Na podlagi 16. člena
Statuta Občine Rogaška Slatina (Uradni list RS, št. 31/99) ter v
skladu z 39. in 40. členom
Zakona
o urejanju in drugih posegih v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84,
37/85, 29/86, 43/89 in Uradni list RS, št. 26/90, 18/93, 47/93 in 71/93)
je Občinski svet občine Rogaška Slatina na 9. redni seji dne 29. 9. 1999
sprejel |
|
O D L O K |
o ureditvenem načrtu za razširitev
pokopališča v Rogaški Slatini |
|
I. SPLOŠNE DOLOČBE |
|
1. člen |
S tem odlokom se v skladu s
statutarnim sklepom občine Rogaška Slatina (Uradni list RS, št. 37/95)
ter v skladu in z usmeritvami dolgoročnega plana občine Šmarje pri
Jelšah za obdobje 1986–2000, dopolnjenega l. 1989 (Uradni list RS, št.
39/90), spremembami in dopolnitvami prostorskih sestavin srednjeročnega
plana občine Šmarje pri Jelšah (Uradni list RS, št. 63/93) in odlokom o
prostorskih ureditvenih pogojih za Občino Šmarje pri Jelšah (Uradni list
RS, št. 69/93), sprejme ureditveni načrt za razširitev pokopališča v
Rogaški Slatini, ki ga je izdelal Razvojni center Inštitut za urejanje
prostora Celje d.o.o, pod številko projekta 10/99 v februarju 1999. |
|
2. člen |
Ureditveni načrt iz prejšnjega člena
vsebuje tekstualne opise, grafične priloge in soglasja organov,
organizacij in skupnosti, ki se nanašajo na mejo ureditvenega območja in
določajo pogoje za ureditev razširitve pokopališča, prostorske ureditve
v zvezi z varovanjem in urejanjem dobrin splošnega pomena, rešitve v
zvezi z varovanjem in izboljšanjem delovnega in bivalnega okolja in
ureditev zelenih površin. |
|
II. MEJA OBMOČJA UREJANJA |
|
3. člen |
Opis meje po obodni parcelaciji: |
Izhodišče opisa meje je na zahodu
obravnavanega območja, v stičišču parcele št. 468/1 k.o. Velike Rodne s
parcelo št. 38 k.o. Brestovec (cesta Rogaška Slatina–Brestovec). |
Od izhodiščne točke poteka meja po
k.o. Brestovec proti jugu in jugovzhodu, vzporedno z obstoječo potjo
tako, da v opisani smeri seka parcele št. 38, 36, 28 in 26/1, do meje s
k.o. Rjavica. |
V nadaljevanju poteka po k.o. Rjavica,
seka parcelo št. 507/1 (obstoječa cesta) ter zavije proti severovzhodu.
V tej smeri poteka po vzhodnem robu parcele št. 507/1 ter delno seka
tudi parcele št. 1, 50/1 in 49/1, zavije proti severu in zahodu tako da
ponovno seka parcelo št. 507/1, do meje s k.o. Velike Rodne. |
V nadaljevanju poteka po k.o. Velike
Rodne. V smeri proti zahodu najprej seka parcelo št. 465 (cesta Rogaška
Slatina-Velike Rodne) ter nadaljuje po severnem robu parcele št. 468/1
(cesta Rogaške Slatina–Brestovec). Na zahodnem delu parcele št. 319/1
(obstoječe pokopališče) zavije proti severu, seka parcelo št. 319/1 in
320/1, zavije proti zahodu in jugu tako, da seka parcelo št. 467/2
(cesta) oziroma poteka po njenem zahodnem robu, ponovno seka parcelo št.
468/1 in poteka do izhodiščne točke. |
Vse opisane parcele so v k.o.
