|
|
Na podlagi 87. člena
Stanovanjskega zakona (Ur. list RS, št. 69/03, 18/04) in
Pravilnika o dodeljevanju neprofitnih stanovanj v najem (Ur. list
RS, št. 14/04 - v nadaljevanju pravilnik), Mestna občina Ptuj objavlja |
|
|
|
JAVNI RAZPIS |
|
|
|
za dodelitev neprofitnih stanovanj v najem |
|
|
|
1. PREDMET RAZPISA |
|
|
|
1.1. Upravičencem bodo oddana v najem za nedoločen
čas neprofitna stanovanja, ki bodo v času veljavnosti prednostne liste,
izdelane na osnovi tega razpisa, izpraznjena ali na novo pridobljena. |
|
|
|
Oblikovani bosta dve ločeni prednostni listi: |
|
|
|
- lista A za prosilce, ki glede na socialne
razmere po 9. členu pravilnika niso zavezanci za plačilo varščine in
lastne udeležbe, |
|
|
|
- lista B za prosilce, ki so glede na dohodek
zavezani plačati varščino in lastno udeležbo. |
|
|
|
1.2. Najemnina za neprofitna stanovanja bo določena
na podlagi Uredbe o metodologiji za oblikovanje najemnin v ne- |
|
|
|
profitnih stanovanjih ter merilih in postopku za
uveljavljanje subvencioniranih najemnin (Ur. list RS, št. 131/03). |
|
|
|
Za poprečno veliko dvosobno stanovanje v izmeri 55,00 m2,
točkovano s 320 točkami, znaša najemnina v mesecu marcu 2007 180,52 €. |
|
|
|
1.3. Pri dodelitvi neprofitnih stanovanj bodo
upoštevani površinski normativi iz 14. člena pravilnika. |
|
|
|
2. RAZPISNI POGOJI |
|
|
|
2.1. Upravičenci za pridobitev neprofitnih stanovanj
v najem so državljani Republike Slovenije, ki imajo stalno prebivališče
na območju Mestne občine Ptuj in na tem naslovu tudi prebivajo.
Upravičenci so tudi žrtve nasilja v družini, ki prebivajo na začasnem
bivališču in so iz območja Mestne občine Ptuj. |
|
|
|
2.2. Prosilci so upravičeni do dodelitve neprofitnega
stanovanja, če dohodki njihovih gospodinjstev v letu 2006 ne presegajo v
točki 2.3. za listo B določenih odstotkov od poprečne neto plače v
državi, ki je v letu 2006 znašala 773,42 €. |
|
|
|
Glede na višino dohodka gospodinjstva, kot je razvidno v
točki 2.3., prosilci kandidirajo za stanovanja po listi A - brez
varščine in lastne udeležbe ali po listi B - z varščino in lastno
udeležbo. |
|
|
|
2.3. Prosilci za dodelitev neprofitnega stanovanja v
najem se ločijo na tiste, ki so glede na višino dohodka gospodinjstva
oproščeni plačila varščine in lastne udeležbe - lista A in na tiste, ki
so dolžni plačati varščino in lastno udeležbo - lista B: |
|
|
|
Velikost gospodinjstva LISTA A LISTA B |
|
|
|
meja dohodka meja dohodka |
|
|
|
1-člansko do 90 % 696,35 nad
696,35 do 200 % do 1.547,44 |
|
|
|
2-člansko do 135 % 1.044,52
nad 1.044,52 do 250 % do 1.934,30 |
|
|
|
3-člansko do 165 % 1.276,64
nad 1.276,64 do 315 % do 2.437,22 |
|
|
|
4-člansko do 195 % 1.508,75
nad 1.508,75 do 370 % do 2.862,76 |
|
|
|
5-člansko do 225 % 1.740,87
nad 1.740,87 do 425 % do 3.288,31 |
|
|
|
6-člansko do 255 % 1.972,99
nad 1.972,99 do 470 % do 3.636,48 |
|
|
|
Za vsakega nadaljnjega člana gospodinjstva se lestvica
nadaljuje s prištevanjem 20 odstotnih točk za spodnjo mejo in 25
odstotnih točk za gornjo mejo. |
|
|
|
2.4. |
|
|
|
2.4.1. Vsi upravičenci za dodelitev neprofitnega
