Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt – Uradni list RS, št. 33/07) in 16. člena Statuta Občine Ravne na Koroškem (Uradni list RS, št. 39/99 … 23/07) je župan Občine Ravne na Koroškem mag. Tomaž Rožen sprejel

S K L E P

o začetku priprave sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta obrtne cone – Dobja vas

1. Ocena stanja, razlogi in pravna podlaga za pripravo sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta (v nadaljevanju OPPN)

Občina Ravne na Koroškem je v letu 2003 sprejela Odlok o zazidalnem načrtu obrtne cone – Dobja vas (Uradni list RS, št. 57/03 – v nadaljevanju: ZN) ter v letu 2005 in 2006 tudi manjše spremembe zazidalnega načrta (Uradni list RS, št. 87/05 in 105/06). Območje je namenjeno za gradnjo objektov in naprav za opravljanje različnih gospodarskih dejavnosti, in sicer: servisne, storitvene, proizvodne, skladiščne, trgovske, poslovne s pripadajočimi parkirišči in manipulacijskimi površinami. Na območju je predvidena ureditev prometnih površin, javnih površin (zelenic, zasaditev ipd.) in komunalnih vodov in naprav.

Pobudniki sprememb in dopolnitev ZN so predlagali pripravljavcu Občini Ravne na Koroškem, da se navedeni prostorski akt spremeni in dopolni tako, da se pri prostorskem urejanju dela cone O1 in O2 spremeni velikost, oblika in lega posameznih objektov vključno z velikostjo in obliko zemljiških parcel ter spremeni zasnova prometnih površin in dostopov do objektov zaradi zagotavljanja optimalnih prostorskih pogojev za predvidene dejavnosti na tem območju.

Predvideni poslovni objekti ne bodo presegli velikosti objektov določenih v Uredbi o vrstah posegov v okolje, za katere je obvezna presoja vplivov na okolje (Uradni list RS, št. 78/06, 72/07) oziroma velikosti objektov, za katere je na podlagi Pravilnika o študiji požarne varnosti (Uradni list RS, št. 28/05, 66/06 – Odl US, 132/06) obvezna izdelava študije požarne varnosti.

Pripravljavec spremembe in dopolnitve ZN je ocenil, da je predlagana prostorska ureditev v skladu z usmeritvami veljavnega prostorskega plana Občine Ravne na Koroškem in urbanistično zasnovo mesta Ravne na Koroškem.

Na podlagi 110. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07) se navedeni zazidalni načrt šteje za občinski podrobni prostorski načrt.

Pravna podlaga za spremembo OPPN je opredeljena v Zakonu o prostorskem načrtovanju, ki v 96. členu določa, da se občinski prostorski izvedbeni načrti in zazidalni načrti, sprejeti na podlagi ZUNDPP, spreminjajo in dopolnjujejo po postopku, kot je predpisan za sprejem občinskega podrobnega prostorskega načrta. Sprememba OPPN bo vsebovala predpisane sestavine v skladu s Pravilnikom o podrobnejši vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07).

2. Območje sprememb in dopolnitev občinskega podrobnega prostorskega načrta

Spremembe in dopolnitve OPPN so načrtovane znotraj ureditvenega območja ZN Dobja vas, in sicer znotraj območja con O1 in O2.

Spremembe in dopolnitve OPPN obsegajo zemljišča parc. št. 84/2, 85/4, 90/5, 95/1, 95/2, 95/3, 95/4, 95/5, 95/6, 95/7, 95/8, 95/9, 95/10, 95/11, 96/2, 96/3, 96/4, 96/5, vse k.o. Dobja vas, v skupni izmeri cca 2,50 ha.

3. Način pridobitve strokovnih rešitev

Pripravljavec sprememb in dopolnitev ZN je Občina Ravne na Koroškem.

Strokovne rešitve se pridobivajo v skladu z določili Zakona o prostorskem načrtovanju.

Strokovne rešitve spremenjene prostorske ureditve pridobijo pobudniki sprememb in dopolnitev ZN oziroma investitorji posegov v prostor v sodelovanju s pripravljavcem.

4. Roki za pripravo spremembe in dopolnitve OPPN

Postopek priprave, obravnave in sprejema spremembe in dopolnitve OPPN bo potekal po naslednjem terminskem planu:

+------------------------------------------+-------------------+

|Faza v postopku                           |Rok izvedbe        |

+------------------------------------------+-------------------+

|Objava sklepa o izdelavi spremembe OPPN   |maj 2009           |

+------------------------------------------+-------------------+

|Priprava osnutka sprememb OPPN            |maj 2009           |

+------------------------------------------+-------------------+

|Pridobitev smernic nosilcev urejanja      |junij 2009         |

|prostora                                  |                   |

+------------------------------------------+-------------------+

|Priprava dopolnjenega osnutka OPPN        |junij–julij 2009   |

+------------------------------------------+-------------------+

|Javna razgrnitev in javna obravnava       |Julij–avgust 2009  |

+------------------------------------------+-------------------+

|Opredelitev občine do stališč, pripomb in |september 2009     |

|predlogov                                 |                   |

+------------------------------------------+-------------------+

|Priprava predloga spremembe OPPN          |september 2009     |

+------------------------------------------+-------------------+

|Pridobitev mnenj nosilcev urejanja        |oktober 2009       |

|prostora                                  |                   |

+------------------------------------------+-------------------+

|Priprava usklajenega predloga spremembe   |november 2009      |

|OPPN                                      |                   |

+------------------------------------------+-------------------+

|Obravnava in sprejem spremembe OPPN na    |November–          |

|občinskem svetu                           |december 2009      |

+------------------------------------------+-------------------+

5. Nosilci urejanja prostora, ki podajajo smernice za načrtovanje OPPN:

Pristojni nosilci urejanja prostora, ki dajo smernice za pripravo spremembe in dopolnitve OPPN so:

1.      Javno komunalno podjetje Log, d.o.o., Ravne na

        Koroškem

2.      Elektro Celje, d.d., PE Slovenj Gradec

3.      Petrol energetika, d.o.o., Ravne na Koroškem

4.      Telekom Slovenije, d.d., PE Maribor

5.      Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za

        okolje - področje voda

6.      Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za

        okolje - področje ohranjanja narave

7.      Ministrstvo za kulturo, Ljubljana

8.      Občina Ravne na Koroškem.

Ministrstvo za okolje in prostor Ljubljana, pristojno za varstva okolja, bo na podlagi 59. člena Zakona o prostorskem načrtovanju pisno sporočilo pripravljavcu, ali je za spremembe in dopolnitve OPPN potrebno izvesti celovito presojo vplivov na okolje.

V postopek se lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora, če se v okviru postopka priprave ugotovi, da so potrebne njihove smernice za načrtovanje predvidene prostorske ureditve.

6. Financiranje priprave OPPN

Vse stroške v zvezi z pridobivanjem strokovnih rešitev OPPN, izdelavo OPPN, vodenjem vseh z zakonom zahtevanih upravnih postopkov ter pridobivanjem smernic in mnenj prevzamejo pobudniki sprememb in dopolnitev ZN oziroma investitorji prostorskih posegov.

7. Objava sklepa

Sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije, lokalni televiziji in v svetovnem spletu ter stopi v veljavo z dnem objave na svetovnem spletu.

Št. 350-0001/2008

Ravne na Koroškem, dne 11. maja 2009

Župan

Občine Ravne na Koroškem

mag. Tomaž Rožen l.r.