Na
podlagi petega odstavka 61. člena Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 - ZVO-1B, 108/09, 80/10 - ZUPUDPP,
43/11 - ZKZ-C, 57/12, 57/12 - ZUPUDPP-A, 109/12, 35/13 - skl. US, 76/14
- odl. US in 14/15 - ZUUJFO) in 12. člena Statuta Mestne občine Ptuj
(Uradni vestnik Mestne občine Ptuj, št 9/07) je Mestni svet Mestne
občine Ptuj na redni 32. seji, dne 25. 9. 2017, sprejel |
|
ODLOK |
o
spremembah in dopolnitvah Odloka o občinskem podrobnem prostorskem
načrtu za območje urejanja P11-R5 Rogoznica – Pokopališče
|
|
|
1. člen |
V Odloku
o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za območje urejanja P11-R5
Rogoznica - Pokopališče (Uradni vestnik Mestne občine Ptuj, št. 10/11),
se tretji odstavek 2. člena spremeni tako, da se glasi: |
»(3)
V skladu z določili 132. člena Odloka o občinskem prostorskem načrtu
Mestne občine Ptuj (Uradni vestnik Mestne občine Ptuj, št. 10/15, 8/16,
8/16 – obvezna razlaga, 1/17, 2/17 – obvezna razlaga in 4/17 – obvezna
razlaga – v nadaljevanju: OPN), Občinski podrobni prostorski načrt za
območje urejanja P11-P5 Rogoznica – Pokopališče (Uradni vestnik Mestne
občine Ptuj, št. 10/11), ostaja v veljavi. Pokopališče bo predvidoma
zadoščalo potrebam za naslednjih 50 let. Območje Občinskega podrobnega
prostorskega načrta zavzema enoto urejanja prostora RO19, ki ima
določeno namensko rabo ZK (pokopališča) in CD (druga območja centralnih
dejavnosti).«. |
|
|
2. člen |
Za
drugim odstavkom 3. člena se doda nov tretji odstavek, ki se glasi: |
»(3)
S spremembami in dopolnitvami se nadomestijo naslednje karte: |
list 01
Izsek iz kartografskega dela OPN
1:
5.000 |
list 04
Zazidalna oziroma ureditvena situacija
1: 1.500 |
v obsegu
sprememb in dopolnitev se delno nadomestijo naslednje karte: |
list 06
Elektro
omrežje
1: 1.500 |
list
07 Komunalno
omrežje
1: 1.500«. |
|
|
3. člen |
(1) V 5.
členu se doda nov drugi odstavek, ki se glasi: |
»(2)
Spremembe in dopolnitve podrobnega načrta je izdelala družba Umarh
d.o.o., Ulica 5. prekomorske 7, 2250 Ptuj, pod številko projekta
28/16.«. |
(2)
Dosedanje besedilo petega člena postane prvi odstavek in se ustrezno
oštevilči. |
|
|
4. člen |
Za petim
odstavkom 6. člena se doda nov šesti odstavek, ki se glasi: |
»(6)
Območje sprememb in dopolnitev podrobnega načrta zavzema dele parcel:
574/2 del, 578 del, 579 del, 580 del in 610/2, vse k.o. Rogoznica.«. |
|
5. člen |
Spremeni
se 17. člen odloka tako, da se glasi: |
|
»17.
člen |
(žarni
zid) |
|
(1)
Žarni pokopi so predvideni tudi v žarnih zidovih, to je v specifično
oblikovanih objektih za vstavljanje žar. |
(2)
Žarni zidovi se uredijo na treh za to predvidenih območjih – jasah, v
obstoječem gozdiču, na vzhodnem delu območja. Gozdič je porasel z redkim
gozdnim sestojem (gaber, hrast), ki je dovolj svetel in transparenten.
