Ob-4088/08 |
Na podlagi 51. člena
Zakona o lokalni samoupravi (Uradni
list RS, št. 72/93, 6/94 odločba US, 45/94 – odločba US, 57/94, 14/95,
20/95 – odločba US, 63/95 – obvezna razlaga, 9/96 – odločba US, 39/96
odločba US, 44/96 – odločba US, 26/97, 70/97, 10/98, 74/98, 70/00,
100/00, 87/2001, 16/02, 51/02, 108/03 – odločba US, 72/05 in 100/05 –
UPB1, 21/06, 14/07, 60/07, 94/07 in 27/08),
Zakona o stvarnem premoženju
države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 14/07), Uredbe o stvarnem
premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 84/07 in
94/07) in na podlagi posamičnih programov prodaje nepremičnin v lasti
Občine Tolmin z dne 11. 4. 2008, objavljamo |
javno dražbo za prodajo nepremičnin v lasti Občine Tolmin |
I. Predmet prodaje sta: |
1) Stavbišče z ruševino na parc. št. 280/7, stavbišče 126
m2, k.o. Podmelec. a) Izklicna cena za nepremičnino je: 1020,00 EUR,
najnižji znesek zvišanja je 100 EUR. |
b) Varščina je: 102,00 EUR. |
c) Nepremičnina ni obremenjena s pravicami tretjih oseb. |
d) Opis nepremičnine: nepremičnina je v naravi ruševina, v
zelo strmem pobočju. Od stare hiše, ki ima hišno številko Podmelec 36,
še stoji nosilno zidovje, ki je zelo razpokano in deformirano, streha in
leseni stropi so pretežno že porušeni. Uporabno bo morda lahko le
temeljno zidovje, ki je bilo na spodnji strani podbetonirano. Do skupine
bližnjih hiš je iz ceste Kneža – Ljubinj zelo strm in ozek cestni dostop
z betonsko utrditvijo, zadnji del v dolžini ca. 40 m je le steza, ki
mimo tega zemljišča vodi naprej v kmetijska zemljišča. Tekoča voda je
pri bližnjih hišah, na nižji višinski koti kot je stanovanjska hiša,
podobno je tudi elektrika na bližnjih objektih. Ruševine objekta na tem
zemljišču že ogrožajo spodnje stanovanjske hiše in so nujni ukrepi za
zaščito sosednjih objektov. Nepremičnina spada v območje, namenjeno
pretežno za stanovanjsko gradnjo. |
2) Stavbno zemljišče na parc. št. 41/8, njiva 524 m2, k.o.
Slap. |
a) Izklicna cena za zemljišče je: |
10.900,00 EUR, najnižji znesek zvišanja je 400 EUR. |
b) Varščina je: 1.090,00 EUR. |
c) Nepremičnina ni obremenjena s pravicami tretjih oseb. |
d) Opis nepremičnine: nepremičnina je skrajna vzhodna
stavbna enota v novejšem delu naselja Slap ob Idrijci, orientirana je
proti jugozahodu, leži nad dostopno potjo in v precejšnji brežini. Preko
parcele in delno ob parceli je manjši kanal za površinsko vodo in
pokrita skladovnica lesenega materiala, ki ni last prodajalke. Nad
parcelo in že zgrajenimi sosednjimi objekti je v prvem delu manjša
ravnica, ki prehaja v sorazmerno strmo travnato pobočje, ki je na
nekaterih mestih načeto lokalnimi vsadi. Nepremičnina spada v območje,
namenjeno pretežno za stanovanjsko gradnjo. |
II. Način, kraj in čas dražbe Javna dražba bo ustna, na
naslovu: Občina Tolmin, Ulica padlih borcev 2, 5220 Tolmin, in sicer: v
torek, dne 13. 5. 2008, in sicer: |
1) za nepremičnino pod I.1) ob 10. uri in |
2) za nepremičnino pod I.2) ob 12. uri. |
III. Udeležba na javni dražbi in pogoji Na javni dražbi
lahko sodelujejo dražitelji, ki najkasneje 30 minut pred začetkom javne
dražbe prijavijo svojo udeležbo in predložijo: |
1. dokazilo o pravočasno plačanem znesku varščine za
nepremičnino, katero nameravajo kupiti in priloženo številko osebnega
transakcijskega računa za primer vračila varščine; |
2. fotokopijo osebnega dokumenta (za fizične osebe) ter
izpisek iz sodnega ali drugega registra pravnih oseb oziroma
priglasitveni list pri DURS (za pravne osebe in samostojne podjetnike,
ne starejši kot 30 dni na dan dražbe); |
3. davčno številko oziroma ID številko za DDV; |
4. matično številko (pravne osebe oziroma sam. podjetniki)
oziroma EMŠO (fizične osebe); |
5. notarsko overjeno pooblastilo za sodelovanje na javni
dražbi, če se javne dražbe udeleži pooblaščenec. Organizator dražbe bo
pravočasno potrdil vse pravilne in pravočasne prijave. Interesenti, ki
ne bodo priložili zahtevanih dokazil, bodo po sklepu vodje dražbe
izločeni iz postopka pred začetkom dražbe. |
IV. V ceno posamične nepremičnine niso vključeni stroški
cenitve, davek na dodano vrednost po stopnji 20% ter stroški v zvezi s
prenosom lastninske pravice, ki jih mora kupec poravnati po sklenitvi
pogodbe oziroma pred vpisom lastninske pravice v zemljiško knjigo. Pred
izdajo dovoljenja za graditev mora kupec plačati komunalni prispevek. |
V. Posamična nepremičnina bo prodana najugodnejšemu
ponudniku, ki je tisti, ki bo ponudil najvišjo ceno nad izklicno ceno. |
VI. Udeleženci javne dražbe morajo najkasneje en dan pred
pričetkom javne dražbe, plačati varščino navedeno v tem razpisu, za
nepremičnino, ki jo želijo kupiti, na enotni zakladniški račun št.
