|
Na podlagi 42. člena
Zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list RS, št. 44/97) in 16.
člena
Statuta Občine Moravske Toplice (Uradni list RS, št. 11/99, 2/01,
24/01, 69/02 in 28/03) je Občinski svet Občine Moravske Toplice na 18.
redni seji dne 15. 12. 2008 sprejel |
|
|
S K L E P |
|
|
o višini komunalnega prispevka v Občini Moravske Toplice za leto 2009 |
|
|
1. člen |
|
|
V Občini Moravske Toplice, razen ožjega naselja Moravske
Toplice, za katerega je sprejet investicijski program, komunalni
prispevek za popolno komunalno opremo znaša: |
|
|
– za stanovanjske hiše, vikende, vinske kleti in poslovne
prostore, razen turističnih, gostinskih in trgovskih lokalov 34,42 EUR/m2
koristne površine, in sicer so stroški komunalne opreme za posamezne
komunalne naprave naslednji: |
|
|
+------------------+------+ |
|
|
| |EUR/m2| |
|
|
+------------------+------+ |
|
|
|kanalizacija | 8,98| |
|
|
+------------------+------+ |
|
|
|vodovod | 5,67| |
|
|
+------------------+------+ |
|
|
|električno omrežje| 3,66| |
|
|
+------------------+------+ |
|
|
|ceste | 16,11| |
|
|
+------------------+------+ |
|
|
|SKUPAJ | 34,42| |
|
|
+------------------+------+ |
|
|
– za gostinske, turistične in trgovske lokale 57,38 EUR/m2
koristne površine prostorov, in sicer so stroški komunalne opreme za
posamezne komunalne naprave naslednji: |
|
|
+------------------+------+ |
|
|
| |EUR/m2| |
|
|
+------------------+------+ |
|
|
|kanalizacija | 14,96| |
|
|
+------------------+------+ |
|
|
|vodovod | 9,46| |
|
|
+------------------+------+ |
|
|
|električno omrežje| 6,10| |
|
|
+------------------+------+ |
|
|
|ceste | 26,86| |
|
|
+------------------+------+ |
|
|
|SKUPAJ | 57,38| |
|
|
+------------------+------+ |
|
|
Za osrednji del naselja Moravske Toplice: EUR/m2 koristne
površine |
|
|
+----------------------------------------------+-----+ |
|
|
|MORAVSKE
TOPLICE | 2009| |
|
|
+----------------------------------------------+-----+ |
|
|
|pridobivanje
zemljišč | 0,12| |
|
|
+----------------------------------------------+-----+ |
|
|
|priprava stavbnega
zemljišča | 0,12| |
|
|
+----------------------------------------------+-----+ |
|
|
|komunalni objekti in naprave skupne
rabe | | |
|
|
+----------------------------------------------+-----+ |
|
|
|ceste in zunanje
ureditve | 5,62| |
|
|
+----------------------------------------------+-----+ |
|
|
|zelene in rekreacijske
površine | 0,12| |
|
|
+----------------------------------------------+-----+ |
|
|
|javna
razsvetljava | 0,94| |
|
|
+----------------------------------------------+-----+ |
|
|
|kanalizacija za odvod meteorne
vode | 6,75| |
|
|
+----------------------------------------------+-----+ |
|
|
|komunalni objekti in naprave
individualne rabe| | |
|
|
+----------------------------------------------+-----+ |
|
|
|vodovodno omrežje in
naprave | 2,45| |
|
|
+----------------------------------------------+-----+ |
|
|
|kanalizacija za odvod odpadne vode
| 6,75| |
|
|
+----------------------------------------------+-----+ |
|
|
|električno omrežje in
naprave | 1,98| |
|
|
+----------------------------------------------+-----+ |
|
|
|PTT omrežje in
naprave | 1,79| |
|
|
+----------------------------------------------+-----+ |
|
|
|VSE
SKUPAJ |26,64| |
|
|
+----------------------------------------------+-----+ |
|
|
Za 1 m2 stavbnega zemljišča: |
|
|
Območje Martjanci – jug ob kolesarski stezi, ki obsega
zemljišča s parc. št. 1087/1, 1089, 1090, 1091/2, 1092/2, 1092/3,
1092/4, 1092/5, 1092/6, del 1093/3 in morebitnimi njihovimi kasnejšimi
delitvami: |
|
|
+-----------------+--------------------------+ |
|
|
| |EUR/m2 stavbnega
zemljišča| |
|
|
+-----------------+--------------------------+ |
|
|
|– cesta |
9,00| |
|
|
+-----------------+--------------------------+ |
|
|
|– kanalizacija |
3,42| |
|
|
+-----------------+--------------------------+ |
|
|
|– vodovod |
1,12| |
|
|
+-----------------+--------------------------+ |
|
|
|– elektrika in JR|
1,32| |
|
|
+-----------------+--------------------------+ |
|
|
|– telefonija |
0,79| |
|
|
+-----------------+--------------------------+ |
|
|
|SKUPAJ |
15,65| |
|
|
+-----------------+--------------------------+ |
|
|
Za to območje ne veljajo korekcijski faktorji za koristne
površine objektov. |
|
|
2. člen |
|
|
Komunalni prispevek se obračuna na območju, kjer so
komunalne naprave že zgrajene, na območju, kjer so komunalne naprave v
