Št. 711-0011/2006-06
Ob-26334/07 |
Občina Prevalje na
podlagi 29. in 44. člena Uredbe o pridobivanju, razpolaganju in
upravljanju s stvarnim premoženjem države in občin (Ur. l. RS, št.
12/03, 77/03) in Sklepa Občinskega sveta Občine Prevalje št.
3520-0002/2007-13 z dne 21. 6. 2007 objavlja |
javni razpis |
za prodajo
nepremičnine po metodi javne ponudbe |
1. Naziv in sedež
organizatorja javnega zbiranja ponudb: Občina Prevalje, Trg 2a, 2391
Prevalje. |
2. Predmet javne
ponudbe: parc. št. |
529/1 – travnik v
izmeri 620 m2, parc. št. |
529/3 – travnik v
izmeri 978 m2, parc. št. |
529/4 – travnik v
izmeri 45 m2, parc. št. |
529/5 – travnik v
izmeri 344 m2, parc. št. |
529/6 – travnik v
izmeri 728 m2 in parc. št. |
529/7 – travnik v
izmeri 56 m2, vse vpisane |
pri k.o. Dolga brda.
Zemljišča se na podlagi
Odloka o
ureditvenem načrtu za infrastrukturne objekte |
in naprave in
dopolnilno gradnjo za stanovanjsko zazidavo Malinek |
– Dolga brda (Ur. l.
RS, št. 60/02) nahajajo znotraj ureditvenega območja »Malinek «,
izklicna cena za zemljišča znaša 54.632,11 EUR (v izklicno ceno je
vključen 20% DDV). Navedena zemljišča se prodajajo v paketu. |
3. Navedene parc. št.
iz prejšnje točke tega razpisa se nahajajo znotraj ureditvenega načrta
za infrastrukturne objekte in naprave in dopolnilno gradnjo za
stanovanjsko- poslovno zazidavo Malinek – Dolga brda. Navedene parc. št.
bodo komunalno opremljene na podlagi Sklepa o sprejemu programa
opremljanja zemljišč na območju ureditvenega načrta »Malinek« (Ur. l.
RS, št. 100/03) na podlagi izvedbe del, ki jih izvaja investitor
komunalne opreme. Kolikor je najugodnejši ponudnik različen od
investitorja komunalne opreme, mora stroške komunalne opreme poravnati
investitorju najkasneje v roku 90 dni od dneva nakupa predmetnih
nepremičnin. |
4. Rok sklenitve
pogodbe: |
– v roku 15 delovnih
dni od poziva prodajalca mora izbrani ponudnik skleniti s prodajalcem
kupoprodajno pogodbo, ki jo pripravi prodajalec, v nasprotnem primeru
lahko lastnik k podpisu pogodbe pozove naslednjega najugodnejšega
ponudnika in zadrži varščino ponudnika, ki pogodbe noče podpisati. |
5. Način in rok
plačila: |
– najugodnejši
ponudnik je dolžan plačati kupnino v roku 8 dni od podpisa pogodbe na
TRR št.: 01375-0100010242, sklic na številko (navede spodaj!). Plačilo
celotne kupnine v roku, ki je določen, je bistvena sestavina pravnega
posla. |
6. Prehod lastništva: |
– lastništvo preide na
kupca po plačilu celotne kupnine in vseh stroškov ter ob vpisu v
zemljiško knjigo. |
7. Višina kavcije: je
10% od izklicne cene. Kavcijo ponudnik nakaže na TRR Občine Prevalje št.
01375-0100010242 z navedbo »Plačilo kavcije«. Uspelemu ponudniku bo
plačana varščina všteta v kupnino, neuspelim pa brez obresti vrnjena v 8
dneh po opravljeni javni ponudbi. |
8. Način, mesto in čas
oddaje ponudbe: |
– ponudniki morajo
ponudbe predložiti najkasneje do 15. 10. 2007 v zaprti ovojnici na
naslov: Občina Prevalje, Trg 2a, Prevalje, z ustrezno oznako predmeta
javne ponudbe: »Ponudba za nakup stavbnega zemljišča »Malinek« – ne
odpiraj«. Na zadnji strani kuverte mora biti naveden naziv in naslov
ponudnika. Ponudbe lahko predložijo fizične in pravne osebe. |
Odpiranje ponudb bo
komisijsko dne 16. 10. 2007 ob 9. uri v sejni sobi Občine Prevalje. V
primeru, da bo ponudbo za nakup iste nepremičnine poslalo dva ali več
ponudnikov s ponujenim istim najvišjim zneskom kupnine, se bo med
ponudniki, ki bodo izpolnjevali pogoje, opravila ustna licitacija.
