,
elementi urbane opreme in oprema letnih vrtov. Dopustni elementi se na
novo umestijo v skladu z določili posebnih občinskih odlokov, ki
podrobneje določajo oblikovanje pomožnih objektov ter obveščanje, cestno
in krajinsko opremo v Občini Bled. |
·
Zunanje površine se
ureja v skladu s poglavjem 2.1 tega odloka, ki se nanaša na skupna
določila v zvezi z rešitvami odprtega prostora in določili 36. člena
tega odloka, ki se nanaša na podobmočje Trst, Korotan in Jadran. |
|
61. člen |
(Restavracija Panorama) |
(1)
Restavracija Panorama, Cesta svobode 12, je objekt z zaporedno št. 22,
na parceli št. 788/21, k.o. Želeče. |
(2)
Podrobnejša namenska raba: Površine za turizem (BT). |
(3)
Kategorija posega: Odstranitev ali gradnja novega objekta z
odstranitvijo. Do odstranitve objekta je dopustna kategorija posega
ohranjanje. |
(4) Vrste
dopustnih objektov: |
·
12112 Gostilne,
restavracije in točilnice. |
(5) Velikost
objekta: |
·
Višinski gabarit
novega objekta se uskladi z višino pritlične etaže Hotela Trst na način,
da je iz nadstropnih etaž Hotela Trst omogočen pogled proti jezeru.
|
·
Gradnja novega
objekta se izvede znotraj gradbenih mej, v skladu z grafičnim
načrtom 4.2: Ureditvena situacija s prikazom rešitev v zvezi s
posameznimi objekti. |
(6) Lega
objekta: Kota pritličja je na nivoju Jezerske promenade. |
(7) Gradbena
parcela: Ohranita se obstoječi velikost in oblika gradbene parcele, ki
se lahko spremeni le v primeru gradnje novega objekta. |
(8)
Usmeritve za oblikovanje objekta: |
·
Objekt se zasnuje kot
transparenten paviljonski objekt. Vzpostavi se celostno usklajena oblika
objekta, prilagojena obliki gradbene parcele, funkciji nove gradnje in
gabaritom sosednjih objektov. |
·
Členitev objekta in
fasade sledi funkciji nove gradnje, značilnostim in podobi obstoječega
objekta ter okoliške pozidave, upoštevajoč zahteve izpostavljene lege
objekta. |
·
Uporabijo se tehnično
in tehnološko ustrezna gradiva in konstrukcijska zasnova objekta,
prednostno klasični materiali (kamen, opeka, les, omet). Fasad se ne
historizira. |
·
Streha se oblikuje
kot ravna. Dopustna je ozelenitev strehe. |
·
Barve se uskladijo z
okoliškimi objekti in z zasnovo objekta. |
(9) Dodatni
pogoji in usmeritve: |
·
Obvezen je enoten
oblikovalski princip celotne stavbe. |
·
V primeru gradnje
novega objekta se pred pripravo projektov za pridobitev gradbenega
dovoljenja izvede javni natečaj za izbiro strokovno najprimernejše
arhitekturne in krajinskoarhitekturne rešitve, z upoštevanjem pogojev
pristojne službe za varstvo kulturne dediščine. |
·
Zasteklitve ali drugi
načini omejevanja zunanjih odprtih površin niso dopustni. |
·
Odstranijo se vsi
elementi za označevanje in oglaševanje, elementi za ograjevanje razen
funkcionalnih, elementi urbane opreme in oprema letnih vrtov. Odstranijo
se vsi elementi ograjevanja zunanjih površin ter zastekljeni ali drugače
zamejeni zimski vrtovi proti jezeru in Jezerski promenadi. Dopustni
elementi se na novo umestijo v skladu z določili posebnih občinskih
odlokov, ki podrobneje določajo oblikovanje pomožnih objektov ter
obveščanje, cestno in krajinsko opremo v Občini Bled. |
·
Zunanje površine se
ureja v skladu s poglavjem 2.1 tega odloka, ki se nanaša na skupna
določila v zvezi z rešitvami odprtega prostora in določili 22. člena
tega odloka, ki se nanaša na podobmočje Grand hotel Toplice. |
|
62. člen |
(Grand
hotel Toplice) |
(1) Grand
hotel Toplice, Cesta svobode 12, je objekt z zaporedno številko 23, na
parceli št. 788/21, k.o. Želeče. |
(2)
Podrobnejša namenska raba: Površine za turizem (BT). |
(3)
Kategorija posega: Ohranjanje. |
(4) Vrste
dopustnih objektov: |
·
12111 Hotelske in
podobne gostinske stavbe za kratkotrajno nastanitev, |
·
12301 Trgovske
stavbe, |
·
12304 Stavbe za
storitvene dejavnosti; (razen avtopralnic in stavb za oskrbo in nego
hišnih živali ipd.), |
·
12640 Stavbe za
zdravstveno oskrbo: samo ambulante vezane na preventivni zdraviliški
turizem, |
·
12203 Druge poslovne
stavbe: samo konferenčne in kongresne stavbe. |
(5) Varstvo
kulturne dediščine: Objekt se varuje kot stavbna dediščina z oznako EŠD
13246, Bled – Hotel Toplice, za katerega veljata osnovni pravni režim
varstva dediščine in dodatni pravni režim varstva za območje stavbne
dediščine določena v 79. in 80. členu tega odloka. |
(6) Dodani
pogoji in usmeritve: |
·
Energetska sanacija
stavbe z oblaganjem fasade ni dopustna. |
·
Odstranijo se vsi
elementi za označevanje in oglaševanje, elementi za ograjevanje razen
funkcionalnih, elementi urbane opreme in oprema letnih vrtov. Odstranijo
se vsi elementi ograjevanja zunanjih površin ter zastekljeni ali drugače
zamejeni zimski vrtovi proti jezeru in Jezerski promenadi. Dopustni
elementi se na novo umestijo v skladu z določili posebnih občinskih
odlokov, ki podrobneje določajo oblikovanje pomožnih objektov ter
obveščanje, cestno in krajinsko opremo v Občini Bled. |
·
Zunanje površine se
ureja v skladu s poglavjem 2.1 tega odloka, ki se nanaša na skupna
določila v zvezi z rešitvami odprtega prostora in določili 22. člena
tega odloka, ki se nanaša na podobmočje Grand hotel Toplice. |
|
63. člen |
(Hotel
Korotan) |
(1) Hotel
Korotan, Cesta svobode 21, je objekt z zaporedno številko 24, na
parcelah št. 787/7 in 787/18, k.o. Želeče. |
(2)
Podrobnejša namenska raba: Površine za turizem (BT). |
(3)
Kategorija posega: Ohranjanje. |
(4) Vrste
dopustnih objektov: |
·
12111 Hotelske in
podobne gostinske stavbe za kratkotrajno nastanitev. |
(5) Varstvo
kulturne dediščine: Objekt se varuje kot stavbna dediščina z oznako EŠD
13244, Bled – Hotel Korotan, za katerega veljata osnovni pravni režim
varstva dediščine in dodatni pravni režim varstva za območje stavbne
dediščine določena v 79. in 80. členu tega odloka. |
(6) Dodani
pogoji in usmeritve: |
·
Energetska sanacija
stavbe z oblaganjem fasade ni dopustna. |
·
Odstranijo se vsi
elementi za označevanje in oglaševanje, elementi za ograjevanje razen
funkcionalnih, elementi urbane opreme in oprema letnih vrtov. Odstranijo
se vsi elementi ograjevanja zunanjih površin ter zastekljeni ali drugače
zamejeni zimski vrtovi proti Cesti svobode. Dopustni elementi se na novo
umestijo v skladu z določili posebnih občinskih odlokov, ki podrobneje
določajo oblikovanje pomožnih objektov ter obveščanje, cestno in
krajinsko opremo v Občini Bled. |
·
Zunanje površine se
ureja v skladu s poglavjem 2.1 tega odloka, ki se nanaša na skupna
določila v zvezi z rešitvami odprtega prostora in določili 36. člena
tega odloka, ki se nanaša na podobmočje Trst, Korotan in Jadran. |
|
64. člen |
(Čolnarna
s kopališčem) |
(1) Čolnarna
je objekt z zaporedno št. 25, na parceli št. 788/23, k.o. Želeče. |
(2)
Podrobnejša namenska raba: Površine za oddih, rekreacijo in šport (ZS). |
(3)
Kategorija posega: Ohranjanje ali gradnja novega objekta z
odstranitvijo. |
(4) Vrste
dopustnih objektov: |
·
24110 Športna
igrišča: razen površin za avtomobilske, motoristične ali konjske dirke, |
·
24122 Drugi gradbeni
inženirski objekti za šport, rekreacijo in prosti čas: razen zabaviščnih
parkov, tudi vodnih in podobnih objektov na prostem ter igrišč za golf, |
·
12740 Druge stavbe,
ki niso uvrščene drugje: samo sanitarni prostori, |
·
12420 Čolnarne. |
(5) Velikost
objekta: |
·
Gradnja novega
objekta se izvede znotraj maksimalnih višinskih gabaritov obstoječega,
zakonito zgrajenega objekta. |
·
Gradnja novega
objekta se izvede znotraj maksimalnih tlorisnih gabaritov obstoječega,
zakonito zgrajenega objekta. |
(6) Lega
objekta: Kota pritličja je na nivoju pritličja obstoječega objekta. |
(7) Gradbena
parcela: Ohranita se obstoječi velikost in oblika gradbene parcele. |
(8)
Usmeritve za oblikovanje objekta: |
·
Vzpostavi se celostno
usklajena oblika objekta, prilagojena obliki gradbene parcele in
funkciji nove gradnje. |
·
Členitev objekta in
fasade sledi funkciji nove gradnje, značilnostim in podobi obstoječega
objekta ter okoliške pozidave, upoštevajoč zahteve izpostavljene lege
objekta. |
·
Uporabijo se tehnično
in tehnološko ustrezna gradiva in konstrukcijska zasnova objekta. Objekt
se izvede v lesu. Fasad se ne historizira. |
·
Izvede se ravna
streha. Dopustna je ozelenitev strehe. |
·
Barve se
