Na podlagi 57. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07) in 32.
člena Statuta Občine Trebnje (Uradni list RS, št. 45/07) je župan Občine
Trebnje sprejel |
S K L E P |
o začetku priprave
občinskega podrobnega prostorskega načrta za Poslovno-logistično cono
Bič |
1. člen |
(ocena stanja in
razlogi za pripravo) |
Območje predvidene
pozidave sodi po namenski rabi v območje (še nepozidanih) stavbnih
zemljišč naselja Bič. Za območje IC Bič je bil sprejet Odlok o
spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine
Trebnje za obdobje 1986 do leta 2000 in srednjeročnega plana Občine
Trebnje za obdobje od leta 1986 do leta 1990 (Uradni list RS, št.
82/04). Za IC Bič je bila izdelana programska zasnova, ki podaja
izhodišča za urejanje območja. |
Lokacija je v skladu
s podrobnejšo namensko rabo opredeljena kot območje urejanja P10
(stavbno zemljišče za proizvodno dejavnost). Na njem je predvidena
izvedba »lokacijskega načrta« za izgradnjo poslovne cone Bič.
|
V neposredni bližini
se že odvija poslovna dejavnost, ki pa nima več možnosti širitve.
Območje je postalo še privlačnejše za investitorje po izgradnji
avtoceste. |
2. člen |
(območje urejanja in
obseg priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta) |
Obravnavana lokacija
za oblikovanje poslovno-logistične cone se nahaja na vzhodnem robu
naselja Bič. Relief na območju lahko opredelimo kot pretežno raven do
gričevnat. |
Celotno površino
lahko nekako umestimo v pas južno od lokalne ceste v smeri proti
Velikemu Gabru, ki se razprostira zahodno od obstoječe stanovanjske
pozidave ter obstoječih poslovnih dejavnosti v naselju. |
Velikost
obravnavanega območja, ki je namenjeno za širitev proizvodnih dejavnosti
meri 19,8 ha. |
Kolikor se pokaže kot
potrebno, se v območje obravnave vključijo tudi vsi koridorji
infrastrukture, za katero bo potrebno izvesti priključke izven cone
same. |
Območje je v južnem
delu poplavno. Na območju se nahaja tudi območje arheološke dediščine.
|
V fazi pridobivanja
smernic bo pristojno ministrstvo opredelilo, ali bo potrebno izvesti
tudi celovito presojo vplivov na okolje. Program opremljanja zemljišč s
komunalno infrastrukturo se izvede naknadno in ni predmet tega postopka. |
3. člen |
(strokovne podlage,
variantne in strokovne rešitve) |
Predhodno
pripravljene strokovne podlage in veljavna planska in urbanistična
dokumentacija, ki se jih mora upoštevati pri pripravi OPPN-ja so:
|
– prostorske
sestavine dolgoročnega in družbenega plana Občine Trebnje; |
– Programska zasnova
za območje IC Bič; |
– Geološko
geomehansko poročilo za »OPPN poslovna cona Bič«, Geologija d.o.o.,
Idrija, dec. 2008; |
– Hidrološko poročilo
(v izdelavi), Inženiring za vode d.o.o., Ljubljana; |
– Osnutek OPN Občine
Trebnje; |
– podatki o
obstoječih in planiranih infrastrukturnih vodih in napravah;
|
– podatki o naravnih
lastnostih prostora; |
– drugi elementi
obdelave (veljavne urbanistične rešitve sosednjih območij, prometne
rešitve ...); |
– podatki in programi
zainteresiranih investitorjev. |
Idejne rešitve se
lahko izdelajo v variantah. |
4. člen |
(roki za pripravo
OPPN in njegovih posameznih faz) |
Priprava OPPN bo
potekala po naslednjih fazah: |
Sklep o
pripravi jul. 09 |
Izdelava osnutka
OPPN sep. 09 |
Pridobivanje
smernic in odločitve o CPVO nov. 09 |
Izdelava
okoljskega poročila jan. 10 |
Javna razgrnitev
in obravnava OPPN in OP apr. 10 |
Izdelava
predloga OPPN jun. 10 |
Pridobivanje
mnenj avg. 10 |
Sprejem odloka
na občinskem svetu sep. 10 |
Navedeni roki
predstavljajo oceno in so odvisni od zahtevnosti posega in priprave OPPN,
zahtev nosilcev urejanja prostora in od dinamike zasedanj občinskega
sveta. Terminski plan predvideva tudi izdelavo okoljskega poročila,
čeprav se ministrstvo še ni odločilo o tem, ne vključuje pa časa, ki bo
potreben za predhodne arheološke raziskave, če bodo le-te zahtevane v
smernicah pristojnega nosilca urejanja. |
5. člen |
(nosilci urejanja
prostora) |
Nosilci urejanja
prostora: |
1. Ministrstvo za
okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za CPVO, Dunajska 48,
Ljubljana, |
2. Ministrstvo za
okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami –
Oddelek območja spodnje Save, Novi trg 9, Novo mesto, |
3. Zavod za varstvo
kulturne dediščine Slovenije, Območna enota Novo mesto, Skalickega 1,
Novo mesto, |
4. Zavod RS za
varstvo narave, Območna enota Novo mesto, Adamičeva ulica 2, Novo mesto,
|
5. Ministrstvo za
obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Oddelek za prostorske,
urbanistične in druge tehnične ukrepe, Vojkova c. 61, Ljubljana,
|
6. Elektro Ljubljana,
Distribucijska enota Novo mesto, Ljubljanska cesta 7, Novo mesto,
|
7. Butan plin d.d.,
Verovškova ulica 70, Ljubljana, |
8. Komunala Trebnje
d.o.o., Goliev trg 9, Trebnje. |
Drugi nosilci
urejanja prostora izven območja poslovno logistične cone – območje
koridorjev infrastrukture (kanalizacija, elektrika) ali mejna območja:
|
9. Zavod za gozdove
Slovenije, OE Novo mesto, Gubčeva 15, Novo mesto. |
Ostali vabljeni, da
podajo svoja priporočila: |
10. Telekom
Slovenije, PE Novo mesto, Novi trg 7a, Novo mesto, |
11. Krajevna skupnost
Veliki Gaber. |
Če se v postopku
priprave OPPN načrta ugotovi, da je potrebno pridobiti smernice in
mnenja organov, ki niso našteti v prejšnjem odstavku, se njihove
smernice in mnenja pridobijo v postopku. |
Nosilci urejanja
prostora morajo v skladu z drugim odstavkom 58. in prvim odstavkom 61.
člena ZPNačrt podati smernice in mnenja k predlogu prostorskega akta v
30 dneh od prejema poziva. |
6. člen |
(obveznost
financiranja) |
Pripravljavec
OPPN: Občina Trebnje. |
Naročnik OPPN:
Občina Trebnje. |
Sredstva za izdelavo
OPPN zagotovi naročnik. |
7. člen |
(uveljavitev sklepa) |
Ta sklep začne
veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije,
objavi pa se tudi na spletni strani Občine Trebnje in pošlje Ministrstvu
za okolje in prostor. |
|
Št. 007-14/2009 |
Trebnje, dne 21.
julija 2009 |
|
Župan |
Občine Trebnje
|
Alojzij Kastelic l.r. |