Najmanjši dvig ponudbene cene za nepremičnine je 500 EUR. Morebitna
ustna licitacija bo na naslovu: Občina Prevalje, Trg 2a, Prevalje –
sejna soba, dne 17. 10. 2007 ob 9. uri. |
9. Pogoji za oddajo
ponudbe: |
– naziv oziroma ime in
priimek ter naslov ponudnika in telefonska številka; |
– potrdilo o vplačilu
10% kavcije (original) ter celotno številko računa (št. banke in št.
računa) za primer vračila kavcije; |
– ponudniki morajo v
ponudbi navesti naslov objekta in predmet javne ponudbe za katerega
izkazujejo interes; |
– potrdilo o plačanih
davkih in prispevkih (tuj državljan mora priložiti potrdilo, ki ga
izdajo institucije v njegovi državi enakovredne institucijam, od katerih
se zahteva potrdilo za slovenske državljane, kolikor takega potrdila ne
more pridobiti, pa lastno izjavo, overjeno pri notarju, s katero pod
kazensko in materialno odgovornostjo izjavlja, da ima plačane davke in
prispevke). Potrdilo ne sme biti starejše od 30 dni; |
– potrdilo, da v
zadnjih šestih mesecih ponudnik ni imel blokade TRR (velja za pravne
osebe in s.p); |
– tuja pravna oseba
mora predložiti potrdila, ki jih izdajo institucije v njegovi državi
enakovredne institucijam, od katerih se zahtevajo potrdila za slovenske
pravne osebe, kolikor takega potrdila ne more pridobiti pa lastno
izjavo, overjeno pri notarju, s katero pod kazensko in materialno
odgovornostjo izjavlja, da v zadnjih šestih mesecih ni imel blokade TRR); |
– fotokopijo potrdila
o državljanstvu za fizične osebe oziroma izpisek iz sodnega registra za
pravne osebe oziroma priglasitveni list za samostojne podjetnike (DURS),
ki ne smeta biti starejša od 30 dni; |
– pooblastilo za
sodelovanje na ponudbi, če je oseba zastopnik ter |
– natančna navedba
ponujene cene. |
10. Ostale določbe: |
– nepremičnina se
prodaja po načelu videno- kupljeno, ogled je možen po predhodnem
dogovoru; |
– ponudbe, ki bodo
nižje od izklicne cene, ali ki bodo prispele po preteku razpisnega roka
ali s pogoji v nasprotju s tem razpisom in ponudb, za katero ne bo
vplačana varščina, se ne bodo upoštevale; |
– upoštevane bodo samo
ponudbe, ki bodo enake ali višje od izhodiščne cene. |
Prednost pri izbiri bo
imel tisti ponudnik, ki bo ponudil najvišjo ceno; |
– izbrani ponudnik
nosi vse stroške v zvezi s prenosom lastništva (plačilo davka, stroški
notarskih storitev, vpis v zemljiško knjigo) ter stroške plačila takse
za izdajo morebitnega potrdila o rabi zemljišča oziroma lokacijske
informacije in stroške cenitve ter ostale stroške; |
– ponudbe bo
obravnavala posebna komisija; |
– vsi ponudniki bodo o
izboru obveščeni v roku 8 dni od javnega zbiranja ponudb, o eventualni
javni dražbi pa nemudoma; |
– obveznost
prodajalca, da sklene pogodbo s ponudnikom, ki ponudi najugodnejše
pogoje je izključena oziroma lahko komisija oziroma pooblaščena oseba s
soglasjem osebe, ki jo je imenovala, ustavi začeti postopek. Prodajalec
lahko brez kakršnekoli odškodninske odgovornosti do sklenitve pravnega
posla prekine oziroma ustavi postopek prodaje, ne da bi za to navedel
razloge. Ob morebitni ustavitvi postopka se vplačane varščine vrnejo
ponudnikom; |
– podrobnejše
informacije dobite pri tajniku Občine Prevalje Stanku Kumpreju na tel.
02/824-61-14. |
Občina Prevalje |