uskladijo z okoliškimi objekti in z zasnovo objekta. |
(9) Dodatni
pogoji in usmeritve: |
·
Obvezen je enoten
oblikovalski princip celotne stavbe. |
·
Zasteklitve ali drugi
načini omejevanja objekta niso dopustni. |
·
Zemljišče okoli
objekta, predvsem proti jezeru in Jezerski promenadi, se ureja kot
odprta površina v javni rabi. |
·
Dopustna je ograja
proti cesti za potrebe kopališča v skladu z določili posebnih občinskih
odlokov, ki podrobneje določajo oblikovanje pomožnih objektov ter
obveščanje, cestno in krajinsko opremo v Občini Bled. |
·
Odstranijo se vsi
elementi za označevanje in oglaševanje, elementi za ograjevanje razen
funkcionalnih, elementi urbane opreme in oprema letnih vrtov. Odstranijo
se vsi elementi ograjevanja zunanjih površin ter zastekljeni ali drugače
zamejeni zimski vrtovi proti jezeru in Jezerski promenadi. Dopustni
elementi se na novo umestijo v skladu z določili posebnih občinskih
odlokov, ki podrobneje določajo oblikovanje pomožnih objektov ter
obveščanje, cestno in krajinsko opremo v Občini Bled. |
·
Zunanje površine se
ureja v skladu s poglavjem 2.1 tega odloka, ki se nanaša na skupna
določila v zvezi z rešitvami odprtega prostora in določili 22. člena
tega odloka, ki se nanaša na podobmočje Grand hotel Toplice. |
|
65. člen |
(Hotel
Jadran) |
(1) Hotel
Jadran, Cesta svobode 23, je objekt z zaporedno številko 26, na parcelah
št. 787/14, 787/15, 787/16 in 787/17, k.o. Želeče. |
(2)
Podrobnejša namenska raba: Površine za turizem (BT). |
(3)
Kategorija posega: Ohranjanje. |
(4) Vrste
dopustnih objektov: |
·
12111 Hotelske in
podobne gostinske stavbe za kratkotrajno nastanitev. |
(5) Varstvo
kulturne dediščine: Objekt se varuje kot stavbna dediščina z oznako EŠD
13242, Bled – Hotel Jadran, za katerega veljata osnovni pravni režim
varstva dediščine in dodatni pravni režim varstva za območje stavbne
dediščine določena v 79. in 80. členu tega odloka. |
(6) Dodatni
pogoji in usmeritve: |
·
Energetska sanacija
stavbe z oblaganjem fasade ni dopustna. |
·
Odstranijo se vsi
elementi za označevanje in oglaševanje, elementi za ograjevanje razen
funkcionalnih, elementi urbane opreme in oprema letnih vrtov. Odstranijo
se vsi elementi ograjevanja zunanjih površin ter zastekljeni ali drugače
zamejeni zimski vrtovi proti Cesti svobode. Dopustni elementi se na novo
umestijo v skladu z določili posebnih občinskih odlokov, ki podrobneje
določajo oblikovanje pomožnih objektov ter obveščanje, cestno in
krajinsko opremo v Občini Bled. |
·
Zunanje površine se
ureja v skladu s poglavjem 2.1 tega odloka, ki se nanaša na skupna
določila v zvezi z rešitvami odprtega prostora in določili 36. člena
tega odloka, ki se nanaša na podobmočje Trst, Korotan in Jadran. |
|
66. člen |
(pomožni
objekti) |
(1) Vrste
pomožnih objektov, ki jih je dopustno graditi v posameznih območjih
podrobnega načrta in pogoji, ki jih je treba ob tem upoštevati, so
določeni v tabeli v Prilogi 1 tega odloka. |
(2) Pomožne
objekte se oblikuje in dimenzionira v skladu z določili posebnih
občinskih odlokov, ki podrobneje določajo oblikovanje pomožnih objektov
ter obveščanje, cestno in krajinsko opremo v Občini Bled. |
(3) Do
sprejetja odlokov iz drugega odstavka tega člena se za oblikovanje in
dimenzioniranje pomožnih objektov uporablja določila Odloka o Občinskem
prostorskem načrtu občine Bled ter določila predpisov, ki urejajo
področje graditve objektov in razvrščanja objektov glede na zahtevnost
gradnje. |
(4) Za
določitev tistih pomožnih objektov, ki se štejejo za enostavne in
nezahtevne objekte po predpisih, ki urejajo področje graditve objektov,
se upoštevajo predpisi, ki urejajo področje razvrščanja objektov glede
na zahtevnost gradnje. |
(5) Na
območju podrobnega načrta je za postavitev pomožnih objektov treba
pridobiti pogoje in soglasje pristojne službe za varstvo kulturne
dediščine, pristojne službe za ohranjanje narave na območjih naravnih
vrednot iz 86. člena tega odloka, Občine Bled ter upravljavcev
gospodarske javne infrastrukture, če se nahajajo v varstvenem pasu
le–te. |
(6) Pomožni
objekti niso namenjeni bivanju in ne smejo imeti samostojnih priključkov
na objekte gospodarske javne infrastrukture, pač pa so lahko priključeni
le na obstoječe priključke. Spremembe pomožnih objektov v bivalne
objekte niso dopustne. |
|
2.8
Prometna ureditev |
|
67. člen |
(prometnice) |
(1) Območje
podrobnega načrta se uredi za peš in kolesarski promet, fijakarje in
cestno-turistični vlakec. Motorni promet se dovoli za intervencijo,
dostavo in dovoze do posameznih objektov. V prvi fazi se za splošni
motorni promet zapre parkovno območje med Grajskim kopališčem, Hotelom
Jelovico, jezersko obalo, Prešernovo cesto in Ljubljansko cesto, v drugi
fazi, po izgradnji južne razbremenilne ceste in parkirišč zunaj ožjega
središča Bleda, pa Ljubljansko cesto in Cesto svobode od Pošte do Hotela
Toplice ter naprej proti Mlinemu. |
(2) Prometna
ureditev je razvidna iz grafičnega načrta 5.1: Prikaz ureditev glede
poteka omrežij in priključevanja objektov na gospodarsko javno
infrastrukturo ter grajeno javno dobro: promet. Na območju podrobnega
načrta in sosednjih območjih se motorni promet organizira na štirih
ravneh: |
·
preko prometnic, na
katerih se dovoli splošen motorni promet, brez omejitev; |
·
preko prometnic z
omejenim režimom motornega prometa, na katerih se dovoli motorni promet
za dovoz do objektov za imetnike dovolilnic, intervencijo in dostavo; |
·
preko prometnic z
omejenim režimom motornega prometa, na katerih se dovoli motorni promet
za intervencijo in dostavo ter |
·
preko prometnic in
površin z omejenim režimom motornega prometa, na katerih se dovoli
motorni promet za intervencijo. |
(3) Režimi
motornega prometa in ureditve po posameznih odsekih so naslednji: |
1.
odsek 1, Veslaška promenada (od spomenika Francetu Prešernu do Regatnega
centra): dvosmerni promet za imetnike dovolilnic in intervencijo,
časovno omejen režim za dostavo; |
2.
odsek 2, Veslaška promenada (od spomenika Francetu Prešernu do vstopa v
Grajsko kopališče): dvosmerni promet za imetnike dovolilnic in
intervencijo, časovno omejen režim za dostavo; |
3.
odsek 3, Jezerska promenada (od spomenika Francetu Prešernu in avtobusne
postaje do Hotela Jadran): |
·
pododsek 3a:
dvosmerni promet za intervencijo, časovno omejen režim za dostavo;
dopusten je dvosmerni promet za imetnike dovolilnic do objekta Cesta
svobode 7a; uvoz se omeji s fizično zaporo za motorni promet; |
·
pododsek 3b:
dvosmerni promet za imetnike dovolilnic in intervencijo, časovno omejen
režim za dostavo; |
·
pododsek 3c:
dvosmerni promet za intervencijo, časovno omejen režim za dostavo; |
·
pododsek 3d:
dvosmerni promet za intervencijo, |
·
pododsek 3e:
dvosmerni promet za intervencijo; začasno, do izvedbe reorganizacije
dostave v Hotelu Park, časovno omejen režim za dostavo; |
·
pododsek 3f:
dvosmerni promet za intervencijo, časovno omejen režim za dostavo; |
·
pododsek 3g:
dvosmerni promet za imetnike dovolilnic in intervencijo, časovno omejen
režim za dostavo; |
·
pododsek 3h:
dvosmerni promet za intervencijo, časovno omejen režim za dostavo;
|
·
obstoječe ceste na
odseku se preoblikujejo v površine za pešce in kolesarje v skladu z
določili 8. člena tega odloka; |
4.
odsek 4, Pod Skalo (od avtobusne postaje do spomenika Francetu
Prešernu): dvosmerni promet za imetnike dovolilnic in intervencijo,
časovno omejen režim za dostavo; dopustno je razširiti obstoječo cesto,
uvoz se omeji s fizično zaporo za motorni promet; zagotovi se dovoze do
objektov Pod Skalo; |
5.
odsek 5, Prešernova cesta IV (ob Festivalni dvorani): dvosmerni promet
za imetnike dovolilnic in intervencijo, časovno omejen režim za dostavo,
dopustno je razširiti obstoječo cesto v smeri proti severu; |
·
pododsek 5a: možnost
dvosmernega dovoza do objektov Cesta svobode 7 in 7a ter novega objekta
ob Cesti svobode; |
6.
odsek 6, Prešernova cesta V: splošen enosmerni promet; dopustno je
razširiti obstoječo cesto v smeri proti severu; |
7.
odsek 7, Cesta svobode (ob Festivalni dvorani): dvosmerni promet za
intervencijo, časovno omejen režim za dostavo; |
8.
odsek 8, Prešernova cesta II: splošen enosmerni promet; uvoz se lahko
omeji s prometno signalizacijo "dovoljeno za lokalni promet"; |
9.