Brestovec, k.o. Rjavica in v k.o. Velike Rodne. Površine območja znotraj
opisane meje ureditvenega območja znaša 1,67ha. |
|
III. FUNKCIJE OBMOČJA UREJANJA S
POGOJI ZA IZRABO IN KVALITETO GRADITVE IN DRUGIH
POSEGOV V PROSTOR |
|
4. člen |
Ureditveno območje ureditvenega načrta
je glede na namembnost namenjeno za pokopališče ter za spremljajoče
dejavnosti, ki osnovno dejavnost dopolnjujejo oziroma omogočajo. Zaradi
tega je ureditveno območje razdeljeno v tri funkcionalne enote: |
– območje dovozne ceste in parkirnih
površin, namenjeno parkiranju obiskovalcev pokopališča in območje
obvozne ceste Rogaška Slatina–Brestovec, |
– območje promenade (pešpoti) z
urejenim vstopnim delom in območjem za postavitev objektov, namenjenih
stalni ali občasni prodaji cvetja, sveč in drugih artiklov, namenjenih
za urejanje grobov in |
– območje grobnih polj s potmi in
ploščadmi, namenjeno pokopavanju v klasične in žarne grobove ter prostor
za raztros pepela. |
Objekti in območja so predvideni v
prostorsko in funkcionalno zaključenih tlorisnih gabaritih, ki jih
ločujejo oziroma povezujejo ceste in poti, objekti komunalnih,
energetskih in vodnogospodarskih ureditev in zelene površine. |
Dovoz in dostop na obravnavano območje
je po dovozni cesti Rogaška Slatina–Brestovec, do obstoječih in
predvidenih parkirnih površin, dalje pa po internem prometnem omrežju.
Vstopni del bo urejen na vzhodnem in zahodnem delu, na delu obstoječe
ceste, ki bo spremenjena v pešpot – promenado. Interventni in servisni
dovoz bo zagotovljen po internem omrežju poti. |
Za nemoten promet do Brestovca bo pred
ureditvijo obstoječe lokalne ceste v pešpot – promenado, zgrajena
obvozna cesta. |
Na osrednjem delu bo del obstoječe
ceste Rogaška Slatina–Brestovec spremenjen v pešpot – promenado, ob
kateri bo urejena ploščad s pergolo, nadstrešnicami in paviljoni za
prodajo cvetja, sveč in drugih artiklov. Na promenado bo navezano
omrežje obstoječih in predvidenih pešpoti. |
Južni del ureditvenega območja je v
celoti opredeljen kot območje grobnih polj in sistema peš poti. To je
zasnovano v zvezdasti obliki, na stičišču vseh poti pa je večja ploščad,
namenjena postavitvi spominskega obeležja in komemoracijam. Ob glavnih
poteh so predvidene še tri manjše ploščadi za postavitev fontan in mest
za zbiranje odpadkov. Na omrežje glavnih poti se navezuje omrežje
ostalih poti, ob katerih so v terasah, zaradi prilagajanja terenu,
nanizana grobna polja. |
Grobovi so zasnovana kot družinski
grobovi (2,50 × 2,50 m), kot enojni grobovi (2,50 × 1,25 m) ter kot
žarni grobovi, enakih dimenzij kot enojni grobovi. Grobovi so razvrščeni
obojestransko ob poti, zaradi prilagajanja terenu pa je med grobnimi
polji brežina. Poleg opisanih grobov je predvidena tudi izgradnja zidu
za žarne niše (grobove) ter ureditev prostora za raztros pepela. |
Na novem delu pokopališča je
predvidenih 1300 pokopnih mest po klasičnem načinu pokopov v enem nivoju
oziroma ustrezno večje število pokopnih mest v dveh nivojih ali v žarnih
grobovih ter 220 pokopnih mest v žarnih nišah. |
Celotno območje bo ozelenjeno, v
največji možni meri bo ohranjena obstoječa vegetacija, z dosaditvami
dreves, grmovnic in pokrovnic pa bodo zelene površine dopolnjene. Ostale
površine bodo zatravljene. |
Na celotnem območju urejanja bodo
izvedene vodnogospodarske ureditve (ločeno odvodnjavanje površinskih,
izcednih voda in drugih voda) ter ureditve v zvezi s komunalnimi,
energetskimi in telekomunikacijskimi ureditvami. |
|
IV. POGOJI ZA URBANISTIČNO,
ARHITEKTONSKO IN KRAJINSKO UREJANJE OBMOČJA |
|
5. člen |
Pred začetkom gradnje je obvezno
izdelati geološke preiskave terena in določiti pogoje gradnje in
urejanja grobov. |
Za objekte, naprave, poti in grobna
polja so določeni maksimalni tlorisni gabariti s tolerancami oziroma
zunanje gradbene linije, ki jih narekujejo potrebni odmiki, možnost
organiziranja dovozov in dostopov ter varstveni pasovi.
