Na podlagi 46. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt; Uradni list RS, št. 33/07) in na podlagi 16. člena Statuta občine Sveta Trojica v Slovenskih goricah (MUV, št. 2/2007) je župan občine Sveta Trojica v Slovenskih goricah dne 14. decembra 2007 sprejel

S K L E P

o začetku priprave občinskega prostorskega načrta občine

Sveta Trojica v Slovenskih goricah

1. člen

(splošno)

S tem sklepom začenja župan občine Sveta Trojica v Slovenskih goricah pripravo Občinskega prostorskega načrta občine Sveta Trojica v Slovenskih goricah (v nadaljnjem besedilu: OPN) in določa način ter druge vidike njegove priprave.

Pravna podlaga za pripravo OPN je Zakon o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07; v nadaljnjem besedilu: ZPNačrt).

2. člen

(ocena stanja in razlogi za pripravo OPN)

Občina Sveta Trojica v Slovenskih goricah je nastala s sprejemom oz. uveljavitvijo zakona o spremembah in dopolnitvah Zakona o ustanovitvi občin ter o določitvi njihovih območij (Ur. list RS, štev. 27/2006). Teritorij občine obsega naslednja naselja:

Gočova, Osek, Spodnja Senarska, Spodnje Verjane, Sv. Trojica v Slovenskih goricah, Zgornja Senarska, Zgornje Verjane in Zgornji Porčič. Sedež občine je v Sveti Trojici v Slovenskih goricah.

Občina meri 26,2 km2 in ima po stanju iz zadnjega popisa 2.239 prebivalcev.

Razlogi za pripravo OPN so:

- vsebinski;

- formalno – pravni oz. zakonski.

Vsebinski razlogi izhajajo iz potreb občine po preveritvi in dopolnitvi zasnov prostorskega razvoja za posamezna področja, kot jih opredeljujejo veljavni prostorski akti za območje občine.

Občina je ob svojem nastanku oz. pričetku delovanja za svoj teritorij prevzela akte bivše občine Lenart, med drugim tudi planske in prostorske izvedbene akte, s katerimi se ureja večina občinskega prostora.

Tako veljajo za večino območja občine Sveta Trojica v Slovenskih goricah naslednji prostorski akti:

• Prostorske sestavine Dolgoročnega plana Občine Lenart za obdobje 1986 - 2000 (Ur. list SRS, št. 42/87 in 24/88 ter Ur. list RS, št. 20/90, 55/92, 60/93, 62/94, 56/97, 71/98, 44/02 in 78/04);

• Prostorske sestavine Družbenega plana Občine Lenart za obdobje 1986 - 1990 (Ur. list SRS, št. 42/87, 24/88 in 3/90 ter Ur. list RS, št. 60/93, 62/94, 56/97, 71/98, 44/02 in 78/04);

• Prostorski ureditveni pogoji v občini Lenart (Ur. list RS, štev. 2/01 in 74/04 ter MUV, štev. 24/05).

Z nastankom samostojne občine so se v skladu z lastnimi potrebami in predstavami o nadaljnjem razvoju in njegovem usmerjanju pojavile potrebe po revidiranju in prilagoditvi nekaterih še vedno veljavnih odločitev o nekaterih prostorskih rešitvah in ureditvah. Le-te je treba preoblikovati tako, da bo občina z njimi opredelila lastnim potrebam prilagojeno vsebino, strategijo in politiko urejanja prostora ter postavila izhodišča in izvedbene pogoje za urejanje prostora in izvajanje posegov v prostor.

Potrebe in nove razmere zahtevajo proučitev in ustrezne prostorske odločitve zlasti v zvezi z:

• omrežjem naselij in poselitvenim vzorcem;

• občinskim središčem – ureditvenim območjem naselja Sv. Trojica v Slovenskih goricah;

• ureditvenimi območji drugih naselij;

• opredelitvijo območij sanacij vključno z opredelitvijo do pobud za določitev novih stavbnih zemljišč za različne namene v odprtem prostoru občine;

• opredelitvijo območij za različne druge namene v odprtem

prostoru (šport, turizem, rekreacija idr.);

• odnosom do kvalitetnih prvin krajine;

• zasnovo infrastrukturnih omrežij in komunalnega opremljanja stavbnih zemljišč;

• drugimi dejavnostmi in prostorskimi strukturami, ki so že oz. še bodo prisotne v občinskem prostoru.