odsek 9, Prešernova cesta III: splošen enosmerni promet; uvoz se lahko
omeji s prometno signalizacijo "dovoljeno za lokalni promet "; |
10. odsek
10, Prešernova cesta I: splošen dvosmerni promet; |
11. odsek
11, Ljubljanska cesta (dovoz do Hotela Park): dvosmerni promet za
dostavo, dovoz do parkirišč in intervencijo; uvoz se omeji s fizično
zaporo za motorni promet; |
12. odsek
12, Ljubljanska cesta (od Ceste svobode do Prešernove ceste): |
·
pododsek 12a:
dvosmerni promet za imetnike dovolilnic in intervencijo, časovno omejen
režim za dostavo; uvoz se omeji s fizično zaporo za motorni promet; na
križišču s Cankarjevo cesto in dovozom do Hotela Park se uredi krožišče; |
·
pododsek 12b: splošen
dvosmerni promet; preuredi se prometno signalizacijo; |
·
pododsek 12c:
enosmerni promet za imetnike dovolilnic in intervencijo z iztekom na
odsek 13, časovno omejen režim za dostavo; |
13. odsek
13, Cankarjeva cesta, Ulica narodnih herojev: splošen dvosmerni promet;
uvoz se lahko omeji s prometno signalizacijo "dovoljeno za lokalni
promet"; |
14. odsek
14, Cesta svobode (od objekta Cesta svobode 27b do Hotela Jadran):
dvosmerni promet za imetnike dovolilnic in intervencijo, časovno omejen
režim za dostavo. |
|
68. člen |
(mirujoč
promet) |
(1) Ohranijo
ali uredijo se parkirišča za lastne potrebe ali parkirišča namenjena
dejavnostim v objektih za imetnike dovolilnic na območjih: |
·
Riklijevega
zdravilišča, |
·
Vile Prešeren, |
·
objekta Pod skalo 6 v
primeru njegove odstranitve (za kratkotrajno parkiranje), |
·
objektov Pod skalo 8, |
·
notranjih dvorišč
objektov Cesta svobode 7, 7a in 9 ter novega objekta ob Cesti svobode,
pri čemer se uvozi prilagodijo ureditvam dvorišč in dogovoru med
lastniki, |
·
Festivalne dvorane, |
·
parkirišča s pergolo
pod Vilo Plemelj in |
·
Sokolskega doma. |
(2)
Parkirišča na območju Hotela Jelovica, Hotela Jekler in Vile Bogatin se
ohranijo ali uredijo začasno, do izvedbe prostorskih ureditev na
podobmočjih Hotel Jelovica in Pod skalo in/ali izgradnje garaže na
območju avtobusne postaje Bled, nato se parkirišča preoblikujejo v
predprostor objektov. |
(3)
Parkirišče Hotela Park se ohrani začasno, do izgradnje podzemne garaže
na območju Hotela Park, nato se parkirišče preoblikuje v parkovno
površino v skladu s 35. členom tega odloka. |
(4)
Parkirišča na območju hotelov Toplice, Korotan in Jadran se ohranijo
začasno, do zaprtja Ljubljanske ceste, nato se parkirišča preoblikujejo
v parkovne površine v skladu s 22. in 36. členom tega odloka. |
(5)
Parkirišča iz prvega do četrtega odstavka tega člena so omejena na
površine opredeljene v grafičnem načrtu 4.1: Ureditvena situacija. |
(6) Dopustna
je izgradnja podzemnih garažnih hiš, v maksimalnih dopustnih gabaritih v
skladu z grafičnim načrtom 4.2: Ureditvena situacija s prikazom rešitev
v zvezi s posameznimi objekti, na območjih: |
·
Vile Bogatin in
Hotela Jelovica, pri čemer streha garaže ne sme presegati kote pritličja
Hotela Jelovica, dopustno pa je parkiranje na njej, |
·
Sokolskega doma in |
·
Hotela Park. |
(7) Garažne
hiše iz prejšnjega odstavka se zgradi v roku 10 let od sprejema tega
odloka. |
(8) Gradnja
podzemnih garaž za lastne potrebe je dopustna tudi v okviru novih
gradenj in rekonstrukcij drugih objektov, če dovoz do objekta omogoča
prometni režim iz tretjega odstavka 67. člena tega odloka, so uvozi
znotraj gabaritov objektov določenih z grafičnim načrtom 4.2: Ureditvena
situacija s prikazom rešitev v zvezi s posameznimi objekti ter rešitve
niso v nasprotju z določili iz poglavja V. tega odloka, ki se nanaša na
rešitve in ukrepe za celostno ohranjanje kulturne dediščine. |
(9) V zvezi
z zagotavljanjem najmanjšega števila parkirnih mest na gradbeni parceli
se na območju podrobnega načrta uporabljajo predpisi in določila
nadrejenih aktov, ki urejajo področje urejanja prostora na območju
Občine Bled. |
(10)
Dopustna je umestitev prostorov za izposojo koles v skladu z grafičnim
načrtom 4.1: Ureditvena situacija. Izposoja se izvaja po enotnem
sistemu, v skladu z določili posebnih občinskih odlokov, ki podrobneje
določajo oblikovanje pomožnih objektov ter obveščanje, cestno in
krajinsko opremo v Občini Bled. |
|
IV. Zasnova
projektnih rešitev in pogojev glede prilagoditve gospodarske javne
infrastrukture in grajenega javnega dobra |
|
69. člen |
(skupne
določbe) |
(1) Potek
omrežij okoljske, energetske in elektronsko komunikacijske
infrastrukture je razviden iz grafičnega načrta 5.2: Prikaz ureditev
glede poteka omrežij in priključevanja objektov na gospodarsko javno
infrastrukturo ter grajeno javno dobro: komunalni vodi. |
(2)
Projektiranje, gradnja in vzdrževanje okoljske, energetske in
elektronsko komunikacijske infrastrukture poteka v skladu s smernicami
in projektnimi pogoji posameznih upravljavcev teh objektov in naprav v
prilogi tega podrobnega načrta, če niso v nasprotju s tem odlokom, ter v
skladu z veljavnimi tipizacijami upravljavcev, veljavnimi tehničnimi
predpisi in standardi. |
(3)
Projektiranje, gradnja in vzdrževanje okoljske, energetske in
elektronsko komunikacijske infrastrukture potekajo sočasno in usklajeno
s projektiranjem, gradnjo, in vzdrževanjem ostalih prostorskih ureditev
po tem odloku, z upoštevanjem določil, ki se nanašajo na območja
kulturne dediščine in območja ohranjanja narave. Morebitne vnaprejšnje
ureditve infrastrukture se izvedejo na način, da se omogoči kasnejšo
nemoteno izvedbo vseh posegov po tem odloku. |
(4)
Okoljska, energetska in elektronsko komunikacijska infrastruktura
praviloma, zaradi zagotavljanja nemotenega razraščanja koreninskega
sistema drevnine, poteka pod utrjenimi površinami. |
(5) Pred
izvedbo posameznih posegov na območju podrobnega načrta se določi
natančno lego vseh okoljskih, energetskih in elektronsko komunikacijskih
objektov in naprav ter izvede zakoličbo. |
(6) Pred
vsakim posegom v območje gospodarske javne infrastrukture se pridobi
soglasje posameznega upravljavca. |
(7)
Okoljska, energetska in elektronsko komunikacijska infrastruktura se ob
gradnji prostorskih ureditev po tem odloku ustrezno zaščiti in/ali
preuredi. |
(8) V času
gradnje in po njej se zagotovi nemoteno okoljsko, energetsko in
elektronsko komunikacijsko oskrbo okoliških objektov. |
70. člen |
(vodovodno omrežje) |
(1) Ohrani
se obstoječe vodovodno omrežje s priključki na to omrežje. Ukinejo se
priključki odstranjenih objektov in izvedejo priključki novih objektov. |
(2) Dopustna
je gradnja in vzdrževanje vodovodnega omrežja. |
|
71. člen |
(kanalizacijsko omrežje, odvajanje zalednih in padavinskih voda) |
(1) Izvede
se kanalizacijsko omrežje kot del ureditve omrežja na delu območja
centra Bleda. Ohranijo se ostalo obstoječe kanalizacijsko omrežje in
priključki na to omrežje. Ukinejo se priključki odstranjenih objektov in
izvedejo priključki novih objektov. Po potrebi se izvedejo višinske in
statične preureditve jaškov in kanalov. Izvede se ločen sistem odvajanja
fekalnih in meteornih voda. |
(2)
Odvajanje fekalnih voda se izvede preko centralnega fekalnega črpališča
pri Kazini in tlačnega voda na območje Cankarjeve ceste. |
(3) Zaledne
in padavinske vode se ob upoštevanju določil petega odstavka 87. člena: |
·
z območja nad
Jezersko promenado in prometnih površin odvajajo v primarno meteorno
kanalizacijsko omrežje (M – kanal), |
·
z območja Jezerske
promenade preko oljnih lovilcev odvajajo v Blejsko jezero, |
·
z območja pod
Jezersko promenado odvajajo razpršeno. |
(4) Vode s
prometnih površin in ostalih utrjenih površin se odvajajo preko lovilca
olj, katerega velikost, vgradnja, obratovanje in vzdrževanje so skladni
s standardom SIST EN 858-2. |
(5) Dopustna
je gradnja in vzdrževanje kanalizacijskega omrežja. |
|
72. člen |
(električno omrežje) |
(1) Ohrani
se obstoječe električno omrežje s priključki na to omrežje. Ukinejo se
priključki odstranjenih objektov in izvedejo priključki novih objektov. |
(2) Dopustna
je gradnja in vzdrževanje električnega omrežja. |
(3) Za
priključevanje novih porabnikov ali povečanja obremenitev obstoječih
porabnikov na obravnavanem območju se uporabi proste kapacitete
elektroenergetskega omrežja ali se zgradi dodatne elektroenergetske
kabelske povezave. Točen način priklopa porabnikov na elektroenergetsko
omrežje poda upravljavec distribucijskega omrežja ob znanih potrebah po
električni energiji. |
(4) V
primeru gradbenih del v območju obstoječih elektroenergetskih naprav je
investitor dolžan pri upravljavcu distribucijskega omrežja naročiti
projektno dokumentacijo (projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja,
projekt za izvedbo, projekt izvedenih del) prestavite in/ali zaščite
obstoječih elektroenergetskih naprav. Vse stroške izdelave te projektne
dokumentacije nosi investitor. Vsa morebitna dela prestavitve in/ali
zaščite obstoječih elektroenergetskih naprav opravi upravljavec
distribucijskega omrežja na stroške investitorja. |
|
73. člen |
(plinovodno omrežje) |
(1) Ohrani
se obstoječe plinovodno omrežje s priključki na to omrežje ter izvede
širitev plinovodnega omrežja: |
·
na območju Ceste
svobode, Prešernove ceste in Ljubljanske ceste, |
·
plinovod z navezavo
na odsek B47A-PE90 na Cesti svobode s potekom po Veslaški promenadi,
povezava odsekov iz gornje alineje in plinovod od odseka B86_PE90 na
Cesti svobode do objekta Cesta svobode 27a. |
(2) Za nove
in rekonstruirane objekte se prednostno predvidi ogrevanje z zemeljskim
plinom in/ali s tistimi obnovljivimi vire energije, ki pri uporabi ne
povzročajo škodljivih emisij v zrak in vode. |
(3) Dopustna
je gradnja in vzdrževanje plinovodnega omrežja, vključno z izvedbo
priključkov novih objektov. |
|
74. člen |
(omrežje
elektronskih komunikacij) |
(1) Ohrani
se obstoječe omrežje elektronskih komunikacij s priključki na to
omrežje. Ukinejo se priključki odstranjenih objektov in izvedejo
priključki novih objektov. Do vseh novih objektov in obstoječih
objektov, ki so povezani preko nadzemnih kablov, se predvidi polaganje
podzemnih zaščitnih cevi za uvlačenje kablov za priključke. |
(2) Dopustna
je gradnja in vzdrževanje omrežja elektronskih komunikacij. Vidni
elementi omrežja so dopustni le kot arhitekturni ali maskirani elementi
strehe ali fasade. |
|
75. člen |
(javna
razsvetljava) |
(1) Prenovi
se omrežje javne razsvetljave upoštevajoč novo prostorsko ureditev.