Tehnološko-tehnične rešitve objektov in naprav morajo upoštevati smeri
dovozov in druge pogoje, predvsem vodnogospodarske ureditve. |
Pogoji za oblikovanje objektov: |
Objekt št. 1 – pergola, nadstrešnica
ali paviljon tvorijo štirje samostojni objekti polkrožne oblike,
postavljeni na zunanji rob krožne ploščadi. Objekti bodo oblikovani kot
pergola, zasajena s popenjalko, po potrebi kot nadstrešnica z ravno
streho ali kot zaprt objekt – paviljon. Maksimalni tlorisni gabarit
objekta bo 8 x 3 m, (+ / - 2 m, vendar za vse objekte enako) ter radij
notranje stene r=5,50 m. Etažnost objekta bo P, maksimalni višinski
gabarit bo 3,50 m (+ / - 0,50 m, vendar za vse objekte enako), streha bo
ravna, kritina bo bitumenska ali pločevina (baker). Paviljon bo klasično
grajen ali montažen, z večjimi steklenimi površinami na fasadi na
notranji strani ploščadi. Ostala fasada bo omet ali kamnita obloga
svetle barve. |
Objekt št. 2 – ograja ob vstopu na
pokopališče bo klasično grajena, ometana z ometom svetle barve, višine
med 2,50 do 3 m, s poudarjenimi stebri ob vhodu ter ustrezno zaščitena
pred padavinami (streha, odkap...) Odprtina za vrata bo široka 3,50 do 4
m. Vrata bodo dvokrilna, kovinska (kovana) temne barve. |
Objekt št. 3 – trije žarni zidovi bodo
tlorisnih gabaritov 7 x 1 m (+ / - 0,50 m) ter višine 2,50 m (+ / - 0,50
m). Zidovi bodo betonski, svetlo ometani s kamnitimi spominskimi
ploščami enakih gabaritov in barve. |
Grobovi bodo tlorisnih dimenzij 2,50 ×
2,50 m (družinski grobovi) in 2,50 × 1,25 m (enojni grobovi ali žarni
grobovi). Razvrščeni bodo obojestransko ob poti, zaradi prilagajanja
terenu pa je med grobnimi polji brežina. Grobovi bodo imeli grajeno
(kamnito) obrobo, na zadnji strani bo prostor za postavitev spomenika.
Ta bo grajen (kamnit), praviloma pravokotne oblike, površine ca. 1 m.
Grobovi bodo praviloma zatravljeni. |
|
V. POGOJI ZA PROMETNO, ENERGETSKO IN
KOMUNALNO UREJANJE OBMOČJA |
|
6. člen |
Cestno omrežje: |
Dovoz in dostop na obravnavano območje
je po lokalni cesti Rogaška Slatina–Brestovec, dalje pa po internem
prometnem omrežju. Vstopni del bo rekonstruiran tako, da bo zagotovljen
servisni in interventni dovoz in dostop obiskovalcev. |
Zaradi preureditve dela lokalne ceste
Rogaška Slatina–Brestovec v pešpot, je predvidena izgradnja nove obvozne
ceste, ob kateri bo zgrajeno tudi parkirišče za osebna vozila. (39PM).
