LETNI NAČRT
RAVNANJA S STVARNIM |
PREMOŽENJEM OBČINE
TRBOVLJE ZA LETO |
2012 – 1. rebalans |
I. UVOD |
V skladu z
Zakonom o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti
(ZSPDSLS) (Uradni list RS, št. 86/2010) in
Uredbo o stvarnem premoženju države, pokrajin in samoupravnih lokalnih
skupnosti(Uradni
list RS, št. 34/2011) se predloži občinskemu svetu: |
·Letni načrt
pridobivanja nepremičnega premoženja; |
·Letni načrt
razpolaganja z nepremičnim premoženjem; |
·Letni načrt oddaje
nepremičnega premoženja; |
·Letni načrt najemov
nepremičnega premoženja. |
I I . LETNI NAČRT
PRIDOBI VANJA NEPREMIČNEGA PREMOŽENJA |
1. Zemljišča: |
1. parc. št. 499/22
k.o. Trbovlje 1871 ID nepremičnine: 640507, |
2. parc. št. 28/10
k.o. Čeče 1869 ID nepremičnine 5857573, parc. št. 28/12 k.o. Čeče 1869
ID nepremičnine 5857560, parc. št. 31/12 k.o. Čeče 1869 ID nepremičnine
5857558 |
3. del parc.št. 819/6
k.o. Knezdol 1868 ID nepremičnine 546241 |
4. parc.št. 742/29
k.o. Trbovlje 1871 ID nepremičnine 5095858 |
5. parc.št. 1493/26
k.o. Trbovlje 1871 ID nepremičnine 3651229 |
6. parc.št. 299/2
k.o. Trbovlje 1871 ID nepremičnine 320126 |
7. del parc.št.
1735/1 ID nepremičnine 389762 in del parc.št. 1734/0 ID nepremičnine
5092023 obe k.o. Trbovlje |
8. parc.št. 495/0 ID
nepremičnine 2257707, parc.št.496/0 ID nepremičnine 3265632 in
parc.št.497/0 ID nepremičnine 746640, vse ko Čebine 2689 |
9. parc.št. 697/9 ID
nepremičnine 5846354, parc.št. 698/5 ID nepremičnine 58463352, parc.št.
697/7 ID nepremičnine 5846349, parc.št. 695/7 ID nepremičnine 5846345,
parc.št. 693/7 ID nepremičnine 5846344, parc.št. 702/5 ID nepremičnine
5846338, parc.št. 699/7 ID nepremičnine 5846342, parc.št. 699/11 ID
nepremičnine 5846334, parc.št. 699/12 ID nepremičnine 5846335, parc.št.
664/8 ID nepremičnine 5846328 vse k.o. 1871 Trbovlje |
10. parc.št.643/2 ID
nepremičnine 5884404 k.o. 2689 Čebine |
11. parc. št. 567/11
ID nepremičnine 632466, 566/3 ID nepremičnine 3992707, 567/13 ID
nepremičnine 1136975, vse k.o. Čebine, |
12. parc.št. 737/7 ID
nepremičnine 5951447, parc.št.735/6 ID nepremičnine 5951298, parc.št.
726/18 ID nepremičnine 5951436, parc.št. 726/15 ID nepremičnine 5951292,
parc.št.726/14 ID nepremičnine 5951308 vse k.o. 1871 Trbovlje |
13. parc.št. 814/36
k.o. 1872 Dobovec, ID nepremičnine 5879696 |
14. parc.št. 191/2
k.o. 1872 Dobovec. ID nepremičnine 5848951 |
15. parc. št. 54/11
ID nepremičnine 5925799, parc.št. 54/12 ID nepremičnine 5925800,
parc.št.54/13, ID nepremičnine 5925801 vse k.o 1869 Čeče |
16. parc.št. 55/5, ID
nepremičnine 5925803, k.o. 1869 Čeče 17. parc.št. 34/24, ID nepremičnine
3043851, k.o. 1871Trbovlje |
2. Stanovanja: |
1. nakup treh
stanovanj, |
2. nakup stanovanja
št. 2, lociranega v drugi etaži/pritličju/objekta Bevško 1a |
CILJI IN RAZLOGI
PRIDOBIVANJA NEPREMIČNEGA PREMOŽENJA |
1. Zemljišča: |
Pod zaporedno št. 1 |
Zemljišče parc.št. 499/22 k.o. Trbovlje 1871, ID nepremičnine: 640507,
dvorišče v skupni izmeri 26 m2. Orientacijska vrednost:
858,00 EUR. |
Zemljišče predstavlja
pločnik in občina bo z nakupom postala lastnica dela javne
infrastrukture. |
Pod zaporedno št.
