|
Na podlagi 34. člena
zakona
o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list RS, št.
18/84, 37/85, 29/86, 26/90, 18/93, 47/93, 71/93 in 44/97) in 16. člena
statuta Občine Ravne na Koroškem (Uradni list RS, št. 39/99) je
Občinski svet občine Ravne na Koroškem na 16. redni seji dne 9. 10. 2000
sprejel |
|
|
P R O G R A M |
|
|
priprave in sprejemanja zazidalnega načrta za stanovanjsko zazidavo
Kotlje III |
|
|
1. IZHODIŠČA ZA IZDELAVO |
|
|
1. člen |
|
|
Odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin
dolgoročnega in srednjeročnega plana Občine Ravne na Koroškem za območje
Občine Ravne na Koroškem za obdobje 1986–2000, dopolnjen 1998 (Uradni
list RS, št. 63/00). |
|
|
2. PREDMET IN CILJ |
|
|
2. člen |
|
|
S tem programom se podrobneje določijo: |
|
|
– vsebina in obseg strokovnih podlag, ki jih je potrebno
opraviti v postopku priprave in sprejemanja PIN; |
|
|
– subjekti, ki sodelujejo pri pripravi PIN; |
|
|
– roki za posamezne faze priprave PIN; |
|
|
– nosilci strokovnih aktivnosti priprave prostorsko
izvedbenih aktov; |
|
|
– sestavine, ki se sprejemajo. |
|
|
3. ZAKONSKE PODLAGE ZA IZDELAVO ZN |
|
|
3. člen |
|
|
Zakonske podlage so: |
|
|
– zakon o urejanju naselij in drugih posegov v prostor
(Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86 ter Uradni list RS, št. 26/90,
18/93, 47/93, 71/93 in 44/97); |
|
|
– zakon o varstvu okolja (Uradni list RS, št. 32/93, 1/96)
ter na njegovi osnovi v letih 1994–1999 sprejeti ustrezni podzakonski
predpisi; |
|
|
– zakon o stavbnih zemljiščih (Uradni list RS, št. 44/97); |
|
|
– zakon o varstvu kulturne dediščine (Uradni list RS, št.
7/99); |
|
|
– zakon o ohranjanju narave (Uradni list RS, št. 56/99); |
|
|
– zakon o javnih cestah (Uradni list RS, št. 29/97); |
|
|
– navodilo o vsebini posebnih strokovnih podlag in o
vsebini prostorskih izvedbenih aktov (Uradni list SRS, št. 14/85); |
|
|
– navodilo o vsebini programa opremljanja stavbnih
zemljišč (Uradni list RS, št. 4/99). |
|
|
4. člen |
|
|
a) Strokovne podlage in veljavni planski akti |
|
|
Posebne strokovne podlage za izdelavo prostorskega
izvedbenega akta se pridobijo s predlogom, ki bo izbran na
urbanistično-arhitekturnem natečaju. Urbanistično-arhitekturni natečaj
se organizira v sodelovanju z društvom arhitektov Maribor. |
|
|
Odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin
dolgoročnega in srednjeročnega plana Občine Ravne na Koroškem za območje
Občine Ravne na Koroškem za obdobje 1986–2000, dopolnjen 1998 (Uradni
list RS, št. 63/00). |
|
|
5. člen |
|
|
b) Veljavni PIA |
|
|
Odlok o prostorskih ureditvenih pogojih za ureditveno
območje Kotlje, dolinskega predela območja naselja Brdinje do
ureditvenega območja naselja Kotlje, območja ob cesti Kotlje-Slovenj
Gradec do občinske meje, športno-rekreacijskega območja Ivarčko-Ošven,
št. 350-10/88-4 (28. 9. 1989), MUV, št. 17/89. |
|
|
Odloka o spremembi in dopolnitvi odloka o sprejetju
prostorskih ureditvenih pogojev za ureditveno območje naselja Kotlje,
dolinskega predela območja od naselja Brdinje do ureditvenega območja
naselja Kotlje, območja ob cesti Kotlje-Slovenj Gradec do občinske meje,
športno turističnega območja Ivarčko jezero – Ošven, št. 352-5/92-4 (17.
