|
Na podlagi 85. člena
Zakona o urejanju prostora ( Uradni list RS štev.110/2002 in 18. člena Statuta občine Dobrovnik( Uradni list RS št. 34/99,23,/01,50/01,49/02 in 37/03) je občinski svet občine Dobrovnik na 6. seji dne 23.4.2003 sprejel
|
|
|
Odlok o predkupni pravici občine Dobrovnik na nepremičninah
|
|
|
1.člen
|
|
|
Ta odlok določa območja predkupne pravice občine na nepremičninah in način uveljavljanja predkupne pravice na teh območjih.
|
|
|
2.člen
|
|
|
Občina lahko uveljavlja predkupno pravico na območjih poselitve, ki so določena s prostorskim aktom občine.
|
|
|
Kot območja poselitve se štejejo ureditvena območja naselij in območja predvidena za njihovo širitev.
|
|
|
Občina lahko uveljavlja predkupno pravico na naslednjih območjih naselij:
|
|
|
- območje od regionalne ceste št 422 - na levo od LC 206121- do konca jezera
|
|
|
- območje karavle Žitkovci
|
|
|
- območje vodnega zajetja in II. vodovarstvenega pasu v Strehovcih in Dobrovniku
|
|
|
- območje geotermalne vrtine v Dobrovniku
|
|
|
- območje predvideno za obrtno poslovno cono
|
|
|
- območja so vrisana v kartah v merilu 1:5000 do parcele natančno in so sestavni del tega odloka.
|
|
|
Na teh območjih lahko uveljavlja občina predkupno pravice če je za nakup nepremičnine izkazan občinski javni interes in če ponujena vrednost ne presega povprečne cene nepremičnin na tem območju.
|
|
|
Občina lahko uveljavlja predkupno pravico na nepremičninah, če ima v proračunu za te namene zagotovljena tudi sredstva.
|
|
|
Občina lahko uveljavlja predkupno pravico na območjih poselitve, ki so določena
s prostorskim aktom občine.
Kot območja poselitve se štejejo ureditvena območja naselij in območja
predvidena za njihovo širitev.
Občina lahko uveljavlja predkupno pravico na naslednjih območjih naselij:
- območje od regionalne ceste št 422 - na levo in desno od LC 206121- do konca
jezera
- območje karavle Žitkovci
- območje vodnega zajetja in II. vodovarstvenega pasu v Strehovcih in Dobrovniku
- območje Vaško-gasilskega doma v Strehovcih
- območje IK Dobrovnik
- območje IK Žitkovci
- območje geotermalne vrtine v Dobrovniku in Žitkovcih
- območje kmetijsko-poslovne cone
- območje TRC Bukovniško jezero
- območje Čistilne naprave Dobrovnik
Območja so vrisana v kartah v merilu 1:5000 do parcele natančno in so sestavni
del tega odloka.
Na teh območjih lahko uveljavlja občina predkupno pravice če je za nakup
nepremičnine izkazan občinski javni interes in če ponujena vrednost ne presega
povprečne cene nepremičnin na tem območju.
Občina lahko uveljavlja predkupno pravico na nepremičninah, če ima v proračunu
za te namene zagotovljena tudi sredstva. |
|
|
3.člen
|
|
|
Šteje se da obstaja občinski javni interes, če občina nepremičnino potrebuje za:
|
|
|
-izvedbo prostorskega akta;
|
|
|
-za izgradnjo objektov gospodarske javne infrastrukture in objektov, ki služijo varstvu pred naravnimi in drugimi nesrečami;
|
|
|
-za potrebe javne uprave, zdravstva, socialnega varstva, šolstva, kulture, znanosti in športa;
|
|
|
-za potrebe gradnje in nakupa socialnih in neprofitnih stanovanj,;
|
|
|
-za potrebe prenove območij;
|
|
|
-za druge potrebe predvidene v načrtu razvojnih programov občine ali načrtu nabav in gradenj.
|
|
|
4. člen
|
|
|
Izven poselitvenih območij iz 2. člena tega odloka lahko občina uveljavlja predkupno pravico na nepremičninah le v primerih če je s prostorskim aktom tam predvidena gradnja infrastrukturnih objektov in omrežij.
|
|
|
5. člen
|
|
|
Predkupno pravico v imenu in za račun občine uveljavlja občinska uprava.
