Na podlagi 20. člena
Zakona o stvarnem premoženju države,
pokrajin in občin (Ur. l. RS, št. 14/07), 38. do 42. člena
Uredbe o
stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Ur. l. RS, št. 84/07 in
94/07) in Odloka o letnem načrtu razpolaganja z nepremičnim premoženjem
Občine Radenci za leto 2008 (Uradno glasilo slovenskih občin št. 6/08 in
11/08) objavlja Občina Radenci |
javno dražbo |
za prodajo nepremičnin |
1. Organizator javne dražbe: Občina Radenci, Radgonska
cesta 9, 9252 Radenci. |
2. Predmet javne dražbe in opis predmeta |
javne dražbe: |
Predmet prodaje so navedena zemljišča kot celota
(prodajajo se skupaj oziroma v enem sklopu): zemljišče s parc št. 897/1
k.o. Radenci: njiva v izmeri 733 m2, zemljišče s parc št. 897/2 k.o.
Radenci: njiva v izmeri 733 m2, zemljišče s parc št. 897/3 k.o. Radenci:
njiva v izmeri 733 m2, zemljišče s parc št. 897/4 k.o. Radenci: njiva v
izmeri 1.111 m2, zemljišče s parc št. 897/5 k.o. Radenci: njiva v izmeri
873 m2, pripisana vl. št. 922 k.o. Radenci (v nadaljevanju:
nepremičnine), last Občine Radenci. Zemljišča so v prostorskih
sestavinah planskih aktov (družbenem planu občine) opredeljena kot
stavbno zemljišče – pose poselitveno območje. Za zemljišča velja Odlok o
prostorskih ureditvenih pogojih za Občino Radenci (Uradno glasilo
slovenskih občin št. 6/05, 23/06 in 19/07). Potrdilo o namenski rabi
zemljišč z grafičnimi prilogami je na vpogled na sedežu Občine Radenci.
Kupec si mora sam zgraditi priključke na komunalno infrastrukturo in
urediti dovoz (cesto) iz državne ceste (in sicer regionalne ceste), za
kar si mora pridobiti v skladu z veljavno zakonodajo ustrezne projektne
pogoje, soglasja, dovoljenja oziroma vso potrebno dokumentacijo. Na
zemljiščih s parc. št. 897/4 in 897/5 k.o. Radenci je v zemljiški knjigi
vknjižena služnostna pravica v korist Elektro Maribor d.d. Občina
Radenci s prodajo obdrži oziroma dobi služnostno pravico na vseh
morebitnih vodih in napravah gospodarske javne infrastrukture, ki se
nahaja na in pod zemljišči. Služnost se ustanovi za potrebe popravil,
vzdrževanja in modernizacije, ki se nanašajo na izboljšanje gospodarske
javne infrastrukture ter morebitno sanacijo, dostop in dovoz oseb
pooblaščenih za taka dela (vzdrževalci), ki jih bo naročila Občina
Radenci s tem, da se vzpostavi stanje kot je bilo pred začetkom
vzdrževalnih del vse na stroške Občine Radenci. Omejitve lastninske
pravice se vpišejo v zemljiško knjigo. Nepremičnine so na prodaj po
načelu videno kupljeno, lastnik ne odgovarja za stvarne in pravne
napake. Vse stroške v zvezi s prenosom lastništva (davek na dodano
vrednost, overitve, takse, vpis v zemljiško knjigo in drugo) nosi kupec. |
3. Vrsta pravnega posla, ki je predmet javne dražbe:
prodaja. |
4. Izklicna cena in najnižji znesek njenega Višanja
Izklicna cena (na dan 12. 8. 2008) je 82.823 EUR. Izklicna cena ne
vsebuje zakonsko določenega davka na dodano vrednost, ki ga plača kupec.