Obstoječe svetilke se nadomesti z novimi v skladu z določili posebnih
občinskih odlokov, ki podrobneje določajo oblikovanje pomožnih objektov
ter obveščanje, cestno in krajinsko opremo v Občini Bled. Ob prometnicah
se predvidi višje svetilke, namenjene osvetljevanju prometnih površin,
za osvetlitev ostalih površin se predvidi uporabo nižjih svetilk. Ohrani
se dediščinsko zavarovane svetilke ob Cesti svobode. |
(2) Dopustna
je gradnja in vzdrževanje omrežja javne razsvetljave. |
(3) Javno
razsvetljavo se uredi v skladu s predpisi, ki urejajo področje mejne
vrednosti svetlobnega onesnaževanja okolja in določili 92. člena tega
odloka. |
|
76. člen |
(ravnanje
z odpadki) |
(1) Zagotovi
se zbiranje komunalnih odpadkov v skladu s predpisi, ki urejajo področje
ravnanja z odpadki na območju Občine Bled. |
(2) Za čas
gradnje se z izvajalcem javne službe dogovori o načinu zbiranja in
odvozu vseh vrst komunalnih odpadkov iz območja gradnje. |
|
V. rešitve in
ukrepi za celostno ohranjanje kulturne dediščine |
|
77. člen |
(splošna
določila v zvezi z ohranjanjem kulturne dediščine) |
(1) Sestavni
del podrobnega načrta so objekti in območja kulturne dediščine, varovani
v skladu s predpisi, ki urejajo področje varstva kulturne dediščine. To
so kulturni spomeniki, vplivna območja kulturnih spomenikov, varstvena
območja dediščine, registrirana kulturna dediščina in vplivna območja
dediščine. |
(2) Za
kulturne spomenike in njihova vplivna območja veljajo določila, kot jih
opredeljuje varstveni režim konkretnega akta o razglasitvi kulturnega
spomenika in določila tega odloka. V primeru neskladja določb tega
odloka z varstvenimi režimi, ki veljajo za kulturni spomenik, veljajo
določila, določena z varstvenim režimom v aktu o razglasitvi. |
(3) Za
varstvena območja dediščine veljajo določila, kot jih opredeljuje
varstveni režim akta o določitvi varstvenih območij dediščine in
določila tega odloka. V primeru neskladja določb tega odloka z
varstvenimi režimi, ki veljajo za varstvena območja dediščine, veljajo
določila, določena z varstvenim režimom v aktu o določitvi varstvenih
območij dediščine. |
(4) Za
registrirano kulturno dediščino, ki ni kulturni spomenik in ni varstveno
območje dediščine, velja osnovni režim varstva določen v 79. členu tega
odloka, dodatni varstveni režimi za posamezne zvrsti dediščine določeni
v 80., 81., 82., 83., 84. in 85. členu tega odloka in določila tega
odloka v delih, ki se nanašajo na posamezno enoto dediščine. |
(5) Za vsak
poseg na območju prostorskega načrta se pridobi kulturnovarstvene pogoje
in kulturnovarstveno soglasje za posege po predpisih, ki urejajo
področje varstva kulturne dediščine. |
(6) Za
izvedbo predhodne arheološke raziskave se pridobi soglasje za raziskavo
in odstranitev arheološke ostaline, ki ga izda minister pristojen za
področje varstva kulturne dediščine. |
(7) Za poseg
v objekt ali območje kulturne dediščine se štejejo vsa dela, dejavnosti
in ravnanja, ki kakorkoli spreminjajo videz, strukturo, notranja
razmerja in uporabo dediščine ali ki dediščino uničujejo, razgrajujejo
ali spreminjajo njeno lokacijo. To so tudi vsa vzdrževalna dela in drugi
posegi v prostor, ki se ne štejejo za gradnjo in so dopustni na podlagi
tega odloka ali drugih predpisov. |
(8) Objekti in območja kulturne dediščine, ki se varujejo po
pasovih in podobmočjih podrobnega načrta, so razvidni iz naslednje
preglednice in prikazani v Prikazu stanja prostora ter grafičnem načrtu
6: Ureditvena situacija s prikazom ureditev, potrebnih za varovanje
okolja, naravnih virov in ohranjanje narave: |
|
Pasovi |
|
Park ob jezeru
s podobmočji |
|
Parkovne površine z objekti
s podobmočji |
Zvrsti,
objekti in območja
kulturne dediščine |
Stik z jezerom |
Riklijevo zdravilišče |
Vila Prešeren |
Park ob jezeru |
Kazina |
Grand hotel Toplice |
Jezerska promenada |
Travnik pod cerkvijo |
Pod skalo |
Hotel Jelovica |
Zdraviliški park |
Blegaš |
Festivalna dvorana |
Sokolski dom |
Ledeniška morena |
Vila Zora |
Minigolf |
Hotel Park |
Trst, Korotan, Jadran |
KULTURNI SPOMENIKI IN VPLIVNA
OBMOČJA |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
EŠD 13107, Bled – Parkovni gozd
Straža |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
● |
EŠD 2000024, Bled – Blejski grad:
vplivno obm. |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
EŠD 2005287, Bled – Blejski otok:
vplivno obm. |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
|
● |
● |
● |
|
● |
● |
|
● |
● |
EŠD 10290,
Bled – Vila Zora s parkom |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
● |
● |
● |
● |
|
EŠD 7838,
Bled – Vila Rikli |
● |
● |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
REGISTRIRANA KULTURNA DEDIŠČINA |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1. Stavbna dediščina
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
EŠD 13351, Bled – Vila Kidričeva
1 (Vila Prešeren) |
|
|
● |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
EŠD 14172
Bled – Sokolski dom |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
● |
|
|
|
|
|
EŠD 14171, Bled –
Stavba Cesta svobode 9 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
● |
|
|
|
|
|
|
|
EŠD 14169,
Bled – Novo župnišče |
|
|
|
|
|
|
|
● |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
EŠD 6821,
Bled – Športna dvorana |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
● |
|
|
|
|
EŠD 13248,
Bled – Hotel Trst |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
● |
EŠD 905, Bled –
Festivalna dvorana |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
● |
|
|
|
|
|
|
EŠD 13251, Bled – Paviljon v
Zdraviliškem parku |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
● |
|
|
|
|
|
|
|
|
EŠD 13249,
Bled – Kino |
|
|
|
|
|
|
|
|
● |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
EŠD 13244,
Bled – Hotel Korotan |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
● |
EŠD 13242,
Bled – Hotel Jadran |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
● |
EŠD 13235,
Bled – Hiša Pod skalo 6 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
● |
EŠD 13332, Bled –
Vila Cesta svobode 3
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
● |
|
|
|
|
|
|
|
EŠD 13272,
Bled – Vila Pod skalo 8 |
|
|
|
|
|
|
|
|
● |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
EŠD 13246,
Bled – Hotel Toplice |
|
|
|
|
|
● |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
EŠD 13632, Bled –
Svetilke na Cesti svobode |
|
|
|
|
|
|
● |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2. Naselbinska dediščina
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
EŠD 13266,
Bled – Vaško jedro Grad |
|
|
|
|
|
|
● |
● |
● |
● |
|
● |
|
|
|
|
|
|
|
3. Kulturna krajina
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
EŠD 13232,
Bled – Ambient Bleda |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
4. Vrtnoarhitekturna dediščina |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
EŠD 13108,
Bled – Zdraviliški park |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
● |
● |
|
|
|
|
|
|
|
|
EŠD 13105, Bled – Park ob obali
Blejskega jezera |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5. Memorialna dediščina
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
EŠD 10079, Bled –Spomenik F.
Prešernu |
|
|
|
|
|
|
● |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
EŠD 13181, Bled – Vrem. hišica s
sp. ploščo A. Rikliju |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
● |
|
|
|
|
|
|
|
|
6. Arheološke ostaline
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
EŠD 13074, Bled – Arheo. najdišče
Blejsko jezero |
● |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
EŠD 23, Bled –
Arheološko najdišče Grad |
● |
● |
|
|
|
|
|
● |
● |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
78.
člen |
(kulturni
spomeniki in njihova vplivna območja) |
Na območjih
kulturnih spomenikov in njihovih vplivnih območij se za: |
·
spomenik z oznako EŠD
13107, Bled – Parkovni gozd Straža upošteva določila Odločbe o
zavarovanju Blejskega gradu in hriba Straža nad Blejskim jezerom (Uradni
list SRS, št. 48/55) in določila 82. člena odloka; |
·
vplivno območje
spomenika z oznako EŠD 2000024, Bled – Blejski grad upošteva določila
Odloka o razglasitvi Blejskega gradu za kulturni spomenik državnega
pomena (Uradni list RS, št. 81/99, 22/2002); |
·
vplivno območje
spomenika z oznako EŠD 2005287, Bled – Blejski otok upošteva določila
Odloka o razglasitvi Blejskega otoka za kulturni spomenik državnega
pomena (Uradni list RS, št. 81/99, 22/2002); |
·
spomenik z oznako EŠD
10290, Bled – Vila Zora s parkom upošteva določila Odloka o razglasitvi
Vile Zora s parkom za kulturni spomenik lokalnega pomena (Ur.l. RS, št.
16/2002) in določila 32., 33. in 55. člena tega odloka; |
·
spomenik z oznako EŠD
7838, Bled – Riklijevo zdravilišče upošteva določila Odloka o
razglasitvi Riklijeve vile (Vile Rikli) na Bledu za kulturni in
zgodovinski spomenik (Uradni list RS, št. 56/92) in določila 18. ter 39.
člena tega odloka. |
|
79.
člen |
(osnovni
pravni režim varstva za območje registrirane kulturne dediščine) |
(1) Na
območjih registrirane kulturne dediščine veljajo naslednje splošne
varstvene usmeritve: |
·
spodbujanje
trajnostne uporabe dediščine, to je uporabe dediščine na način in v
obsegu, ki dolgoročno ne povzroča izgube njenih kulturnih lastnosti,
|
·
spodbujanje vzdržnega
razvoja dediščine, s katerim se omogoča zadovoljevanje potreb sedanje
generacije, ne da bi bila s tem okrnjena ohranitev dediščine za
prihodnje generacije, |
·
spodbujanje
dejavnosti in ravnanj, ki ohranjajo kulturne, socialne, gospodarske,
znanstvene, izobraževalne in druge pomene dediščine, |
·
ohranjanje lastnosti,
posebne narave in družbenega pomena dediščine ter njene materialne
substance, |
·
dovoljeni so posegi v
dediščino, ki upoštevajo in trajno ohranjajo njene varovane vrednote,
|
·
dovoljeni so posegi,
ki omogočajo vzpostavitev trajnih gospodarskih temeljev za ohranitev
dediščine ob spoštovanju njene posebne narave in družbenega pomena. |
(2)
Odstranitve objektov ali območij ali delov objektov ali območij kulturne
dediščine niso dopustne. Izjemoma je dovoljeno na podlagi soglasja
ministra dediščino odstraniti in sicer ob izpolnitvi naslednjih pogojev: |
·
če se ugotovi njena
dotrajanost ali poškodovanost, ki je ni mogoče odpraviti z običajnim
sredstvi, ali če dediščina ogroža varnost ljudi in premoženje,
|
·
če je bila pred tem
opravljena raziskava objekta in |
·
če raziskavo in
odstranitev nadzoruje pristojna organizacija. |
|
|
80.
člen |
(dodatni
pravni režim varstva za območje stavbne dediščine) |
Na območjih
stavbne dediščine iz 77. člena tega odloka velja dodatni pravni režim
varstva, ki predpisuje ohranjanje njihovih varovanih vrednot, kot so:
|
·
tlorisna in višinska
zasnova (gabariti), |
·
gradivo (gradbeni
material) in konstrukcijska zasnova, |
·
oblikovanost
zunanjščine (členitev objektov in fasad, oblika in naklon strešin,
kritina, barve fasad, fasadni detajli), |
·
funkcionalna zasnova
notranjščine in pripadajočega zunanjega prostora, |
·
sestavine in
pritikline, |
·
stavbno pohištvo in
notranja oprema, |
·
komunikacijska in
infrastrukturna navezava na okolico (pripadajoči odprti prostor z
niveleto površin in lego, namembnostjo in oblikovanostjo pripadajočih
objektov in površin), |
·
pojavnost in vedute
(predvsem pri prostorsko izpostavljenih stavbah), |
·
celovitost dediščine
v prostoru in |
·
zemeljske plasti z
morebitnimi arheološkimi ostalinami. |
|
81.