2 |
Zemljišče parc. št.
28/10 k.o. Čeče 1869 ID nepremičnine 5857573 v izmeri 279 m2, parc. št.
28/12 k.o. Čeče 1869 ID nepremičnine 5857560, v izmeri 125 m2 in parc.
št. 31/12 k.o. Čeče 1869 ID |
nepremičnine 5857558
v izmeri 278 m2. Orientacijska vrednost: 10.000,00 EUR. |
Zemljišče predstavlja
del javne infrastrukture – lokalno cesto. Z nakupom bo občina postala
lastnica dela javne infrastrukture. |
Pod zaporedno št.
3 |
Zemljišče del parc.
št. 819/ 6 k.o. Knezdol 1868 ID nepremičnine 546241 v izmeri 60 m2.
Orientacijska vrednost:1.200,00 EUR. |
Zemljišče v naravi
predstavlja del, ki funkcionalno sodi v sosednje zemljišče. Pridobljeno
zemljišče bomo uporabili za zamenjavo pri urejanju premoženjsko pravnih
razmerij za izvedbo rekonstrukcije ceste R2-427/1351 PREBOLD – TRBOVLJE
od km 17,000- KM 17,000 ZG. GABRSKO-ISKRA. |
Pod zaporedno
št.4. |
Zemljišče parc.št.
742/29 k.o. Trbovlje 1871 ID nepremičnine 5095858. Orientacijska
vrednost : 300,00 EUR . |
Zemljišče v lasti
Društva upokojencev Trbovlje bomo zamenjali, zaradi uskladitve
dejanskega stanja z zemljiškoknjižnjim ob dokončani izgradnji
Mladinskega hotela Trbovlje. |
Pod zaporedno št.
5 |
Zemljišče parc.št. 1493/26 k.o. Trbovlje 1871 ID nepremičnine 3651229.
Orientacijska vrednost: 5.562,00
EUR. |
Zemljišče predstavlja
del javne infrastrukture – javno cesto. Z nakupom pa bo občina postala
lastnica dela javne infrastrukture. |
Pod zaporedno št.
6 |
Zemljišče parc.št.
299/2 k.o. Trbovlje 1871 ID nepremičnine 3201260. Zemljišče bo
brezplačno preneseno na Občino Trbovlje, saj so bile obveznosti
izpolnjene že v preteklosti. |
Zemljišče predstavlja
del javne infrastrukture – javno cesto. Z nakupom bo občina postala
lastnica dela javne infrastrukture. |
Pod zaporedno št.
7 |
Zemljišče del parc.št. 1735/1 ID nepremičnine 389762 in del parc.št.
1734/0 ID nepremičnine 5092023 obe k.o. Trbovlje. Orientacijska
vrednost: 4.700,00 EUR |
Zemljišče predstavlja
del javne infrastrukture – javno cesto. Odmera zemljišča je že
realizirana, takoj po pravnomočni odločbi GURS–a bo z lastnikom
sklenjena kupoprodajna pogodba. Z nakupom pa bo občina postala lastnica
dela javne infrastrukture. |
lastnikom sklenjena
kupoprodajna pogodba. Z nakupom pa bo občina postala lastnica dela javne
infrastrukture. |
Pod zaporedno št.
8 |
Zemljišče parc.št. 495/0 ID nepremičnine 2257707, parc.št. 496/0 ID
nepremičnine 3265632 in parc. št .497/0 ID nepremičnine 746640, vse k.o.
Čebine 2689. Orientacijska vrednost:
13.000,00 EUR. |
Zemljišče predstavlja
del javne infrastrukture – javno cesto. Odmera zemljišča je že
realizirana, takoj po pravnomočni odločbi GURS – a bo z lastnikom
sklenjena kupoprodajna pogodba. Z nakupom pa bo občina postala lastnica
dela javne infrastrukture. |
Pod zaporedno št.
9 |
Zemljišče parc.št.
697/9 ID nepremičnine |
5846354, parc.št.
698/5 ID nepremičnine |
58463352, parc.št.
697/7 ID nepremičnine |
5846349, parc.št.
695/7 ID nepremičnine |
5846345, parc.št.
693/7 ID nepremičnine |
5846344, parc.št.
702/5 ID nepremičnine |
5846338, parc.št.
699/7 ID nepremičnine |
5846342, parc.št.