izgradnji in na območju, kjer obstaja možnost izgradnje komunalnih
naprav. |
|
|
Komunalni prispevek predstavlja strošek izgradnje
primarnih komunalnih vodov in kategoriziranih cest. |
|
|
Od izračunane vrednosti komunalnega prispevka se odštevajo
vsa prejšnja namenska plačila investitorja v izgradnjo komunalnih
objektov in naprav po valorizirani vrednosti (vrednost tečaja EUR) glede
na čas od prvotnega plačila do sedanje odmere, vendar ne več, kot je za
posamezno postavko določeno po tem sklepu. |
|
|
Investitor dokazuje vsa prejšnja plačila v izgradnjo
komunalnih objektov in naprav s predložitvijo originalne dokumentacije o
plačilih. V primeru nejasnosti, da se plačilo dejansko nanaša na
predvideno bodočo gradnjo, se pridobi mnenje investitorja gradnje
posameznega komunalnega objekta oziroma naprave ali področne krajevne
skupnosti. |
|
|
Za kmetijske gospodarske objekte se ne obračunava
komunalni prispevek. |
|
|
3. člen |
|
|
Korekcijski faktorji za koristne površine so v skladu s
standardi, razen: |
|
|
+-------------------------------------------------------+-----+ |
|
|
|– za stanovanjske hiše do 100 m2
stanovanjske površine | 0,50| |
|
|
+-------------------------------------------------------+-----+ |
|
|
|– kleti in skladišča ter industrijski
objekti in garaže| 0,30| |
|
|
+-------------------------------------------------------+-----+ |
|
|
|– bivalni prostori v
mansardi | 0,75| |
|
|
+-------------------------------------------------------+-----+ |
|
|
|– športni objekti, bazeni in
podobno |0,10.| |
|
|
+-------------------------------------------------------+-----+ |
|
|
Z ozirom na lokacijo objekta se upoštevajo naslednji
korekcijski faktorji: |
|
|
I. območje: obsega ožje naselje Moravske Toplice, faktor
F=1 |
|
|
II. območje: obsega naselja Martjanci, Tešanovci, faktor
F=0,70 |
|
|
III. območje: obsega naselja Bogojina, Filovci, Ivanci,
Mlajtinci, Lukačevci, Noršinci, Sebeborci, faktor F= 0,60 |
|
|
IV. območje: obsega naselja Berkovci, Prosenjakovci,
Pordašinci, Motvarjevci, faktor F=0,40 |
|
|
V. območje: obsega vsa ostala naselja. Za to območje se ne
obračunava prispevek za kanalizacijo, faktor F=0,40, vikendi 0,50
|
|
|
VI. območje: obsega območje izven ožjega naselja in velja
za vinske kleti. Obračuna se samo elektrika in cesta, faktor F=0,50.
|
|
|
Individualne priključke od glavnega voda do objekta plača
vsak investitor sam. |
|
|
4. člen |
|
|
Ta sklep velja za plačilo komunalnega prispevka na območju
celotne Občine Moravske Toplice. |
|
|
Brez potrdila o plačilu komunalnega prispevka, izdanega s
strani Občine Moravske Toplice, Upravna enota Murska Sobota ne sme
izdati gradbenega dovoljenja. |
|
|
5. člen |
|
|
Komunalni prispevek se ne plača v primeru gradnje
nadomestnega stanovanjskega ali poslovnega objekta, če je obstoječi
objekt že ustrezno komunalno opremljen. |
|
|
Oprostitev plačila prispevka iz prvega odstavka tega člena
ne velja za gradnjo nadomestnega objekta, katerega obseg za več kot 20
m2 presega tlorisno površino prostorov prejšnjega objekta. |
|
|
Če novozgrajeni stanovanjski ali poslovni objekt za več
kot 20 m2 presega tlorisno površino prostorov prejšnjega objekta, plača
investitor prispevek za komunalno opremljanje stavbnega zemljišča v
sorazmerju s povečanjem tlorisnih stanovanjskih oziroma poslovnih
površin. |
|
|
Investitorji, kateri so deležni ugodnosti iz tega člena,
morajo v roku dveh mesecev po pridobitvi uporabnega dovoljenja za
novozgrajeni objekt, starega porušiti in odstraniti material ter okolico
primerno urediti. |
|
|
6. člen |
|
|
V primeru, da pride do spremembe namembnosti stanovanjske
hiše, vikenda, vinske kleti ali poslovnih prostorov v gostinski ali
trgovski lokal, se plača pred izdajo uporabnega dovoljenja razlika
komunalnega prispevka po 1. členu tega sklepa. |
|
|
7. člen |
|
|
Investitor mora pred pridobitvijo gradbenega dovoljenja
plačati komunalni prispevek na transakcijski račun Občine Moravske
Toplice, na podlagi odločbe pristojnega občinskega upravnega organa. |
|
|
8. člen |
|
|
Z začetkom veljavnosti tega sklepa preneha veljati sklep o
višini komunalnega prispevka za leto 2008 (Uradni list RS, št. 125/07). |
|
|
9. člen |
|
|
Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem
listu Republike Slovenije, uporablja pa se od 1. 1. 2009. |
|
|
|
|
|
Št. 007-5/2008-502/OS |
|
|
Moravske Toplice, dne 15. decembra 2008 |
|
|
|
|
|
Župan |
|
|
Občine Moravske Toplice |
|
|
Franc Cipot l.r. |
|