|
|
|
6. člen
|
|
|
Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnih objavah občine Dobrovnik.
|
|
|
Številka:03201-13/03-2
Datum: 23.4. 2003
Župan-Polgármester:
Marjan KARDINAR, univ. dipl. inž agr.
|
|
|
A Területrendezési Törvény
(SzK Hiv. Lap 110/2002) 85. cikkelye és Dobronak Község Statútumának
(SzK Hiv. Lap 34/99, 23,/01, 50/01, 49/02 és 37/03) 18. cikkelye alapján
Dobronak Község Községi Tanácsa 2003.04.23-ai 6. ülésén elfogadásra
került az alábbi |
|
|
Szabályrendelet Dobronak
Község ingatlan-elővásárlási jogáról |
|
|
1.cikkely |
|
|
Jelen Szabályrendelet
kijelöli a Község ingatlan-elővásárlási jogának területeit és az
elővásárlási jog érvényesítési módját ezeken a területeken. |
|
|
2.cikkely |
|
|
A Község a község
területrendezési dokumentumával meghatározott beépítési területen
érvényesítheti elővásárlási jogát. |
|
|
Beépítési területnek
számítanak a településrendezési területek és a bővítésre kijelölt
területek. |
|
|
A Község a település alábbi
területein érvényesítheti elővásárlási jogát: |
|
|
- A Község a községi
területrendezési szabályzattal meghatározott letelepedési térségben
érvényesítheti elővásárlási jogát. |
|
|
- Letelepedési térségnek
számít a települések területe és a települések tervezett bővítésére
kijelölt területek. |
|
|
A Község az alábbi
településrészeken érvényesítheti elővásárlási jogát: |
|
|
- a 422-es regionális út
térsége – az LC 206121-től balra a tó végéig |
|
|
- a zsitkóci laktanya
térsége |
|
|
- A vízmerítő térsége és a
II. vízvédelmi övezet Strehovcin és Dobronakon |
|
|
- a dobronaki hévízforrás |
|
|
- a kézműipari üzleti övezet
tervezett térsége |
|
|
A települések területeit
telkekre pontosan lebontva a jelen Szabályrendelet mellékletét képező,
1:5000 léptékű térképrajzok tükrözik. |
|
|
Ezeken a területeken a
községi közérdek megnyilvánulása esetében a Község abban az esetben
érvényesítheti elővásárlási jogát, ha az ingatlanárak nem haladják meg a
térség ingatlanárainak átlagát. |
|
|
A Község abban az esetben
érvényesítheti ingatlan-elővásárlási jogát, ha a költségvetésben ehhez
biztosította a szükséges forrásokat. |
|
|
3.cikkely |
|
|
Községi közérdek létezik, ha
a Községnek az alábbi tevékenységek valamelyikéhez van szüksége az
ingatlanra: |
|
|
- területrendezési terv
megvalósítása; |
|
|
- gazdasági és
közinfrastruktúra létesítményeinek, valamint a természeti és egyéb
csapások elleni védelemre szolgáló létesítmények kiépítéséhez; |
|
|
- közigazgatási,
közegészségügyi, szociális védelmi, közoktatási, kulturális, tudományos
és sportcélokra; |
|
|
- szociális és non-profit
lakások kiépítése és vásárlása; |
|
|
- terület-felújítás; |
|
|
- a községi fejlesztési
tervben megjelölt egyéb igények, illetve beszerzési és építési terv
szükségletei. |
|
|
4. cikkely |
|
|
Jelen Szabályrendelet 2.
cikkelyében jelölt beépítési területeken kívül a Község csak abban az
esetben érvényesítheti ingatlan-elővásárlási jogát, ha a
területrendezési terv szerint kilátásba itt infrastrukturális
létesítmények és hálózatok építését helyezték kilátásba. |
|
|
5.cikkely |
|
|
Az elővásárlási jogot a
Község nevében és számlájára a község igazgatósága gyakorolja. |
|
|
6.cikkely |
|
|
Jelen Szabályrendelet
Dobronak Község Hivatalos Közlönyében való közzétételt követő napon lép
hatályba. |
|
|
Szám:03201-13/03-2 |
|
|
Dátum: 2003.4.23 |
|
|
Župan - Polgármester: |
|
|
Marjan KARDINAR, egy. okl.
agrármérnök |
|