|
Na podlagi 46., 57. in 96. člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07) in 30. člena
Statuta Občine Zagorje ob Savi (Uradni list RS, št. 109/05 - UPB) je
župan Občine Zagorje ob Savi sprejel |
|
|
S K L E P |
|
|
o začetku priprave sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta za
območje Farčnikove kolonije v Zagorju ob Savi |
|
|
1. Ocena stanja in razlogi za pripravo sprememb in
dopolnitev ureditvenega načrta |
|
|
Obstoječi Ureditveni načrt za območje Farčnikove kolonije
v Zagorju ob Savi je bil izdelan v letu 1998, odlok št. 352-6/95 (Uradni
vestnik Zasavja št. 6/98). |
|
|
V letu 2003 so bile izdelane spremembe in dopolnitve
ureditvenega načrta za območje Farčnikova kolonija, ki se nanašajo na
spremembo načrtovanih ureditev in ureditvene meje v severnem delu
območja Farčnikova kolonija, to je na območje namenjeno za obrtne,
proizvodne in poslovne dejavnosti v zaključeni obrtno-industrijski coni
na platoju desnega nabrežja Kotredeščice ter ureditvi centralnega
parkirišča za tovorna in osebna vozila na zgornjem zahodnem delu
ureditvenega območja. V zelenem pasu ob potoku je načrtovana kolesarska
steza in pešpot za navezavo mesto-rekreacijsko območje Evroparka. Te
spremembe in dopolnitve se urejalo izključno na podlagi odloka
objavljenega v Uradnem vestniku Zasavja št. 17/03. |
|
|
Tudi načrtovane spremembe in dopolnitve ureditvenega
načrta se nanašajo izključno na območje sprememb in dopolnitev v letu
2003. |
|
|
Razlog za pripravo sprememb in dopolnitev ureditvenega
načrta je predvsem sprememba ureditvene zasnove obrtno-industrijske cone
na platoju desnega nabrežja Kotredeščice, ki bo opredeljena tako, da bo
dopuščala združevanje ali razdruževanje posameznih gradbenih parcel
glede na potrebe investitorjev. Na zgornjem zahodnem delu ureditvenega
območja pa se zaradi spremenjenih lastniških razmerij predvidi
nadomestna poslovno stanovanjska gradnja ter ureditev parkirišča za
osebna vozila za potrebe sejemsko prireditvenega prostora. |
|
|
2. Predmet, programska izhodišča in okvirno ureditveno
območje |
|
|
Območje bo tudi nadalje namenjeno za obrtne, proizvodne in
poslovne dejavnosti v zaključeni obrtno-industrijski coni na platoju
desnega nabrežja Kotredeščice, na zgornjem zahodnem delu ureditvenega
območja se predvidi nadomestna poslovno stanovanjska gradnja ter
ureditev parkirišča za osebna vozila za potrebe sejemsko prireditvenega
prostor in rekreacijskega območja Evroparka, ki je v neposredni bližini.
Na tem območju se predvidi tudi možnost parkirišč za avtodome. |
|
|
Ureditveno območje sprememb in dopolnitev ureditvenega
načrta zajema opuščeno območje rudniških in skladiščnih objektov na
desnem bregu Kotredeščice v severnem delu Farčnikove kolonije, ki na
severu in zahodu ob starem odseku regionalne ceste meji na ureditveno
območje načrtovanega rekreacijskega območja s sejemsko prireditvenim
prostorom, na vzhodu poteka meja po desnem bregu Kotredeščice, južno
mejo pa predstavlja zatravljeno območje plaza Ruardi. |
|
|
Območje se pretežno nahaja v k.o. Zagorje - mesto, manjši
severozahodni del je v k.o. Potoška vas. Površina ureditvenega območja
je 2 ha. |
|
|
V ureditvenem območju se nahajajo naslednje parcele: |
|
|
k.o. Zagorje - mesto |
|
|
290/5 del, 296, 297, 298/1, 298/2, 298/3, 298/4, 299, 300,
301, 302, 303/1, 303/2, 303/3, 304, 305, 306, 307/1, 307/2, 308 del,
309/1 del, 309/2 del, 338 del, 339/1, 339/2, 340, 341, 342/1, 342/2,
1893/1, 1893/3 del, 1900/1 del in 1900/3 del, k.o. Potoška vas 133/1
del, 134/1 del, 134/5, 134/6, 134/7, 134/8, 137/2 del in 1031/3 del. |
|
|
3. Način pridobitve strokovnih rešitev |
|
|
Podlaga za izdelavo predloga sprememb in dopolnitev
ureditvenega načrta je geodetski načrt izdelan v skladu s Pravilnikom o
geodetskem načrtu (Uradni list RS, št. 40/04). |
|
|
Strokovne rešitve prostorske ureditve za obravnavano
območje izdela načrtovalec, ki izpolnjuje pogoje za pooblaščenega
prostorskega načrtovalca. |
|
|
Spremembe in dopolnitve ureditvenega načrta morajo biti
izdelane v obsegu in z vsebinami, ki jih določa Zakona o prostorskem
načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07) in ustrezni podzakonski akti in
v skladu s tem sklepom. Spremembe in dopolnitve ureditvenega načrta se
izdelajo tudi v digitalni obliki, tako da je možen vnos v GIS občine. |
|
|
4. Roki in postopek za pripravo prostorskega akta oziroma
njegovih posameznih faz |
|
|
Postopek priprave in sprejemanja prostorskega akta poteka
skladno z določili 57., 58., 59., 60. in 61. člena Zakona o prostorskem
načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07): |
|
|
- Sklep o začetku priprave sprememb in dopolnitev
ureditvenega načrta |
|
|
- Objava sklepa v Uradnem listu RS in na svetovnem spletu
in obvestilo MOP |
|
|
- Priprava osnutka sprememb in dopolnitev ureditvenega
načrta - 30 dni |
|
|
- Poziv nosilcem urejanja prostora za pridobitev smernic
in pridobitev obvestila MOP, službe za varstvo okolja, o izvedbi
celovite presoje vplivov na okolje - 30 dni |
|
|
- Analiza smernic, izdelava strokovnih podlag in
dopolnitev osnutka sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta - 30 dni |
|
|
- Izdelava okoljskega poročila na osnutek sprememb in
dopolnitev ureditvenega načrta - na podlagi obvestila MOP o izvedbi CPVO,
kolikor bo potreba - 30 dni |
|
|
- Poziv MOP, službe za varstvo okolja, za presojo
kakovosti in skladnosti okoljskega poročila in dopolnjenega osnutka
sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta, kolikor bo potreba |
|
|
- Javno naznanilo o javni razgrnitvi in javni obravnavi
dopolnjenega osnutka sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta - 7 dni
pred pričetkom javne razgrnitve |
|
|
- Objava na svetovnem spletu in na krajevno običajen način |
|
|
- Javna razgrnitev in obravnava dopolnjenega osnutka
sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta z evidentiranjem vseh pisnih
pripomb - 30 dni |
|
|
- Priprava stališča do pripomb in predlogov iz javne
razgrnitve in javne obravnave - 15 dni |
|
|
- Prva obravnava na OS |
|
|
- Pisno posredovanje stališč do pripomb |
|
|
- Oblikovanje dopolnjenega predloga sprememb in dopolnitev
ureditvenega načrta na podlagi stališč do pripomb - 15 dni |
|
|
- Pridobitev mnenj nosilcev urejanja prostora na dopolnjen
predlog sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta in opredelitev MOP o
sprejemljivosti, kolikor je potrebna celovita presoja vplivov na okolje
- 30 dni |
|
|
- Pridobitev potrdila ministrstva, pristojno za okolje o
sprejemljivosti kolikor je potrebna |
|
|
- Priprava usklajenega predloga sprememb in dopolnitev
ureditvenega načrta |
|
|
- Druga obravnava in sprejem odloka na občinskem svetu |
|
|
- Objava odloka v Uradnem listu RS. |
|
|
5. Nosilci urejanja prostora, ki dajejo smernice in mnenja
ter drugi udeleženci, ki bodo sodelovali pri pripravi |
|
|
Nosilci urejanja prostora; ki morajo podati smernice na
osnutek sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta, k dopolnjenemu
predlogu sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta pa mnenje, so: |
|
|
- Elektro Ljubljana, p.o. PE Elektro Trbovlje, Gimnazijska
25, 1420 Trbovlje |
|
|
- Telekom Slovenije, Enota Trbovlje, Trg revolucije 27,
Trbovlje |
|
|
- Občina Zagorje ob Savi, Oddelek za gospodarske javne
službe, Cesta 9. avgusta 5, Zagorje ob Savi |
|
|
- Adriaplin, Dunajska cesta 7, Ljubljana |
|
|
- EVJ Elektroprom Kisovec, Loke 22, Kisovec |
|
|
- MOP, Agencije RS za okolje, Urada za upravljanje z
vodami, Sektor za vodno območje Donave, Oddelek za območje srednje Save,
Einspielerjeva 6, 1109 Ljubljana. |
|
|
MOP, Službe za varstvo okolja, Dunajska cesta 48,
Ljubljana v skladu z 58. členom Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni
list RS, št. 33/07) poda obvestilo o potrebnosti izvedbe celovite
presoje vplivov na okolje. |
|
|
Kolikor se v postopku priprave sprememb in dopolnitev
ureditvenega načrta ugotovi, da je potrebno pridobiti predhodne smernice
in mnenja tudi drugih organov, ki zgoraj niso navedeni, se le-ta
pridobijo v postopku. |
|
|
Pristojni organi (nosilci urejanja prostora) morajo v
skladu z zakonom podati svoje smernice za načrtovanje in mnenja v roku
30 dni od zahteve. |
|
|
Načrtovalec sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta je
Razvojni center planiranje d.o.o. Celje, Ulica XIV. divizije 14, Celje. |
|
|
Pripravljavec sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta,
odgovoren za njegovo pripravo, je Občina Zagorje ob Savi. |
|
|
6. Obveznosti financiranja priprave |
|
|
Stroške izdelave sprememb in dopolnitev ureditvenega
načrta in strokovnih podlag krije Rudnik Zagorje v zapiranju d.o.o.,
Grajska ulica 2, Zagorje ob Savi. |
|
|
7. Objava sklepa priprave |
|
|
Ta sklep se pošlje Ministrstvu za okolje in prostor. Sklep
se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in na spletni strani
Občine Zagorje ob Savi, veljati pa začne z dnem objave v Uradnem listu
Republike Slovenije. |
|
|
|
|
|
Št. 352-6/95 |
|
|
Zagorje ob Savi, dne 10. decembra 2007 |
|
|
Župan
Občine Zagorje
Matjaž Švagan l.r. |
|
|
|