Ureditev pokopavanja v žarne zidove v gozdnem območju je predvidena, ker
bo imela svoj lasten prostorski značaj, očitno zunanje spoznavno
obeležje, identiteto in občutenost, primerno takšnemu načinu
pokopavanja. Izraba območja ne sme ogrožati koreninskega sistema dreves
(v gozdiču žarni pokopi v zemljo niso možni). Komunalne naprave, poti,
tlaki, vodovod predstavljajo zmerno obremenitev. |
(3)
Predvidene so skupno tri krožno oz. eliptično oblikovane jase, na
katerih so locirani žarni zidovi. Jase z žarnimi zidovi morajo biti
oblikovane enotno in se lahko med seboj razlikujejo. Na jasah se
predvidi zraven žarnih zidov tudi ustrezno tlakovanje, urbano opremo in
zasaditev. Smeri vstopa ter lokacije zidov v gozdiču nakazujejo
obstoječe glavne poti. Nanje se navezujejo potrebni dostopi v gozd in iz
njega ter vse medsebojne povezave. Ploščadi se povežejo še z novim
vstopom in parkirišči na severovzhodu območja. Usklajena mora biti tudi
končna urbanistična postavitev območja. Ploščadi in žarni zidovi se
izvajajo fazno, glede na ugotovljeno dinamiko žarnih pokopov. Ureditev
posameznih območij mora potrditi Urbanistična komisija. |
(4) V
prvi fazi se bo uredila jasa z žarnimi zidovi 1 in prostor za posip
pepela. Žarni zid 1 bo postavljen na eliptično jaso dimenzij cca. 39 m x
37 m. Zid je zasnovan tridelno kot obod introvertiranega krožnega
prostora. Na krožni jasi se zamakne v notranjost in je na mestih, kjer
do jase vodijo poti, prekinjen. Višina zidu je do 3 m. Kapaciteta
žarnega zidu je najmanj 900 žarnih posod, lahko je večja. |
(5)
Ostali dve jasi z žarnimi zidovi se bosta izvajali v kasnejšem obdobju,
po zapolnitvi kapacitet 1. žarnega zidu. Jasi sta okrogle oblike,
polmera do 13,5 m. Žarni zid na posameznem polju mora imeti kapaciteto
najmanj 900 žarnih posod. Oblikovanje jas z žarnimi zidovi se mora
oblikovno navezovati na že izdelane jase, hkrati pa mora izražati lastno
identiteto in omogočati čitljivost prostora.«. |
|
|
6. člen |
Spremeni
se 18. člen odloka tako, da se glasi: |
|
»18.
člen |
(prostor
za raztros pepela) |
|
(1)
Prostor za raztros pepela je urejen v severnem delu gozdiča in je
odmaknjen od vseh drugih oblik pokopa. Mesto je intimno. Imena umrlih so
lahko napisna na skupnem nagrobniku, razen v primeru anonimnega pokopa
(raztrosa). |
(2)
Tlakovana manjša okrogla ploščad (njen polmer je do 10,00 m), lahko z
vodnim motivom, je mesto posipa pepela. Del ploščadi se lahko zasadi,
prostor se opremi z ustrezno urbano opremo. Na prostor za raztros pepela
pokojnih je speljana tudi voda in elektrika (običajno je na takšnem
prostoru predviden vodnjak, ki prši vodo, kajti raztros pepela v vetru
brez pršenja vode ni izvedljiv).«. |
7. člen |
Spremeni
se peti odstavek 46. člena tako, da se glasi: |
»(5)
Nadaljnje etape urejanja pokopališča bodo prioritetno obsegale ureditev
žarnih zidov, površin za raztros pepela, izgradnjo poslovilnega objekta
in ploščadi, servisnega objekta in nanj vezano prilagoditev stavbe z
vežicami, ter ostalo. Ureditev jase z žarnim zidom 1 in prostora za
raztros pepela se skupaj s potmi uredita istočasno. Ureditev ostalih
žarnih zidov se bo izvajala po zapolnitvi kapacitet prvega žarnega
zidu. Za etapo v izvajanju zagotovi vsaj predpisana minimalna komunalna
oprema. Posamezne etape gradnje morajo biti zaključene celote in se
lahko izvajajo v poljubnem zaporedju.«. |
|
|
8. člen |
Spremenita se prvi in drugi odstavek 54. člena odloka tako, da se
glasita: |
»(1)
Občinski prostorski načrt Mestne občine Ptuj opredeljuje območje
OPPN kot območje, namenjeno za pokopališče. Razvrščeno je v III stopnjo
varstva pred hrupom v skladu z Uredbo o mejnih vrednostih kazalcev hrupa
v okolju (Uradni list RS, št. 105/05, 34/08, 109/09 in 62/10), za katero
veljajo mejne dnevne 60 dBA in nočne ravni hrupa (50 dBA). |
(2)
Znotraj območja podrobnega načrta se izvaja II stopnja varstva pred
hrupom. Upravljalec pokopališča mora zagotoviti, da pri svoji dejavnosti
ne bo presegal zakonsko dovoljenih ravni hrupa.«. |
|
9. člen |
Spremeni
se 59. člen odloka tako, da se glasi: |
|
»59.