6. 1993), MUV, št. 9/1993. |
|
|
Obravnavani prostor se ureja s PUP št. 5,7 za matični
okoliš Kotlje. |
|
|
4. VSEBINA IN OBSEG |
|
|
6. člen |
|
|
Zazidalni načrt se pripravi z vsebino, kot je predpisana z
zakonom o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS,
št. 18/84, 37/85 in 29/86 ter Uradni list RS, št. 26/90, 18/93, 47/93,
71/93 in 44/97) in navodilom o vsebini potrebnih strokovnih podlag in
vsebini PIA (Uradni list SRS, št. 14/85). |
|
|
Osnutek ZN bo vseboval: |
|
|
1. Tekstualni del
1.1. Obrazložitev ZN
1.2. Ocena investicije komunalnega urejanja območja
1.3. Odlok o ZN (smernice za pripravo odloka)
1.4. Soglasja k ZN
2. Grafični del
2.01. Pregledna situacija M1: 5000
2.02. Prikaz iz kartografskega dela
DDP Ravne M1: 25000
2.03. Prikaz iz kartografskega dela
DDP Ravne M1: 5000
2.04. Kopija katastrskega načrta M1: 2880
2.05. Topografsko katastrski načrt M1: 500
2.06. Inventarizacija M1: 500
2.07. Geodetska situacija M1: 500
2.08. Količbena situacija M1: 500
2.09. Situacija gradbenih parcel M1: 500
2.10. Situacija funkcionalnega zemljišča M1: 500
2.11. Situacija obst. komunalnih vodov
in naprav M1: 500
2.12. Zbirna karta komunalnih vodov
in naprav M1: 500
2.13. Prometna situacija M1: 500
2.14. Ureditvena situacija M1: 500
2.15. Arhitektonsko-tehnične rešitve M1: 200
|
|
|
Odlok o ZN |
|
|
Na podlagi smernic za pripravo odloka bo izdelovalec
prostorskega izvedbenega načrta pripravil osnutek odloka, ki bo
razgrnjen skupaj z osnutkom ZN. Z odlokom o ZN se za obravnavano območje
razveljavljajo določila odloka o PUP 7 za matični okoliš Kotlje. |
|
|
5. OBVEZNOSTI ORGANOV, ORGANIZACIJ IN SKUPNOSTI V POSTOPKU PRIPRAVE IN
SPREJEMANJA ZAZIDALNEGA NAČRTA ORGANIZACIJA PRIPRAVE STROKOVNIH GRADIV |
|
|
7. člen |
|
|
Naročnik in izdelovalec zazidalnega načrta |
|
|
Naročnik ZN je individualni investitor. Izdelovalca ZN, ki
mora izpolnjevati pogoje iz 69. člena ZUNDDP, izbere investitor,
koordinator upravno – strokovnih aktivnosti je Oddelek za okolje,
prostor in ekologijo Občine Ravne na Koroškem. |
|
|
8. člen |
|
|
a) Oddelek za okolje, prostor in ekologijo: |
|
|
– vodi postopek priprave in sprejemanja ZN v vseh fazah; |
|
|
– izdela program priprave in sprejemanja ZN, sodeluje pri
izbiri izdelovalca ZN; |
|
|
– nadzira izdelavo ZN; |
|
|
– organizira javno razgrnitev osnutka ZN skupaj z osnutkom
odloka in vodi zapisnik o javni razpravi, zbira pripombe; |
|
|
– pripravi obrazložitve za župana in Občinski svet občine
Ravne na Koroškem; |
|
|
– pojasnjuje vsebino dokumenta v času javne razgrnitve in
javne obravnave županu in na občinskem svetu. |
|
|
b) Občinski svet občine Ravne na Koroškem: |
|
|
– sprejme program priprave in sprejemanja ZN in sprejme
sklep o pripravi ZN; |
|
|
– obravnava osnutek ZN skupaj z osnutkom odloka in odredi
javno razgrnitev z javno razpravo (sprejme sklep o javni razgrnitvi z
javno razpravo); |
|
|
– obravnava osnutek ZN z osnutkom odloka po javni
razgrnitvi in javni razpravi, zavzame stališča do pripomb in predlogov
ter določi izdelavo predloga ZN; |
|
|
– obravnava in sprejme predlog ZN z predlogom odloka. |
|
|
c) Investitor projekta ZN bo zagotovil: |
|
|
– izdelava variantnih strokovnih podlag z idejnimi
tehničnimi rešitvami kot osnovo za izdelavo osnutka ZN; |
|
|
– pridobitev pogojev za izdelavo zazidalnega načrta (ZN); |
|
|
– osnutek ZN s smernicami za pripravo odloka (vsebina); |
|
|
– analizo pripomb in predlogov k javni razgrnitvi in po
javni razpravi k osnutku ZN; |
|
|
– predlog ZN; |
|
|
– čistopis ZN (brez oznake predlog) po sprejemu odloka o
ZN na občinskem svetu; |
|
|
– ustrezno število projektov ali izrisov iz ZN za potrebe