699/11 ID nepremičnine |
5846334, parc.št.
699/12 ID nepremičnine |
5846335, parc.št.
664/8 ID nepremičnine |
5846328.
Orientacijska vrednost: 8.040,00
EUR |
Zemljišče predstavlja
del javne infrastrukture – javno cesto z oznako LC 423351. Pravnomočna
geodetska izmera je že realizirana. Z nakupom bo občina postala lastnica
dela javne infrastrukture. |
Pod zaporedno
št.10 |
Zemljišče parc.št.643/2 ID nepremičnine 5884404, k.o. 2689 Čebine.
Orientacijska vrednost: 3.888,00
EUR. |
Zemljišče predstavlja
del javne infrastrukture –dva rezervoarja za vodohran. Pravnomočna
geodetska izmera je že realizirana. Z nakupom bo občina postala lastnica
dela javne infrastrukture. |
Pod zaporedno št.
11 |
Zemljišča parc. št. 567/11 ID nepremičnine 632466, 566/3 ID nepremičnine
3992707, 567/13 ID nepremičnine 1136975, vse k.o. Čebine v izmeri 754
m2. Orientacijska vrednost:
7.500,00 EUR. |
Zemljišče predstavlja
del javne infrastrukture – vodohran z vodnim zajetjem. Z nakupom bo
občina postala lastnica dela javne infrastrukture. |
Pod zaporedno
št.12 |
Zemljišča parc.št.
737/7 ID nepremičnine 5951447, parc.št.735/6 ID nepremičnine 5951298,
parc.št. 726/18 ID nepremičnine 5951436, parc.št. 726/15 ID nepremičnine
lastnikom sklenjena kupoprodajna pogodba. Z nakupom pa bo občina postala
lastnica dela javne infrastrukture. 5951292, parc.št.726/14 ID
nepremičnine 5951308 vse k.o. 1871 Trbovlje. |
Orientacijska vrednost: 2.000,00
EUR |
Zemljišče predstavlja
del javne infrastrukture – del javne ceste Dežman - Klek. Z nakupom bo
občina postala lastnica dela javne infrastrukture. |
Pod zaporedno
št.13. |
Zemljišče parc.št.
814/36 k.o. 1872 Dobovec, ID nepremičnine 5879696. Orientacijska
vrednost: |
15.000,00 EUR. |
Zemljišče predstavlja
del javne infrastrukture – del javne ceste Dobovec. Z nakupom bo občina
postala lastnica dela javne infrastrukture, del navedene javne ceste pa
je občina odkupila že v letu 2011. |
Pod zaporedno št.14. |
Zemljišče parc.št.
191/2 k.o. 1872 Dobovec, ID nepremičnine 5848951. Orientacijska
vrednost: 2.668,00 EUR. |
Zemljišče predstavlja
del javne infrastrukture – del javne ceste Trbovlje - Dobovec. Z nakupom
bo občina postala lastnica dela javne infrastrukture. |
Pod zaporedno
št.15. |
Zemljišče parc. št.
54/11 ID nepremičnine 5925799, parc.št. 54/12 ID nepremičnine 5925800,
parc.št.54/13, ID nepremičnine 5925801 vse k.o 1869 Čeče. Orientacijska
vrednost: 8.000,00 EUR. |
Zemljišče predstavlja
del javne infrastrukture – del javne ceste in javnega parkirišča. Z
nakupom bo občina postala lastnica dela javne infrastrukture. |
Pod zaporedno št.16.
Zemljišče. parc.št. 55/5, ID nepremičnine 5925803, k.o. 1869 Čeče.
Orientacijska vrednost: 262,00 EUR. |
Zemljišče predstavlja
del javne infrastrukture – del javne ceste. Z nakupom bo občina postala
lastnica dela javne infrastrukture. |
Pod zaporedno št.17.
Zemljišče parc.št. 34/24, ID nepremičnine 3043851, k.o. 1871Trbovlje
Orientacijska vrednost: 2.350,00 EUR. |
Zemljišče predstavlja
del javne infrastrukture – del javne ceste. Z nakupom bo občina postala
lastnica dela javne infrastrukture. |
1. Stanovanja: |
Pod zaporedno št.
1 |
Nakup treh stanovanj
je vezan na prodajo stanovanj, ki so opredeljena v Letnem načrtu
razpolaganja z nepremičnim premoženjem. V kolikor bo prišlo do
realizacije prodaje, bomo sredstva od prodaje namenili za nakup novih
stanovanj, primernih za oddajo v najem. |
Pod zaporedno št.