Najnižji znesek višanja je 1.000 EUR. Kupnina ne zajema stroškov
komunalne opreme, stroškov priključkov objektov na javno infrastrukturo
in priključnih taks. Kupec se zaveže na svoje stroške urediti potrebno
dodatno komunalno infrastrukturo do predmetnih nepremičnin. |
5. Način in rok plačila kupnine Kupec poravna kupnino na
transakcijski račun Občine Radenci št. 01300-0100012753 odprt pri Banki
Slovenije, v osmih dneh po izstavitvi računa v enkratnem znesku. Pogodbo
mora kupec podpisati v 15 dneh po končani dražbi. Plačilo celotne
kupnine v prej navedenem roku je bistvena sestavina pravnega posla. V
nasprotnem primeru se šteje pogodba za razdrto, varščina se v tem
primeru kupcu ne vrne. Po poplačilu celotne kupnine se bodo kupcu
nepremičnine izročile v last in posest ter bo podan predlog za vknjižbo
lastninske pravice v zemljiško knjigo. Če dražitelj ne podpiše pogodbe v
navedenem roku iz razlogov, ki so na njegovi strani, Občina Radenci
zadrži njegovo varščino. |
6. Kraj in čas javne dražbe: javna dražba bo izvedena dne
12. 8. 2008 ob 9. uri, v prostorih Občine Radenci, Radgonska cesta
9, 9252 Radenci. |
7. Varščina |
Dražitelji so pred začetkom javne dražbe dolžni nakazati
varščino, ki znaša 10% izklicne cene na transakcijski račun Občine
Radenci št. 01300-0100012753, odprt pri Banki Slovenije, s sklicem 00
897 in z navedbo »plačilo varščine«. Izbranemu dražitelju se varščina
vračuna v kupnino, drugim pa se vplačana varščina vrne brez obresti v
roku 8 dni po zaključku javne dražbe. Kolikor dražitelj vplača varščino
in se iz neutemeljenih razlogov javne dražbe ne udeleži oziroma k
draženju ne pristopi, se mu varščina ne vrne. |
8. Pogoji sodelovanja Na javni dražbi lahko sodelujejo vse
fizične in pravne osebe, ki pred pričetkom javne dražbe Občini Radenci,
Radgonska cesta 9, 9252 Radenci predložijo v tajništvo pisno vlogo
najkasneje do dne 11. 8. 2008 do 14. ure. |
K pisni vlogi morajo predložiti naslednja potrdila: |
– pravne osebe dostavijo overjeno dokazilo o registraciji,
ki vključuje matično številko in ime odgovorne osebe, ki ni starejše od
30 dni, |
– fizične osebe dostavijo potrdilo o državljanstvu
(fotokopija osebne izkaznice ali potnega lista), samostojni podjetnik pa
priglasitveni list, |
– dokazilo sodišča, da pravna oseba ali samostojni
podjetnik ni v postopku prisilne poravnave, stečaju ali likvidacijskem
postopku, ki ni starejše od 30 dni, |
– potrdilo davčnega organa, da ima pravna oseba ali
samostojni podjetnik poravnane davke in prispevke in druge obvezne
dajatve v skladu s predpisi, |
– davčno številko in številko računa pravne osebe,
samostojnega podjetnika in fizične osebe z navedbo imena in naslova
banke ali druge finančne ustanove, |
– izjavo, da pravna oseba, samostojni podjetnik in fizična
oseba v celoti soglaša s pogoji na javni dražbi in osnutkom pogodbe, |
– dražitelji morajo pred pričetkom javne dražbe predložiti
tudi potrdilo o vplačani varščini. |
9. Ustavitev postopka: župan Občine Radenci ali od njega
pooblaščena oseba ali komisija (s soglasjem župana Občine Radenci) si
pridržuje pravico, da z nobenim prijavljenim ponudnikom oziroma
dražiteljem ne sklene pogodbe oziroma lahko začeti postopek kadarkoli do
sklenitve pravnega posla brez obrazložitve ustavi. |
10. Informacije o podrobnejših pogojih in predmetu javne
dražbe: dodatne informacije o pogojih in predmetu javne dražbe se lahko
pridobijo na sedežu Občine Radenci vsak delovni dan v času uradnih ur,
tel. 02/566-96-10. |
11. Pravila javne dražbe: javna dražba se izvaja v skladu
z Zakonom o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Ur. l. RS,
št. 14/07) in Uredbo o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin
(Ur. l. RS, št. 84/07 in 94/07). Javna dražba, dražbena pravila in
osnutek kupoprodajne pogodbe so objavljeni na spletni strani Občine
Radenci
www.radenci.si. |
Občina Radenci |