01328-0100014970 Proračun Občine Tolmin. Varščina bo najugodnejšemu
ponudniku/ kupcu vračunana v kupnino, ostalim pa brez obresti vrnjena v
roku 3 dni po končani dražbi. |
VII. Plačilni pogoji: kupec mora plačati kupnino v
denarju. Plačilo celotne kupnine je pogoj za pridobitev lastninske
pravice, rok plačila je 8 dni po izstavitvi računa. Plačilo celotne
kupnine v roku, ki je določen, je bistvena sestavina pravnega posla. Če
najugodnejši ponudnik ne bo plačal kupnine v tem roku, bo prodajni
postopek razveljavljen in varščina zapade v korist Občine Tolmin. |
VIII. Drugi pogoji: |
a) Nakup posamične nepremičnine se opravi po sistemu
“videno – kupljeno”, kasnejše reklamacije ne bodo upoštevane.
|
b) Prodajno pogodbo mora uspeli ponudnik s prodajalcem
skleniti v 15 dneh po zaključku dražbe. |
c) Če uspeli ponudnik v roku 15 dni po končani javni
dražbi ne bo podpisal prodajne pogodbe, ali ne bo plačal kupnine v
določenem roku, bo pogodba razveljavljena, varščina pa zapade v korist
Občine Tolmin. |
č) Prodajalec bo izročil posamično nepremičnino v last in
posest ter predlagal vknjižbo lastninske pravice takoj po plačilu
celotne kupnine, stroškov in overitvi pogodbe. Vsa zemljiškoknjižna
opravila si pridrži prodajalec. |
IX. Pravila dražbe: |
1. dražbo vodi komisija imenovana s strani župana Občine
Tolmin, dražba je ustna; |
2. draži lahko tisti, ki je vključno dan pred začetkom
javne dražbe plačal varščino za nepremičnino in to dokaže s pisnim
potrdilom; |
3. pooblaščenec dražitelja mora predložiti notarsko
overjeno pooblastilo; |
4. dražitelj je vezan na svojo ponudbo, dokler ni podana
višja ponudba; |
5. na dražbi uspe dražitelj, ki ponudi najvišjo ceno; |
6. če je dražitelj samo eden, ki sprejema izklicno ceno,
je nepremičnina prodana za izklicno ceno; |
7. če sta dva ali več dražiteljev, ki dražijo najvišjo
ceno, nepremičnina ni prodana, če eden ne zviša cene; |
8. če se dražitelj osebno ne udeleži javne dražbe, se
šteje, da draži z izklicno ceno po pogojih razpisa; |
9. dražba je končana, ko vodja dražbe trikrat izkliče isto
najvišjo ponudbo; |
10. ugovore proti dražbenemu postopku je mogoče podati,
dokler ni zaključen zapisnik o poteku dražbe, morebitne ugovore reši
takoj vodja dražbe; |
11. javna dražba se izvaja v skladu z Uredbo o
pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem države
in občin (Uradni list RS, št. 12/03 in 77/03). |
X. Komisija lahko s soglasjem župana Občine Tolmin ustavi
postopek prodaje posamične nepremičnine do sklenitve pravnega posla. V
tem primeru Občina Tolmin povrne dražiteljem stroške v višini izkazanih
stroškov za prevzem razpisne dokumentacije ter morebitno vplačano
varščino, brez obresti. XI. Vsi dodatni podrobnejši podatki in
informacije so dostopni na sedežu Občinske uprave Občine Tolmin v Ulici
padlih borcev 2, Tolmin, na tel. 05/381-95-14 (Miran Mavri), lahko tudi
po elektronski pošti: miran.mavri@obcina.tolmin.si.
Ogled nepremičnin je možen po dogovoru. |
Občina Tolmin
|