2 |
Nakup
stanovanja št. 2, lociranega v drugi etaži/pritličju/objekta Bevško 1a.
Orientacijska vrednost:
20.000,00 EUR. |
Stanovanje je
primerno za poslovne prostore KS Zasavje in za potrebe volišča v
navedeni KS. |
Krajevna skupnost ima
prostore v objektu Bevško 19 in so neprimerni za delovanje KS, saj so
locirani v objektu kjer so bivalne enote. Prostori bodo omogočali KS in
volišču primerne pogoje za delovanje. |
III. LETNI NAČRT
RAZPOLAGANJA Z NEPREMIČNIM PREMOŽENJEM |
Za realizacijo
prihodkov proračuna Občine Trbovlje za leto 2012 iz naslova razpolaganja
s stvarnim nepremičnim premoženjem se proda naslednje premoženje: |
1. Zemljišča: |
1. parc.št. 887/90
k.o. 1871 Trbovlje ID nepremičnine 4006927, parc.št. 887/13 k.o.
Trbovlje ID nepremičnine 479102 |
2. parc.št. 867/13
k.o. 1868 Knezdol ID nepremičnine 3087152 in parc.št. 867/11 k.o. 1868
Knezdol ID nepremičnine 3256195, |
3. parc.št. 317/42
k.o. 1871 Trbovlje, ID nepremičnine 2024550, |
4. parc.št. 303/30
k.o. 1871 Trbovlje ID nepremičnine 383990 in parc.št. 1835/0 k.o. 1871
Trbovlje ID nepremičnine 43311 |
5. parc.št. 23/4 k.o.
1871 Trbovlje, ID nepremičnine 2594783 |
6. parc.št.337/ 70
k.o. 1871 Trbovlje ID nepremičnine 2297295, |
7. parc.št.34/1 in
252/8 1871 Trbovlje 8. parc.št. 742/28 ID nepremičnine: |
1568594 in parc št.
742/27 ID nepremičnine:2707915 k.o. Trbovlje 1871 9. del parc.št. 881/3
ID nepremičnine: 4109469 in del parc.št. 881/6 ID nepremičnine: 1195856
obe k.o. Knezdol 1868 |
10. parc.št. 1493/27
k.o. Trbovlje 1871ID nepremičnine:276413 |
11. parc.št. 887/134
k.o. Trbovlje 1871ID nepremičnine:1242986 |
12. parc.št. 1865
k.o. Trbovlje 1871ID nepremičnine:4071464 |
13. parc.št. 25/0
k.o. Trbovlje 1871 ID nepremičnine:4273805 14. parc.št. 887/116 1871
k.o. Trbovlje ID nepremičnine 2922510 15. parc.št. 3128/ 1871 1871 k.o.
Trbovlje ID nepremičnine 2910739 16. parc.št. 887/124 1871 k.o. Trbovlje
ID nepremičnine 3258117 |
2. Objekti: |
1. Del
poslovno stanovanjskega objekta na naslovu Rudarska cesta 1 2.
Večstanovanjski objekt na naslovu Globušak 1 |
3. stanovanje,
ki se nahaja v večstanovanjski stavbi na naslovu Trg Franca Fakina 14,
Trbovlje, v skupni površini 40,70. |
4. stanovanje,
ki se nahaja v večstanovanjski stavbi na naslovu Trg Franca Fakina 14, |
Trbovlje, v skupni
površini 47,80 m2. |
5. Stanovanje, ki se
nahaja na naslovu Loke23 |
6. Stanovanje, ki se
nahaja na naslovu Kolonija 1. maja 18. |
7. Skupni
prostor na naslovu Žabjek 25 |
III. CILJI IN
RAZLOGI RAZPOLAGANJA Z NEPREMIČNIM PREMOŽENJEM |
1. Zemljišča: |
Pod zaporedno št.
1 |
Zemljišče parc.št. 887/90 k.o. 1871 Trbovlje ID nepremičnine 4006927,
parc.št. 887/13 k.o. Trbovlje ID nepremičnine 479102 . Orientacijska
vrednost: 10.000,00 EUR. |
Na podlagi vloge, s
katero vlagatelj prosi Občino Trbovlje za odkup zemljišča na katerem bi
uredil parkirišča za namene parkiranja strank pri podjetju, ki se
ukvarja z maloprodajo tehnične in gradbene stroke. |
Ekonomska
utemeljenost prodaje je, da za zemljišče, od katerega nimamo nobenih
prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost
in omogočimo vlagatelju nujno potrebna parkirna mesta ob trgovini s
tehničnim blagom. |
Pod zaporedno št.
