Na podlagi
57. člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08, 108/09, 57/12) ter na podlagi
30. člena
Statuta Občine Braslovče
(Uradni list RS, št. 69/12) je župan Občine Braslovče dne 14. 9. 2015
sprejel |
|
S K L E P
|
o začetku
priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za del območja PA 1 –
vikend naselje Letuš – levi breg (Golob) |
|
1. člen
|
(splošno)
|
(1) S
tem sklepom določa župan Občine Braslovče začetek in način priprave
Občinskega podrobnega prostorskega načrta (v nadaljevanju: OPPN) za del
območja PA 1 – vikend naselje Letuš – levi breg (Golob). |
(2) Pravna
podlaga za pripravo OPPN je Zakon o prostorskem načrtovanju (Uradni list
RS, št. 33/07, 70/08, 108/09, 57/12; v nadaljevanju ZPNačrt) in Odlok o
prostorskem redu Občine Braslovče (Uradni list RS, št. 16/08, 46/11,
8/15) ter podzakonski predpisi, ki bodo uveljavljeni skladno z določili
ZPNačrta. |
(3) Pred
uveljavitvijo novih podzakonskih predpisov se smiselno uporabljajo
podzakonski predpisi, sprejeti na podlagi ZUreP-1. |
|
2. člen
|
(ocena
stanja in razlogi za pripravo OPPN) |
(1) Na
osnovi Odloka o prostorskem redu Občine Braslovče (Uradni list RS,
št. 16/08, 46/11, 8/15) je območje, ki je predmet prostorskega reda
Občine Braslovče predvideno za urejanje z občinskim podrobnim
prostorskim načrtom. |
(2) V
preteklosti so bili na tem območju v veljavi prostorsko ureditveni
pogoji, ki pa so bili s sprejemom Strategije prostorskega razvoja in
Prostorskega reda Občine Braslovče (Uradni list RS, št. 16/08, 46/11,
8/15) razveljavljeni. S sprejetjem novih prostorskih aktov je zaradi
neurejene prometne in komunalne infrastrukture za to območje predpisan
sanacijski občinski podrobni prostorski načrt. Z njim je potrebno
vzpostaviti boljšo kvaliteto bivanja ter ustrezno prometno in komunalno
opremljenost celotnega naselja. |
Hkrati s
tem pa je investitor Marko Golob, Šmartno ob Paki 84, 3327 Šmartno ob
Paki, dal pobudo za izdelavo OPPN za parcele št. 470/291, 470/229, in
470/173 k.o. Letuš. Ker občina oziroma lastniki preostalih zemljišč
trenutno v tem naselju trenutno ne načrtujejo sanacijskega OPPN za
celotno območje je občina predlagala, da prične s postopkom priprave
OPPN samo za navedene parcele. |
|
3. člen
|
(vsebina
in oblika OPPN) |
(1) Predmet
OPPN je prostorska ureditev območja za umestitev dveh enostanovanjskih
hiš (sprememba vikenda v stanovanjsko hišo) z možnostjo dozidave na
zemljišču parc. št. 470/291, 470/229, in 470/173 k.o. Letuš v velikosti
2.798 m². Območje obravnave je mogoče dopolniti s sosednjimi parcelami
glede na boljšo prostorsko zasnovo in glede na pogoje nosilcev urejanja
prostora, vendar le, če bistveno ne spreminja vsebine tega sklepa. V
nasprotnem primeru je potrebno ta sklep dopolniti. |
(2) OPPN
bo vseboval besedilo in kartografski del |
(3) OPPN
se izdela v analogni obliki in digitalni obliki. |
|
4. člen
|
(način
pridobitve strokovnih podlag) |
(1) V
postopku priprave OPPN mora investitor zagotoviti izdelavo naslednjih
strokovnih podlag, na katerih bodo temeljile rešitve: |
– idejna
zasnova načrtovane prostorske ureditve in posameznih elementov le-te,
izdelana na način, ki vključuje vse funkcionalne, urbanistične,
krajinske, arhitekturne in okoljevarstvene rešitve in ureditve z
ustreznim poročilom in utemeljitvijo; |
– idejno
zasnovo nove prometne ureditve (povezave ceste na občinsko cesto)
vključno z ureditvami mirujočega prometa; |
– idejne
zasnove obstoječih in novih energetskih, vodovodnih, komunalnih in
drugih infrastrukturnih priključkov in ureditev; |
– geodetske podlage v digitalni obliki za izdelavo prostorskega načrta; |
– podatke
iz zemljiške knjige o lastnikih in imetnikih drugih stvarnih pravic, ter
podatke iz geodetske uprave o lastnikih sosednjih parcel, ki mejijo na
območje obdelave; |
– pridobitev geološkega mnenja za celotno območje obdelave. |
(2) V
postopku priprave OPPN se lahko določijo tudi morebitne dodatne
strokovne podlage glede na zahteve nosilcev urejanja prostora. |
(3) Pri
izdelavi strokovnih podlag se upoštevajo predhodne smernice in
priporočila nosilcev urejanja prostora, ki se pridobijo v postopku
priprave OPPN. |
(4) Strokovne rešitve prostorske ureditve za obravnavano območje izdela
skladno s 158. členom ZureP-1 načrtovalec, ki izpolnjuje pogoje za