Nova cesta bo široka 6 m ter v asfaltni izvedbi. |
V primeru povečanega obiska (praznik,
večji pogrebi...) bo parkiranje zagotovljeno tudi na predvideni obvozni
lokalni cesti, na kateri bo v takem primeru potekal enosmerni promet. |
Vodnogospodarske ureditve: |
Na obravnavanem in kontaktnem območju
niso tangirani obstoječi površinski odvodniki. Način odvodnjavanja
površinskih in izcednih voda iz območja novega pokopališča je opisan v
poglavju “kanalizacija”. |
Kanalizacija: |
Meteorne vode iz predvidenih utrjenih
površin novega pokopališča je potrebno odvajati preko ustrezno
dimenzioniranih požiralnikov s peskolovi v predviden meteorni kanal, ki
se naveže na obstoječo meteorno kanalizacijo. |
Izcedne vode iz območja novega
pokopališča je potrebno zajeti z ustrezno dimenzioniranim drenažnim
sistemom ter jih preko klorinatorja oziroma kontrolnega objekta ustrezno
očiščene izpuščati v kanalizacijsko omrežje. |
Eventualna priključitev predvidenih
objektov (paviljonov) ob centralni pešpoti na kanalizacijsko omrežje bo
definirana z lokacijsko dokumentacijo. |
Preskrba z vodo: |
Obstoječi vodovod d=32 mm, ki poteka
preko obravnavanega območja, je potrebno prestaviti izven območja,
predvidenega za pokopavanje. Trasa prestavljenega vodovoda bo potekala
po trasah predvidenih pešpoti novega pokopališča. Zaradi priključitve
treh novih fontan na javni vodovod je potrebno sočasno s prestavitvijo
tudi povečati obstoječi profil cevi (d=65 mm) do glavnega voda. |
Eventualna priključitev predvidenih
objektov (paviljonov) ob centralni pešpoti na vodovodno omrežje bo
definirana z lokacijsko dokumentacijo. |
Električno omrežje: |
Obstoječe 20 kV daljnovode, ki
potekajo preko obravnavanega območja je potrebno prestaviti izven
območja pokopavanja ter jih kablirati. Trasa predvidenih VN KB 20kV bo
ob novi obvozni cesti. |
Eventualna priključitev predvidenih
objektov (paviljonov) ob centralni pešpoti na elektro omrežje bo
definirana z lokacijsko dokumentacijo. |
Telefonsko omrežje: |
Obstoječe telefonsko omrežje, ki
poteka na skrajnem južnem delu obravnavanega pokopališča ni tangirano z
območjem, predvidenim za pokopavanja. Pri vseh ostalih ureditvah
(zasaditve...) je potrebno upoštevati pogoje upravljalca. |
Eventualna priključitev predvidenih
objektov (paviljonov) ob centralni pešpoti na telefonsko omrežje bo
definirana z lokacijsko dokumentacijo. |
Odpadki: |
Zagotovljeno bo zbiranje komunalnih
odpadkov v kontejnerjih oziroma v drugih ustreznih posodah in odvoz na
deponijo komunalnih odpadkov. Morebitne posebne odpadke je obvezno
odvažati na za to določeno deponijo ali v predelavo. Na javnih površinah
je potrebno zagotoviti zadostno število košev za odpadke. |
|
VI. POGOJI ZA UREJANJE PROSTIH IN
ZELENIH POVRŠIN UREDITVENEGA OBMOČJA |
|
7. člen |
Urejanje prostih površin: |
V največji možni meri bo pri vseh
posegih ohranjena obstoječa vegetacija, z dosaditvami pa bodo zelene
površine dopolnjene. Uporabljene bodo avtohtone drevesne in grmovne
vrste, prevladovali bodo listavci. Za popestritev ter zaradi oblikovanja
bodo uporabljene tudi neavtohtone vrste. |
Ob predvideni promenadi bo zasajen
drevored manjših dreves s formalno oblikovano krošnjo (tip “globosum”).
Robni del novega dela pokopališča bo obsajen s striženo živico (čuga,
pacipresa, tisa...). Na večjih prostih površinah novega dela pokopališča
bodo zasajene skupine dreves, ostali deli pa bodo zatravljeni ali
zasajeni z grmovnicami. Brežine med posameznimi terasami bodo zasajene s
pokrovnicami (panešplica, brin...) |
|
VII. DRUGI POGOJI POMEMBNI ZA UREJANJE
IN IZVEDBO UREDITVENEGA NAČRTA |
|
8. člen |
Za vse posege, ki niso opredeljeni ali
natančneje določeni s tem ureditvenim načrtom, je za pridobitev
lokacijskega dovoljenja pred vsako gradnjo ali urejanjem obvezno
predložiti ustrezne strokovne podlage (lokacijsko dokumentacijo). |
|
9. člen |
Pri gradnji objektov in naprav ter pri
urejanju zunanjih površin na ureditvenem območju je obvezno upoštevati
naslednje pogoje: |
– površine se smejo uporabljati le za
namene, ki jih določa ureditveni načrt, |
– vsi objekti morajo biti priključeni
na vse komunalne naprave, ki bodo zgrajene za potrebe obravnavanega
območja, |
– pred začetkom obratovanja objektov
ali naprav je potrebno zgraditi predvidene komunalne objekte. |
|
10. člen |
Tolerance: |
Tlorisni gabariti so opredeljeni kot
maksimalni, ki jih je v okviru toleranc dovoljeno večati ali manjšati.