Poleg vsebinskih razlogov, ki terjajo pripravo občinskim potrebam prilagojenega prostorskega akta, je razlog za njegovo pripravo tudi formalno – pravne narave oz. novi zakon za področje prostorskega načrtovanja. V aprilu 2007 je namreč pričel veljati ZPNačrt, ki med drugim določa, da morajo občine sprejeti OPN najkasneje v 24 mesecih po uveljavitvi predpisa, s katerim bo minister, pristojen za prostor, podrobneje predpisal vsebino, obliko in način priprave občinskega prostorskega načrta ter pogoje za določitev območij sanacije razpršene gradnje in območij za razvoj in širitev naselij.

3. člen

(način pridobitve strokovnih rešitev)

Pri pripravi OPN se upoštevajo relevantne vsebine veljavnih prostorskih aktov za območje občine Sveta Trojica v Slovenskih goricah, v kolikor so:

- vsebinsko skladne z razvojnimi usmeritvami občine;

- skladne z določili ZPNačrt in državnimi prostorskimi akti;

- skladne s smernicami nosilcev urejanja prostora.

Za OPN se pripravijo strokovne podlage za poselitev v občini, v katerih se prostorski razvojni predlogi po potrebi prikažejo v variantah.

Obvezna strokovna podlaga za pripravo OPN je urbanistični načrt, ki se izdela za občinsko središče Sveta Trojica v Slovenskih goricah. V urbanističnem načrtu bodo na strateški ravni proučena vprašanja nadaljnjega razvoja občinskega središča, razvoj dejavnosti v prostoru, idr. V izvedbenem delu bodo analizirana zlasti področja namenske rabe prostora ter urbanističnega in arhitekturnega oblikovanja.

Po potrebi bodo pripravljene tudi druge strokovne podlage, če bo taka obveza izhajala:

- iz zahtev pravilnika, s katerim bo minister predpisal vsebino, obliko in način priprave občinskega prostorskega načrta ter pogoje za določitev območij sanacij razpršene gradnje in območij za razvoj in širitev naselij;

- smernic nosilcev urejanja prostora.

4. člen

(vsebina in oblika OPN)

OPN se pripravi kot enovit dokument, ki vsebuje strateški in izvedbeni del.

OPN se izdela v digitalni in analogni obliki ter vsebuje:

- tekstualni del (besedilo oz. odlok z ustrezno obrazložitvijo);

- grafični del;

- priloge OPN.

OPN obsega naslednje vsebinske sklope:

a. Strateški del:

- izhodišča in cilje ter zasnovo prostorskega razvoja občine;

- usmeritve za razvoj poselitve in za celovito prenovo, usmeritve za razvoj v krajini, za določitev namenske rabe zemljišč in prostorskih izvedbenih pogojev ter zasnovo gospodarske javne infrastrukture lokalnega pomena;

- območja naselij, vključno z območji razpršene gradnje, ki so z njimi prostorsko povezana;

- območja razpršene poselitve;

- koncept opredeljevanja in zasnovo enot urejanja prostora.

b. Izvedbeni del OPN po posameznih enotah urejanja prostora določa:

- območja namenske rabe prostora;

- prostorske izvedbene pogoje;

- območja, za katera se pripravi občinski podrobni prostorski načrt.

Vsebina strateškega in izvedbenega dela OPN bo za občinsko središče Sveta Trojica v Slovenskih goricah določena na podlagi urbanističnega načrta.