člen |
(dodatni
pravni režim varstva za območje naselbinske dediščine) |
Na območju
naselbinske dediščine iz 77. člena tega odloka velja dodatni pravni
režim varstva, ki predpisuje ohranjanje njihovih varovanih vrednot, kot
so: |
·
naselbinska zasnova
(parcelacija, komunikacijska mreža, razporeditev odprtih prostorov
naselja), |
·
odnosi med
posameznimi stavbami in odnos med stavbami ter odprtim prostorom (lega,
gostota objektov, razmerje med pozidanim in nepozidanim prostorom,
gradbene linije, značilne funkcionalne celote), |
·
prostorsko
pomembnejše naravne sestavine znotraj naselja ali njegovega dela
(drevesa, vodotoki), |
·
prepoznavna lega v
prostoru oziroma krajini (glede na reliefne značilnosti, poti),
|
·
naravne in druge meje
rasti ter robovi naselja ali njegovega dela, |
·
podoba naselja ali
njegovega dela v prostoru (stavbne mase, gabariti, oblike strešin,
kritina), |
·
odnosi med naseljem
ali med njegovim delom in okolico (vedute na naselje in pogledi iz
njega), |
·
stavbno tkivo
(prevladujoč stavbni tip, namembnost in kapaciteta objektov, ulične
fasade), |
·
oprema in uporaba
javnih odprtih prostorov in |
·
zemeljske plasti z
morebitnimi arheološkimi ostalinami. |
|
82. člen |
(dodatni
pravni režim varstva za območje kulturne krajine) |
Na območju
kulturne krajine iz 77. člena tega odloka velja dodatni pravni režim
varstva, ki predpisuje ohranjanje varovanih vrednot, kot so:
|
·
krajinska zgradba in
prepoznavna prostorska podoba (naravne in grajene ali oblikovane
sestavine), |
·
značilna obstoječa
parcelna struktura, velikost in oblika parcel ter členitve (živice,
vodotoki z obrežno vegetacijo, osamela drevesa), |
·
tradicionalna raba
zemljišč (sonaravno gospodarjenje v kulturni krajini),
|
·
tipologija krajinskih
sestavin in tradicionalnega stavbarstva (kozolci, znamenja, zidanice),
|
·
odnos med krajinsko
zgradbo oziroma prostorsko podobo in stavbo oziroma naseljem,
|
·
avtentičnost lokacije
pomembnih zgodovinskih dogodkov, |
·
preoblikovanost
reliefa in spremljajoči objekti, grajene strukture, gradiva in
konstrukcije ter likovni elementi in |
·
zemeljske plasti z
morebitnimi arheološkimi ostalinami. |
|
83. člen |
(dodatni
pravni režim varstva za območje vrtnoarhitekturne dediščine) |
Na območjih
vrtnoarhitekturne dediščine iz 77. člena tega odloka velja dodatni
pravni režim varstva, ki predpisuje ohranjanje njihovih varovanih
vrednot, kot so: |
·
zasnova (oblika,
struktura, velikost, poteze), |
·
grajene ali
oblikovane sestavine (grajene strukture, vrtna oprema, likovni
elementi), |
·
naravne sestavine
(rastline, vodni motivi, relief), |
·
podoba v širšem
prostoru oziroma odnos dediščine z okolico (ohranjanje prepoznavne
podobe, značilne, zgodovinsko pogojene in utemeljene meje),
|
·
rastišče z ustreznimi
ekološkimi razmerami, ki so potrebne za razvoj in obstoj rastlin, in
|
·
vsebinska,
funkcionalna, likovna in prostorska povezanost med sestavinami
prostorske kompozicije in stavbami ter površinami, pomembnimi za
delovanje celote. |
|
84.
člen |
(dodatni
pravni režim varstva za območje memorialne dediščine) |
Na območju
memorialne dediščine iz 77. člena tega odloka velja dodatni pravni režim
varstva, ki predpisuje ohranjanje njihovih varovanih vrednot, kot so: |
·
avtentičnost
lokacije, |
·
fizična pojavnost
objekta in |
·
vsebinski, simbolni
in prostorski odnos med dediščino in okolico ter vedutami.
|
|
85. člen |
(varstveni režim za arheološke ostaline) |
(1) Na
območjih arheoloških najdišč iz 77. člena tega odloka se upošteva
osnovni pravni režim varstva. Veljajo naslednje splošne varstvene
usmeritve: |
·
spodbujanje
trajnostne uporabe arheoloških najdišč, to je uporabe arheoloških
najdišč na način in v obsegu, ki dolgoročno ne povzroča izgube njenih
kulturnih lastnosti, |
·
spodbujanje vzdržnega
razvoja arheoloških najdišč, s katerim se omogoča zadovoljevanje potreb
sedanje generacije, ne da bi bila s tem okrnjena ohranitev arheoloških
najdišč za prihodnje generacije, |
·
spodbujanje
dejavnosti in ravnanj, ki ohranjajo kulturne, socialne, gospodarske,
znanstvene, izobraževalne in druge pomene arheoloških najdišč,
|
·
ohranjanje lastnosti,
posebne narave in družbenega pomena arheoloških najdišč ter njihove
materialne substance, |
·
dovoljeni so posegi v
arheološka najdišča, ki upoštevajo in trajno ohranjajo njihove varovane
vrednote, |
·
dovoljeni so posegi,
ki omogočajo vzpostavitev trajnih gospodarskih temeljev za ohranitev
arheoloških najdišč ob spoštovanju njihove posebne narave in družbenega
pomena. |
(2) Na
območjih arheoloških najdišč se upošteva dodatni pravni režim varstva.
Arheološka najdišča se varujejo pred posegi ali uporabo, ki bi lahko
poškodovali arheološke ostaline ali spremenili njihov vsebinski in
prostorski kontekst. Prepovedano je predvsem: |
·
odkopavati in
zasipavati teren, |
·
postavljati ali
graditi trajne ali začasne objekte, vključno z nadzemno in podzemno
infrastrukturo ter nosilci reklam ali drugih oznak, razen kadar so ti
nujni za učinkovito ohranjanje in prezentacijo arheološkega najdišča.
|
(3)
Odstranitev arheološkega najdišča je prepovedana. Izjemoma je dovoljeno
na podlagi soglasja ministra, pristojnega za kulturno dediščino,
arheološko najdišče po predhodni arheološki raziskavi odstraniti. |
(4) Posegi
in dejavnosti v prostoru se načrtujejo in izvajajo tako, da se
arheološka najdišča ohranjajo. Izjemoma so dovoljeni posegi v arheološka
najdišča, ki so hkrati stavbna zemljišča znotraj naselij, in v prostor
robnih delov najdišč: |
·
če ni možno najti
drugih rešitev ali |
·
če se na podlagi
rezultatov opravljenih predhodnih arheoloških raziskav izkaže, da je
zemljišče mogoče sprostiti za gradnjo. |
(5) Pred
začetkom izvedbe prostorskih ureditev in v času njihovega izvajanja se
pristojni službi za varstvo kulturne dediščine omogoči dostop do
zemljišč, kjer se bodo izvajala zemeljska dela in opravljanje
strokovnega nadzora nad posegi. Investitor o začetku del vsaj 10 dni
prej obvesti pristojno območno enoto zavoda za varstvo kulturne
dediščine Slovenije. |
(6)
Najditelj, lastnik zemljišča, investitor ali odgovorni vodja del je
dolžan ob odkritju dediščine najdbo zavarovati na mestu odkritja in o
najdbi takoj obvestiti pristojno območno enoto zavoda za varstvo
kulturne dediščine Slovenije. |
|
VI. rešitve in
ukrepi za varovanje okolja, naravnih virov in ohranjanje narave |
|
86. člen |
(ohranjanje narave) |
(1) Na
območjih naravnih vrednot: |
·
Blejsko jezero, ev.
št. 11, |
·
Bled grajski hrib ev.
št. 4921, |
·
Bled kostanjev
drevored ev. št. 5363, |
·
Bled platana pod vilo
Prešeren ev. št. 5191, |
·
Bled kostanji na vrtu
Riklijeve vile ev. št. 5367 in |
·
Bled hrast za stavbo
KS ev. št. 5123 |
se izvedejo
prostorske ureditve iz poglavja 2.1 in 2.2. tega odloka, ki se nanašata
na rešitve v zvezi z odprtim prostorom, z namenom in na način, da se
ohranja in obnavlja značilne naravne prvine, zagotavlja varstvo naravnih
vrednot ter ohranja biotsko raznovrstnost. |
(2) Posegi
na območju dreves iz gornje alineje se izvedejo na način, da se
preprečijo poškodbe debla in koreninskega sistema ter zagotavlja
ustrezne rastne pogoje. Drevesa se redno vzdržuje v skladu z
arborističnimi smernicami. |
(3) Za vsak
poseg v območje naravnih vrednost se pridobi naravovarstvene pogoje in
naravovarstveno soglasje za posege v skladu s predpisi, ki urejajo
področje ohranjanja narave. |
|
87. člen |
(varstvo
voda) |
(1)
Prostorske ureditve iz poglavja 2.1 tega odloka, ki se nanaša na rešitve
v zvezi z odprtim prostorom, se izvedejo z namenom in na način, da se
ohrani in izboljša vodni režim in stanje vode, naravni procesi, zagotovi
varstvo pred škodljivim delovanjem voda in ohranja naravno ravnovesje
vodnih in obvodnih ekosistemov. |
(2) Na
vodnem in priobalnem zemljišču, ki je razvidno iz grafičnega načrta 6:
Ureditvena situacija s prikazom ureditev, potrebnih za varovanje okolja,
naravnih virov in ohranjanje narave, so prepovedane dejavnosti in vsi
posegi v prostor, ki bi lahko imeli škodljiv vpliv na vode, vodna in
priobalna zemljišča, ogrožali stabilnost vodnih in priobalnih zemljišč,
zmanjševali varnost pred škodljivim delovanjem voda, ovirali normalen
pretok vode, plavin in plavja, onemogočali obstoj in razmnoževanje
vodnih in obvodnih organizmov ter preprečevali prost prehod ob vodnem
dobru. Prepovedano je skladiščiti, pretovarjati ali vnašati v tla
nevarne snovi v trdni, tekoči ali plinasti obliki. |
(3) Na
prispevnem, vplivnem in območju kopalnih voda, ki je razvidno iz
grafičnega načrta 6: Ureditvena situacija s prikazom ureditev, potrebnih
za varovanje okolja, naravnih virov in ohranjanje narave, se dejavnosti
in posegi izvajajo v skladu s predpisi, ki urejajo področje upravljanja
kakovosti kopalnih voda in področje emisij snovi pri odvajanju odpadne
vode iz malih komunalnih čistilnih naprav. |
(4) Celotno
območje podrobnega načrta se nahaja v prispevnem območju Blejskega
jezera, znotraj katerega se vsi posegi izvajajo tako, da ne more priti
do onesnaženja jezera. Za posege se pridobi soglasje organa, pristojnega
za ohranjanje narave in organa, pristojnega za upravljanje z vodami. K
projektu za pridobitev gradbenega dovoljenja se priloži geomehansko
poročilo. |
(5)
Odvajanje in čiščenje komunalnih, zalednih in padavinskih voda se ob
upoštevanju predpisov, ki urejajo področje voda in področje varstva
okolja uredi v skladu z določili 71. člena tega odloka in na način, da
ne bo prišlo do erodiranja, zamakanja, poplavljanja okoliških površin
ali poškodb na vodah ali objektih vodne infrastrukture ter dodatnega
obremenjevanja jezera s hranili ali onesnaževanjem. |
(6) Na
celotnem območju podrobnega načrta je prepovedano skladiščiti ali
vnašati v tla odpadke, z izjemo zemeljskega izkopa, potrebnega za
izvedbo prostorskih ureditev. |
(7)
Odvajanje voda iz manipulativnih površin v času gradnje se uredi na
način, da ne prihaja do onesnaževanja in iztokov nevarnih snovi v
podtalje in vode. Prepovedano je pranje delovnega orodja v jezeru,
spuščanje cementnega mleka in črpanje vode za potrebe gradnje. Uporablja
se tehnično brezhibna gradbena mehanizacija, ki ne pušča olj in maziv.
Polnjenje rezervoarjev z gorivom in čiščenje gradbene mehanizacije naj
poteka na za to točno določenem mestu. Izvajalec je dolžan organizirati
ukrepe ob morebitnem izlitju nevarnih tekočin. |
|
88.