stanovanja v najem morajo poleg navedenih pogojev izpolnjevati še
naslednje splošne pogoje: |
|
|
|
- da prosilec ali kdo izmed članov gospodinjstva
ni najemnik neprofitnega stanovanja, oddanega za nedoločen čas in z
neprofitno najemnino ali lastnik ali solastnik drugega stanovanja ali
stanovanjske stavbe, razen če je stanovanje ali stanovanjska stavba po
zakonu oddana v najem za nedoločen čas z neprofitno najemnino; |
|
|
|
- da prosilec ali kdo izmed članov gospodinjstva
ni lastnik drugega premoženja, ki presega 40 % vrednosti primernega
stanovanja. |
|
|
|
|
|
|
|
2.5. Na razpisu ne morejo sodelovati: |
|
|
|
- tisti, ki jim je bilo, v času do uveljavitve
stanovanjskega zakona v letu 1991, že dodeljeno družbeno stanovanje in
so po sklepu sodišča stanovanjsko pravico izgubili; |
|
|
|
- tisti, ki jim je bila najemna pogodba,
sklenjena po letu 1991, po sklepu sodišča odpovedana iz krivdnih
razlogov; |
|
|
|
- tisti, ki so se neupravičeno vselili v
stanovanje brez soglasja lastnika in se morajo izseliti po pravnomočnem
sklepu sodišča. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. KRITERIJI IN MERILA ZA OCENJEVANJE
STANOVANJSKIH IN SOCIALNIH RAZMER PROSILCEV |
|
|
|
Pri dodelitvi neprofitnega stanovanja imajo prednost mlade
družine in mladi, družine z večjim številom otrok, invalidi in družine z
invalidnim članom, družine z manjšim številom zaposlenih, državljani z
daljšo delovno dobo, ki so brez stanovanja ali pa so podnajemniki, žrtve
nasilja v družini, osebe s statusom žrtve vojnega nasilja. |
|
|
|
Prednostne kategorije se točkujejo z naslednjim številom
točk: |
|
|
|
zap.št. prednostne kategorije
prosilcev lista A
lista B |
|
|
|
1 mlade družine,
mladi
30 40 |
|
|
|
2 družina z večjim številom otrok - najmanj 4
oziroma več 20 15 |
|
|
|
3 invalidi in družine z invalidnim
članom 10 10 |
|
|
|
4 družina z manjšim številom zaposlenih (3
družinski člani 1 zaposleni) 20 - |
|
|
|
5 državljani z daljšo delovno dobo (M 13 , Ž 12
let) 10 10 |
|
|
|
6 žrtve nasilja v
družini
10 10 |
|
|
|
7 osebe s statusom žrtve vojnega
nasilja 10 10 |
|
|
|
4. VARŠČINA IN
LASTNA UDELEŽBA |
|
|
|
Varščina so denarna sredstva, ki so ob morebitni izselitvi
najemnika iz stanovanja potrebna za vzpostavitev stanovanja v stanje ob
vselitvi, ob upoštevanju običajne rabe stanovanja. Višina varščine znaša
tri mesečne najemnine za stanovanje, ki se dodeljuje v najem, skupaj z
lastno udeležbo pa znaša 25,00 € na 1m2. Varščina se vrne ali poračuna
ob prenehanju najemnega razmerja. Lastna udeležba pa se vrne najpozneje
po desetih letih oziroma v roku 15 dni po predaji stanovanja, z 2%
obrestno mero. |
|
|
|
5. RAZPISNI
POSTOPEK |
|
|
|
Vlogo za stanovanje morajo interesenti vložiti na obrazcu,
ki se dobi v sprejemni pisarni Mestne občine Ptuj. Prošnje se vložijo na
naslov: Mestna občina Ptuj, Mestni trg 1, najkasneje v roku 30 dni od
dneva objave. |
|
|
|
K vlogi je potrebno priložiti naslednje listine navedene
pod točkami 1, 2, 3 in 5, druge listine pa le, če na njihovi podlagi
uveljavljajo dodatne točke: |
|
|
|