5. člen

(Nosilci urejanja prostora, ki dajejo smernice in mnenja)

Ministrstvo za okolje in prostor pridobi smernice za načrtovane prostorske ureditve na podlagi osnutka OPN in mnenja na predlog OPN od naslednjih nosilcev urejanja prostora po področjih:

- Ministrstvo za okolje in prostor za področja: poselitev; okolje; raba in upravljanje z vodami; ohranjanje narave;

- Zavod RS za varstvo narave, OE Maribor za področje: ohranjanje narave;

- Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami za področje: upravljanje z vodami;

- Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano za področja: kmetijstvo; gozdarstvo; lovstvo, ribištvo

- Zavod za gozdove Slovenije, OE Maribor za področje: gozdarstvo;

- Ministrstvo za gospodarstvo za področja: mineralne surovine; energetika; blagovne rezerve;

- Ministrstvo za kulturo za področji: kultura; varstvo kulturne dediščine;

- Zavod za varstvo kulturne dediščine, OE Maribor za področje: varstvo kulturne dediščine;

- Ministrstvo za promet za področje: državne ceste;

- Direkcija RS za ceste za področje: državne ceste;

- Družba za avtoceste v Republiki Sloveniji DARS d.d. za področje: avtoceste

- Ministrstvo za obrambo za področji: obramba; zaščita in reševanje;

- Ministrstvo za zunanje zadeve, Prešernova cesta 25, Ljubljana;

- Ministrstvo za notranje zadeve, Štefanova 2, Ljubljana;

- ELES PE d.o.o., Hajdrihova 2, Ljubljana;

- Geoplin plinovodi d.o.o., Cesta Ljubljanske brigade 11, Ljubljana;

- Elektro Maribor, d.d., JP za distribucijo električne energije, Vetrinjska ul. 2, Maribor;

- Mariborski vodovod, javno podjetje d.d., Jadranska c. 24, Maribor;

- Komunalno podjetje Ptuj d.d., Puhova ul. 10, 2250 Ptuj;

- Letnik – Saubermacher d.d., Sp. Porčič 4a, Lenart v Slovenskih goricah;

- Telekom Slovenije, Titova cesta 38, Maribor

- Občina Sveta Trojica v Slovenskih goricah, Mariborska cesta 1, 2235 Sveta Trojica v Slovenskih goricah za področje: lokalne ceste; druga komunalna oprema.

V primeru, da se v postopku priprave OPN ugotovi, da je potrebno smernice oz. mnenja pridobiti še od drugih nosilcev urejanja prostora, ki v tem sklepu niso navedeni, se tangirane nosilce urejanja prostora ali druge udeležence ustrezno vključi v postopek priprave OPN.

Ministrstvo, pristojno za varstvo okolja, v postopku pridobivanja smernic sporoči tudi, ali je za OPN potrebno izvesti celovito presojo vplivov na okolje na podlagi zakona, ki ureja varstvo okolja oz. presojo sprejemljivosti vplivov plana na naravo na podlagi zakona, ki ureja ohranjanje narave.

7. člen

(postopek in roki za pripravo OPN)

OPN se pripravi in sprejme po postopku, določenem v ZPNačrt (46. do 52. člen) v naslednjih rokih:

8. člen

(obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPN)

Izdelavo OPN financira Občina Sveta Trojica v Slovenskih goricah iz proračunov za leta 2008, 2009 in 2010.

9. člen

(začetek veljavnosti sklepa)

Ta sklep se objavi v Medobčinskem uradnem vestniku in na spletni strani občine na naslovu www.sv-trojica.si ter začne veljati naslednji dan po objavi.

Občina Sveta Trojica v Slovenskih goricah pošlje sklep Ministrstvu RS za okolje in prostor ter sosednjim občinam Lenart, Benedikt, Gornja Radgona, Cerkvenjak, Sveti Andraž v Slovenskih goricah in Trnovska vas.

Številka: 3504-1/2007

Datum: 14. december 2007

Župan

Občine Sveta Trojica v Slovenskih goricah

Darko Fras, univ. dipl. iur., s. r.