2 |
Zemljišče parc. št. parc.št. 867/13 k.o. 1868 Knezdol ID nepremičnine
3087152 in parc.št. 867/11 k.o. 1868 Knezdol ID nepremičnine 3256195 v
izmeri cca 783 m2. Orientacijska vrednost:
5.000,00 EUR. |
Lastnik sosednjih
parcel je podal vlogo za odkup navedenih dveh parcel z namenom
zaokrožitve parcele. Parceli geodetsko še nista odmerjeni. Ekonomska
utemeljenost prodaje je da za zemljišče, od katerega nimamo nobenih
prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost
in omogočimo vlagatelju zaokrožitev zemljišča ob njegovem objektu. |
Pod zaporedno št.
3 |
Zemljišče parc.št.
parc.št. 317/42 k.o. 1871 Trbovlje, ID nepremičnine 2024550, v izmeri
165 m2. Orientacijska vrednost: 1.000,00 EUR. Vlagateljica je
podala vlogo za odkup zemljišča, ki se nahaja v neposredni bližini
njenega stanovanjskega objekta. Cilj prodaje je, da za zemljišče, od
katerega nimamo nobenih prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala
pošteno tržno vrednost in omogočimo lastnici sosednje nepremičnine odkup
navedenega zemljišča. |
Pod za poredno št.
4 |
Zemljišče parc.št. parc.št. 303/30 k.o. 1871 Trbovlje ID nepremičnine
383990 in parc.št. 1835/0 k.o. 1871 Trbovlje ID nepremičnine 43311.
Orientacijska vrednost: 5.000,00
EUR. |
Lastnik sosednjih
parcel je podal vlogo za odkup navedenih dveh parcel z namenom
zaokrožitve parcele. Parceli geodetsko še nista odmerjeni. Ekonomska
utemeljenost prodaje je da za zemljišče, od katerega nimamo nobenih
prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost
in omogočimo vlagatelju zaokrožitev zemljišča ob njegovem objektu. |
Pod zaporedno št.
5 |
Zemljišče parc.št. 23/4 k.o. 1871 Trbovlje, ID nepremičnine 2594783. Na
zemljišču se nahaja legalno zgrajena garaža, lastnik pa je podal vlogo
za odkup zemljišča pod njo. Garaža še ni geodetsko odmerjena, tako da
bomo lahko šele po geodetski odmeri sklenili kupoprodajno pogodbo. Cilj
prodaje je, da za zemljišče, od katerega nimamo nobenih prihodkov,
prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost in
omogočimo lastniku garaže vpis v zemljiško knjigo. Orientacijska
vrednost: 800,00 EUR. |
Pod zaporedno št. 6 |
Zemljišče parc.št.
337/70 k.o. 1871 Trbovlje, ID nepremičnine 2297295. Na parceli sta
zgrajeni dve garaži. Vlagatelja sta podala vlogi za odkup in takoj po
pravnomočnosti geodetke izmere bomo z lastnikoma garaž sklenili
kupoprodajni pogodbi. |
Orientacijska vrednost: 1.600,00
EUR. |
Cilj prodaje, oziroma
ekonomska utemeljenost prodaje je, da za zemljišče, od katerega nimamo
nobenih prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno
vrednost. |
Pod zaporedno št.
7 |
Zemljišče parc.št. 34/1 in 252/8 obe , 1871 k.o. Trbovlje. Zemljišče
predstavlja območje na katerem je svojo poslovno dejavnost opravljal
najemnik Gorenje surovina d.o.o. Več vlagateljev je podalo vlogo za
odkup. Zemljišče nameravamo po geodetski prodati najugodnejšemu
ponudniku na javnem razpisu. Orientacijska vrednost:
38.160,00 EUR. |
Cilj, oziroma
ekonomska utemeljenost prodaje je, da za zemljišče, od katerega nimamo
nobenih prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno
vrednost. |
Pod zaporedno št.8 |
Zemljišče parc.št. 742/28 ID nepremičnine 1568594 in parc št. 742/27 ID
nepremičnine 2707915 obe k.o. Trbovlje 1871. Orientacijska vrednost :
300,00 EUR |
Zemljišče v lasti
Občine Trbovlje bomo zamenjali, zaradi uskladitve stanja ob dokončani
izgradnji Mladinskega hotela Trbovlje. |
Pod zaporedno št.9 |
Zemljišče del parc.št. 881/3 ID nepremičnine 4109469 in del parc.št.