1. izpolnjen obrazec prošnje, |
|
|
|
2. potrdilo o premoženjskem stanju prosilca in
njegovih družinskih članov, |
|
|
|
3. izjavo o premoženjskem stanju, s katero
prosilec in drugi polnoletni člani gospodinjstva dovoljujejo vpogled v
svoje osebne podatke pri drugih upravljavcih zbirk podatkov, |
|
|
|
4. potrdilo o neto dohodkih in drugih denarnih
prejemkih prosilca in družinskih članov za leto 2006 (davčna napoved), |
|
|
|
5. potrdilo o nezaposlenosti prosilca ali drugega
družinskega člana (izda Zavod RS za zaposlovanje), |
|
|
|
6. najemno pogodbo overjeno pri registrskem organu
občine (Upravna enota Ptuj) oziroma izjavo prosilca zakaj pogodba ni
sklenjena, |
|
|
|
7. potrdilo o rednem šolanju otrok, ki so starejši
od 15 let, |
|
|
|
8. odločbo socialne službe o ločenem življenju
roditeljev in mladoletnih otrok zaradi neprimernih stanovanjskih razmer
(rejništvo, oskrba v tuji družini, zavodu, če so razlog oddaje
neprimerne stanovanjske razmere), |
|
|
|
9. dokazilo o statusu roditelja, ki sam preživlja
otroka (samohranilec) - potrdilo, da je preživnina neizterljiva oziroma
določbo o prejemanju preživnine iz preživninskega sklada, |
|
|
|
10. potrdilo ustrezne institucije, če je prosilec
ali njegov ožji družinski član gibalno ovirana oseba, trajno vezana na
uporabo invalidskega vozička ali trajno pomoč druge osebe, |
|
|
|
11. dokazilo o invalidnosti I. kategorije in
invalidnosti zaradi okvare čuta - slepota, gluhost (odločba Centra za
|
|
|
|
socialno delo, Zavoda za pokojninsko in invalidsko
zavarovanje, Zavoda za zdravstveno zavarovanje RS), |
|
|
|
12. odločba o razvrstitvi otroka, mladostnika ali
mlajše polnoletne osebe glede na zmerno, težjo ali težko duševno ali
težko telesno motnjo ali izvid in mnenje specialistične pediatrične
službe, |
|
|
|
13. strokovno mnenje Centra za socialno delo ter
vladnih in nevladnih organizacij (materinski domovi, zatočišča - varne
hiše, zavetišča, centri za pomoč žrtvam kaznivih dejanj), ki nudijo
ženskam in ženskam z otroki psihosocialno pomoč ob nasilju, |
|
|
|
14. potrdilo o statusu žrtve vojnega nasilja. |
|
|
|
Potrdila, ki ne izkazujejo trajnega statusa, ne smej biti
starejša od 30 dni od objave tega razpisa. |
|
|
|
|
|
|
|
6. SPLOŠNE
DOLOČBE |
|
|
|
Komisija, ki jo imenuje župan, bo preučila utemeljenost
pravočasnih in popolnih prošenj na podlagi prejetih listin, potrebnih za
oblikovanje prednostne liste za oddajo neprofitnih stanovanj v najem.
|
|
|
|
Komisija si bo stanovanjske razmere prosilcev po potrebi
tudi ogledala. |
|
|
|
Prednostna lista upravičencev bo javno objavljena na enak
način kot razpis v štirih mesecih po zaključku razpisa. Udeležencem
razpisa bodo vročene odločbe o uvrstitvi oziroma neuvrstitvi na
prednostno listo upravičencev. Če se posamezni udeleženec ne bo strinjal
z odločitvijo, se bo lahko v 15. dneh po prejemu odločbe pritožil. |
|
|
|
Vse informacije lahko dobite osebno na sedežu Mestne
občine Ptuj ob uradnih urah ali na naslednji telefonski številki: 02
748-29-66. |
|
|
|
|
|
|
|
Dr. Štefan ČELAN, s.r. |
|
|
|
župan Mestne občine Ptuj |
|