|
Na podlagi 29. in 65. člena
Zakona
o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 72/93, 57/94, 14/95, 63/95
– obvezna razlaga, 26/97, 70/97, 10/98, 74/98, 70/00, 87/01 – ZSam-1,
51/02 in 72/05 ter odločb Ustavnega sodišča RS), Uredbe o pridobivanju,
razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem države in občin
(Uradni list RS, št. 12/03 in 77/03; v nadaljevanju: uredba), 18. člena
Statuta Občine Grosuplje (Uradni list RS, št. 42/99 in 36/02) in
Odloka
o oglaševanju v Občini Grosuplje (Uradni list RS, št. 67/04; v
nadaljevanju: odlok) je Občinski svet Občine Grosuplje na 34. seji dne
26. 10. 2005 sprejel |
|
|
P R A V I L N I K |
|
|
o oddajanju oglasnih
mest in/ali oglasnih objektov v lasti Občine Grosuplje v najem |
|
|
I. SPLOŠNO |
|
|
1. člen |
|
|
S tem pravilnikom se določijo postopek za oddajanje
oglasnih mest in/ali (v nadaljevanju: oziroma) oglasnih objektov v
najem, ki so v lasti Občine Grosuplje, pogoji za sklenitev in prenehanje
najemne pogodbe ter osnovna merila za določitev najemnine. |
|
|
2. člen |
|
|
Oglasno mesto je prostor za namestitev oglasnega objekta,
ki zajema naslednje: |
|
|
– oglasni steber, |
|
|
– oglasni pano, |
|
|
– svetlobna vitrina, |
|
|
– samostojna ali na steno pritrjena vitrina in tabla, |
|
|
– oglasni pano z vrtljivo površino, |
|
|
– nosilec in drog čez cestnega transparenta, |
|
|
– oglasni pano na drogu javne razsvetljave, |
|
|
– prenosljiv ulični pano, |
|
|
– krajevni objekt za oglaševanje, |
|
|
– drug podoben premični objekt. |
|
|
3. člen |
|
|
Oglasna mesta ter s tem tudi oglasni objekti so glede na
lokacijo razvrščeni na tri območja: |
|
|
I. območje obsega: |
|
|
Grosuplje (Adamičeva cesta, Kolodvorska cesta, Taborska
cesta, Ljubljanska cesta, Partizanska cesta, Cesta na Krko, Ob
Grosupeljščici, Zupančičeva in Kadunčeva cesta – do potoka Bičje),
Šmarje – Sap (Ljubljanska cesta) |
|
|
II. območje obsega: |
|
|
Vse ostale ulice v naselju Grosuplje in Šmarje – Sap,
Cikava, Brezje pri Grosupljem in Brvace. |
|
|
III. območje obsega: |
|
|
Vsa ostala naselja v občini Grosuplje. |
|
|
4. člen |
|
|
Oglasna mesta oziroma oglasni objekti, ki so navedeni v 2.
členu tega pravilnika, se oddajajo v najem s pogodbo v kateri se
natančno določijo pravice in obveznosti pogodbenih strank. |
|
|
II. POSTOPEK ODDAJANJA
OGLASNIH MEST OZIROMA OGLASNIH OBJEKTOV V NAJEM |
|
|
5. člen |
|
|
Oglasna mesta oziroma oglasni objekti, last občine, se
oddajajo v najem na podlagi metode zbiranja ponudb z javnim razpisom. Za
izvedbo postopka se uporablja uredba. |
|
|
Zbiranje ponudb na podlagi javnega razpisa se objavi na
krajevno običajen način. |
|
|
Ne glede na določbo prvega odstavka tega člena občina
lahko odda začasno oglasno mesto oziroma začasni oglasni objekt v najem
na podlagi neposredne pogodbe v skladu z odlokom. |
|
|
6. člen |
|
|
Vloge za najem oglasnega mesta oziroma oglasnega objekta
morajo prosilci poslati na naslov: Občina Grosuplje, Taborska cesta 2,
1290 Grosuplje. |
|
|
III. KOMISIJA ZA
ODDAJANJE OGLASNIH MEST OZIROMA OGLASNIH OBJEKTOV V NAJEM |
|
|
7. člen |
|
|
O oddaji oglasnih mest oziroma oglasnih objektov v najem
odloča župan Občine Grosuplje, po predhodnem mnenju Komisije za
oddajanje oglasnih mest oziroma oglasnih objektov v najem (v
nadaljevanju: komisija). |
|
|
Komisijo imenuje župan Občine Grosuplje na podlagi uredbe. |
|
|
8. člen |
|
|
Komisija opravlja naslednje naloge: |
|
|
– obravnava podatke o oglasnih mestih oziroma oglasnih
objektih in izdela posamičen program o oddaji oglasnih mest oziroma
oglasnih objektov v najem, |
|
|
– pripravi predlog pogodbe, |
|
|
– obravnava možnost najema oglasnih mest oziroma oglasnih
objektov, |
|
|
– obravnava morebitno odškodninsko odgovornost
najemojemalca, |
|
|
– odloča o prenehanju najemnega razmerja. |
|
|
IV. NAJEMNO RAZMERJE |
|
|
a) Sklenitev najemne
pogodbe |
|
|