člen |
(varstvo
pred požarom) |
|
»(1)
Podrobni načrt upošteva določila 60. člena Zakona o varstvu pred
naravnimi in drugimi nesrečami (Uradni list RS, št. 51/06-uradno
prečiščeno besedilo in 97/10), Zakon o varstvu pred požarom (Uradni list
RS, št. 3/07-uradno prečiščeno besedilo, 9/11 in 83/12) ter Pravilnik o
požarni varnosti v stavbah (Uradni list RS, št. 31/04, 10/05, 83/05,
14/07 in 12/13) tako, da predvideva prostorske, gradbene in tehnične
ukrepe, s katerimi je zagotovljeno naslednje: |
-
požarna ogroženost okolja je majhna, zato tovrstni ukrepi niso
predvideni, |
-
možnost nastanka požara zaradi uporabe požarno nevarnih snovi in
tehnoloških postopkov v objektih na območju podrobnega načrta, ki so
namenjeni servisni dejavnosti, ter možnost širjenja požara na sosednja
poselitvena območja, je majhna, |
-
načrtovani odmiki med objekti (minimalno 15,00 m) in odmiki od parcelne
meje (minimalno 2,50 za grobna polja) so zadostne protipožarne ločitve,
z namenom preprečitve širjenje požara na sosednje objekte, |
- vir za
oskrbo vode za gašenje je zagotovljen preko obstoječega in predvidenega
hidrantnega omrežja z nadzemnimi hidranti, ki je v skladu s smernicami
upravljalca priključeno na javno vodovodno omrežje (omrežje mora biti
izvedeno v skladu s Pravilnikom o tehničnih normativih za hidrantno
omrežje za gašenje požarov in s Pravilnikom o požarni varnosti v
stavbah), |
-
prometne površine ob načrtovanih objektih omogočajo dovoz in
zagotavljajo ustrezne delovne površine za interventna vozila v primeru
požara in izpolnjujejo pogoje za varen umik ljudi in premoženja
(gasilski dom PGD Ptuj je od območja podrobnega načrta oddaljen
približno 1.500 m). |
(2)
Izpolnjevanje bistvenih zahtev varnosti pred požarom za požarno manj
zahtevne objekte se dokazuje v elaboratu zasnova požarne varnosti, za
požarno zahtevne objekte pa v elaboratu študija požarne varnosti.
Požarno manj zahtevni in zahtevni objekti so določeni v predpisu o
zasnovi in študiji požarne varnosti.«. |
|
|
|
10. člen |
|
Spremeni
se 66. člen odloka tako, da se glasi: |
|
»66.
člen |
(kanalizacijsko omrežje) |
|
(1)
Javno kanalizacijsko omrežje komunalnih odpadnih vod in ločeno vodenih
padavinskih odpadnih vod na območju obstoječega pokopališča (še) ni
zgrajeno. Po njegovi izgradnji se morajo, pod pogoji upravljalca, vse
odpadne vode nanj obvezno priključiti. |
(2)
Komunalna odpadna voda iz novih ločenih stavb (poslovilni objekt,
servisni objekt) se ločeno odvede v dve novi mali komunalni čistilni
napravi (v nadaljevanju: MKČN), locirani v bližini posamezne stavbe. |
(3) Ob
obstoječem objektu mrliških vežic je izvedena greznica na praznjenje.