člen |
(varstvo
tal) |
(1) Posegi v
tla se izvedejo tako, da so prizadete čim manjše površine tal. |
(2) Pri
odrivih zemlje se rodovitni del zemlje skladišči ločeno in uporabi za
humuziranje površin na območju podrobnega načrta. Ne sme priti do
mešanja rodovitne zemlje in drugih materialov. Rodovitna zemlja se
skladišči v kupih nižjih od 1.20 m ter zaščiti pred onesnaževanjem in
erozijskimi procesi. |
(3)
Morebitni višek rodovitne zemlje se uporabi zunaj območja podrobnega
načrta v skladu s predpisi, ki urejajo področje ravnanja z rodovitnim
delom prsti v Občini Bled. |
(4)
Morebitni višek materiala iz zemeljskih izkopov se preda pooblaščenemu
prevzemniku odpadkov. |
(5) V
kolikor se s času gradnje odkrijejo stara bremena, se ugotovi, ali gre
za nevarne snovi ali prekomerno onesnažena tla ter v tem primeru
material preda pooblaščenemu prevzemniku odpadkov. |
(6) Za
utrjevanje in gradnjo prometnih in drugih utrjenih površin se uporablja
inerten in neoporečen material. |
|
89. člen |
(varstvo
zraka) |
(1) V času
gradnje se na celotnem območju podrobnega načrta, na transportnih poteh,
gradbiščih in območjih skladiščenja materiala, s posebno pozornostjo na
delih, ki se bivalnim območjem najbolj približajo, izvajajo vsaj
naslednji ukrepi: |
·
preprečevanje
nekontroliranega raznosa gradbenega materiala z območja gradbišča in
območij skladiščenja s transportnimi sredstvi; ukrep zahteva ustrezno
nalaganje tovornih vozil, njihovo čiščenje pred vožnjo na javne prometne
površine in prekrivanje sipkih tovorov; |
·
preprečevanje
prašenja z odkritih delov tal, prometnih in manipulativnih površin,
območij skladiščenja materiala in gradbišč; ukrep zahteva ureditev
gradbišč in skladiščenje sipkih materialov proč od stanovanjskih
območij, vlaženje ali prekrivanje teh materialov ob suhem in vetrovnem
vremenu, vlaženje prometnih in manipulativnih površin, s katerih se
lahko nekontrolirano širijo prašni delci, redno čiščenje prometnih
površin na gradbišču in javnih prometnih površin, ureditev čim krajših
poti za prevoze za potrebe gradbišča ter sprotno rekultiviranje območij
odkritih delov tal; |
·
upoštevanje
emisijskih norm v skladu s predpisi, ki urejajo področje emisij pri
začasnih gradbenih objektih, uporabljeni gradbeni mehanizaciji in
transportnih sredstvih; ukrep zahteva uporabo tehnično brezhibne
gradbene mehanizacije in transportnih sredstev ter njihovo redno
vzdrževanje; |
·
če je treba vozila,
transportna sredstva in delovne naprave za daljši čas ustaviti, se
izključi motor. |
(2) V času
obratovanja se izvajajo v skladu z veljavno zakonodajo zahtevani ukrepi
preprečevanja in zmanjševanja emisije snovi v zrak. |
|
90.
člen |
(varstvo
pred čezmernim hrupom) |
(1) V času
gradnje se: |
·
uporabljajo delovne
naprave in gradbeni stroji, ki so izdelani v skladu s predpisi, ki
urejajo področje emisijskih norm za hrup gradbenih strojev, ki se
uporabljajo na prostem, |
·
upoštevajo časovne
omejitve gradnje v vplivnem območju objektov z varovanimi prostori na
dnevni čas med 6.00 in 18.00 uro in na delavnike, |
·
transportne poti na
gradbišče določijo na način, da v največji možni meri potekajo zunaj
stanovanjskih območij. |
(2) V času
obratovanja se na območju podrobnega načrta uporabljajo predpisi in
določila nadrejenih aktov, ki urejajo področje urejanja prostora in
področje varstva pred hrupom na območju Občine Bled. |
|
91.
člen |
(varstvo
pred elektromagnetnim sevanjem) |
Na območju
podrobnega načrta se uporabljajo predpisi in določila aktov, ki urejajo
področje urejanja prostora in področje varstva pred elektromagnetnim
sevanjem na območju Občine Bled. |
|
92.
člen |
(varstvo
pred svetlobnim onesnaževanjem) |
(1) Javna
razsvetljava se uredi v skladu z določili 75. člena tega odloka. |
(2)
Gradbišča se ponoči ne osvetljuje ali le za potrebe varovanja, pri čemer
se uporabi svetila opremljena s senzorji. |
(3) Varstvo
pred svetlobnim onesnaženjem se zagotavlja z okolju prijaznim režimom
osvetljevanja (nočnim varčevalnim režimom, ob upoštevanju osnovnih
prometno varnostnih dejavnikov, reklamna in okrasna osvetlitev se
ugasne), zmanjševanjem emisij svetlobe v okolje pri osvetljevanju
objektov, z daljinskim nadzorom in upravljanjem ter z zamenjavo in
uporabo varčnih ter okolju prijaznih svetilk in sijalk (uporabijo se
popolnoma zasenčena svetila z ravnim zaščitnim in nepredušnim steklom in
s čim manjšo emisijo UV svetlobe), v skladu s predpisi, ki urejajo
področje svetlobnega onesnaženja okolja. Postavitev naprav, ki z
laserskim žarkom osvetljujejo nebo ali pobočja, ni dopustna. |
|
VII. rešitve in ukrepi
za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami |
|
93.
člen |
(rešitve
in ukrepi za izvajanje dejavnosti obrambe, varstvo pred naravnimi in
drugimi nesrečami ter ukrepi za zagotavljanje požarne varnosti) |
(1) Ogroženo
območje: Območje podrobnega načrta ne leži na ogroženem območju. Posebni
ukrepi zaradi naravnih omejitev niso potrebni. |
(2) Potresna
varnost: Vsi načrtovani objekti se dimenzionirajo na projektni pospešek
tal 0.2 [g]. Pri načrtovanju objektov se predhodno izvede geološke
raziskave in na osnovi le teh načrtuje ustrezne ukrepe. |
(3)
Zaklanjanje: V vseh novih objektih je obvezna ojačitev prve plošče tako,
da zdrži rušenje nanjo. |
(4) Razlitje
nevarnih snovi: Glede na dopustne dejavnosti možnost razlitja nevarnih
snovi ni verjetna, posebni ukrepi niso potrebni. |
(5) Varstvo
pred požarom: Požarna varnost obstoječih objektov se zaradi izvedbe
podrobnega načrta ne sme poslabšati. V času gradnje in obratovanja se
izvajajo ukrepi varstva pred požarom, s katerimi se zagotovijo:
|
·
pogoji za varen umik
ljudi, živali in premoženja, |
·
potrebni odmiki med
objekti ali potrebna protipožarna ločitev, |
·
prometne in delovne
površine za intervencijska vozila in |
·
viri za zadostno
oskrbo z vodo za gašenje. |
·
Izpolnjevanje
bistvenih zahtev varnosti pred požarom za požarno manj zahtevne objekte
se dokazuje v skladu s predpisi, ki urejajo področje zasnove in študije
požarne varnosti. |
(6) Rešitve
in ukrepi so prikazani v grafičnem načrtu 7: Prikaz ureditev, potrebnih
za obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, vključno z
varstvom pred požarom. |
|
VIII. Etapnost
izvedbe |
|
94.
člen |
(etape) |
Ureditve, ki
jih določa podrobni načrt, se lahko izvedejo v več etapah, pri čemer se
posebna pozornost nameni racionalnemu in prostorsko skladnemu urejanju
zaključenih območij. |
|
IX. velikost
dopustnih odstopanj od funkcionalnih, oblikovalskih in tehničnih rešitev |
|
95.
člen |
(dopustna
odstopanja) |
(1) Pri
realizaciji podrobnega načrta so dopustna odstopanja od rešitev odprtega
prostora in objektov, prometnih rešitev in režima, rešitev gospodarske
javne infrastrukture in grajenega javnega dobra ter rešitev v zvezi s
pomožnimi objekti, določenih s tem odlokom, če se pri nadaljnjem
podrobnejšem preučevanju prometnih, varnostnih, funkcionalnih,
tehnoloških, geoloških, hidroloških, geomehanskih in drugih razmer
poiščejo rešitve, ki so primernejše s prometnotehničnega, tehnološkega,
oblikovalskega in okoljevarstvenega vidika, sledijo napredku tehnike ter
omogočajo racionalnejšo rabo prostora, s katerimi pa se ne smejo
poslabšati prostorske in okoljske razmere in/ali spremeniti koncept
prostorske ureditve. |
(2) Za
dopustna odstopanja po tem odloku se štejejo rešitve, ki se izkažejo kot
primernejše na podlagi rezultatov javnih natečajev iz 97. člena tega
odloka. |
(3) Za
dopustna odstopanja po tem odloku se šteje tudi gradnja nove gospodarske
javne infrastrukture, ki ni določena s tem odlokom, če se z njihovo
izvedbo ne onemogoča izvedba in uporaba prostorskih ureditev po tem
odloku. |
(4)
Odstopanja od rešitev ne smejo biti v nasprotju z javnimi interesi, z
njimi morajo soglašati organi in organizacije, v delovno področje
katerih ta odstopanja sodijo ter Občina Bled. |
|
IX. Usmeritve za
določitev meril in pogojev po prenehanju veljavnosti podrobnega načrta |
|
96. člen |
(usmeritve za določitev meril in pogojev po prenehanju veljavnosti
podrobnega načrta) |
(1) Po
prenehanju veljavnosti podrobnega načrta ali izvedbi predvidenih
prostorskih ureditev se v okviru priprave sprememb in dopolnitev
občinskega prostorskega načrta na območju podrobnega načrta po potrebi
na novo razmeji enote urejanja prostora. |
(2)
Prostorsko izvedbene pogoje se določi na način, da se omogoči nemoteno
obratovanje in vzdrževanje načrtovanih prostorskih ureditev ter
ohranjanje značilnosti zavarovanih, varovanih in ogroženih območij. |
|
X. Drugi pogoji in
zahteve za izvajanje podrobnega načrta |
|
97. člen |
(izvedba
javnih natečajev) |
(1) Javni
natečaj za izbiro strokovno najprimernejše arhitekturne in
krajinskoarhitekturne rešitve se ob upoštevanju določil tega odloka
izvede za: |
·
Vilo Prešeren iz 40.
člena tega odloka v primeru nove gradnje. |
·
objekt Kazine iz 58.
člena tega odloka v primeru nove gradnje, |
·
Restavracijo Panorama
iz 61. člena tega odloka v primeru nove gradnje, |
·
otroška igrala iz 15.
člena tega odloka in |
·
Jezersko promenado iz
23. člena tega odloka, pri čemer so predmet natečaja: tlakovanje, stiki
z robovi lastniških parcel, fasade objektov (vključno z označevanjem in
oglaševanjem), urbana oprema in pomožni objekti (vključno s sejemsko
opremo in opremo za označevanje in oglaševanje), gostinski vrtovi,
osvetlitev, objekt, ki služi fijakarjem ter prireditvena scenografija.
Do izvedbe rešitve na podlagi javnega natečaja so dopustne ureditve, ki
jih potrdi Občina Bled. |
(2) Na
podlagi rezultatov javnega natečaja iz zadnje alineje prejšnjega
odstavka se dopolnijo in spremenijo posebni občinski odloki, ki
podrobneje določajo oblikovanje pomožnih objektov ter obveščanje, cestno
in krajinsko opremo v Občini Bled. |
(3)
Natečajno nalogo potrdi pristojna služba za varstvo kulturne dediščine
in Občina Bled. |
|
98.