pooblaščenega prostorskega načrtovalca na podlagi določb 130. člena
Zakona o graditvi objektov (Zakon o graditvi objektov – ZGO-1-UPB1,
Uradni list RS, št. 102/04, 14/05 – popr., 92/05 – ZJC-B, 111/05 –
Odločba US in 93/05 – ZVMS) in ga izbere investitor – naročnik. |
|
5. člen
|
(nosilci
urejanja prostora, ki dajejo smernice in mnenja) |
(1) Nosilci
urejanja prostora, ki morajo na osnutek OPPN podati smernice, k predlogu
OPPN pa mnenja, so: |
– Občina
Braslovče, Braslovče 22, 3314 Braslovče |
– Elektro
Celje d.d., javno podjetje za distribucijo električne energije, Celje,
Vrunčeva 2a, 3000 Celje |
– Simbio
d.o.o., Teharska cesta 49, 3000 Celje |
– Javno
komunalno podjetje Žalec d.o.o., Ulica Nade Cilenšek 5, 3310 Žalec |
– Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za
upravljanje z vodami, Sektor za vodno območje Donave, Oddelek območja
Savinje, Mariborska 88, 3000 Celje |
– Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova
cesta 61, 1000 Ljubljana |
– Telekom
Slovenije d.d., PE Celje, Lava 1, 3000 Celje |
– Telemach
d.d., Cesta Ljubljanske brigade 21, 1000 Ljubljana. |
(2) Kolikor se v postopku priprave ugotovi, da je potrebno vključiti
tudi druge nosilce urejanja prostora, ki niso našteti v prvem odstavku
te točke, se njihove smernice pridobijo v postopku. |
(3) Ministrstvo za okolje in prostor, Sektor za celovito presojo vplivov
na okolje v skladu z 58. členom ZPNačrt sporoči, ali je za OPPN potrebno
izvesti CPVO. |
(4) Po
sprejetem sklepu o začetku postopka OPPN izbrani načrtovalec na osnovi
strokovnih podlag izdela osnutek prostorskega akta in ga skupaj s
pozivom za pridobitev smernic pošlje nosilcem urejanja prostora. |
(5) Navedeni nosilci urejanja prostora morajo na vlogo pripravljavca v
30 dneh po prejemu osnutka OPPN podati smernice za pripravo OPPN. V
primeru molka nosilca urejanja prostora, se šteje, da nima smernic, ki
bi jih bilo potrebno upoštevati. V tem primeru mora načrtovalec
prostorske ureditve upoštevati vse veljavne predpise in druge akte iz
področne zakonodaje. |
(6) Na
predlog OPPN morajo nosilci urejanja prostora v 30 dneh po prejemu vloge
izdati ali utemeljeno zavrniti izdajo mnenja. Če v navedenem roku
nosilci urejanja prostora mnenja ne predložijo, občina nadaljuje s
pripravo OPPN. |
|
6. člen
|
(postopek
in roki izdelave prostorskega akta) |
Aktivnosti |
Predviden čas izvedbe |
(1) Objava Sklepa o začetku priprave OPPN v Uradnem listu RS |
september
2015 |
(2) Izdelava osnutka OPPN |
30
dni |
(3) Pridobivanje smernic nosilcev urejanja prostora |
30
dni |
(4) Izdelava vseh strokovnih podlag skladno z zahtevami v
pridobljenih smernicah ter izdelava dopolnjenega osnutka OPPN
s smernicami nosilcev urejanja prostora in izdelava gradiva za
javno razgrnitev |
30
dni |
(5) Obvestilo o javni razgrnitvi in javni obravnavi |
7
dni |
(6) Javna razgrnitev se izvede na sedežu Občine Braslovče in
traja 30 dni od objave na spletnih straneh občine in krajevno
običajen način. Fizične in pravne osebe ter drugi zainteresirani
lahko podajo svoje predloge in pripombe v času trajanja javne
razgrnitve |
30
dni |
(7) Proučitev stališč do pripomb in zavzetje stališč do njih ter
dopolnitev OPPN s stališči iz javne razgrnitve |
30
dni |
(8) Pridobivanje mnenj nosilcev urejanja prostora na dopolnjen
predlog OPPN |
30
dni |
(9) Priprava usklajenega OPPN |
15
dni |
(10) Sprejem OPPN na občinskem svetu |
45
dni |
(11) Izdelava končnega dokumenta v 5 izvodih |
15
dni |
Okvirni
predvideni roki se zaradi nepredvidljivih zahtev in pogojev v postopku
lahko tudi spremenijo, saj pripravljavec akta na to ne more imeti
nikakršnega vpliva. Kolikor bo ugotovljeno, da je potrebno izvesti CPVO,
se postopek in roki od točke 4. dalje ustrezno spremenijo. |
|
7. člen
|
(obveznosti v zvezi s financiranjem OPPN) |
Sredstva v
zvezi s financiranjem priprave OPPN, izdelavo geodetskega načrta,
pripravo strokovnih rešitev, izvedbo CPVO, kolikor bo potrebna, zagotovi
investitor sam. |
|
8. člen
|
Ta sklep
začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije. Občina Braslovče objavi ta sklep tudi na svetovnem spletu (http://www.braslovce.si). |
|
Št. 35050-6/2015-3 |
Braslovče, dne 14. septembra 2015 |
|
Župan |
Občine Braslovče |
Branimir Strojanšek l.r. |
|