vodenja postopkov v vseh fazah; |
|
|
– poravnava stroškov pogojev in soglasij k ZN. |
|
|
Investitor projekta ZN izbere izvajalca po svoji presoji,
na osnovi ponudb za urbanistično načrtovanje registriranih organizacij. |
|
|
6. SODELUJOČI V POSTOPKU SPREJEMANJA PROSTORSKO
UREDITVENIH POGOJEV |
|
|
9. člen |
|
|
Organi, organizacije in skupnosti (pridobivanje pogojev,
soglasij in mnenj) |
|
|
Investitor (izdelovalec) pridobi pogoje za izdelavo ZN s
strani naslednjih organov in organizacij: |
|
|
1. Javno Komunalno podjetje Log d.o.o., Ravne na Koroškem; |
|
|
2. Ministrstvo za zdravstvo: Zdravstveni inšpektorat RS,
Območna enota Dravograd; |
|
|
3. Ministrstvo za obrambo, Republiški inšpektorat za
varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, Izpostava Slovenj Gradec; |
|
|
4. Elektro Celje – PE Slovenj Gradec; |
|
|
5. Telekom Slovenije p.o., PE Maribor; |
|
|
6. Zavod za gozdove Slovenije, Območna enota Slovenj
Gradec; |
|
|
7. Ministrstvo za okolje in prostor, Uprava RS za varstvo
narave, izpostava Maribor; |
|
|
8. Občina Ravne na Koroškem. |
|
|
Od organov in organizacij navedenih v prejšnji točki bo
izdelovalec ZN pridobil soglasja k osnutku ZN. |
|
|
Kolikor se v postopku priprave ZN ugotovi, da je potrebno
pridobiti predhodna mnenja in pogoje ter soglasja drugih organov, ki
niso našteti v prejšnjem odstavku, se le-te pridobi v postopku. |
|
|
7. TERMINSKI PLAN IN POSTOPEK SPREJEMANJA |
|
|
10. člen |
|
|
ZN bo pripravljen v naslednjih rokih: |
|
|
– izdelava urbanistično arhitektonskega natečaja 90 dni; |
|
|
– gradivo za pridobivanje pogojev za pripravo osnutka
zazidalnega načrta bo izdelovalec pripravil v 15 dneh; |
|
|
– pogoji za nadaljnjo izdelavo ZN od pristojnih organov se
pridobijo v roku 30 dni po oddaji gradiva pristojnim organom; |
|
|
– osnutek ZN bo pripravljen v 30 dneh po pridobitvi vseh
potrebnih pogojev; |
|
|
– Oddelek za okolje, prostor in ekologijo Občine Ravne na
Koroškem bo županji predložil usklajen osnutek ZN z odlokom in
obrazložitvami v roku 15 dni po prejemu dokumentacije od izdelovalca; |
|
|
– osnutek se da v prvi obravnavi v potrditev na občinskem
svetu. S sklepom občinskega sveta se osnutek ZN da v javno razgrnitev.
Osnutek bo javno razgrnjen 30 dni v avli mestne hiše ter v prostorih KS
Kotlje; |
|
|
– izdelovalec bo pripravil strokovna stališča do pripomb
iz javne razgrnitve in iz javne obravnave v 15 dneh po zaključku javne
razgrnitve; |
|
|
– izdelovalec bo na podlagi potrjenih stališč do pripomb
in predlogov iz javne razgrnitve in obravnave pripravil usklajen predlog
ZN v roku 30 dni po njihovem prejemu; |
|
|
– organi bodo izdali soglasja v roku 30 dni po prejemu
usklajenega predloga ZN; |
|
|
– izdelovalec bo predal usklajen predlog v roku 20 dni po
prejetju vseh soglasij; |
|
|
– predlog ZN se preda v drugo obravnavo občinskemu svetu; |
|
|
– izdelovalec pripravi končni elaborat v roku 14 dni po
objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. |
|
|
8. STROŠKI PRIPRAVE IN SPREJEMANJA ZN |
|
|
11. člen |
|
|
Vse stroške v zvezi z izdelavo osnutka in predloga ZN,
pridobivanjem pogojev in soglasij prevzame investitor – lastnik
zemljišč. |
|
|
Občina ne prevzame obveznosti plačila stroškov, zagotavlja
pa vse postopke pri pripravi in sprejemanju obravnavanega akta, kot je
to določeno v 8. členu oziroma v skladu z zakonom. |
|
|
12. člen |
|
|
Ta program se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije
in začne veljati naslednji dan po objavi. |
|
|
|
|
|
Št. 350-05-1/00-62 |
|
|
Ravne na Koroškem, dne 12. avgusta 2000. |
|
|
Županja
Občine Ravne na Koroškem
Ivana Klančnik l. r. |
|
|
|