881/6 ID nepremičnine 1195856 obe k.o. Knezdol. Navedeni nepremičnini bo
Občina Trbovlje skladno z Zakonom o cestah prenesla na Republiko
Slovenijo. RS kot investitor navedena zemljišča potrebuje pri
rekonstrukciji ceste R2-427/1351
PREBOLD – TRBOVLJE od km 17,000- KM 17,000 ZG.GABRSKO-ISKRA. |
Pod zaporedno št.
10 |
Zemljišče parc.št.
1493/27 1871 k.o.Trbovlje ID nepremičnine 276413. Orientacijska
vrednost: 1.334,88 EUR. |
Občina Trbovlje bo
navedeno zemljišče zamenjala za javno pot, kot je opisano pod zaporedno
št. 6 – pridobivanje premoženja. |
Pod zaporedno
št.11 |
Zemljišče parc.št.
887/134 1871 k.o. Trbovlje ID nepremičnine 1242986. Orientacijska
vrednost: |
720,00 EUR. |
Na zemljišču se
nahaja legalno zgrajena garaža, lastnik pa je podal vlogo za odkup
zemljišča pod njo. Cilj prodaje je, da za zemljišče, od katerega nimamo
nobenih prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno
vrednost in omogočimo lastniku garaže vpis v zemljiško knjigo. |
Pod zaporedno št.
12 |
Zemljišče parc. št. 1865 k.o. Trbovlje 1871 ID nepremičnine 4071464.
Orientacijska vrednost: 3.456,
00 EUR. |
Lastnika sosednjih
parcel sta podala vlogi za odkup navedene parcele z namenom zaokrožitve
parcele v lasti posameznega vlagatelja. Parcela geodetsko še ni
odmerjenia. Ekonomska utemeljenost prodaje je da za zemljišče, od
katerega nimamo nobenih prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala
pošteno tržno vrednost in omogočimo vlagatelju zaokrožitev zemljišča ob
njegovem objektu. |
Pod zaporedno
št.13 |
Zemljišče parc.št.25 k.o. Trbovlje 1871 ID nepremičnine 4273805.
Orientacijska vrednost: 2.000,00
EUR. |
Lastnik sosednje
parcele je podal vlogo za odkup navedene parcele z namenom zaokrožitve
parcele. Parceli geodetsko še nista odmerjeni. |
Ekonomska
utemeljenost prodaje je da za zemljišče, od katerega nimamo nobenih
prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost
in omogočimo vlagatelju zaokrožitev zemljišča ob njegovem objektu. |
Pod zaporedno
št.14 |
Zemljišče parc.št. 887/116 1871 k.o. Trbovlje ID nepremičnine 2922510.
Orientacijska vrednost: 800,00
EUR. |
Na zemljišču se
nahaja legalno zgrajena garaža, lastnik pa je podal vlogo za odkup
zemljišča pod njo. Cilj prodaje je, da za zemljišče, od katerega nimamo
nobenih prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno
vrednost in omogočimo lastniku garaže vpis v zemljiško knjigo. |
Pod zaporedno št.15 |
Zemljišče parc.št. 3128/0 1871 k.o. Trbovlje ID nepremičnine 2910739.
Orientacijska vrednost: 720,00
EUR. |
Na zemljišču se
nahaja legalno zgrajena garaža, lastnik pa je podal vlogo za odkup
zemljišča pod njo. Cilj prodaje je, da za zemljišče, od katerega nimamo
nobenih prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno
vrednost in omogočimo lastniku garaže vpis v zemljiško knjigo. |
Pod zaporedno
št.16 |
Zemljišče parc.št.
887/124 1871 k.o. Trbovlje ID nepremičnine 3258117. Orientacijska
vrednost: |
720,00 EUR. |
Na zemljišču se
nahaja legalno zgrajena garaža, lastnik pa je podal vlogo za odkup
zemljišča pod njo. Cilj prodaje je, da za zemljišče, od katerega nimamo
nobenih prihodkov, prejmemo kupnino, ki bo predstavljala pošteno tržno
vrednost in omogočimo lastniku garaže vpis v zemljiško knjigo. |
2.Objekti: |
Pod zaporedno št.