Višinski gabariti objektov so opredeljeni z etažnostjo ali z maksimalno
dovoljeno višino venca oziroma objekta. |
Vse stacionaže in dimenzije prometnih
površin in objektov, navedene v tem ureditvenem načrtu in tem odloku, se
morajo natančneje določiti v projektni dokumentaciji za pridobitev
dovoljenja za gradnjo. |
Pri realizaciji ureditvenega načrta so
dopustna odstopanja od tehničnih rešitev določenih s tem ureditvenim
načrtom, če se pri nadaljnjem podrobnejšem proučevanju prometnih,
geoloških, hidroloških, geomehanskih in drugih razmer ali zaradi
spremembe programskih rešitev poiščejo tehnične rešitve, ki so
primernejše z oblikovalskega, prometno – tehničnega ali
okoljevarstvenega vidika, s katerim pa se ne smejo poslabšati prostorske
in okoljske razmere. |
Odstopanja od oblikovalski in
tehničnih rešitev, določenih s tem lokacijskim načrtom ne smejo biti v
nasprotju z javnimi interesi in z njimi morajo soglašati organi in
organizacije, ki jih ta odstopanja zadevajo. |
|
VIII. ETAPNOST IZVEDBE |
|
11. člen |
Izvedba ureditvenega načrta bo
potekala v več etapah: |
1. faza |
– izgradnja prvega dela novega
pokopališča s ca. 112 grobnimi polji ter ustreznim omrežjem pešpoti in
prometno, energetsko ter komunalno infrastrukturo in ozelenitvijo, |
– pričetek gradnje obvozne ceste
Rogaška Slatina–Brestovec ter parkirišča za osebna vozila. |
2. faza |
– izgradnja drugega dela novega
pokopališča s ca. 176 grobnimi polji ter ustreznim omrežjem pešpoti in
prometno, energetsko ter komunalno infrastrukturo in ozelenitvijo, |
– nadaljevanje gradnje obvozne ceste
Rogaška Slatina–Brestovec ter parkirišča za osebna vozila. |
3. faza |
– izgradnja obvozne ceste Rogaška
Slatina–Brestovec s parkirišči za osebna vozila ter izgradnja osrednje
pešpoti – promenade, |
– izgradnja tretjega dela novega
pokopališča z ustreznim omrežjem pešpoti in prometno, energetsko ter
komunalno infrastrukturo in ozelenitvijo, ki ga je možno smiselno deliti
v več manjših faz. |
Vsaka faza mora biti zaključena, tako
da lahko funkcionira kot samostojna enota oziroma mora predstavljati
zaključeno celoto. Pred začetkom obratovanja posameznega dela (faze)
pokopališča je obvezno urediti terase za grobna polja v smislu ureditve
zemeljskih del, prometnega in komunalnega urejanja ter ozelenitve.
Namembnost zemljišč, ki so predvidena za izgradnjo pokopališča, ostane
do začetka ustrezne faze nespremenjena s tem, da se na teh zemljiščih
dovoljujejo le posegi, ki so nujni za realizacijo predhodne faze. |
|
IX. KONČNE DOLOČBE |
|
12. člen |
Nadzor nad izvajanjem tega
ureditvenega načrta opravlja pristojna urbanistična inšpekcija. |
|
13. člen |
Ureditveni načrt je stalno na vpogled
vsem zainteresiranim pri pristojnem občinskem upravnem organu. |
|
14. člen |
Ta odlok začne veljati osmi dan od
objave v Uradnem listu Republike Slovenije. |
|
Št. 06202-9-3/99 |
Rogaška Slatina, dne 1. oktobra 1999. |
|
Župan |
Občine Rogaška Slatina |
mag. Branko Kidrič l. r. |
|