9. člen |
|
|
Najemna pogodba se sklepa v skladu z odlokom. |
|
|
b) Prenehanje
najemnega razmerja |
|
|
10. člen |
|
|
Najemno razmerje lahko preneha: |
|
|
– s sporazumnim prenehanjem najemne pogodbe, |
|
|
– z odpovedjo najemne pogodbe, |
|
|
– s pretekom časa, navedenega v najemni pogodbi, |
|
|
– z odstopom od najemne pogodbe s strani obeh pogodbenih
strank. |
|
|
Če najemno razmerje preneha z odpovedjo najemne pogodbe je
odpovedni rok 3 mesece. |
|
|
Brez predhodne odpovedi najemno razmerje preneha: |
|
|
– če najemnik tudi po opominu najemodajalca uporablja
oglasno mesto oziroma oglasni objekt v nasprotju s pogodbo ali na način,
ki povzroča škodo imetju najemodajalca, |
|
|
– če najemnik ne plačuje najemnine, |
|
|
– če najemnik oddaja oglasno mesto oziroma oglasni objekt
v podnajem, |
|
|
– če najemnik ne uporablja oglasnega mesta oziroma
oglasnega objekta v skladu z namenom, za kar je bila sklenjena najemna
pogodba, |
|
|
– če najemnik izgubi dovoljenje za opravljanje dejavnosti
v zvezi z oglaševanjem. |
|
|
11. člen |
|
|
Najemnik mora oglasno mesto oziroma oglasni objekt
izročiti najemodajalcu, svoj oglasni objekt pa odstraniti v roku 30 dni
po prenehanju najemne pogodbe. |
|
|
Ob izročitvi mora najemnik poravnati tudi vse obveznosti
do najemodajalca. |
|
|
Kolikor najemnik ne izpolni zahteve iz prvega odstavka
tega člena, lahko občina na stroške najemnika uredi stanje na oglasnem
mestu oziroma oglasnem objektu. |
|
|
V. OSNOVE IN MERILA ZA
DOLOČITEV VIŠINE NAJEMNIN |
|
|
12. člen |
|
|
Minimalna skupna višina najemnine za oglasno mesto z
oglasnim objektom, ki spadajo v prvo območje, določeno v 3. členu tega
pravilnika, se določi po naslednji tabeli: |
|
|
– oglasni steber: 31.200 SIT/letno, |
|
|
– oglasni pano: 15.600 SIT/letno, |
|
|
– svetlobna vitrina: 62.400 SIT/letno, |
|
|
– samostojna ali na steno pritrjena vitrina in tabla:
15.600 SIT/letno, |
|
|
– oglasni pano z vrtljivo površino: 62.400 SIT/letno, |
|
|
– nosilec in drog čez cestnega transparenta: 45.500
SIT/letno, |
|
|
– oglasni pano na drogu javne razsvetljave: 45.500
SIT/letno, |
|
|
– prenosljiv ulični pano: 15.600 SIT/letno, |
|
|
– krajevni objekt za oglaševanje: 15.600 SIT/letno, |
|
|
– drug podoben premični objekt: 15.600 SIT/letno. |
|
|
V primeru, da se oglasno mesto z oglasnim objektom odda za
krajše obdobje kot eno leto, se višina najemnine zaračuna v 5-kratni
vrednosti. |
|
|
13. člen |
|
|
Minimalna višina najemnine za drog javne razsvetljave kot
oglasnega mesta v I. območju se določi v višini 12.000 SIT/letno. |
|
|
14. člen |
|
|
Za najem samega zemljišča za namen oglaševanja glede na
območje se minimalna višina najemnine določi na osnovi površine
oglasnega objekta. V površino se šteje površina pod objektom, povečana
za 1 m na vse strani. Osnova vrednosti m2 se določi v deležu 30% zneska,
določenega v 12. členu tega pravilnika. |
|
|
15. člen |
|
|
Višina najemnine, določene v 12., 13. in 14. členu, se v
II. območju zmanjša za 20%, v III. območju pa za 40%. |
|
|
16. člen |
|
|
Skupna najemnina se določi letno. Plača se v dveh obrokih
na osnovi izstavljenega računa. V najemnino ni vključen davek na dodano
vrednost, ki ga plača najemnik. V primeru sklenitve najemne pogodbe za
obdobje do 6 mesecev se najemnina plača v enkratnem znesku. |
|
|
17. člen |
|
|
Navedene vrednosti veljajo na dan 1. 1. 2005 in se
revalorizirajo na dan sklenitve pogodbe z indeksom rasti cen
življenjskih potrebščin po podatkih Statističnega urada Republike
Slovenije. |
|
|
VI. PREHODNE IN KONČNE
DOLOČBE |
|
|
18. člen |
|
|
Vse obstoječe najemne pogodbe ostanejo v veljavi do izteka
pogodbenega roka. |
|
|
19. člen |
|
|
Ta pravilnik stopi v veljavo osmi dan po objavi v Uradnem
listu Republike Slovenije. |
|
|
|
|
|
Št. 01503-0002/2005 |
|
|
Grosuplje, dne 26. oktobra 2005 |
|
|
Župan
Občine Grosuplje
Janez Lesjak l.r. |
|
|
|