1 |
Večstanovanjski
objekt na naslovu Rudarska cesta 1 s pripadajočim funkcionalnim
zemljiščem. |
Številka
stavbe 224 , parcele št. 471/9. ID nepremičnine: 5392289. Orientacijska
vrednost: 50.000,00 EUR. |
Cilj prodaje oziroma
ekonomska utemeljenost je odprodati starejše objekte, v katere so
potrebna velika investicijska vlaganja, ki predstavljajo več kot 30%
vrednosti objekta ali posameznega stanovanja in tako prejmemo kupnino,
ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost ter se izognemo
investicijskemu vlaganju v objekt. |
Pod zaporedno št.
2 |
Večstanovanjski objekt na naslovu Globušak 1 s pripadajočim
funkcionalnim zemljiščem. Številka stavbe 227, ID nepremičnine: 3959173.
Ocenjena vrednost: 50.000 EUR.
|
Cilj prodaje oziroma
ekonomska utemeljenost je, odprodati starejše objekte v katere so
potrebna velika investicijska vlaganja ki predstavljajo več kot 30%
vrednosti objekta ali posameznega stanovanja in tako prejmemo kupnino,
ki bo predstavljala pošteno tržno vrednost in se izognemo
investicijskemu vlaganju v objekt. |
Pod zaporedno št.
3 |
Stanovanje, ki se
nahaja v večstanovanjski stavbi na naslovu Trg Franca Fakina 14,
Trbovlje, v skupni površini 40,70. Identifikator stavbe je 327.S,
Stanovanje je prazno. Orientacijska vrednost: 16.480,00 EUR. |
Cilj prodaje je
odprodati starejše objekte in stanovanja, v katera so potrebna velika
investicijska vlaganja in tako prejmemo kupnino, ki bo predstavljala
pošteno tržno vrednost ter se izognemo investicijskemu vlaganju v
objekt. |
Pod zaporedno št.
4 |
stanovanje, ki se
nahaja v večstanovanjski stavbi na naslovu Trg Franca Fakina 14,
Trbovlje, v skupni površini 47,80 m2. Identifikator stavbe je
327.S, Stanovanje je prazno. Orientacijska vrednost: 19.320,00 EUR. |
Cilj prodaje je
odprodati starejše objekte in stanovanja, v katera so potrebna velika
investicijska vlaganja in tako prejmemo kupnino, ki bo predstavljala
pošteno tržno vrednost ter se izognemo investicijskemu vlaganju v
objekt. |
Pod zaporedno št.
5 |
Stanovanje, ki se
nahaja na naslovu Kolonija 1. maja 18, Trbovlje, v skupni površini 39,70
m2. |
Identifikator stavbe je 3333, stanovanja pa 17. E. Stanovanje je
prazno. Orientacijska vrednost: |
15.000,00 EUR. |
Cilj prodaje je
odprodati starejše objekte in stanovanja, v katera so potrebna večja
investicijska vlaganja in tako prejeti kupnino, ki bo predstavljala
pošteno tržno vrednost ter se izogniti investicijskemu vlaganju v
objekt. |
Pod zaporedno št.
6 |
Stanovanje, ki se
nahaja na naslovu Loke 23. |
Orientacijska vrednost: 24.060
EUR |
Cilj
prodaje je odprodati starejše objekte in stanovanja, v katera so
potrebna večja investicijska vlaganja in tako prejeti kupnino, ki bo
predstavljala pošteno tržno vrednost ter se izogniti investicijskemu
vlaganju v objekt. Pod zaporedno št.7 |
Del stavbe na naslovu
Žabjek 25. |
Orientacijska vrednost: 40,00
EUR. |
Predmetni del stavbe
predstavlja trenutno skupni del v stavbi, ki je v lasti vseh etažnih
lastnikov. |
Vsa stanovanja že
imajo urejene kopalnice in WC, le eno stanovanje ne in lastnik tega
stanovanja bi odkupil ta skupni prostor ter ga preuredil za lastne
potrebe. |
CENA PRODAJE |
Vrednost nepremičnin
se določi pred prodajo na podlagi cenitve pooblaščenega ocenjevalca
vrednosti nepremičnin. Izbiro cenilca opravi Oddelek za premoženjsko
pravne zadeve. Za manjša zemljišča (predvsem za zemljišča, kjer se
nahajajo garaže) bomo ceno določili na podlagi Pravilnika o
razpolaganju, obremenjevanju in upravljanju zemljišč Občine Trbovlje, ki