člen |
(organizacija gradbišča) |
(1)
Gradbišče se uredi na območju podrobnega načrta. |
(2) V fazi
izdelave projektne dokumentacije za pridobitev gradbenega dovoljenja se
izdela načrt gradbišča. Trase transportnih poti in lokacije priključkov
na gradbišče se izberejo tako, da se v čim manjši meri prizadenejo
bivalno okolje in obstoječe ureditve. |
(3) Če se
med gradnjo izvedejo dodatne začasne transportne poti do gradbišča, se
pridobi soglasje lastnikov zemljišča, upoštevajo značilnosti zemljišča
ter po uporabi sanirajo morebitne poškodbe in/ali denarno nadomesti
nastala škoda. |
(4)
Investitor pred začetkom gradnje evidentira stanje obstoječe
infrastrukture skupaj z upravljavci. Ceste in poti, ki služijo
transportu ali obvozu med gradnjo, se pred začetkom del ustrezno
uredijo, po končanih delih pa sanirajo morebitne poškodbe. Obnovijo
in/ali sanirajo se tudi v času gradnje morebiti poškodovani
infrastrukturni objekti in naprave ter drugi objekti. |
(5) Med
gradnjo se pred poškodovanjem ali uničenjem varujejo območja kulturne
dediščine in območja ohranjanja narave. Gradbiščne poti in obvozi
potekajo po obstoječih utrjenih površinah. |
(6) Začasna
skladišča viškov gradbenega materiala, gradbiščni objekti, skladišča
materiala in ostale ureditve v sklopu gradbišča se uredijo znotraj
območja podrobnega načrta, praviloma na obstoječih utrjenih površinah. |
(7)Med
gradnjo se zagotovi ustrezno odvijanje motornega in peš prometa. |
(8) Zagotovi
se čim večja izravnava zemeljskega in gradbenega materiala znotraj
območja podrobnega načrta. |
(9) V fazi
gradnje se izvaja ukrepe za preprečevanje razširjanja in naselitve
invazivnih rastlinskih vrst. Za zaščito pred vnosom in širitvijo
tujerodnih invazivnih rastlin se pred gradbenimi deli ugotovi okuženost
materiala za odkop ter se prepreči razvoz tega materiala na druge
površine. Okužen material in dele rastlin se odloži in uniči na za to
določeni lokaciji. Očiščeno zemljino se uporabi na mestu odvzema, viške
te zemljine se pred nadaljnjo uporabo odloži in obdela. Material za
zemeljska in ostala gradbena dela ne sme biti okužen s tujerodnimi
invazivnimi rastlinskimi vrstami. |
(10)
Ravnanje z odpadki se uredi v skladu s 76. členom tega odloka. |
(11)
Zagotovi se zavarovanje gradbišča, tako da se zagotovita varnost in
nemotena raba sosednjih objektov in zemljišč. V času gradnje se
zagotovijo vsi potrebni varnostni ukrepi in organizacija na gradbišču,
da se prepreči onesnaženje okolja, ki bi nastalo zaradi transporta,
skladiščenja in uporabe tekočih goriv in drugih škodljivih snovi, v
primeru nezgode se zagotovi takojšnje ukrepanje za to usposobljenih
delavcev. |
(12) Pred
začetkom gradnje ter v času gradnje se neposredno prizadete stanovalce
in uporabnike objektov obvešča o poteku gradnje. |
99.
člen |
(določitev parcel) |
(1) V skladu
s predpisi, ki urejajo področje evidentiranja nepremičnin, se uredijo
parcelne meje na območju in na zunanjem obodu območja podrobnega načrta. |
(2) Pri
določitvi parcel se upošteva: |
·
za zemljišča na obodu
jezerske obale ter na območjih Ceste svobode vzdolž Hotela Jelovica,
nove ceste na odseku 5 in 6, krožišča na Ljubljanski cesti ter križišča
Ljubljanske ceste in Ceste svobode se predlaga odkup, zamenjava ali
prenos lastnine na Občino Bled ali v javno dobro; |
·
za zemljišča na
območju Riklijevega zdravilišča in Hotela Jadran se predlaga izločitev
iz lastništva Občine Bled ali ukinitev javnega dobra; |
·
ostala zemljišča v
lasti Občine Bled, v lasti ali delni lasti Republike Slovenije ter v
lasti fizičnih in pravnih oseb ostanejo v obstoječem parcelnem stanju. |
(3) Območja
iz drugega odstavka tega člena so razvidna iz grafičnega načrta 8: Načrt
parcelacije, na katerem so s tehničnimi elementi, ki omogočajo prenos
novih mej parcel v naravo, določene tudi lomne točke meje območja
podrobnega načrta. |
(4) Parcele
iz drugega odstavka tega člena se lahko v skladu z izvedenim stanjem, na
podlagi lastništva in/ali upravljanja ter po namembnosti sosednjih
območij združijo, razdelijo na več parcel in/ali smiselno pripojijo
parcelam na obodu podrobnega načrta. |
|
100.
člen |
(financiranje prostorskih ureditev) |
Prostorske
ureditve po tem podrobnem načrtu financirajo Občina Bled, upravljavci
okoljske, energetske in elektronsko komunikacijske infrastrukture ter
fizične in pravne osebe, ki imajo v lasti ali uporabi zemljišča na
območju podrobnega načrta. lnvestitorji sklenejo poseben sporazum, v
katerem se, ob upoštevanju programa komunalnega opremljanja iz prvega
odstavka 102. člena, dogovorijo glede podrobnejše delitve financiranja
prostorskih ureditev, določitve parcel, razmejitve in primopredaje in
drugih vprašanj povezanih z gradnjo in urejanjem prostorskih ureditev
določenih s tem odlokom. |
|
101.
člen |
(razmejitve in primopredaja) |
(1) Občina
Bled pripravi ustrezne razmejitve in preda potrebno dokumentacijo drugim
upravljavcem ter poskrbi za primopredajo parkirišč, peš povezav,
ureditev namenjenih urejanju voda, javne razsvetljave, okoljskih,
energetskih in elektronsko komunikacijskih vodov in drugih naprav, ki
jih v skladu s predpisi ne bo prevzela v upravljanje. |
(2) Po
končani gradnji morajo upravljavci infrastrukture le–to prevzeti v
upravljanje in vzdrževanje. |
|
102.
člen |
(dodatne
obveznosti) |
(1) Za
območje podrobnega načrta se pripravi program komunalnega opremljanja. |
(2) Pri
izdelavi projektne dokumentacije se upoštevajo projektni pogoji, ki so
sestavni del smernic v prilogi tega podrobnega načrta. |
(3) Pri
gradnji in obratovanju se uporabi najboljšo dostopno tehnologijo.
Uporablja se le materiale, za katere obstajajo dokazila o njihovi
neškodljivosti za okolje. |
|
103.
člen |
(ugotavljanje skladnosti projektov) |
Vse
projektne rešitve na območju podrobnega načrta potrjuje tudi Občina
Bled. |
|
XI. Nadzor |
|
104.
člen |
(nadzor) |
Nadzor nad
izvajanjem tega odloka opravljajo pristojne inšpekcijske službe. |
|
XII. Končna določba |
|
105. člen |
(začetek
veljavnosti) |
Ta odlok
začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih
občin. |
|
Številka :
034-3/2015-7 |
Datum :
15.9.2015 |
|
|
Občina Bled |
|
Janez Fajfar, župan |
|
Priloga
1: Preglednica z dopustnimi pomožnimi objekti po
posameznih pasovih, podobmočjih in objektih |
|
Pasovi |
|
Park ob
jezeru
s podobmočji |
|
Parkovne
površine z objekti
s podobmočji |
|
|
Stik z
jezerom |
Riklijevo
zdravilišče |
Vila
Prešeren |
Park ob
jezeru |
Kazina |
Grand hotel
Toplice |
Jezerska
promenada |
Travnik pod
cerkvijo |
Pod skalo |
Pod skalo |
Hotel
Jelovica |
Zdraviliški
park |
Blegaš |
Blegaš |
Festivalna
dvorana |
Sokolski dom |
Ledeniška
morena |
Vila Zora |
Minigolf |
Hotel Park |
Trst,
Korotan, Jadran |
● pomožni
objekt dopusten na celotnem podobmočju, ob upoštevanju opomb
◘ pomožni
objekt dopusten samo na gradbeni parceli objekta, ob upoštevanju
opomb
-
pomožen objekt ni dopusten |
Objekt št.
(v skladu s
poglavjem 2.8 Rešitve posameznih objektov in grafičnim načrtom
4.2: Ureditvena situacija s prikazom rešitev v zvezi s
posameznimi objekti) |
|
1 |
2 |
|
19 |
22,23,25 |
|
|
3,4 |
5, 5.1 |
6,7,8 |
|
9,10,13 |
11 |
14 |
15.1,16 |
15 |
17 |
|
18 |
20,21,24,26 |
Opombe
|
Objekti za
lastne potrebe |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
se ne
štejejo objekti namenjeni za opravljanje poslovne dejavnosti |
nadstrešek;
bruto površina do 40 m2 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
◘ |
- |
- |
◘ |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
rezervoar za
UNP ali nafto; prostorn. do 5 m3 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
mala
komunalna ČN; zmogljivost do 50 PE |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
zajetje,
vrtina ali vodnjak; globina do 30 m |
- |
● |
● |
● |
● |
● |
- |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
v skladu s
predpisi s področja rudarstva in voda |
zbiralnik za
kapnico; prostornina do 30 m3 |
- |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
- |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
- |
● |
● |
● |
● |
samo vkopan
v tla pod utrjenimi površinami |
enoetažni
pritlični objekt; bruto površina do 20 m2, višina do 3,5 m |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
utrjena
dvorišča; površina do 200 m2 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
◘ |
- |
- |
◘ |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
ob
ohranjanju zelenih površin in drevesne vegetacije |
drvarnica;
bruto površina do 15 m2 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
garaža;
bruto površina do 40 m2 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
steklenjak;
bruto površina do 30 m2 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
uta oz.
senčnica; bruto površina do 15 m2 |
- |
●* |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
◘ |
- |
●** |
◘ |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
* samo
replika lesene hišice po Riklijevem vzoru
** samo
glasbeni paviljon v obstoječih gabaritih |
bazen;
površina do 30 m2, globina do 1,35 m |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
nepretočna
greznica |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
utrjena
dovozna pot |
- |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
samo poti
opredeljene v grafičnem načrtu 4.1: Ureditvena situacija |
vetrolov;
bruto površina do 20 m2 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
zimski vrt;
bruto površina do 30 m2 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
|
Pasovi |
|
Park ob
jezeru
s podobmočji |
|
Parkovne
površine z objekti
s podobmočji |
|
|
Stik z
jezerom |
Riklijevo
zdravilišče |
Vila
Prešeren |
Park ob
jezeru |
Kazina |
Grand hotel
Toplice |
Jezerska
promenada |
Travnik pod
cerkvijo |
Pod skalo |
Pod skalo |
Hotel
Jelovica |
Zdraviliški
park |
Blegaš |
Blegaš |
Festivalna
dvorana |
Sokolski dom |
Ledeniška
morena |
Vila Zora |
Minigolf |
Hotel Park |
Trst,
Korotan, Jadran |
● pomožni
objekt dopusten na celotnem podobmočju, ob upoštevanju opomb
◘ pomožni
objekt dopusten samo na gradbeni parceli objekta, ob upoštevanju
opomb
-
pomožen objekt ni dopusten |
Objekt št.
