Št. 517/2013

Ob-3933/13

Občina Prevalje, Trg 2a, 2391 Prevalje, objavlja na podlagi 21. člena Zakona o stvarnem premoženju drža­ve in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10, 75/12, 47/13 – ZDU-1G) in 30. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11, 42/12 in 24/13) in Načrta razpolaganja z nepremičnim premoženjem Ob­čine Prevalje za leto 2013

javno dražbo

za prodajo nepremičnine Občine Prevalje

1. Naziv in sedež prodajalca in organizatorja javne dražbe: Občina Prevalje, Trg 2a, Prevalje, matična št.: 1357719000, ID št. za DDV: SI28520513.

2. Predmet javne dražbe in izklicna cena

Predmet javne dražbe je zazidano stavbno zemlji­šče: parc. št. 205/13, k.o. 884 – Farna vas (ID znak 884-205/13-0), pot, v izmeri 81 m².

Zemljišče, parc. št. 205/13, k.o. Farna vas, je v naravi pot ob poslovnem objektu, v delno komunalno urejenem področju industrijske cone. Lega zemljišča je v ravnini. Po načelu pretežne namenske rabe je zemljišče opredeljeno kot območje za poselitev/ureditveno obmo­čje naselja. Zemljišče se nahaja znotraj območij, ki so varovana s predpisi, ki urejajo območje varstva kulturne dediščine A04/Rimska cesta.

Nepremičnina je obremenjena s:

– stvarno služnostjo v korist podjetja Telekom Slo­venije, d.d. (ID pravice 11024906),

– stvarno služnostjo v korist podjetja Telekom Slo­venije, d.d. (ID pravice 11080014).

Izklicna cena: 3.141,83 EUR.

Navedena izklicna cena ne vključuje davščin.

3. Najnižji znesek višanja: najnižji znesek višanja kupnine je 50 EUR.

4. Pogoji prodaje:

4.1 Nepremičnina bo prodana dražitelju, ki bo po­nudil najvišjo ceno.

4.2 V roku 15 dni oziroma po poteku roka za uve­ljavitev predkupne pravice bo z najugodnejšim dražite­ljem sklenjena pogodba. Če dražitelj v tem roku ne bo podpisal pogodbe, se šteje, da je od nakupa odstopil in ima Občina Prevalje pravico zadržati vplačano var­ščino.

4.3 Po plačilu celotne kupnine in po poravnanih vseh stroških se bo kupcu nepremičnina izročila v last in posest s pravico vpisa lastninske pravice na kupljeni nepremičnini v pristojni zemljiški knjigi.

4.4 Plačilo celotne kupnine v roku 8 dni po sklenitvi prodajne pogodbe je bistvena sestavina pogodbe.

4.5 Kupec bo poleg ponujene kupnine dolžan pla­čati še davek na promet nepremičnin/davek na dodano vrednost, vse stroške notarja ter stroške vknjižbe la­stninske pravice na svoje ime in v svojo korist v zemljiški knjigi pristojnega sodišča.

5. Način in rok plačila kupnine: kupnino bo kupec poravnal na redni transakcijski račun Občine Prevalje, odprt pri Banki Slovenije, številka: 01375-0100010242, sklic na številko: 00722100 v 8 dneh od dneva sklenitve prodajne pogodbe oziroma izstavitve računa, v enkra­tnem znesku.

6. Kraj in čas javne dražbe

Javna dražba se bo vršila dne 5. 11. 2013, na se­dežu Občine Prevalje, Trg 2a, Prevalje, s pričetkom ob 12. uri.

Kandidati se bodo morali 30 minut pred začetkom javne dražbe izkazati z dokazili iz 7. točke te objave.

7. Pogoji za udeležbo na javni dražbi:

7.1. Na javni dražbi lahko sodeluje domača ali tuja, pravna ali fizična oseba, ki lahko v skladu s pravnim re­dom Republike Slovenije ali druge članice EU postane lastnik nepremičnine, kar preveri vsak dražitelj zase ter se pravočasno in pravilno prijavi, tako da:

– Plača varščino in predloži dokazilo o njenem plačilu.

– Predloži pooblastilo, ki se mora nanašati na pred­met javne dražbe, pri čemer mora biti podpis pooblasti­telja overjen pri notarju, v primeru, če se v imenu ponud­nika javne dražbe udeleži pooblaščenec.

– Predloži izpisek iz sodnega registra (samo za pravne osebe) oziroma priglasitveni list (za samostojne podjetnike), ki ne sme biti starejši od treh mesecev.

– Predloži izvirnik osebnega dokumenta (potni list ali osebna izkaznica), če se prijavi fizična oseba, samo­stojni podjetnik ter zastopniki in pooblaščenci pravnih oseb).

7.2 Vse listine (razen dokazila o plačilu varščine) je potrebno predložiti v izvirniku ali pa overjeno kopijo listine.

7.3 Organizator javne dražbe bo potrdil vse pravilne in pravočasne prijave.

7.4 Javna dražba se bo opravila v slovenskem jeziku.

8. Varščina:

8.1 Dražitelji in morebitni predkupni upravičen­ci morajo do začetka javne dražbe prodaje zemljišča vplačati varščino, ki znaša 10% izklicne cene, na red­ni transakcijski račun Občine Prevalje, odprt pri Banki Slovenije, številka: 01375-0100010242, sklic na šte­vilko: 00722100, z navedbo »plačilo varščine – parc. št. 205/13, k.o. Farna vas«.

8.2 Plačana varščina se najugodnejšemu dražitelju vračuna v kupnino, ostalim dražiteljem, ki niso uspeli na javni dražbi, pa se varščina vrne brez obresti v roku 5 dni po zaključku javne dražbe.

8.3 Če dražitelj ne sklene pogodbe ali ne plača ku­pnine, prodajalec obdrži varščino.

9. Dodatne informacije

Dodatne podrobnejše informacije o pogojih javne dražbe in podatke o predmetni nepremičnini in infor­macije za ogled zemljišča dobijo interesenti na Občini Prevalje, Trg 2a, Prevalje, Oddelek za premoženjsko­pravne zadeve in urejanje prostora, tel. 02/82-46-134, kontaktna oseba je Žiga Berložnik, svetovalec.

Ogled nepremičnine in dokumentacije v zvezi z ne­premičnino je možen po predhodnem dogovoru.

10. Drugi pogoji in pravila javne dražbe:

10.1 Nepremičnina je naprodaj po načelu »vide­no–kupljeno«.

10.2 Na javni dražbi uspe dražitelj, ki ponudi naj­višjo ceno.

10.3 Javna dražba za nepremičnino je končana, ko voditelj dražbe trikrat neuspešno ponovi isto najvišjo ponudbo.

10.4 Ugovore proti dražbenemu postopku je mogo­če podati, dokler ni končan zapisnik o poteku dražbe.

10.5 Javno dražbo bo izvedla Komisija za javne dražbe, v skladu z Uredbo o stvarnem premoženju dr­žave in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11, 42/12, 24/13).

10.6 Prodajalec lahko začeti postopek prodaje ka­darkoli do sklenitve pravnega posla brez obrazložitve in brez odškodninske odgovornosti ustavi, dolžan pa je vrniti vplačano varščino brez obresti.

Občina Prevalje