temelji na Metodologiji za oceno nadomestila za stvarno služnost na
zemljiščih v lasti Občine Trbovlje, kjer so določene tudi povprečne
vrednosti zemljišč glede na kategorije in stopnje razvoja. Metodologijo
je izdelala skupina pooblaščenih ocenjevalcev vrednosti nepremičnin. |
Vrednost premičnin,
katera je izkustveno višja od 2.000 EUR, se določi na podlagi cenitve
pooblaščenega cenilca vrednosti strojev in opreme, ki je imenovan v
skladu z zakonom, ki ureja revidiranje, ali zakonom, ki ureja sodišča. |
METODA
RAZPOLAGANJA |
Metoda razpolaganja
bo izbrana na predlog pristojne komisije na podlagi določil Zakona o
stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (ZSPDSLS)
(Uradni list RS, št. 86/2010) in Uredbe o stvarnem premoženju države,
pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 84/2007, 94/2007, 55/2009,
100/2009, 49/2010) - javna dražba, javna ponudba, javno zbiranje ponudb,
neposredna pogodba. |
IV. NAČRT ODDAJE
NEPREMIČNEGA PREMOŽENJA |
1. Objekt na naslovu
Trg Franca Fakina 5 (Lovski dvorec); |
2. poslovni prostor v
prvem nadstropju na naslovu Ulica 1. junija 4; |
3. poslovni prostor v
prvem nadstropju na naslovu ulica 1. junija 4. |
4. parc.št. 887/5 ID
nepremičnine 4388328 in parc.št. 887/3 ID nepremičnine 2697739, obe
k.o.1868 Knezdol. |
Pod zaporedno št.
1 |
Protokolarni objekt z
gostinskim delom na naslovu Trg Franca Fakina 5. Cilj oddaje navedenega
objekta je v tem, da se zagotovi delovanje objekta kot celote z
oživitvijo gostinskega dela, ki meri 321,04 m2. |
Najemnina znaša
1.200,00 EUR mesečno. |
Pod zaporedno št.
2 |
Poslovni prostor v
prvem nadstropju stavbe z naslovom Ulica 1. junija 4, Trbovlje, v izmeri
15,02 m2. 72,10 EUR/mesec. Cilj oddaje v najem je zagotoviti
učinkovito gospodarjenje z občinskim |
premoženjem. Za
poslovne prostore, ki jih ne potrebuje lastnik pridobiti najemnika in
zagotoviti primerno najemnino, ki jo občina prejme v integralni
proračun. |
Pod zaporedno št.
3 |
Poslovni prostor v
prvem nadstropju stavbe z naslovom Ulica 1. junija 4, Trbovlje, v izmeri
18,47 m2: 88,66 EUR/mesec. Cilj oddaje v najem je zagotoviti učinkovito
gospodarjenje z občinskim premoženjem. Za poslovne prostore, ki jih ne
potrebuje lastnik pridobiti najemnika in zagotoviti primerno najemnino,
ki jo občina prejme v integralni proračun. |
Pod zaporedno št.
4 |
Zemljišče parc.št.
887/5 ID nepremičnine 4388328 in parc.št. 887/3 ID nepremičnine 2697739,
obe k.o.1868 Knezdol. |
Cilj oddaje v najem
je zagotoviti učinkovito gospodarjenje z občinskim premoženjem. Prejeli
smo vlogo za najem zemljišča. Vlagatelj prosi za najem zemljišča za
namene košnje. |
Občina Trbovlje bo v
letu 2012 oddala tudi poslovne prostore, za katere bo prejela odpoved
najemnega razmerja tekom leta in zemljišča za namene vrtičkarsta. |
V. NAČRT NAJEMOV
NEPREMIČNEGA PREMOŽENJA |
Občina Trbovlje za
leto 2012 ne načrtuje najemanja nepremičnega premoženja. |
VI. SKLENITEV
PRAVNEGA POSLA NE GLEDE NA VKLJUČENOST V LETNI NAČRT RAVNANJA S STVARNIM
PREMOŽENJEM |
Na
podlagi
Zakona o stvarnem premoženju države in
samoupravnih lokalnih skupnosti (ZSPDSLS) (Uradni list RS, št. 86/2010)
in 7. člena
Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin in
samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/2011) se določi
10 % vrednosti pravnih poslov, ki jih lahko Občina Trbovlje sklene ne
glede na vključenost v veljavni načrt ravnanja s stvarnim premoženjem
glede na skupno vrednostjo posameznega načrta. |
Trbovlje, 15.6.2012 |
Občina Trbovlje |
župan |
Vili TREVEN |