(v skladu s
poglavjem 2.8 Rešitve posameznih objektov in grafičnim načrtom
4.2: Ureditvena situacija s prikazom rešitev v zvezi s
posameznimi objekti) |
|
1 |
2 |
|
19 |
22,23,25 |
|
|
3,4 |
5, 5.1 |
6,7,8 |
|
9,10,13 |
11 |
14 |
15.1,16 |
15 |
17 |
|
18 |
20,21,24,26 |
Opombe
|
Ograje |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
samo
funkcijska/varovalna ograja višine do 1,2 m, izjemoma do 2 m
zaradi varnosti in/ali izvedbe, sosedske ograje niso dopustne |
Škarpe,
podporni zidovi |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
samo v
kamniti izvedbi višine do 1 m in v primeru, da višinske razlike
ni možno premostiti z brežino |
Pomožni
infrastrukturni objekti |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- pomožni
cestni objekti |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
objekt za
odvodnjavanje ceste |
- |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
|
cestni
snegolov |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
objekt javne
razsvetljave |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
|
cestni silos |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
varovalne in
protihrupne ograje |
- |
● |
- |
- |
- |
● |
● |
- |
● |
● |
● |
- |
● |
● |
● |
● |
- |
- |
- |
● |
● |
samo
varovalne ograje |
- pomožni
železniški objekti |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
- pomožni
žičniški objekti |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
- pomožni
energetski objekt |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
nizkonapetostno distrib. elektroenerg. omrežje |
- |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
samo v
podzemni izvedbi |
ločilno oz.
krmilno mesto na elektro. omrežje |
- |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
|
signalno-zaščitni vod |
- |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
|
relejna
hišica |
- |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
|
priključni
plinovod |
- |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
samo v
podzemni izvedbi |
priključek
na distribucijsko plinovodno omrežje |
- |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
samo v
podzemni izvedbi |
etažni
plinski priključek |
- |
◘ |
◘ |
- |
◘ |
◘ |
- |
- |
◘ |
◘ |
◘ |
- |
◘ |
◘ |
◘ |
◘ |
◘ |
◘ |
- |
◘ |
◘ |
|
tipski
zabojnik za skladiščenje jeklenk za UNP |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
|
Pasovi |
|
Park ob
jezeru
s podobmočji |
|
Parkovne
površine z objekti
s podobmočji |
|
|
Stik z
jezerom |
Riklijevo
zdravilišče |
Vila
Prešeren |
Park ob
jezeru |
Kazina |
Grand hotel
Toplice |
Jezerska
promenada |
Travnik pod
cerkvijo |
Pod skalo |
Pod skalo |
Hotel
Jelovica |
Zdraviliški
park |
Blegaš |
Blegaš |
Festivalna
dvorana |
Sokolski dom |
Ledeniška
morena |
Vila Zora |
Minigolf |
Hotel Park |
Trst,
Korotan, Jadran |
● pomožni
objekt dopusten na celotnem podobmočju, ob upoštevanju opomb
◘ pomožni
objekt dopusten samo na gradbeni parceli objekta, ob upoštevanju
opomb
-
pomožen objekt ni dopusten |
Objekt št.
(v skladu s
poglavjem 2.8 Rešitve posameznih objektov in grafičnim načrtom
4.2: Ureditvena situacija s prikazom rešitev v zvezi s
posameznimi objekti) |
|
1 |
2 |
|
19 |
22,23,25 |
|
|
3,4 |
5, 5.1 |
6,7,8 |
|
9,10,13 |
11 |
14 |
15.1,16 |
15 |
17 |
|
18 |
20,21,24,26 |
Opombe
|
-
telekomunikacijske antene in oddajniki |
- |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
samo kot
arhitekturni ali maskiran element strehe ali fasade ali del
elementa javne razsvetljave |
- pomožni
komunalni objekti |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
vodovodni
priključek |
- |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
samo v
podzemni izvedbi |
objekt s
hidroforno postajo |
- |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
samo v
podzemni izvedbi |
kanalizacijski priključek |
- |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
samo v
podzemni izvedbi |
tipska
oziroma montažna greznica |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
mala
komunalna čistilna naprava |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
zbiralnica
ločenih frakcij odpadkov |
- |
◘ |
◘ |
- |
◘ |
◘ |
- |
- |
◘ |
◘ |
◘ |
- |
◘ |
◘ |
◘ |
◘ |
◘ |
◘ |
- |
◘ |
◘ |
samo za
lastne potrebe |
cestni
priključek na javno občin. cesto ali pot |
- |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
v skladu z
grafičnim načrtom 4.1: Ureditvena situacija |
vodno
zajetje |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
priključek
na vročevod oziroma toplovod |
- |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
samo v
podzemni izvedbi |
pomožni
objekti za spremljanje stanja okolja |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
● |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
vrtina ali
vodnjak, potrebna za raziskave |
- |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
samo izven
koreninskega sistema dreves |
pločnik,
kolesarska steza |
- |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
v skladu z
grafičnim načrtom 4.1: Ureditvena situacija |
postajališče |
- |
- |
- |
- |
- |
● |
● |
- |
- |
- |
● |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
● |
- |
● |
● |
v skladu z
grafičnim načrtom 5.1: Promet |
bazne
postaje |
- |
◘ |
◘ |
- |
◘ |
◘ |
- |
- |
◘ |
◘ |
◘ |
- |
◘ |
◘ |
◘ |
◘ |
- |
◘ |
- |
◘ |
◘ |
samo kot
arhitekturni ali maskiran element strehe ali fasade |
objekti
vodne infrastrukture |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Pomožni
kmetijsko–gozdarski objekti |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Pomožni
obrambni objekti |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
|
Pasovi |
|
Park ob
jezeru
s podobmočji |
|
Parkovne
površine z objekti
s podobmočji |
|
|
Stik z
jezerom |
Riklijevo
zdravilišče |
Vila
Prešeren |
Park ob
jezeru |
Kazina |
Grand hotel
Toplice |
Jezerska
promenada |
Travnik pod
cerkvijo |
Pod skalo |
Pod skalo |
Hotel
Jelovica |
Zdraviliški
park |
Blegaš |
Blegaš |
Festivalna
dvorana |
Sokolski dom |
Ledeniška
morena |
Vila Zora |
Minigolf |
Hotel Park |
Trst,
Korotan, Jadran |
● pomožni
objekt dopusten na celotnem podobmočju, ob upoštevanju opomb
◘ pomožni
objekt dopusten samo na gradbeni parceli objekta, ob upoštevanju
opomb
-
pomožen objekt ni dopusten |
Objekt št.
(v skladu s
poglavjem 2.8 Rešitve posameznih objektov in grafičnim načrtom
4.2: Ureditvena situacija s prikazom rešitev v zvezi s
posameznimi objekti) |
|
1 |
2 |
|
19 |
22,23,25 |
|
|
3,4 |
5, 5.1 |
6,7,8 |
|
9,10,13 |
11 |
14 |
15.1,16 |
15 |
17 |
|
18 |
20,21,24,26 |
Opombe
|
Začasni
objekti |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
namenjeni
sezonski turistični ponudbi ali prireditvam, postavijo se za čas
prireditve, turistične sezone ali za določen čas, kar potrdi
Občina Bled; odstranijo se v treh dneh po poteku časa, za
katerega so bili postavljeni; začasni objekti, ki so namenjeni
prireditvam, morajo biti skladni s programom prireditev občine,
kar potrdi Občina Bled |
odprti
sezonski gostinski vrt |
- |
● |
● |
- |
● |
● |
● |
- |
- |
- |
● |
- |
● |
● |
● |
● |
- |
- |
● |
● |
● |
samo na
tlakovanih in peščenih površinah ter samo ob objektih, v katerih
se izvaja gostinska dejavnost in na Jezerski promenadi |
pokrit
montažni šotor |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
● |
- |
- |
- |
- |
●* |
- |
- |
● |
● |
- |
- |
- |
- |
- |
samo za
prireditve v organizaciji Občine Bled
* samo na
območju bivšega Zdraviliškega doma |
oder z
nadstreškom |
- |
- |
- |
●* |
- |
- |
● |
- |
- |
- |
- |
●** |
- |
- |
● |
● |
- |
- |
- |
- |
- |
samo za
prireditve v organizaciji Občine Bled
* samo pod
Šahovskim spomenikom
** samo na
območju bivšega Zdraviliškega doma |
pokriti
prireditveni prostor |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
cirkus |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
začasna
tribuna |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
● |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
● |
● |
- |
●* |
- |
- |
- |
* samo pod
Šahovskim spomenikom |
kiosk,
stojnica |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
● |
●* |
- |
- |
- |
● |
- |
- |
● |
● |
- |
● |
● |
● |
- |
samo na
tlakovanih in peščenih površinah
* lahko tudi
izven tlakovanih in peščenih površin |
pomol |
● |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
dopusten na
vodnem zemljišču, če to dopušča predhodni arheološki pregled, se
šteje tudi ponton |
montažna
sanitarna enota |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
● |
- |
- |
- |
- |
● |
- |
- |
● |
● |
- |
- |
- |
- |
- |
samo na
tlakovanih in peščenih površinah |
Pasovi |
|
Park ob
jezeru
s podobmočji |
|
Parkovne površine z objekti
s podobmočji |
|
|
Stik z
jezerom |
Riklijevo
zdravilišče |
Vila
Prešeren |
Park ob
jezeru |
Kazina |
Grand hotel
Toplice |
Jezerska
promenada |
Travnik pod cerkvijo |
Pod skalo |
Pod skalo |
Hotel Jelovica |
Zdraviliški park |
Blegaš |
Blegaš |
Festivalna dvorana |
Sokolski dom |
Ledeniška morena |
Vila Zora |
Minigolf |
Hotel Park |
Trst, Korotan, Jadran |
● pomožni objekt dopusten na
celotnem podobmočju, ob upoštevanju opomb
◘ pomožni objekt dopusten samo
na gradbeni parceli objekta, ob upoštevanju opomb
- pomožen objekt ni dopusten |
Objekt št.
(v skladu s poglavjem 2.8 Rešitve
posameznih objektov in grafičnim načrtom 4.2: Ureditvena
situacija s prikazom rešitev v zvezi s posameznimi objekti) |
|
1 |
2 |
|
19 |
22,23,25 |
|
|
3,4 |
5, 5.1 |
6,7,8 |
|
9,10,13 |
11 |
14 |
15.1,16 |
15 |
17 |
|
18 |
20,21,24,26 |
Opombe
|
Objekt za skladiščenje nenevarnih
snovi |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Spominska obeležja |
- |
◘ |
◘ |
- |
◘ |
◘ |
●* |
- |
◘ |
◘ |
◘ |
- |
◘ |
◘ |
◘ |
◘ |
- |
◘ |
- |
◘ |
◘ |
samo obeležja, ki so ovrednotena
kot umetniško delo in v skladu s konceptom umeščanja
* samo v skladu z natečajno
rešitvijo |
Objekt za oglaševanje |
- |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
● |
samo za obveščanje in usmerjanje |
Vadbeni objekti |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Vadb. obj. nam. športu in rekr.
na prostem |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Vadb. obj. nam. obrambi, zaščiti
in reševa. |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Urbana oprema |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
nadkrita čakalnica |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
javna kolesarnica z nadstr. |
- |
- |
- |
- |
- |
● |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
● |
- |
● |
- |
samo ureditev prostora za
izposojo koles, brez nadstreška, v skladu z grafičnim načrtom
4.1: Ureditvena situacija |
javna telefonska govorilnica |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
skulptura ipd. |
- |
● |
- |
●* |
● |
● |
- |
- |
● |
● |
● |
- |
● |
● |
● |
● |
- |
● |
● |
● |
● |
samo skulpture, ki so ovrednotene
kot umetniško delo in v skladu s konceptom umeščanja
* samo kot nadomestitev
obstoječih |
kiosk oz. tipski zabojnik |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
● |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
samo v skladu z natečajno
rešitvijo |
vodnjak ali okrasni bazen |
- |
- |
- |
●* |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
●* |
- |
- |
- |
● |
- |
●* |
- |
- |
- |
* samo kot nadomestitev
obstoječih ali nekdanjih |
otroško igrišče |
- |
- |
- |
- |
- |
● |
- |
- |
- |
- |
- |
● |
- |
- |
- |
● |
● |
- |
- |
- |
- |
samo posamezna igrala na območjih
določenih v grafičnem načrtu 4.1: Ureditvena situacija |
|