Vanjo se stekajo odpadne vode iz sanitarnih prostorov v stavbi. V
primeru, da se bo pri poslovilnem objektu uporabila obstoječa greznica,
je potrebno preveriti, ali le-ta zagotavlja vodotesnost, sicer jo je
potrebno v okviru investicije nadomestiti z MKČN. Prav tako se mora
preveriti ali njen volumen zadošča. V primeru izvedbe MKČN ali izvedbe
kanalizacijskega priključka je to potrebno zajeti v projektni
dokumentaciji. |
(4) V
ponikanje lahko neposredno odtekajo le čiste padavinske vode z utrjenih
nepovoznih površin. Padavinska odpadna voda s streh objektov se ponika
po čiščenju v peskolovih; te vode z manipulativnih, prometnih in
parkirnih površin se morajo voditi v ponikanje po čiščenju peskolovih in
lovilcih olj po standardu SIST EN 858-2. Meteorne vode iz dovoza na
parkirnih površinah ne smejo odtekati na javno cesto. |
(5)
Kadar ponikanje padavinskih vod ni možno ali je možno le delno, se
predvidi razpršena odvodnja po terenu. Prostih zatravljenih površin,
sposobnih za ponikanje, je na območju podrobnega načrta dovolj. |
(6)
Projektna rešitev odvajanja in čiščenja padavinskih in komunalnih
odpadnih voda mora biti usklajena z Uredbo o odvajanju in čiščenju
komunalne odpadne vode (Uradni list RS, št. 98/15) in Uredbo o emisiji
snovi in toplote pri odvajanju odpadnih vod v vode in javno kanalizacijo
(Uradni list RS, št. 64/12, 64/14 in 98/15). |
(7) Pri
projektiranju in izvedbi kanalizacijskega omrežja je potrebno upoštevati
še preostale podane smernice in pogoje družbe Komunalno podjetje Ptuj,
d.d.. Pri izdelavi projektne dokumentacije za objekte je potrebno
upoštevati še zahteve iz podanih smernic Direkcije Republike Slovenije
za vode. |
|
11. člen |
Spremeni
se 67. člen odloka tako, da se glasi: |
|
»67.
člen |
(vodovodno omrežje) |
|
(1) Ob
območju pokopališča poteka vodovodni cevovod premera DN 300. Njegov
varovalni pas sega deloma tudi v območje pokopališča. |
(2) Za
celoten kompleks pokopališča obstaja v zunanjem vodomernem jašku
vodovodni priključek PE DN 90, speljan preko vodomera DN 50. Za
vodomerom je izveden vodovodni cevovod DN 90 do poslovilne ploščadi,
kjer je nameščen podzemni hidrant DN 80. Do grobnih polj je izveden
interni vodovodni cevovod DN 63 in DN 50 (6/4"), kateri je krožno
povezan z internim razvodom. |
(3)
Zaradi neposredne bližine obstoječega vodovodnega cevovoda AC 300 pri
obstoječih grobnih poljih in v meji širitve pokopališča se predvidi
zamenjava vodovodnega cevovoda AC 300, ki se izvede izven meje širitve
pokopališča v pločniku oz. v robu vozišča. Obstoječi vodovodni
priključek se kasneje preveže na novo vodovodno omrežje. V sklopu
širitve pokopališča naj se izvede sanacija obstoječega vodomernega
mesta. |
(4)
Predvidene objekte (servisni objekt, poslovilna dvorana, grobna polja
vseh vrst) se priključi na vodovodno instalacijo znotraj območja
podrobnega načrta. Vsi cevovodi se dimenzionirajo tako, da v skladu s
predpisi zagotavljajo vodo za požarno zaščito ter za sanitarno-pitne
potrebe. |
(5) Pri
projektiranju in izvedbi vodovodnega omrežja je potrebno upoštevati še
preostale podane smernice in projektne pogoje družbe Komunalno podjetje
Ptuj, d.d.«. |
|
|
12. člen |
Ta odlok
začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem vestniku Mestne občine
Ptuj. |
|
|
Številka: 3505-21/2016 |
Datum: 25. 9. 2017 |
Miran
SENČAR, |
župan Mestne občine Ptuj |